购房失败能退定金吗

[律师回复] 通常来说，若银行贷款不是由于买方的个人原因无法办理，买房人可以不承担违约责任；房贷办不下来首付款能退吗？如果是银行原因，比如额度紧张无法放款，那么购房者可以和卖家协商解除购房合同，并且不必承担违约责任，卖家应该无条件退还购房首付； 如果是因为购房者自身原因，比如征信记录有污点或者还款能力不够而影响贷款审批，首先应该尽量解决，如找担保公司担保或者延长还款期限等。如果仍无法解决，那只能解除购房合同了。在这种情况下，购房者需要承担违约责任，支付违约金给卖家，同时卖家应该返还首付款。

[律师回复] 通常来说，若银行贷款不是由于买方的个人原因无法办理，买房人可以不承担违约责任；房贷办不下来首付款能退吗？如果是银行原因，比如额度紧张无法放款，那么购房者可以和卖家协商解除购房合同，并且不必承担违约责任，卖家应该无条件退还购房首付； 如果是因为购房者自身原因，比如征信记录有污点或者还款能力不够而影响贷款审批，首先应该尽量解决，如找担保公司担保或者延长还款期限等。如果仍无法解决，那只能解除购房合同了。在这种情况下，购房者需要承担违约责任，支付违约金给卖家，同时卖家应该返还首付款。

[律师回复] 合同作废没有固定样本，一般用以下几种方式表示合同作废：
1、签订新的合同，并在新合同中约定某年某月某日双方（或多方）签订的某某合同作废。
2、将合同原件全部收齐，在合同签约各方的共同监督下销毁。
3、合同的各方分别向其他几方书面承诺合同作废。

[律师回复] 以现金清偿债务债务人的会计处理以现金清偿债务的，债务人应当将重组债务的账面价值与实际支付现金之间的差额，计入当期损益。以低于应付债务账面价值的现金清偿债务的，应按应付债务的账面余额，借记应付账款等科目，按实际支付的金额，贷记“银行存款”科目， 按其差额，贷记“营业外收入——债务重组利得”科目。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 如果该医院未经你的同意，或者手术失败，造成了你的损伤，应承担赔偿责任。赔偿的项目上有医疗、误工、护理和营养及精神损失费等。如果是手术效果不理想，可选择违约之诉，索要手术费，甚至要求双倍返还手术费，索要误工费、交通费、残疾补偿金等。如果是造成明显的伤害，消费者可选择侵权之诉，除索要上述赔偿项目外，还可主张精神损失费。 《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》 第十七条 受害人遭受人身损害，因就医治疗支出的各项费用以及因误工减少的收入，包括医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费、必要的营养费，赔偿义务人应当予以赔偿。受害人因伤致残的，其因增加生活上需要所支出的必要费用以及因丧失劳动能力导致的收入损失，包括残疾赔偿金、残疾辅助器具费、被扶养人生活费，以及因康复护理、继续治疗实际发生的必要的康复费、护理费、后续治疗费，赔偿义务人也应当予以赔偿。受害人死亡的，赔偿义务人除应当根据抢救治疗情况赔偿本条第一款规定的相关费用外，还应当赔偿丧葬费、被扶养人生活费、死亡补偿费以及受害人亲属办理丧葬事宜支出的交通费、住宿费和误工损失等其他合理费用。

[律师回复] 通常来说，若银行贷款不是由于买方的个人原因无法办理，买房人可以不承担违约责任；房贷办不下来首付款能退吗？如果是银行原因，比如额度紧张无法放款，那么购房者可以和卖家协商解除购房合同，并且不必承担违约责任，卖家应该无条件退还购房首付； 如果是因为购房者自身原因，比如征信记录有污点或者还款能力不够而影响贷款审批，首先应该尽量解决，如找担保公司担保或者延长还款期限等。如果仍无法解决，那只能解除购房合同了。在这种情况下，购房者需要承担违约责任，支付违约金给卖家，同时卖家应该返还首付款。

