房产证过户给子女需要多少钱

最新修订 | 2024-05-04
浏览10w+
包敬立律师
包敬立律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:5458人
专家导读 父母将房产证过户给未成年子女,如果选择无偿赠与,无需缴纳个人所得税,但需缴纳契税和印花税。如果选择遗嘱继承,则无需缴税,只需支付登记手续和工本费。住宅类房产登记费为每套80元,非住宅类为每套550元。这样,过户费用因过户方式而异,家长可根据实际情况选择合适的过户方式,确保子女的权益。
房产证过户给子女需要多少钱

一、房产证过户给子女需要多少钱

关于父母将房产证过户至其未成年子女名下所需支付的费用如下:

若经由无偿赠与完成,此时无需征收个人所得税,但需向政府部门分别缴纳契税印花税;反之,倘若子女依据长辈遗嘱继承房产,此种情况不再涉及税收问题,只需负担相关登记手续及工本费用即可。

其中,住宅类房产登记费为每套80元人民币,对于非住宅类房产而言,登记费用为每套550元人民币。

城市房地产管理法》第六十条

房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。

法律另有规定的,依照有关法律的规定办理。

二、房产证过户需要带什么材料

一、房产证过户需要带什么材料

卖方提供出示的材料如下:

1、房产证原件和复印件

2、身份证原件和复印件;

3、原始购房协议原件和复印件;

4、户口本原件和复印件;

5、如已婚需要提供结婚证原件和复印件;

6、如已婚需要提供共有人同意出售意见书。

买方需要提供的材料如下:

1、身份证原件和复印件;

2、户口本原件和复印件;

3、如不是本市户口需要提供暂住证或流动人口婚育证。

二、过户需要哪些手续

过户需要的手续有哪些:

1、签订买卖合同(也可以是互换合同或者是赠与合同);

2、如果买房资金不够的话,需要提前做贷款审批,做完相应的评估之后,与规定的银行签订贷款合同,银行按规定批准贷款。

3、双方都必须去房管局,然后办理房子过户手续才行。

不动产登记暂行条例》第十六条

申请人应当提交下列材料,并对申请材料的真实性负责:

(一)登记申请书;

(二)申请人、代理人身份证明材料、授权委托书

(三)相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书;

(四)不动产界址、空间界限、面积等材料;

(五)与他人利害关系的说明材料;

(六)法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。

不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。

在我们日常生活中,法律是一种无形的约束,它既保护我们的权益,也规范我们的行为。无论是在工作中,还是在生活中,我们都需要充分了解和理解法律,以便更好地保护自己的权益。虽然法律可能看起来复杂和深奥,但是只要我们愿意花时间去学习和理解,就能够掌握它的基本原理和应用。正如本文的标题所提出的问题,“房产证过户给子女需要多少钱”,每一篇文章都是一次学习和理解法律的机会,我们应该抓住这些机会,不断提高我们的法律素养,以便更好地适应社会的发展和变化。

