房屋买卖的虚假宣传赔偿金是多少

最新修订 | 2024-05-12
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杜强吉律师
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专家导读 关于房地产广告欺诈赔偿,一般遵循两个原则:一是赔偿金额应与实际经济损失相符;二是若消费者提出更高赔偿要求,则按购买商品或服务的费用计算,额外赔偿不低于实际支付的三倍,但最低为五百元。
房屋买卖的虚假宣传赔偿金是多少

一、房屋买卖的虚假宣传赔偿金是多少

关于由于房地产广告宣传欺诈行为所引发之赔偿问题,通常应当遵从以下几条基本原则加以解决:

第一,应当对受害者承担的赔偿金额进行适当调整,以确保其与因虚假宣传活动而实际发生的经济损失相匹配;

第二,倘若消费者据此向相关机构提出更高层次的赔偿要求,那么在计算赔偿数额时就应当基于其所购买的商品或者享受到的服务费用,在此基础之上再额外给予相应的补偿,然而,这部分追加的赔偿款项不得低于消费者实际支付的价款或者服务费用的三倍。

如果追加赔偿金额尚不足五百元人民币,那么就应当按照最低标准的五百元人民币来进行赔偿。

《消费者保护权益法》第七条

消费者在购买、使用商品和接受服务时享有人身、财产安全不受损害的权利。

消费者有权要求经营者提供的商品和服务,符合保障人身、财产安全的要求。

二、房屋买卖的中介费该怎么计算

房屋买卖的中介费该怎么计算,法律并没有明确规定。在实践中,以中介合同的约定计算中介费。

《中华人民共和国民法典》第九百六十三条中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。

法律是一种强大的工具,它可以保护弱者,制约强者,维护社会的公正和公平。但是,法律的力量并不仅仅在于它的规定和惩罚,更在于我们每个人的理解和遵守。正如本文的标题所提出的问题,“房屋买卖的虚假宣传赔偿金是多少”,我们每个人都有责任和义务去学习和理解法律,去遵守法律,去维护法律的尊严和权威。只有这样,我们才能真正实现法治社会的理想,才能真正实现公正和公平。