[律师回复] 损失大可以报警

[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 上诉失败应该要怎么办 在民诉讼中，总有败诉的一方。所以应承担相应的法律责任，其责任的承担要依据案件的裁定书或者判决书来确定。如果对此结果不服，可以再申请再审。 败诉方应该依法交纳费是一般规定。根据《诉讼费交纳办法》　第二十九条规定，诉讼费用由败诉方负担，胜诉方自愿承担的除外。部分胜诉、部分败诉的，人民根据案件的具体情况决定当事人各自负担的诉讼费用数额。共同诉讼当事人败诉的，人民根据其对诉讼标的的利害关系，决定当事人各自负担的诉讼费用数额。 上诉的法定条件有哪些 依照有关法律规定，当事人行使上诉权必须具备以下条件： 1、提起上诉的主体必须是享有上诉权的当事人或依法享有上诉权的诉讼代理人。这些人应是原告、被告、有请求权的第三人和一审判决确定承担义务的无请求权的第三人，一审中的法定代理人或指定代理人以及经特别授权的委托代理人，也可以代为行使上诉权除此之外，其他人无权对该判决或裁定提起上诉。 2、提起上诉的对象必须是允许上诉的判决或裁定。最高的判决或裁定、依特别程序审理的案件作出的判决、裁定，法律规定不得上诉的其他裁定，都不准上诉。另外，调解协议也不能上诉。 3、必须在法律规定的上诉期限内提出上诉。对判决提起的上诉期为15日，裁定为10日。居住国外的一方当事人不服一审判决的上诉期限为60日。 4、提起上诉必须向原审人民提出上诉状，并根据被上诉人的人数提交上诉状副本。

[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 上诉失败应该要怎么办 在民诉讼中，总有败诉的一方。所以应承担相应的法律责任，其责任的承担要依据案件的裁定书或者判决书来确定。如果对此结果不服，可以再申请再审。 败诉方应该依法交纳费是一般规定。根据《诉讼费交纳办法》　第二十九条规定，诉讼费用由败诉方负担，胜诉方自愿承担的除外。部分胜诉、部分败诉的，人民根据案件的具体情况决定当事人各自负担的诉讼费用数额。共同诉讼当事人败诉的，人民根据其对诉讼标的的利害关系，决定当事人各自负担的诉讼费用数额。 上诉的法定条件有哪些 依照有关法律规定，当事人行使上诉权必须具备以下条件： 1、提起上诉的主体必须是享有上诉权的当事人或依法享有上诉权的诉讼代理人。这些人应是原告、被告、有请求权的第三人和一审判决确定承担义务的无请求权的第三人，一审中的法定代理人或指定代理人以及经特别授权的委托代理人，也可以代为行使上诉权除此之外，其他人无权对该判决或裁定提起上诉。 2、提起上诉的对象必须是允许上诉的判决或裁定。最高的判决或裁定、依特别程序审理的案件作出的判决、裁定，法律规定不得上诉的其他裁定，都不准上诉。另外，调解协议也不能上诉。 3、必须在法律规定的上诉期限内提出上诉。对判决提起的上诉期为15日，裁定为10日。居住国外的一方当事人不服一审判决的上诉期限为60日。 4、提起上诉必须向原审人民提出上诉状，并根据被上诉人的人数提交上诉状副本。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 公司设立失败要承担的责任有：其实这个问题的意思是公司设立失败，发起人应当承担哪些责任呢
首先，我们得知道什么叫公司设立失败，公司设立失败是指公司因种种原因而不能成立的情形，那么直接导致设立中的公司不复存在，然而在公司设立过程中不可避免地产生了诸多的权利义务关系，刘律师与王律师想成立一个公司，以设立中公司的名义与第三人签订了买卖合同，后来因为刘律师设立的公司没有成立，那么这个买卖合同怎么处理呢，刘律师作为发起人要承担哪些责任呢，比如对外签订很多协议，怎么处理呢 那么公司设立失败后，谁来承担呢
如果公司设立失败，那么发起人作为设立中公司的一个机关的地位也随之而去了，发起人之间签订的协议或章程形成的合伙关系。当公司设立失败时，发起人为发起行为所产生的后果承担无限连带责任，比如：公司发起人对设立行为的债务和费用负连带责任发起人对认股人已缴纳的股款，负返还股款并加算银行同期存款利息的连带责任发起人的出资违约责任。这都是发起人要承担的。所以发起人承担的是无过错责任。
《最高人民法院关于适用中华人民共和国《公司法》若干问题的规定(三)》第四条
公司因故未成立，债权人请求全体或者部分发起人对设立公司行为所产生的费用和债务承担连带清偿责任的，人民法院应予支持。

