底线的开发商违约后续处理方式是什么

[律师回复] 　　对于商业广告，均认为是要约邀请。但法律并不排除商业广告如果符合要约的要件也可以成为要约。因此，商业广告的内容符合要约规定的，视为要约。　　要约成立条件：　　 1.要约人应是具有缔约能力的特定人　　 2.要约的内容须具体、确定　　 3.要约具有缔结合同的目的，并表示要约人受其约束　　 4.要约必须发给要约人希望与其订立合同的受要约人　　 5.要约应以明示方式发出　　 6.要约必须送达于受要约人

[律师回复] 不符合法律规定的支付违约金的情形。——中国厦门陈福猛律师，您身边可信赖的法律顾问——————————欢迎联系律师————————————

[律师回复] 您好，建议申请行政复议解决

[律师回复] 商品房买卖违约责任的形式：
1、预期违约。我国商品房买卖合同的预期违约形态与一般合同基本一致，可分为两种具体类型：
(1)预期拒绝履行，指合同有效成立后至合同约定的履行期届至前，一方当事人以言辞或行为向另一方当事人表示其将不按约定履行合同义务。
(2)预期不能履行，指在合同履行期届至前，有情况表明或一方当事人根据客观事实发现另一方当事人届时不能履行合同义务。对预期拒绝履行做了规定，而第68条关于不安抗辩权的规定，则兼含有以上两种类型的具体表现行为。
2、实际违约。主要包括商品房买卖合同当事人届期不能履行债务和届期拒绝履行债务两种。此处不能履行和拒绝履行均发生在履行期届满后，其最终反映形式为迟延履行或不履行。迟延履行包括债务人迟延履行和债权人迟延履行。债务人迟延履行的，应承担迟延履行的违约责任，承担对迟延后因不可抗力造成的损害的赔偿责任。债权人迟延履行表现为债权人对于债务人的履行应当接受而无正当理由拒不接受，即迟延受领。
3、不适当履行。即指虽有履行但履行房屋质量、面积不符合合同约定或法律规定的违约情形。房屋质量不适当履行包括瑕疵履行和加害给付两种情形。瑕疵履行是指房屋存在质量问题的商品房买卖合同违约情形。在此情况下，债权人可依法要求对方承担修理的违约责任，除了以承担违约责任方式解决合同纠纷外，守约方亦可要求依法解除商品房买卖合同以解决商品房买卖合同纠纷。加害给付，是指债务人因交付的房屋的质量缺陷而造成他人的人身、财产损害的行为。
4、其它违约行为。是指除上述违约情形外的其他履行附随义务时存在的违约行为。购房合同中违约多数由开发商引起，实践当中，最为觉的开发商违约责任形态主要包括：逾期交房、面积出现误差、设备及装修不符合合同约定、变更规划设计、房屋质量不合格、未按期办理产权过户手续等，我国《商品房销售管理办法》及《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷若干问题的解释》对上述违约情形均作出了较为具体明确、便于操作的规定。

[律师回复] (1)无条件单方面解除(过失性辞退)
　　劳动者有下列情形之一的，用人单位可以解除劳动合同：
(一)在试用期间被证明不符合录用条件的;
(二)严重违反用人单位的规章制度的;
(三)严重失职，营私舞弊，给用人单位造成重大损害的;
(四)劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系，对完成本单位的工作任务造成严重影响，或者经用人单位提出，拒不改正的;
(五)劳动合同无效的;
(六)被依法追究刑事责任的。
　　
(2)附条件单方面解除(非过失性辞退)
　　有下列情形之一的，用人单位提前三十日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者一个月工资后，可以解除劳动合同：
(一)劳动者患病或者非因工负伤，在规定的医疗期满后不能从事原工作，也不能从事由用人单位另行安排的工作的;
(二)劳动者不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的;
(三)劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行，经用人单位与劳动者协商，未能就变更劳动合同内容达成协议的。

[律师回复] 您好，续约合同是否是由您本人亲自签字的，如果不是自己签的且自己不知情，可不受续约合同约束，合同最基本的原则是尊重当时人的意思自治，是当事人的真实意思表示，具体案情可详细沟通，结合您的

[律师回复] 不管是在哪里遇到问题，首先建议就是问一下这个平台的客服具体是什么情况。rnrn平台客服是对你目前情况了解最多的人，如果是他们告诉你的原因了，你目前无法解决，可以来咨询广大网友。rnrn这样对你解决问题的速度会大大提升。

