一、购房定金24小时内能退吗
确实如此。
定金乃指在签署或实施一项合同之前所支付的预付款项或替代资产,以提供合同履行的保障。
支付定金的一方被称作定金支付方,而接受定金的一方则被称为定金接受方。
值得注意的是,根据相关法律法规,当事人有权在合约中约定,由其向对方当事人支付定金,以此作为债权的保障措施之用。
一旦债务人为履行其债务,定金便应当折算成等值款项,或是予以追索返还。
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。
给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;
收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
二、房屋定金24小时之内能退吗
是否能退定金需要根据实际情况而定。
如果是因为非买方个人原因导致合同出现问题,买方可以与开发商协商解除合同,并且要求无条件返还定金或首付款。
如果是因为买方个人原因导致的,买方可以与开发商协商退还定金,否则开发商有权不退还定金。
《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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