房产过户需提供家庭成员亲属证明是哪里提供

最新修订 | 2024-05-03
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王淳律师
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专家导读 不动产交易证明通常在户籍所在地的房管局开具。申请前,需准备以下关键资料: 身份证原件及复印件、户口簿副本、婚姻关系证明及与购房直接相关的文书或合同复印件(如结婚证、离婚证及协议)。
房产过户需提供家庭成员亲属证明是哪里提供

一、房产过户需提供家庭成员亲属证明是哪里提供

1.对于不动产交易证明的开具地点,通常情况下应前往户籍所在地区的房管局进行申请办理。

2.在取得相关证明文件之前,当事人需预先准备好相关资料和证件,以下为其中较为关键且必备的几项内容:

(1)身份证原件及其正反面复印副本;

(2)户口簿副本;

(3)婚姻关系证明以及其他与购房行为直接关联的相关文书或合同复印件(如尚未离婚者需提供结婚证书,已离婚者则需按实际情况提供离婚证离婚协议)。

民法典

第四百六十九条?当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。

二、房产过户需要准备的材料有哪些

房产过户需要准备的材料如下:

(1)房地产转移登记申请表;

(2)申请人身份证明;

(3)房地产权利证书;

(4)有关行政机关行政决定书,房地产买卖合同书,(按规定需公证,应提交公证房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书,或经公证房地产继承证明文件,或房地产交换协议书,或房地产分割协议书;

(5)已设定抵押权的,应提交抵押权人同意的书面文件;

(6)人民法院强制性转移的应提交生效的判决书裁定书、调解书和协助执行通知书;

(7)非法人企业、组织的房地产转移,应提交其产权部门同意转移的批准文件;

(8)行政划拨、减免地价的土地,应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明;

(9)以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产的,应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书,付清地价款证明;

(10)属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复;

(11)拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书;

(12)房地产共有人同意转移的意见书;

(13)收购或合并企业的,应提交有关部门的批准文件;

(14)国有企业之间或其他组织之间的房地产调拨的,

应提交有关部门的批准文件;

(15)法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。

城市房地产管理法》第六十条

房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。

法律另有规定的,依照有关法律的规定办理。

法律是社会的基石,是维护社会秩序和公正的重要手段。我们每个人都应该尊重法律,遵守法律,维护法律的尊严和权威。正如本文的标题所提出的问题,“房产过户需提供家庭成员亲属证明是哪里提供”,法律不仅是一种规定,更是一种教育和引导。我们应该从法律中学习如何正确地行事,如何尊重他人的权益,如何维护社会的公正和公平。只有这样,我们才能真正实现法治社会的理想,才能真正实现公正和公平。

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直系亲属供养关系证明怎么写
[律师回复] 您好,针对您的直系亲属供养关系证明怎么写问题解答如下, 【法律意见】
申办亲属关系公正所需证明材料
1、身份证件。现住国内自然人提供:
(1)身份证。
(2)户口簿。
现住境外自然人提供:
(1)护照(有效签证勿漏)或台胞证和户籍誊本或港澳身份证和通行证或其他境外居住证件。
(2)原户口簿或国内注销户口证明。
(3)身份证(若有需提供)。
2、亲属关系证明(由户籍管理部门或人事档案保管部门出具)。夫妻关系的,提供结婚证明即可;父母-子女关系的,提供父母结婚证明和子女出生证明(出生证、独生子女证等)即可。
3、亲属关系公证是公证处根据当事人的申请依法对申请人因血缘、婚姻、收养而与他人产生的相互关系的真实性、合法性予以证明的活动。
直系亲属关系证明流程:
公民,法人申请公证,应当向公证处提出,并填写公证申请表。公证申请表应填写以下内容:
1、申请人及其代理人的姓名、性别、出生日期、身份证号码、工作单位、住址等;申请人为法人的,应证明法人的名称,地址、法定代表人的姓名,职务等。
2、申请公证的事项及公证书的用途。
3、提交材料的名称、份数及有关证人的姓名、住址。
4、申请的时间及其它需要说明的问题。申请人应在申请表上签名或盖章。申请人填写申请表确有困难的,可由公证人员代为填写。具体需要公证的内容不同,提供的材料、办事流程不尽相同,在办理事情前一定要打电话或亲自去公证处咨询,并做好记录,这样才会少跑路,提高办事效率。
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