借名买房协议书打印还是手写

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 借名购房协议<br/>甲方： 身份证号： 住所地： 联系电话：<br/>乙方： 身份证号： 住所地： 联系电话：<br/>甲、乙双方经协商就甲方以乙方名义购房等事宜达成一致，特订立如下条款，以兹共同遵照执行：<br/>第一条 甲方以乙方名义为甲方购买了______市二手房一套，房地产位于_________________，房屋面积______平米。乙方同意，购房合同由甲方持有和保管。<br/>第二条 乙方所代理购买的_________________，成交价为_______________元，该房款及房贷还款、佣金、抵押费、保险费等与房屋有关的所有费用支出均由甲方负担，因此所有权归甲方所有，甲方享有该房屋占有、使用、收益及处分的权利，乙方对受甲方委托购买的房屋无权行使甲方享有的前述权利，亦不得对受甲方委托购买的房屋进行侵占、破坏、转卖、出租、抵押及赠与等。<br/>第三条 甲方已于______年______月______日以甲方的名义与该物业业主______签订认购协议书并交纳购房定金______元，该认购协议书的权利义务由甲方享有及承担。<br/>第四条 甲方已于______年______月______日以乙方的名义与______银行签订了贷款相关文件并由甲方通过乙方的银行账户交纳了购房首期款总计______元(包括______年______月______日缴纳的购房定金______元)，该协议书的权利义务由甲方享有及承担。<br/>第五条 甲方已于______年______月______日以乙方的名义交纳购房佣金款______元及赎楼担保费、短期利息等杂费共计______元。<br/>第六条 甲方已于______年______月______ 日以乙方的名义交纳购房契税等杂费总计______元。<br/>第七条：购房款及房贷还款、佣金、抵押费、保险费等与房屋有关的所有费用支出均由甲方负担，以及此后以乙方名义取得的房产证、土地使用证、契证等以上所有交款凭据和证件均由甲方持有和保管。<br/>第八条 购房首付款、按揭还款、抵押费、保险费等所有购房相关费用均由甲方支付，所有交款凭据由甲方保管，乙方协助甲方办理交款相关手续。<br/>第九条 ______房屋产权证暂办至乙方名下，产权证由甲方保管，甲方有权按相关政策时间5年后及时将产权变更至本人名下或甲方指定的其他人名下，或转让、出租及抵押该房屋，乙方需协助甲方办理相关手续。<br/>第十条 甲方如需在______单位房屋取得产权证之前转让该房屋，乙方应当协助甲方办理更名手续。如因房屋质量问题及房屋买卖合同问题而导致诉讼，乙方需配合甲方办理相关诉讼程序。所有涉及转让及维护该房屋的相关费用由甲方承担。<br/>第十一条 现业主______交付房屋时，由甲方收房;甲方对该房屋进行的装修及在该房屋内添置的所有家具、家电及物品等均归甲方所有。<br/>第十二条 甲方保证乙方因代理甲方购买该房屋所产生的一切费用概由甲方承担，乙方不承担任何费用。 <br/>第十三条 乙方有义务将本协议代理购房事宜通知乙方的所有利害关系人(包括但不限于父母、兄妹、配偶)，保证其利害关系人不得主张______单位房屋所有权利。<br/>乙方保证，除非根据有关法律、法规的规定应向有关政府主管部门或各方上级主管部门办理有关批准、备案的手续;或为履行在本协议下的义务或声明与保证须向<br/>第三人披露，或经协议甲方事先书面同意，乙方负有保密义务(除已在公共渠道获得的信息外)。<br/>第十四条 甲方有权在可以办理过户手续情况下随时将以乙方名义购买的房屋更名到甲方名下或甲方指定的其他人名下。乙方需在合理的期限(十五天)内予以协助甲方办理相应的过户手续。办理完过户手续时本合同终止。<br/>第十五条 乙方应当恪守诚信，受甲方委托购买的房屋在其名下时不得侵害甲方的利益，如果乙方对受甲方委托购买的房屋进行毁损，乙方应当负责全额赔偿;如乙方及乙方近亲属侵占、转卖、抵押、赠与以及被强制执行该房屋，乙方应当按房屋市场价格给予甲方赔偿及承担对甲方所造成的所有损失。<br/>第十六条 如果发生争议，应当友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向深圳市人民提讼。<br/>第十七条 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，双方签字后生效。 本协议签订地： 附件：<br/>由甲方以甲方名义签订的《认购协议书》; 由甲方以甲方名义支付的购房定金转账凭证; 由甲方与乙方签署的购房权益转移协议;<br/>由甲方以乙方名义签订的《深圳市二手房买卖合同》; 由甲方账户转到乙方账号的首付款转账单凭证;<br/>由甲方向房地产权登记中心及国土局缴交契税款等费用的转账单凭证; 乙方利害关系人承诺; 甲乙双方身份证复印件;<br/>甲方： 乙方：<br/>年 月 日 年 月 日