[律师回复]
1、协议离婚，去民政局办理
2、诉讼离婚，去法院起诉
3、均需要身份证、结婚证、户口本

[律师回复] 同样要承担违约金，需要帮忙和我电话联系

[律师回复] 申请人：
住所地：
法定代表人：
联系电话：
被申请人：
注册地址：
法定代表人：
申请事项：
申请对被申请人的相关财产进行保全，包括冻结其银行账户中与争议金额等值的资产，或冻结被申请人其它等值财产。
事实和理由：
申请人与被申请人因货款纠纷，申请人已向贵院提起诉讼，贵院已依法受理。申请人已向贵院申请对被申请人财产进行保全，贵院于出具了 号民事裁定书，并于 年 月 日对被申请财产进行了保全，保全期限截止 年 月 日。鉴于保全期限即将届满，申请人特向贵院提出申请，恳请贵院继续对被申请财产进行保全。
望贵院予以核准。
财产线索：
此致
人民法院
申请人：
日期：
以上就是续保裁定书范文的回答望采纳

[律师回复] 按照房屋租金计算

[律师回复] 劳务施工合同收取履约保证金，双方协商一致，合法。
法律依据《中华人民共和国合同法》
　第二条　本法所称合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。
　　婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用其他法律的规定。
　　第三条　合同当事人的法律地位平等，一方不得将自己的意志强加给另一方。

[律师回复] 根据订立合同目的的不同，合同可以分为预约合同和本约合同。预约合同是一种以约定将来订立一定合同为目的的合同，其在于当事人对将来签订特定合同的相关事项进行规划；本约合同则是对双方当事人特定权利义务的明确约定。商品房认购书是商品房买卖双方在签订商品房预售合同或商品房现房买卖合同之前所签订的文书，是对双方交易房屋有关事宜的初步确认。

[律师回复] 商品房买卖合同的违约形态主要有以下几种：
1、预期违约。我国商品房买卖合同的预期违约形态与一般合同基本一致，可分为两种具体类型：
(1)预期拒绝履行，指合同有效成立后至合同约定的履行期届至前，一方当事人以言辞或行为向另一方当事人表示其将不按约定履行合同义务。
(2)预期不能履行，指在合同履行期届至前，有情况表明或一方当事人根据客观事实发现另一方当事人届时不能履行合同义务。
2、实际违约。主要包括商品房买卖合同当事人届期不能履行债务和届期拒绝履行债务两种。
3、不适当履行。即指虽有履行但履行房屋质量、面积不符合合同约定或法律规定的违约情形。房屋质量不适当履行包括瑕疵履行和加害给付两种情形。
4、其它违约行为。是指除上述违约情形外的其他履行附随义务时存在的违约行为。

[律师回复] (一）当事人是自然人（包括个体工商户）的，表述为： 当事人：姓名，性别，年龄，民族，文化程度，身体状况，籍贯，身份证号；经济性质，字号名称，注册号，组成形式，经营场所，经营范围及方式，成立日期，营业执照有效期限。
（二）当事人是法人的，表述为： 当事人：单位全称，地址（住所），法定代表人（或负责人），企业类型，注册资本（金），经营范围，注册号。
（三）当事人是其他组织（如行政事业单位、机关、学校等)的,表述为： 当事人：单位全称，地址，法定代表人（负责人）、职务，组织机构代码证及编号，服务范围。 ××××年×月×日，本局执法人员依据监督检查职权对位于××镇××街××号的当事人的门市部进行了检查，发现当事人经销的××××产品的本身及其外包装上，未用中文标注产地和其它应当标明的内容。当事人的行为涉嫌违反了《湖北省反不正当竞争条例》第九条第一款第
（三）项 “不以中文标注产地。”和第十条第(五)项“在商品或者其包装上依国家规定应当标明的内容，未予标明。”的规定，涉嫌销售对商品产地和质量作虚假表示的商品的不正当竞争行为。本局遂于××××年×月×日立案调查。经查：当事人于××××年×月×日从××处分别以进价7.00元/只、12.00元/只购进只标注有商品名称的亿本轴承20只、“鸿森”牌阀门9只，两种产品分别以9.00元/只、15.00元/只在其门市部与其他商品待售2个月有余。截至××××年×月×日本局执法人员在当事人门市部进行检查发现时，当事人经营的上述商品还未售出，未获得非法所得。涉案金额315.00元。该两种商品的包装物、标帖及产品半身，只标注商品名称，无其他标注内容。与《中华人民共和国产品质量法》第二十七条“ 产品或者其包装上的标识必须真实，并符合下列要求：
（一）有产品质量检验合格证明；
（二）有中文标明的产品名称、生产厂厂名和厂址；
（三）根据产品的特点和使用要求，需要标明产品规格、等级、所含主要成份的名称和含量的，用中文相应予以标明；需要事先让消费者知晓的，应当在外包装上标明，或者预先向消费者提供有关资料；
（四）限期使用的产品，应当在显著位置清晰地标明生产日期和安全使用期或者失效日期；
（五）使用不当，容易造成产品本身损坏或者可能危及人身、财产安全的产品，应当有警示标志或者中文警示说明。”的规定严重不符。