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卖房者虚假宣传怎么办?
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卖房者虚假宣传怎么办
[律师回复] 您好,对于您提出的问题,我的解答是,
1、购房者可以向房地产管理部门、工商局进行投诉,有相关的部门对开发商作出相应的处罚。
2、业主们可以自发组成维权联盟,共同收集证据,共同委托律师进行。
3、合法制造,通过、报社、电视台等媒介将消息散播出去,在一定程度上可以形成对开发商的压力。
我国《反不正当竞争法》规定,如果发现有虚假宣传的行为,相关部门首先应责令其停止,消除不良影响,在此同时也可以根据情节影响程度的大小,在一万至二十万的罚款幅度内进行处罚。
对于广告经营者的责任,《反不正当竞争法》也明确规定:只要广告经营者存在代理虚假广告、设计虚假广告、制作或者是发布虚假广告的行为,都属于虚假宣传的违法行为,监督检查部门都将依法查处,罚款金额为所收广告费的一倍以上五倍以下,除此之外,还需根据情节的严重程度规定是否停止其业务。
法律依据:
《中华人民共和国反不正当竞争法》第二十条
经营者违反本法第八条规定对其商品作虚假或者引人误解的商业宣传,或者通过组织虚假交易等方式帮助其他经营者进行虚假或者引人误解的商业宣传的,由监督检查部门责令停止违法行为,处二十万元以上一百万元以下的罚款;情节严重的,处一百万元以上二百万元以下的罚款,可以吊销营业执照。
经营者违反本法第八条规定,属于发布虚假广告的,依照《中华人民共和国广告法》的规定处罚。
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房屋买卖的虚假宣传赔偿金是多少
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[律师回复] 您好,关于卖房者虚假宣传如何维权这个问题,我的解答如下,
1、购房者可以向房地产管理部门、工商局进行投诉,有相关的部门对开发商作出相应的处罚。
2、业主们可以自发组成维权联盟,共同收集证据,共同委托律师进行。
3、合法制造,通过、报社、电视台等媒介将消息散播出去,在一定程度上可以形成对开发商的压力。
我国《反不正当竞争法》规定,如果发现有虚假宣传的行为,相关部门首先应责令其停止,消除不良影响,在此同时也可以根据情节影响程度的大小,在一万至二十万的罚款幅度内进行处罚。
对于广告经营者的责任,《反不正当竞争法》也明确规定:只要广告经营者存在代理虚假广告、设计虚假广告、制作或者是发布虚假广告的行为,都属于虚假宣传的违法行为,监督检查部门都将依法查处,罚款金额为所收广告费的一倍以上五倍以下,除此之外,还需根据情节的严重程度规定是否停止其业务。
法律依据:
《中华人民共和国反不正当竞争法》第二十条
经营者违反本法第八条规定对其商品作虚假或者引人误解的商业宣传,或者通过组织虚假交易等方式帮助其他经营者进行虚假或者引人误解的商业宣传的,由监督检查部门责令停止违法行为,处二十万元以上一百万元以下的罚款;情节严重的,处一百万元以上二百万元以下的罚款,可以吊销营业执照。
经营者违反本法第八条规定,属于发布虚假广告的,依照《中华人民共和国广告法》的规定处罚。
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卖房者虚假宣传怎么维权
[律师回复] 您好,对于您提出的问题,我的解答是,
1、购房者可以向房地产管理部门、工商局进行投诉,有相关的部门对开发商作出相应的处罚。
2、业主们可以自发组成维权联盟,共同收集证据,共同委托律师进行。
3、合法制造,通过、报社、电视台等媒介将消息散播出去,在一定程度上可以形成对开发商的压力。
我国《反不正当竞争法》规定,如果发现有虚假宣传的行为,相关部门首先应责令其停止,消除不良影响,在此同时也可以根据情节影响程度的大小,在一万至二十万的罚款幅度内进行处罚。
对于广告经营者的责任,《反不正当竞争法》也明确规定:只要广告经营者存在代理虚假广告、设计虚假广告、制作或者是发布虚假广告的行为,都属于虚假宣传的违法行为,监督检查部门都将依法查处,罚款金额为所收广告费的一倍以上五倍以下,除此之外,还需根据情节的严重程度规定是否停止其业务。
法律依据:
《中华人民共和国反不正当竞争法》第二十条
经营者违反本法第八条规定对其商品作虚假或者引人误解的商业宣传,或者通过组织虚假交易等方式帮助其他经营者进行虚假或者引人误解的商业宣传的,由监督检查部门责令停止违法行为,处二十万元以上一百万元以下的罚款;情节严重的,处一百万元以上二百万元以下的罚款,可以吊销营业执照。
经营者违反本法第八条规定,属于发布虚假广告的,依照《中华人民共和国广告法》的规定处罚。
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[律师回复] 对于卖房者虚假宣传该怎么维权这个问题,解答如下,
1、购房者可以向房地产管理部门、工商局进行投诉,有相关的部门对开发商作出相应的处罚。
2、业主们可以自发组成维权联盟,共同收集证据,共同委托律师进行。
3、合法制造,通过、报社、电视台等媒介将消息散播出去,在一定程度上可以形成对开发商的压力。
我国《反不正当竞争法》规定,如果发现有虚假宣传的行为,相关部门首先应责令其停止,消除不良影响,在此同时也可以根据情节影响程度的大小,在一万至二十万的罚款幅度内进行处罚。
对于广告经营者的责任,《反不正当竞争法》也明确规定:只要广告经营者存在代理虚假广告、设计虚假广告、制作或者是发布虚假广告的行为,都属于虚假宣传的违法行为,监督检查部门都将依法查处,罚款金额为所收广告费的一倍以上五倍以下,除此之外,还需根据情节的严重程度规定是否停止其业务。
法律依据:
《中华人民共和国反不正当竞争法》第二十条
经营者违反本法第八条规定对其商品作虚假或者引人误解的商业宣传,或者通过组织虚假交易等方式帮助其他经营者进行虚假或者引人误解的商业宣传的,由监督检查部门责令停止违法行为,处二十万元以上一百万元以下的罚款;情节严重的,处一百万元以上二百万元以下的罚款,可以吊销营业执照。
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[律师回复] 这种行为违反诚实信用原则,违反公认的商业准则,是一种严重的不正当竞争行为。 虚假宣传的处罚:
1、经营者(广告主)的法律责任。《中华人民共和国反不正当竞争法》第21条第1款规定,经营者利用广告和其他方法,对商品作引人误解的虚假广告的,监督检查部门应责令停止违法行为,消除影响,并可根据情节处1万元以上20万元以下的罚款。   
2、广告经营者的法律责任。《中华人民共和国反不正当竞争法》第24条第2款规定,广告经营者在明知或应知情况下,代理、设计、制作、发布虚假广告的,监督检查部门应当责令停止违法行为,没收违法所得,并依法处以罚款。广告法第37条规定的罚款,指广告费用1倍以上5倍以下的罚款。情节严重的,可停止其广告业务;构成犯罪的,依法追究刑事责任。   
3、连带责任。《中华人民共和国广告法》第38条规定:发布虚假广告,欺骗和误导消费者,使其合法权益受到损害的,广告主应负担民事责任。广告经营者、广告发布者不能提供广告主的真实名称、地址的应承担全部民事责任。
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