[律师回复] 权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项有错误，可以申请更正登记。 <br/>权利人申请更正登记的，应当提交下列材料：不动产权属证书；证实登记确有错误的材料；以及其他必要材料。利害关系人申请更正登记的，应当提交利害关系材料、证实不动产登记簿记载错误的材料以及其他必要材料。<br/>不动产权利人或者利害关系人申请更正登记，不动产登记机构认为不动产登记簿记载确有错误的，应当予以更正；但在错误登记之后已经办理了涉及不动产权利处分的登记、预告登记和查封登记的除外。<br/>不动产权属证书或者不动产登记证明填制错误以及不动产登记机构在办理更正登记中，需要更正不动产权属证书或者不动产登记证明内容的，应当书面通知权利人换发，并把换发不动产权属证书或者不动产登记证明的事项记载于登记簿。<br/>不动产登记簿记载无误的，不动产登记机构不予更正，并书面通知申请人。<br/>《婚姻登记工作规范》<br/>第五十六条 婚姻登记员受理离婚登记申请，应当按照下列程序进行：<br/>(一)分开询问当事人的离婚意愿，以及对离婚协议内容的意愿，并进行笔录，笔录当事人阅后签名。<br/>(二)查验本规范第五十五条规定的证件和材料。申请办理离婚登记的当事人有一本结婚证丢失的，当事人应当书面声明遗失，婚姻登记机关可以根据另一本结婚证办理离婚登记;申请办理离婚登记的当事人两本结婚证都丢失的，当事人应当书面声明结婚证遗失并提供加盖查档专用章的结婚登记档案复印件，婚姻登记机关可根据当事人提供的上述材料办理离婚登记。<br/>(三)双方自愿离婚且对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致的，双方填写《申请离婚登记声明书》;<br/>《申请离婚登记声明书》中“声明人”一栏的签名必须由声明人在监誓人面前完成并按指纹;<br/>婚姻登记员作监誓人并在监誓人一栏签名。<br/>(四)夫妻双方应当在离婚协议上现场签名;婚姻登记员可以在离婚协议书上加盖“此件与存档件一致，涂改无效。婚姻登记处年月日” 的长方形印章。协议书夫妻双方各一份，婚姻登记处存档一份。当事人因离婚协议书遗失等原因，要求婚姻登记机关复印其离婚协议书的，按照《婚姻登记档案管理办法》的规定查阅婚姻登记档案。<br/>离婚登记完成后，当事人要求更换离婚协议书或变更离婚协议内容的，婚姻登记机关不予受理。<br/>

[律师回复] 　　个人借款协议书范本　　甲方(借款人)：×××(写明借款人的基本情况)　　乙方(贷款人)：×××(同上)　　甲乙双方就下列事宜达成一致意见，签订本协议。　　<br/>一、乙方贷给甲方人民币×××元，于×年×月×日前交付甲方。　　<br/>二、贷款利息(应按国家规定的标准约定具体的利息，不得超过国家规定的标准。公民之间也可以无息借款)<br/>三、借款期限(写明具体的年、月、日)　　<br/>四、还款日期和方式　　<br/>五、违约责任　　<br/>六、本协议自×年×月×日生效。　　本协议一式两份，双方各执一份。　　甲方：×××(签字、盖章)　　乙方：×××(签字、盖章)　　×年×月×日

[律师回复] 依据《中华人民共和国合同法》32条、采用合同书形式订立的合同自双方当事人签字或者盖章时合同成立。根据对于以上法律规定的意思体会，签字就是签署订立合同一方当事人的名字，签字之后就代表对于合同内容已经有了充分的认知与认可，双方对于合同的条款内容达成一致意见。当然盖章也就是盖上本人名字的名章关于只有手印是否可以认定为当事人认可合同的内容是否属于双方协商一致的意思表示我认为也可以，因为我们都知道指纹是唯一的，它可以确认当事人的身份。只要指纹的位置是按在合同上应当签名的位置，那么它应该也可以体现当事人已经认真阅读了合同内容并且与对方当事人协商一致意思表达真实确认合同成立的民事法律行为。这只是法理上的推论而已，虽然说的也算有道理但是我认为最好要求对方当事人在手印的位置再补上一个名字更为妥当