[律师回复] 可起诉要求赔偿，民事赔偿项目包括：医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费、必要的营养费，受害人因伤致残的，其因增加生活上需要所支出的必要费用以及因丧失劳动能力导致的收入损失，包括残疾赔偿金、残疾辅助器具费、被扶养人生活费，以及因康复护理、继续治疗实际发生的必要的康复费、护理费、后续治疗费，赔偿义务人也应当予以赔偿。受害方可在提起民事赔偿诉讼的同时请求进行人身损害伤残鉴定，赔偿额以人身损害伤残鉴定结论为准，辽宁地区城镇户口的，10级伤残一般赔偿6.2万元伤残赔偿金，4000元左右的精神损害赔偿金，赔偿金按级别递增。

[律师回复] 您好，可以协议离婚或者诉讼离婚，分割夫妻共同财产、共同债务，争取孩子的抚养权，不抚养孩子的一方向抚养孩子的一方支付抚养费。

[律师回复] 重新收集证据，可以申请再审

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 如果该医院未经你的同意，或者手术失败，造成了你的损伤，应承担赔偿责任。赔偿的项目上有医疗、误工、护理和营养及精神损失费等。如果是手术效果不理想，可选择违约之诉，索要手术费，甚至要求双倍返还手术费，索要误工费、交通费、残疾补偿金等。如果是造成明显的伤害，消费者可选择侵权之诉，除索要上述赔偿项目外，还可主张精神损失费。 《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》 第十七条 受害人遭受人身损害，因就医治疗支出的各项费用以及因误工减少的收入，包括医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费、必要的营养费，赔偿义务人应当予以赔偿。受害人因伤致残的，其因增加生活上需要所支出的必要费用以及因丧失劳动能力导致的收入损失，包括残疾赔偿金、残疾辅助器具费、被扶养人生活费，以及因康复护理、继续治疗实际发生的必要的康复费、护理费、后续治疗费，赔偿义务人也应当予以赔偿。受害人死亡的，赔偿义务人除应当根据抢救治疗情况赔偿本条第一款规定的相关费用外，还应当赔偿丧葬费、被扶养人生活费、死亡补偿费以及受害人亲属办理丧葬事宜支出的交通费、住宿费和误工损失等其他合理费用。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 如果该医院未经你的同意，或者手术失败，造成了你的损伤，应承担赔偿责任。赔偿的项目上有医疗、误工、护理和营养及精神损失费等。如果是手术效果不理想，可选择违约之诉，索要手术费，甚至要求双倍返还手术费，索要误工费、交通费、残疾补偿金等。如果是造成明显的伤害，消费者可选择侵权之诉，除索要上述赔偿项目外，还可主张精神损失费。 《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》 第十七条 受害人遭受人身损害，因就医治疗支出的各项费用以及因误工减少的收入，包括医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费、必要的营养费，赔偿义务人应当予以赔偿。受害人因伤致残的，其因增加生活上需要所支出的必要费用以及因丧失劳动能力导致的收入损失，包括残疾赔偿金、残疾辅助器具费、被扶养人生活费，以及因康复护理、继续治疗实际发生的必要的康复费、护理费、后续治疗费，赔偿义务人也应当予以赔偿。受害人死亡的，赔偿义务人除应当根据抢救治疗情况赔偿本条第一款规定的相关费用外，还应当赔偿丧葬费、被扶养人生活费、死亡补偿费以及受害人亲属办理丧葬事宜支出的交通费、住宿费和误工损失等其他合理费用。

