夫妻一方过世,房产过户还需交税吗

最新修订 | 2024-05-04
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王淳律师
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专家导读 夫妻一方离世后,房产过户不需缴纳税费,因这属于夫妻共有财产,过户不影响所有权性质和归属,不符合税法规定的税负情况。只需支付房地产管理机构的办证费用。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条,婚姻关系存续期间所得的财产属夫妻共同财产,双方有平等处理权。
夫妻一方过世,房产过户还需交税吗

一、夫妻一方过世,房产过户还需交税吗

在执行财产分割确定的对应规则上,我们需要明确一点,即在未进行离婚手续的前提之下,夫妇共有的财产应当是双方共同享有且明了的。将房地产证更名为配偶之名,不会影响到该资产的所有性质和所有权归属,同样也不符合有关税法规则对于税负情况的要求。因此,这一操作并不涉及缴纳税款的问题,唯一的费用仅限于房地产管理机构的办证费用而已。具体而言,在《中华人民共和国民法典》中,第一千零六十二条已明确指出,在婚姻关系持续期间,夫妻所取得的以下各类财产均属于夫妇的共同财产,并且由双方共同享有妥善处置的权利:

(1)工资、奖金、劳务报酬等劳动收入;

(2)从生产、经营活动中所获得的净收益;

(3)知识产权带来的收益;

(4)基于继承或赠与行为而获取的财产,但需排除第一千零六十三条第三项规范内的情形;以及(5)其他应归作共同所有的部分。

《民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条

第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产,有平等的处理权。

二、夫妻一方过错如何定性

夫妻一方过错具体如下:

(一)重婚,必须是满足过错方与第三者达到结婚的状态,也就是存在婚姻状态。

(二)与他人同居,有配偶者与婚外异性,不以夫妻名义,持续、稳定地共同居住。

(三)实施家庭暴力,依据最高人民法院的司法解释,家庭暴力是指行为人以殴打、捆绑、残害、强行限制人身自由或者其他手段,给其家庭成员的身体、精神等方面造成一定伤害后果的行为;持续性、经常性的家庭暴力,构成虐待。

(四)虐待、遗弃家庭成员;必须是长期的虐待遗弃家庭成员的行为,如,生病不给治、不给饭吃、不照顾等等。因此,像平时大家所说的,一夜情、通奸、嫖娼等等行为,都不算过错行为,在离婚财产分割时一般会不会照顾受害方要视具体情况而定。

(五)有其他重大过错。

《民法典》第一千零九十一条

有下列情形之一,导致离婚的,无过错方有权请求损害赔偿

(一)重婚;

(二)与他人同居;

(三)实施家庭暴力;

(四)虐待、遗弃家庭成员;

(五)有其他重大过错。

法律的力量不仅仅在于它的约束力,更在于它的教育和引导作用。它教育我们如何正确地行事,如何尊重他人的权益,如何维护社会的公正和公平。正如本文的标题所提出的问题,“夫妻一方过世,房产过户还需交税吗”,我们可以从中得到许多有价值的启示和教训。我们应该珍视这些教训,将它们内化为我们的行为准则,以便更好地遵守法律,更好地生活在这个法治社会中。

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