邓州购房下了定金如何退回

最新修订 | 2024-04-29
浏览10w+
杜强吉律师
杜强吉律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:3941人
专家导读 定金是合同签署或实施前的预付款项,用于保障合同履行。定金支付方和接受方分别为付款和收款方。根据法规,当事人可约定支付定金作为债权保障。债务人未履行债务时,定金应折算为等值款项或追索返还。定金制度有助于促进合同履行和保障交易安全。
邓州购房下了定金如何退回

一、购房定金24小时内能退吗

确实如此。

定金乃指在签署或实施一项合同之前所支付的预付款项或替代资产,以提供合同履行的保障。

付定金的一方被称作定金支付方,而接受定金的一方则被称为定金接受方。

值得注意的是,根据相关法律法规当事人有权在合约中约定,由其向对方当事人支付定金,以此作为债权的保障措施之用。

一旦债务人为履行其债务,定金便应当折算成等值款项,或是予以追索返还。

《中华人民共和国民法典》第五百八十七条

债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。

给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;

收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。

二、房屋定金24小时之内能退吗

是否能退定金需要根据实际情况而定。

如果是因为非买方个人原因导致合同出现问题,买方可以与开发商协商解除合同,并且要求无条件返还定金或首付款。

如果是因为买方个人原因导致的,买方可以与开发商协商退还定金,否则开发商有权不退还定金。

《民法典》第五百八十六条

当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保定金合同自实际交付定金时成立。

定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。

第五百八十七条

债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。

在我们日常生活中,法律是一种无形的约束,它既保护我们的权益,也规范我们的行为。无论是在工作中,还是在生活中,我们都需要充分了解和理解法律,以便更好地保护自己的权益。虽然法律可能看起来复杂和深奥,但是只要我们愿意花时间去学习和理解,就能够掌握它的基本原理和应用。正如本文的标题所提出的问题,“购房定金24小时内能退吗”,每一篇文章都是一次学习和理解法律的机会,我们应该抓住这些机会,不断提高我们的法律素养,以便更好地适应社会的发展和变化。

立即免费测试 仅需1分钟
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文2.9k字,预估阅读时间10分钟
浏览全文
文章速读
问题没解决? 125200人选择咨询律师
3947位律师在线平均3分钟响应99%好评
邓州购房下了定金如何退回
一键咨询
  • 148****5467用户1分钟前提交了咨询
    161****7477用户4分钟前提交了咨询
    138****5085用户1分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    151****4367用户2分钟前提交了咨询
    147****2627用户4分钟前提交了咨询
    172****0117用户1分钟前提交了咨询
    140****2862用户3分钟前提交了咨询
    168****2137用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    152****0517用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
  • 连云港用户2分钟前提交了咨询
    147****1270用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    151****5441用户1分钟前提交了咨询
    156****8066用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    166****2804用户1分钟前提交了咨询
    150****3258用户2分钟前提交了咨询
    130****2386用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询