[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 上诉失败应该要怎么办 在民诉讼中，总有败诉的一方。所以应承担相应的法律责任，其责任的承担要依据案件的裁定书或者判决书来确定。如果对此结果不服，可以再申请再审。 败诉方应该依法交纳费是一般规定。根据《诉讼费交纳办法》　第二十九条规定，诉讼费用由败诉方负担，胜诉方自愿承担的除外。部分胜诉、部分败诉的，人民根据案件的具体情况决定当事人各自负担的诉讼费用数额。共同诉讼当事人败诉的，人民根据其对诉讼标的的利害关系，决定当事人各自负担的诉讼费用数额。 上诉的法定条件有哪些 依照有关法律规定，当事人行使上诉权必须具备以下条件： 1、提起上诉的主体必须是享有上诉权的当事人或依法享有上诉权的诉讼代理人。这些人应是原告、被告、有请求权的第三人和一审判决确定承担义务的无请求权的第三人，一审中的法定代理人或指定代理人以及经特别授权的委托代理人，也可以代为行使上诉权除此之外，其他人无权对该判决或裁定提起上诉。 2、提起上诉的对象必须是允许上诉的判决或裁定。最高的判决或裁定、依特别程序审理的案件作出的判决、裁定，法律规定不得上诉的其他裁定，都不准上诉。另外，调解协议也不能上诉。 3、必须在法律规定的上诉期限内提出上诉。对判决提起的上诉期为15日，裁定为10日。居住国外的一方当事人不服一审判决的上诉期限为60日。 4、提起上诉必须向原审人民提出上诉状，并根据被上诉人的人数提交上诉状副本。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 执行中保全错误怎么救济 1、诉前保全措施采取后，利害关系人在30日内未的;被申请人向提供担保的;申请人在财产保全期间撤回申请，人民同意其撤回申请的;人民确认被申请人复议意见有理，而作出新裁定撤销原财产保全裁定的;被申请人依法履行了人民判决的义务，财产保全已没有意义。另外，在司法实践中对被申请人的银行存款、冻结的有效期限一般为六个月;六个月后，若当事人没有继续申请财产保全，原冻结措施自动解除。人民根据上述可以依申请人、被申请人的申请，或者依职权及时解除财产保全。在解除财产保全，人民应当发出解除保全的命令，解除保全是解除强制措施，因而解除令由派执行员执行。 2、当事人如果不服财产保全裁定，可依法采取救济措施，当事人可以申请复议一次，设置和允许复议的目的，在于纠正不当裁定，减少或者避免可能造成的损失，为了保障当事人依法行使申请复议权，我国《民事诉讼法》中唯一可以称得上程序权利保障的条款是第九十九条的规定：“当事人对财产保全或者先予执行的裁定不服的，可以申请复议一次。复议期间不停止裁定的执行。”所以应当在裁定书上注明“如不服本裁定，可以申请复议，复议期间，不得停止裁定的执行”， 申请复议的理由很多，诸如： ①被申请人认为受理诉前保全无管辖权; ②认为自己对被保全的权益无责任; ③举证自己资信很好，勿需采取保全措施; ④举证证明保全财物的价值远远大于申请人请求的权益，如认为合理，裁定变更原裁定保全的数量。 ⑤案外人对诉前保全提出异议。如裁定不当的，就做出新的裁定变更或撤销原裁定，此时财产保全即解除。那么何为解除?解除的条件是什么呢?解除即为去掉、消除之意，财产保全解除即为在法定条件下，解除对特定财产所采取的限制措施。当事人申请财产保全，造成被申请人损失的，当事人应当赔偿;依职权采取的，造成损失的，人民赔偿。受人民院长或者上级人民发现采取财产保全措施确有错误的，应当按照审判监督程序立即纠正。 【申请财产保全错误的责任】 财产保全制度是为了维护申请人的合法权益，同时也保护被申请人的正当权益。因此，如果保全申请人的申请错误，就应当承担相应的责任，这在法律上是对申请人和被申请人都是公平的。申请人申请错误的责任，一是因错误的保全使被申请人受损失的赔偿责任，二是因促使监督，由被申请人支出的全部费用的责任。 【财产保全的程序】 1、财产保全由利害关系人提出，申请人提供担保。诉中财产保全由当事人提出或依职权决定，可以责令申请人提供担保，申请人拒绝提供担保的，依法驳回其申请。申请人提供担保可以以自己的财产作为担保，也可以由第三人作为保证人提供担保。提供担保的具体数额，司法实践中要求与申请人申请保全的财产的数额相当，例如，冻结被申请人银行存款2万元，申请人就要向提交2万元作为担保。此2万元即可以是现金，也可以是与之相等值的固定资产。诉前财产保全，必须由利害关系人向财产所在地的人民提出申请。当事人申请诉前保全后没有在法定时间的，因而给被申请人造成财产损失引讼的，由采取保全措施的人民管辖。 2、人民接到申请人的申请后，对诉前保全，必须在48小时内作出裁定。对诉中财产保全，情况紧急的也须在48小时内作出裁定，一般情形无明确限制。人民采取保全措施后，应当立即开始执行，以防止有关财产或标的物被处分或灭失的危险，有关单位有义务协助人民执行。人民对申请人申请经过审查，认为不符合财产保全条件的，应裁定驳回申请;认为符合财产保全条件的，又提供了担保的，必须裁定采取财产保全措施。 3、当事人不服人民财产保全裁定的，可以申请复议一次，复议期间不停止裁定的执行。 这种裁定因是司法权性质的执行行为，也必须用司法权性质的行为进行纠正。执行监督程序的内容应包括： 1、有权引发执行监督程序的有当事人、本院院长、上级。如此类裁定确有错误，由审委会讨论决定。法律规定有权按审判监督程序提起抗诉，其针对的是审判程序作出的裁判，抗诉行为是诉讼行为，开庭审理抗诉案件，检察院应派员出庭，而作出涉及实体的权利的裁定，不存在开庭，故在此检察院无权提起抗诉。 2、纠错程序具体表现为公开、公平的听证程序。如前所述，执行阶段不可能按照审理程序进行纠错，但既然是司法行为，就应当有符合公开、公正、等司法行为规则的程序。笔者认为听证程序是较为理想的选择。具体而言，就是一旦涉及实体权利的执行程序确有错误进入执行监督程序后，执行法官另行组成合议庭，采取听证会的形式，由当事人在听证会上遵循公开、平等、完整、自愿的原则进行陈述、举证、质证、辩论，合议庭通过听证调查，重新评议作出裁定。如果是一审作出的执行裁定，由一审按执行监督程序重新裁定，不服该裁定仍可上诉;如果是二审的裁定，二审重新裁定后立即发生法律效力。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 如果该医院未经你的同意，或者手术失败，造成了你的损伤，应承担赔偿责任。赔偿的项目上有医疗、误工、护理和营养及精神损失费等。如果是手术效果不理想，可选择违约之诉，索要手术费，甚至要求双倍返还手术费，索要误工费、交通费、残疾补偿金等。如果是造成明显的伤害，消费者可选择侵权之诉，除索要上述赔偿项目外，还可主张精神损失费。 《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》 第十七条 受害人遭受人身损害，因就医治疗支出的各项费用以及因误工减少的收入，包括医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费、必要的营养费，赔偿义务人应当予以赔偿。受害人因伤致残的，其因增加生活上需要所支出的必要费用以及因丧失劳动能力导致的收入损失，包括残疾赔偿金、残疾辅助器具费、被扶养人生活费，以及因康复护理、继续治疗实际发生的必要的康复费、护理费、后续治疗费，赔偿义务人也应当予以赔偿。受害人死亡的，赔偿义务人除应当根据抢救治疗情况赔偿本条第一款规定的相关费用外，还应当赔偿丧葬费、被扶养人生活费、死亡补偿费以及受害人亲属办理丧葬事宜支出的交通费、住宿费和误工损失等其他合理费用。