文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
本文4.5k字,预估阅读时间15分钟
浏览全文
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决? 125200人选择咨询律师
6273位律师在线平均3分钟响应99%好评
房产证过户给子女需要多少钱
一键咨询
  • 苏州用户2分钟前提交了咨询
    137****0816用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    136****7037用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    162****6413用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    178****2314用户4分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    135****2740用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    152****6381用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
  • 157****4183用户3分钟前提交了咨询
    162****7101用户1分钟前提交了咨询
    155****4763用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    143****8118用户3分钟前提交了咨询
    158****3276用户3分钟前提交了咨询
    170****0442用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    156****4811用户4分钟前提交了咨询
    134****8652用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    133****4822用户2分钟前提交了咨询
律图法律咨询
汇聚全国海量律师、律师实名认证
快速问律师
无需等待
最快9秒回复、24小时不限次沟通
优选律师
根据问题为您优选专业律师
服务保障
亿万用户使用好评率98%
正在服务的律师
李胜春律师 李胜春律师
湖南公言(深圳...
邓霞律师 邓霞律师
重庆海力律师事...
易轶律师 易轶律师
北京家理律师事...
薛小玲律师 薛小玲律师
天津德敬律师事...
郑小克律师 郑小克律师
重庆瀚沣律师事...
信金国律师 信金国律师
北京家问律师事...
张嘉宝律师 张嘉宝律师
广东生龙律师事...
罗钟亮律师 罗钟亮律师
浙江绣湖律师事...
谭海波律师 谭海波律师
广东江湾律师事...
孙术校律师 孙术校律师
河北英利律师事...
都燕果律师 都燕果律师
四川循定律师事...
邢环中律师 邢环中律师
上海金茂凯德律...
韩佩霞律师 韩佩霞律师
江苏大昶律师事...
黄谊欣律师 黄谊欣律师
广东广荣律师事...
胡静律师 胡静律师
四川胡云律师事...
彭彦林律师 彭彦林律师
四川兴蓉律师事...
吴伟涛律师 吴伟涛律师
海南国社律师事...
郑桃林律师 郑桃林律师
湖北楚同律师事...
立即问律师 99%用户选择
为你推荐
房产过户给子女需要多久
一般需要30天。父母带身份证、户口簿、结婚证、房屋所有权证和子女带身份证、户口簿、婚姻证明,一同到当地房屋产权登记部门办理房屋产权交易过户手续,将该房屋产权过户到子女名下即可。
10w+浏览
婚姻家庭
房屋过户给子女需要多久
一般需要30天。父母带身份证、户口簿、结婚证、房屋所有权证和子女带身份证、户口簿、婚姻证明,一同到当地房屋产权登记部门办理房屋产权交易过户手续,将该房屋产权过户到子女名下即可。
10w+浏览
婚姻家庭
房屋如何过户给子女,怎么过户房屋给子女
第一种是以出让的方式办理过户,也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。第二种以赠与的方式将房屋过户给子女办理赠与过户。第三种,以继承的方式将房屋过户给子女,直接交予费用就行了。
10w+浏览
房产纠纷
父母过户给子女房子需要钱吗
继承方式:主要支付印花税、公证费、工本费。 赠与方式:除上述费用外,还需承担3%契税和0.05%印花税。 买卖方式:需缴纳3%契税、5.6%增值税(未满两年)和1%个人所得税。
10w+浏览
房产纠纷
遗嘱过户给子女需要纳税吗?
遗嘱过户给子女需要纳税,任何人在获得遗产时都是需要纳税的,并且还有可能需要为定义遗嘱者偿还债务。在我国并不存在将遗产进行过户的情形,若是过户一般都是在财产所有者在世期间将财产赠与给他人,遗产则是在其死亡之后才能开始继承。
10w+浏览
婚姻家庭
浏览更多不如直接问
获取专业解答,125200 人正在咨询
过户给子女房子需要多少钱
过户房屋给子女涉及多项费用,包括公证费(房价的2%)、估价费(房价的0.5%)、契税(房价的3%)、土地增值税和所得税(各按房价的1%)、房屋所有权注册费(80元)。若通过买卖过户,还需缴纳契税、营业税、土地增值税、所得税、交易手续费和估价费(评估额度的0.5%)。
40浏览
房产过户给子女需要多久
一般需要30天。父母带身份证、户口簿、结婚证、房屋所有权证和子女带身份证、户口簿、婚姻证明,一同到当地房屋产权登记部门办理房屋产权交易过户手续,将该房屋产权过户到子女名下即可。
29浏览
房子过户给子女需要本人去吗
可以不用本人去,如果本人不能到现场办理,可办理去公证处办理《委托公证》,委托给中介公司或自己信任的亲朋好友办理房产过户手续,需要注意的是:1、相关权利人及配偶需持本人身份证一同去公证处;2、带上身份证、户口本、婚姻证明、产权证、委托公证事项等手续。
14浏览
父母过户给子女房子需要钱吗
继承方式:主要支付印花税、公证费、工本费。 赠与方式:除上述费用外,还需承担3%契税和0.05%印花税。 买卖方式:需缴纳3%契税、5.6%增值税(未满两年)和1%个人所得税。
30浏览
土地过户给子女如何过户
农村宅基地不能过户给子女,宅基地通常情形下属于集体或者国家所有。能够转让或者租赁给个人的,只有宅基地上的建筑物。且根据《土地管理法》的规定,当事人转卖或者租赁了宅基地上的房子后,不得再申请宅基地。
29浏览
问题紧急?在线问律师 >
6273 位律师在线,高效解决问题
律图 > 法律知识 > 房产纠纷 > 房产纠纷 > 房产证过户给子女需要多少钱