[律师回复] 甲方(出租人)： ___________ 身份证号：______________________ 　　乙方(承租人)： ___________ 身份证号：______________________ 　　根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，未明确甲、乙双方的权利义务等关系，经双方协商一致，续签本合同。 　　
一、甲方愿意将坐落于 的房屋，面积 平方米，继续出租给乙方，乙方也愿意继续承租该房屋。 　　
二、乙方承租甲方房屋作居住使用，续租时间自 年 月 日起至 年 月 日止。该房屋租金为每月 元整，缴租方式为 支付一次，计人民币 ，下次付款提前 天支付，如不支付，即属违约。 　　
三、租赁期间，甲乙双方不得无故解除合同否则属于违约，如有特殊情况需要终止合同，必须提前一个月通知对方，双方协商解决。 　　
四、乙方在使用房屋期间，不得擅自改变房屋结构和用途，如乙方对房屋设施故意造成损害的，应负修缮恢复原状或赔偿经济损失，如要对房屋进行装修，应征得甲方同意，费用由乙方自行负责。 　　
五、租赁期满前，乙方是否续租，甲方是否出租，都应提前一个月通知对方。乙方在合同期满前应提前 天重签合同，不续租则在合同期满当日结算账务。归还租用物品。租赁期满后乙方必须按时搬走，不得故意拖延时间，未经甲方同意，过期五天后还未搬走，甲方有权自行处理并收回房屋。 　　
六、乙方在租赁期间不得在上述房屋内从事国家法律法规、小区管理规定不允许的事情，如有发生甲方有权收回房屋。在房屋内进行的活动与甲方无关。 　　
七、租赁期间发生的水、电、煤气、物业管理费、有限等费用由乙方支付，在前个租期缴纳了 元人民币的保证押金，在这个租期继续适用，待期满后甲乙双方不再续签，以上费用结清，房屋无损时，甲方应全额退还乙方。 　　
八、双方必须严格遵守合同，如甲方违约则按该房月租金的两倍及搬家所造成的损失，作违约赔偿金。乙方违约则所付押金不退，作违约赔偿金。 　　
九、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，待双方签字后合同生效，具有同等法律效力。 　　
十、补充协议：____________________________________________ 　　甲方： ___________ 乙方：___________ 　　签订日期： ___________ 签订日期：___________

[律师回复] 继续履行，采取补救措施，，支付违约金违约责任的形式是指合同当事人违反合同义务后，按照合同的约定或者法律的规定承担违约责任的具体方式。根据《合同法》第七章的规定，违约责任的承担方式主要有如下几种：继续履行，采取补救措施，损害赔偿，支付违约金。继续履行合同是指违反合同的当事人不论是否已经承担赔偿金或者违约责任，都必须根据对方的要求，在自己能够履行的条件下，对原合同未履行的部分继续履行。采取补救措施是指违反合同的事实发生后，为防止损失发生或者扩大，而由违反合同行为人采取修理、重作、更换等措施。赔偿损失是一方当事人违反合同造成对方损失时，应以其相应价值的财产予以补偿。从上可以看出，继续履行只要求人继续履行合同规定的义务，并每天增加其合同之外的负担。从经济利益方面讲，继续履行根本谈不上对违约责任人的任何制裁。那么，为什么把它归于违约责任形式的范围呢其实，继续履行虽然是合同履行的继续，但已带上了国家强制力这一突出特点。它作为对违约方的一种强制方式，显示法律对违约行为作出了某种否定性评价，并带有对违约者惩戒的性质，因此，继续履行也应认为是一种违约责任形式。【相关依据】中华人民共和国民法通则[]第一百零六条公民、法人违反合同或者不履行其他义务的，应当承担民事责任。公民、法人由于过错侵害国家的、集体的财产，侵害他人财产、人身的应当承担民事责任。没有过错，但法律规定应当承担民事责任的，应当承担民事责任。