大家也在问

为你推荐
常州135****6261用户1分钟前已获取解答
镇江152****5392用户3分钟前已获取解答
南京134****3227用户4分钟前已获取解答
邓州购房定金怎么退回来
若开发商未能按期交付房产,则当事人可在平等协商的基础上,或在法律途径下对逾期交付违约金进行追索。当出现开发商逾期交房的情形时,当事人有权根据已经支付的购房款项总和乘以同期的银行贷款利率以及逾期时间来计算并主张相应的违约金赔偿。
10w+浏览
房产纠纷
邓州车牌怎么过户南阳
[律师回复] 根据你的问题解答如下,   需要当事人双方一起到车辆登记车牌的邓州车管所申请办理车辆过户手续。再由受让方到南阳车管所申请办理车辆落户上牌手续。  过户时当事人需要出示身份证和在武汉的居住证,卖家需要出示身份证,车辆行驶证,车辆登记证书,需要车辆到场,过户前需要车辆违章和事故处理完毕。  《机动车登记规定》:  第十三条机动车所有人的住所迁出车辆管理所管辖区域的,车辆管理所应当自受理之日起三日内,在机动车登记证书上签注变更事项,收回号牌、行驶证,核发有效期为三十日的临时行驶车号牌,将机动车档案交机动车所有人。机动车所有人应当在临时行驶车号牌的有效期限内到住所地车辆管理所申请机动车转入。  申请机动车转入的,机动车所有人应当填写申请表,提交身份证明、机动车登记证书、机动车档案,并交验机动车。机动车在转入时已超过检验有效期的,应当在转入地进行安全技术检验并提交机动车安全技术检验合格证明和交通事故责任强制保险凭证。车辆管理所应当自受理之日起三日内,确认机动车,核对车辆识别代号拓印膜,审查相关证明、凭证和机动车档案,在机动车登记证书上签注转入信息,核发号牌、行驶证和检验合格标志。  第十八条已注册登记的机动车所有权发生转移的,现机动车所有人应当自机动车交付之日起三十日内向登记地车辆管理所申请转移登记。  机动车所有人申请转移登记前,应当将涉及该车的道路交通安全违法行为和交通事故处理完毕。  第十九条申请转移登记的,现机动车所有人应当填写申请表,交验机动车,并提交以下证明、凭证:  
(一)现机动车所有人的身份证明;  
(二)机动车所有权转移的证明、凭证;  
(三)机动车登记证书;  
(四)机动车行驶证;  
(五)属于海关监管的机动车,还应当提交《中华人民共和国海关监管车辆解除监管证明书》或者海关批准的转让证明;  
(六)属于超过检验有效期的机动车,还应当提交机动车安全技术检验合格证明和交通事故责任强制保险凭证。  现机动车所有人住所在车辆管理所管辖区域内的,车辆管理所应当自受理申请之日起一日内,确认机动车,核对车辆识别代号拓印膜,审查提交的证明、凭证,收回号牌、行驶证,确定新的机动车号牌号码,在机动车登记证书上签注转移事项,重新核发号牌、行驶证和检验合格标志。  现机动车所有人住所不在车辆管理所管辖区域内的,车辆管理所应当按照本规定第十三条的规定办理。  第六十四条本规定下列用语的含义:  
(四)身份证明是指:  3.居民的身份证明,是《居民身份证》或者《临时居民身份证》。在暂住地居住的内地居民,其身份证明是《居民身份证》或者《临时居民身份证》,以及公安机关核发的居住、暂住证明。
浏览更多不如直接问
获取专业解答,125200 人正在咨询
邓州购房定金可以退吗
定金通常不退,但有以下情形可退:双方履行义务时定金转为购房款或退还;特殊原因无法签合同或协议未达成共识且无责任方;卖方单方违约。遇上述情形,定金可退,卖方违约还需加倍赔偿。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
3947 位律师在线,高效解决问题
邓州购房定金怎么退还
关于购房定金的退还问题,如果支付定金的交易双方都严格遵循了双方约定的权利和义务,那么该定金可全额退还或用于折抵购房款项;反之,如果收受定金的卖方违反了关于定金关系的规定,那就必须以双倍的方式将定金返还给支付定金方。
10w+浏览
房产纠纷
邓州的车怎么过户到南阳
