邓州购房下了定金如何退回

一、购房定金24小时内能退吗

确实如此。

定金乃指在签署或实施一项合同之前所支付的预付款项或替代资产，以提供合同履行的保障。

支付定金的一方被称作定金支付方，而接受定金的一方则被称为定金接受方。

值得注意的是，根据相关法律法规，当事人有权在合约中约定，由其向对方当事人支付定金，以此作为债权的保障措施之用。

一旦债务人为履行其债务，定金便应当折算成等值款项，或是予以追索返还。

《中华人民共和国民法典》第五百八十七条

债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。

给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；

收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

二、房屋定金24小时之内能退吗

是否能退定金需要根据实际情况而定。

如果是因为非买方个人原因导致合同出现问题，买方可以与开发商协商解除合同，并且要求无条件返还定金或首付款。

如果是因为买方个人原因导致的，买方可以与开发商协商退还定金，否则开发商有权不退还定金。

《民法典》第五百八十六条

当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。

定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

第五百八十七条

债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

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