农村房屋测绘面积减少怎么办

一、农村房屋测绘面积减少怎么办

若您遇到了所拥有之房屋在拆迁期间，其实际面积相较于最初登记时有所缩减的问题，可遵照如下步骤，采取适当措施维护自身利益：

1.认真核实房屋面积数据：

首要之事便是针对这一问题，我们需先对房屋的实际面积加以精确测量和核实，确保其数值无误。

可以寻求专业的测量人才，以及他们先进的测量工具和技术，从而保证最终测量结果的精准度。

2.探究问题背后的深层次原因：

倘若实际测量后的结果确为房屋面积减少，那么便需要深入剖析此现象背后的真正缘由。

可能是因为测量数据出现误差，亦或是拆迁方在未通知房主的情况下造成了财产损害，甚至有可能是人为地虚报了面积信息等等。

在这个过程中，若发现在任何环节存在违法违规的操作，您完全有权对此提出投诉或者举报，以寻求法律的帮助。

3.积极寻求并争取到合法权益的保护：

假如经过证实，确实存在房屋面积减少的事实，接下来便要积极与有关各方取得联系，声明您本人的权益及诉求主张，这包括与拆迁公司、房地产管理部门，甚或是政府机构等等。

您有权提出申诉，并且要求对方给予明确且充分的赔偿或恢复原状的决定。

4.选择合理合法的维权路径：

在必要之时，您可以考虑走法律途径来维护自己的权益。

您可以实地咨询专业律师，了解您的权益状况和诉求表达。

针对特定情形，提出合理的索赔需求。

如有必要委托他人代为维权，也可以依法发起诉讼程序。

5.加强监管体系建设：

针对拆迁过程中所产生的各类房地产纠纷，尤其是关于房屋面积减少这样敏感的问题上，恳请相关部门积极加强监管工作，确保拆迁过程的公平和透明程度。

我们认为，构建并完善明确严格的监管体制，对各个拆迁项目进行专门的审计和监控非常重要，以便能为受到拆迁影响的业主们提供更优质的保障服务。

《中华人民共和国土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。

农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。

农村村民住宅用地，由乡(镇)人民政府审核批准;其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。

农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。

国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。

国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。

二、农村房屋确权到什么部门办理

房屋确权是保障房屋所有人依法对自己的房屋享有占有、使用、收益、和处分的权利，它是唯一完全的物权。同时，也是房地产权属登记、权属变更、转让、评估、抵押、中介服务等的产权、产籍的管理的法定依据。

主要有房管局和不动产局两个部门管理，其中交易监管在房管局，发证确权在不动产局。对于有不对产权证的房屋，当对房屋真正的所有权有争议时，还可能起诉到法院来确认房屋所有权。

《房地产管理法》第六十条

以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。

在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。

房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。

法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

法律是社会的基石，是维护社会秩序和公正的重要手段。我们每个人都应该尊重法律，遵守法律，维护法律的尊严和权威。正如本文的标题所提出的问题，“农村房屋测绘面积减少怎么办”，法律不仅是一种规定，更是一种教育和引导。我们应该从法律中学习如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。