[律师回复] 根据你的问题解答如下,   需要当事人双方一起到车辆登记车牌的邓州车管所申请办理车辆过户手续。再由受让方到南阳车管所申请办理车辆落户上牌手续。  过户时当事人需要出示身份证和在武汉的居住证,卖家需要出示身份证,车辆行驶证,车辆登记证书,需要车辆到场,过户前需要车辆违章和事故处理完毕。  《机动车登记规定》:  第十三条机动车所有人的住所迁出车辆管理所管辖区域的,车辆管理所应当自受理之日起三日内,在机动车登记证书上签注变更事项,收回号牌、行驶证,核发有效期为三十日的临时行驶车号牌,将机动车档案交机动车所有人。机动车所有人应当在临时行驶车号牌的有效期限内到住所地车辆管理所申请机动车转入。  申请机动车转入的,机动车所有人应当填写申请表,提交身份证明、机动车登记证书、机动车档案,并交验机动车。机动车在转入时已超过检验有效期的,应当在转入地进行安全技术检验并提交机动车安全技术检验合格证明和交通事故责任强制保险凭证。车辆管理所应当自受理之日起三日内,确认机动车,核对车辆识别代号拓印膜,审查相关证明、凭证和机动车档案,在机动车登记证书上签注转入信息,核发号牌、行驶证和检验合格标志。  第十八条已注册登记的机动车所有权发生转移的,现机动车所有人应当自机动车交付之日起三十日内向登记地车辆管理所申请转移登记。  机动车所有人申请转移登记前,应当将涉及该车的道路交通安全违法行为和交通事故处理完毕。  第十九条申请转移登记的,现机动车所有人应当填写申请表,交验机动车,并提交以下证明、凭证:  
(一)现机动车所有人的身份证明;  
(二)机动车所有权转移的证明、凭证;  
(三)机动车登记证书;  
(四)机动车行驶证;  
(五)属于海关监管的机动车,还应当提交《中华人民共和国海关监管车辆解除监管证明书》或者海关批准的转让证明;  
(六)属于超过检验有效期的机动车,还应当提交机动车安全技术检验合格证明和交通事故责任强制保险凭证。  现机动车所有人住所在车辆管理所管辖区域内的,车辆管理所应当自受理申请之日起一日内,确认机动车,核对车辆识别代号拓印膜,审查提交的证明、凭证,收回号牌、行驶证,确定新的机动车号牌号码,在机动车登记证书上签注转移事项,重新核发号牌、行驶证和检验合格标志。  现机动车所有人住所不在车辆管理所管辖区域内的,车辆管理所应当按照本规定第十三条的规定办理。  第六十四条本规定下列用语的含义:  
(四)身份证明是指:  3.居民的身份证明,是《居民身份证》或者《临时居民身份证》。在暂住地居住的内地居民,其身份证明是《居民身份证》或者《临时居民身份证》,以及公安机关核发的居住、暂住证明。
快速解决“房产纠纷”问题
当前3947位律师在线
立即咨询
邓州的车可以过户到南阳吗?
[律师回复] 根据你的问题解答如下,   需要当事人双方一起到车辆登记车牌的邓州车管所申请办理车辆过户手续。再由受让方到南阳车管所申请办理车辆落户上牌手续。  过户时当事人需要出示身份证和在武汉的居住证,卖家需要出示身份证,车辆行驶证,车辆登记证书,需要车辆到场,过户前需要车辆违章和事故处理完毕。  《机动车登记规定》:  第十三条机动车所有人的住所迁出车辆管理所管辖区域的,车辆管理所应当自受理之日起三日内,在机动车登记证书上签注变更事项,收回号牌、行驶证,核发有效期为三十日的临时行驶车号牌,将机动车档案交机动车所有人。机动车所有人应当在临时行驶车号牌的有效期限内到住所地车辆管理所申请机动车转入。  申请机动车转入的,机动车所有人应当填写申请表,提交身份证明、机动车登记证书、机动车档案,并交验机动车。机动车在转入时已超过检验有效期的,应当在转入地进行安全技术检验并提交机动车安全技术检验合格证明和交通事故责任强制保险凭证。车辆管理所应当自受理之日起三日内,确认机动车,核对车辆识别代号拓印膜,审查相关证明、凭证和机动车档案,在机动车登记证书上签注转入信息,核发号牌、行驶证和检验合格标志。  第十八条已注册登记的机动车所有权发生转移的,现机动车所有人应当自机动车交付之日起三十日内向登记地车辆管理所申请转移登记。  机动车所有人申请转移登记前,应当将涉及该车的道路交通安全违法行为和交通事故处理完毕。  第十九条申请转移登记的,现机动车所有人应当填写申请表,交验机动车,并提交以下证明、凭证:  
(一)现机动车所有人的身份证明;  
(二)机动车所有权转移的证明、凭证;  
(三)机动车登记证书;  
(四)机动车行驶证;  
(五)属于海关监管的机动车,还应当提交《中华人民共和国海关监管车辆解除监管证明书》或者海关批准的转让证明;  