[律师回复] 你局核准注册的第 ________号 ______________________________商标, 有效 期限将于 ______年 ______月 ______日期满。现申请续展注册。
申请人:______________________________(章戳 )
地 址:________
年 月 日

[律师回复] 出租方(以下简称甲方) ：
承租方(以下简称乙方) ：
甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：

一、租赁地点及设施：

1. 租赁地址：
房型规格 ：
居住面积 平方米;

2. 室内附属设施： A：电器：
B：家具：

二、租用期限及其约定：

1. 租用期限：甲方同意乙方租用 年;自 年 月 日起至 年 月
日;

2. 房屋租金：每月 元人民币;

3. 付款方式：按 支付，另付押金
元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。第一次付款计 元人民币;

4.
租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付，物业管理，房屋修缮等费用由甲方支付;

5.
租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。

(1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;

(2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;
(3)乙方无故拖欠房屋租金达30 天;

(4)连续三个月不付所有费用的。

三、双方责任及义务：

1.
乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用;

2. 无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金;

3. 在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租(卖)
给任何第三者;或在租赁期内房租加价;

4.
租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先;

5.
在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议;

6. 乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，
如发生事故乙方应负全部责任;
7.
乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。

四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。 本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。

五、其它说明：
出租方： 承租方：
联系电话： 联系电话：
签约日期： 年 月 日
以上就是网上签约租房合同的回答望采纳

[律师回复] 甲方： 乙方： 根据《商标法》的有关规定，甲乙双方经友好协商，对本合同所涉及的商标权转让至乙方受让人事宜达成如下一致协议：
一、 本合同所涉及的被转让商标详细资料如下（以下皆以商标注册证为准）： 商标名称图样： 商标类别： 类 商标注册号：商标所指定商品或服务项目：
二、 商标转让费与付款方式：
1、双方签订本合同所涉及的商标转让费为：
元整（￥.00），此费用包括商标费用、商标公证费及邮费。
2、付款时间及方式：双方签订合同后，乙方支付甲方定金
元整（￥.00），甲方提供商标证扫描件、商标持有人执照扫描件、商标授权书给乙方；待乙方通知甲方办理商标转让声明公证后，甲方到公证处办理商标转让声明公证书三份，做好后扫描发给乙方，乙方确认后，付清尾款
元整（￥.00），甲方在收到尾款的2工作日内配合乙方办理商标转让申请，同时寄给乙方所有手续文件（含：商标注册证原件1份、公证书原件2份、持有人企业执照副本复印件加盖公章2份、授权书2份、转让申请书2份、委托书2份）。
甲方收款帐户：
三、 甲方的权利和义务
1、甲方应保证该商标为商标持有人真实意愿转让，并保证该为有效商标及上述商标有关资料的准确性和合法性，保证没有第三方拥有该商标所有权及未许可他人，保证该商标在转让前未进行转让、许可或委托第三方进行转让、许可，保证该商本合同，并追回所支付的全部款项。
3、在公证后20个工作日内，乙方未付清全额商标转让费用，甲方有权拒绝转让该商标所有权并通知乙方协商解除合同，并将乙方已经支付款项作为违约金。
六、 合同的解除
1、本商标转让手续由乙方或乙方指定人办理，若因甲方或商标持有人原因或其他不可抗拒原因，导致商标转让不成功的，本合同自然失效。甲方应退还乙方已经支付的全部商标转让费￥
元整；乙方退还甲方该商标的注册证原件及该注册商标转让的一切相关证明材料。
七、 其他约定事项：无。
八、 合同纠纷的解决方式：双方协商解决，无法解决的，任何一方均可向所在地人 民法院提起诉讼。
九、 本合同自签订之日起生效，传真件与扫描件具有同等法律效力。 甲 方： 乙 方： 签约人： 签约人： 联系电话： 联系电话： 日 期： 日 期：