[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 上诉失败应该要怎么办 在民诉讼中，总有败诉的一方。所以应承担相应的法律责任，其责任的承担要依据案件的裁定书或者判决书来确定。如果对此结果不服，可以再申请再审。 败诉方应该依法交纳费是一般规定。根据《诉讼费交纳办法》　第二十九条规定，诉讼费用由败诉方负担，胜诉方自愿承担的除外。部分胜诉、部分败诉的，人民根据案件的具体情况决定当事人各自负担的诉讼费用数额。共同诉讼当事人败诉的，人民根据其对诉讼标的的利害关系，决定当事人各自负担的诉讼费用数额。 上诉的法定条件有哪些 依照有关法律规定，当事人行使上诉权必须具备以下条件： 1、提起上诉的主体必须是享有上诉权的当事人或依法享有上诉权的诉讼代理人。这些人应是原告、被告、有请求权的第三人和一审判决确定承担义务的无请求权的第三人，一审中的法定代理人或指定代理人以及经特别授权的委托代理人，也可以代为行使上诉权除此之外，其他人无权对该判决或裁定提起上诉。 2、提起上诉的对象必须是允许上诉的判决或裁定。最高的判决或裁定、依特别程序审理的案件作出的判决、裁定，法律规定不得上诉的其他裁定，都不准上诉。另外，调解协议也不能上诉。 3、必须在法律规定的上诉期限内提出上诉。对判决提起的上诉期为15日，裁定为10日。居住国外的一方当事人不服一审判决的上诉期限为60日。 4、提起上诉必须向原审人民提出上诉状，并根据被上诉人的人数提交上诉状副本。

[律师回复] 具体什么情况？有什么纠纷？