房产证如何改到另一个人名下公证费多少

最新修订 | 2024-05-03

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专家导读房产买卖公证处公证费用标准： 50万以下按0.3%收取，不足200元按200元收费；500万按0.25%收取；500万至1000万按0.2%收取；1000万至2000万按0.15%收取；2000万至5000万按0.1%收取；5000万至1亿按0.05%收取。

一、房产证如何改到另一个人名下公证费多少

关于房产买卖公证处公证费用的具体收取标准如下所述：

五十万人民币以下的房产所有权转让按0.3%比例收取费用，如果实际总费用不足二百元时，则按照二百元进行收费；对于五百万人民币的房产所有权转让，其对应的公证费用按0.25%收取；当涉及五百万人民币以上至一千万人民币之间的房产所有权转让时，按照0.2%的比率进行收费；而对于一千万人民币以上至两千万人民币之间的房产所有权转让，则按0.15%的比例进行收费；在涉及两千万人民币以上至五千万人民币之间的房产所有权转让时，公证费用将按照0.1%的比例收取；当涉及五千万人民币以上至一亿元人民币之间的房产所有权转让时，公证费用按0.05%的比例收取。

《公证法》第三十四条

当事人应当按照规定支付公证费。对符合法律援助条件的当事人，公证机构应当按照规定减免公证费。

第四十六条

公证费的收费标准由省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。

二、房产证如何进行抵押贷款

用房产证抵押贷款的手续如下：

1、申请贷款人向银行提出贷款申请，提交相关材料供银行审批，相关材料主要包括：身份证明材料、房屋买卖合同或房屋预售合同、婚姻状况证明、收入证明等；

2、贷款银行指定房产评估机构对贷款人的房产进行评估，并提交房产评估报告，进而确定放贷额度，对申请人提供的房产进行评估；

3、贷款人与贷款银行签订《房屋抵押借款合同》等相关协议，在贷款银行开立个人还款账户；

4、前往房产登记中心办理抵押登记手续；

5、贷款银行将放款至借款人指定的银行账户。

《民法典》第三百九十五条

债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：

（一）建筑物和其他土地附着物；

（二）建设用地使用权；

（三）海域使用权；

（四）生产设备、原材料、半成品、产品；

（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；

（六）交通运输工具；

（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。

抵押人可以将前款所列财产一并抵押。

法律是一种强大的工具，它可以保护弱者，制约强者，维护社会的公正和公平。但是，法律的力量并不仅仅在于它的规定和惩罚，更在于我们每个人的理解和遵守。正如本文的标题所提出的问题，“房产证如何改到另一个人名下公证费多少”，我们每个人都有责任和义务去学习和理解法律，去遵守法律，去维护法律的尊严和权威。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。

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