(六)属于超过检验有效期的机动车,还应当提交机动车安全技术检验合格证明和交通事故责任强制保险凭证。  现机动车所有人住所在车辆管理所管辖区域内的,车辆管理所应当自受理申请之日起一日内,确认机动车,核对车辆识别代号拓印膜,审查提交的证明、凭证,收回号牌、行驶证,确定新的机动车号牌号码,在机动车登记证书上签注转移事项,重新核发号牌、行驶证和检验合格标志。  现机动车所有人住所不在车辆管理所管辖区域内的,车辆管理所应当按照本规定第十三条的规定办理。  第六十四条本规定下列用语的含义:  
(四)身份证明是指:  3.居民的身份证明,是《居民身份证》或者《临时居民身份证》。在暂住地居住的内地居民,其身份证明是《居民身份证》或者《临时居民身份证》,以及公安机关核发的居住、暂住证明。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
邓州怎么样退购房定金
关于购房订金的退款事宜如下所示:若已支付订金的交易双方均按照合约规定尽职履责,则可依法要求退还订金或折算为购房价款;又或在收取订金的一方出现违约行为时,已支付订金者有权主张将定金金额翻倍后予以返还。
10w+浏览
房产纠纷
南阳市车辆过户到邓州的费用
[律师回复] 根据你的问题解答如下,   需要当事人双方一起到车辆登记车牌的邓州车管所申请办理车辆过户手续。再由受让方到南阳车管所申请办理车辆落户上牌手续。  过户时当事人需要出示身份证和在武汉的居住证,卖家需要出示身份证,车辆行驶证,车辆登记证书,需要车辆到场,过户前需要车辆违章和事故处理完毕。  《机动车登记规定》:  第十三条机动车所有人的住所迁出车辆管理所管辖区域的,车辆管理所应当自受理之日起三日内,在机动车登记证书上签注变更事项,收回号牌、行驶证,核发有效期为三十日的临时行驶车号牌,将机动车档案交机动车所有人。机动车所有人应当在临时行驶车号牌的有效期限内到住所地车辆管理所申请机动车转入。  申请机动车转入的,机动车所有人应当填写申请表,提交身份证明、机动车登记证书、机动车档案,并交验机动车。机动车在转入时已超过检验有效期的,应当在转入地进行安全技术检验并提交机动车安全技术检验合格证明和交通事故责任强制保险凭证。车辆管理所应当自受理之日起三日内,确认机动车,核对车辆识别代号拓印膜,审查相关证明、凭证和机动车档案,在机动车登记证书上签注转入信息,核发号牌、行驶证和检验合格标志。  第十八条已注册登记的机动车所有权发生转移的,现机动车所有人应当自机动车交付之日起三十日内向登记地车辆管理所申请转移登记。  机动车所有人申请转移登记前,应当将涉及该车的道路交通安全违法行为和交通事故处理完毕。  第十九条申请转移登记的,现机动车所有人应当填写申请表,交验机动车,并提交以下证明、凭证:  
(一)现机动车所有人的身份证明;  
(二)机动车所有权转移的证明、凭证;  
(三)机动车登记证书;  
(四)机动车行驶证;  
(五)属于海关监管的机动车,还应当提交《中华人民共和国海关监管车辆解除监管证明书》或者海关批准的转让证明;  
(六)属于超过检验有效期的机动车,还应当提交机动车安全技术检验合格证明和交通事故责任强制保险凭证。  现机动车所有人住所在车辆管理所管辖区域内的,车辆管理所应当自受理申请之日起一日内,确认机动车,核对车辆识别代号拓印膜,审查提交的证明、凭证,收回号牌、行驶证,确定新的机动车号牌号码,在机动车登记证书上签注转移事项,重新核发号牌、行驶证和检验合格标志。  现机动车所有人住所不在车辆管理所管辖区域内的,车辆管理所应当按照本规定第十三条的规定办理。  第六十四条本规定下列用语的含义:  
(四)身份证明是指:  3.居民的身份证明,是《居民身份证》或者《临时居民身份证》。在暂住地居住的内地居民,其身份证明是《居民身份证》或者《临时居民身份证》,以及公安机关核发的居住、暂住证明。
问题紧急?在线问律师 >
3947 位律师在线,高效解决问题
邓州购房定金不能退吗
在商品房购买中,预付款在双方履行约定义务后可转为购房款或退还。如遇特殊情况或不可抗力导致合同无法签订,且非双方责任,预付款可退。若卖方违约,买方有权要求退还预付款并索赔双倍损失。其他情况下,预付款不予退还。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问
获取专业解答,125200 人正在咨询
律图 > 法律知识 > 房产纠纷 > 房屋买卖 > 邓州购房下了定金如何退回
仅需1分钟,快速了解自身风险
立即试试 限时免费
顶部