收房时发现租户使用损坏严重怎么办

[律师回复] 人为损坏不是产品瑕疵。
产品瑕疵是指产品质量不符合《中华人民共和国产品质量法》第二十六条
(二)“具备产品应当具备的使用性能，但是，对产品存在使用性能的瑕疵作出说明的除外”、
(三)“符合在产品或者其包装上注明采用的产品标准，符合以产品说明、实物样品等方式表明的质量状况”规定的要求，不存在危及人身、财产安全的不合理的危险，或者未丧失原有的使用价值。
《中华人民共和国产品质量法》第四十条
售出的产品有下列情形之一的，销售者应当负责修理、更换、退货给购买产品的消费者造成损失的，销售者应当赔偿损失：
(一)不具备产品应当具备的使用性能而事先未作说明的
(二)不符合在产品或者其包装上注明采用的产品标准的
(三)不符合以产品说明、实物样品等方式表明的质量状况的。
销售者依照前款规定负责修理、更换、退货、赔偿损失后，属于生产者的责任或者属于向销售者提供产品的其他销售者(以下简称供货者)的责任的，销售者有权向生产者、供货者追偿。
销售者未按照第一款规定给予修理、更换、退货或者赔偿损失的，由产品质量监督部门或者工商行政管理部门责令改正。
生产者之间，销售者之间，生产者与销售者之间订立的买卖合同、承揽合同有不同约定的，合同当事人按照合同约定执行。
存在瑕疵的产品是可以销售的，但是必须以“处理品”、“次品”等形式注明，并告诉消费者哪方面有瑕疵。如果将有瑕疵的产品冒充合格产品销售，则属于欺骗消费者行为，要承担相应的法律责任。产品瑕疵影响消费者正常使用，销售者者承担修理、更换、退货或违约赔偿的责任。

[律师回复] 发生纠纷后，建议双方先协商处理；实在协商不了的，可以去法院起诉维权。 《民事诉讼法》规定的起诉方式有书面起诉和口头起诉两种。对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖;被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。起诉必须符合下列条件：原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;有明确的被告;有具体的诉讼请求和事实、理由;属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。 起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。 起诉状应当记明下列事项:
(一)原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式;
(二)被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息;
(三)诉讼请求和所根据的事实与理由;
(四)证据和证据来源，证人姓名和住所。

[律师回复] 你可以向交警报案，要求交警做出事故责任认定报告，再根据责任认定和对方协商赔偿数额，或向法院起诉对方要求赔偿。

[律师回复] 建议车子被电瓶车撞了之后，保护现场并立即报警，由交警认定责任，要看具体案情来计算赔偿。《道路交通事故处理程序规定》第八条　道路交通事故有下列情形之一的，当事人应当保护现场并立即报警：
（一）造成人员死亡、受伤的；
（二）发生财产损失事故，当事人对事实或者成因有争议的，以及虽然对事实或者成因无争议，但协商损害赔偿未达成协议的；
（三）机动车无号牌、无检验合格标志、无保险标志的；
（四）载运爆炸物品、易燃易爆化学物品以及毒害性、放射性、腐蚀性、传染病病源体等危险物品车辆的；
（五）碰撞建筑物、公共设施或者其他设施的；
（六）驾驶人无有效机动车驾驶证的；
（七）驾驶人有饮酒、服用国家管制的精神药品或者麻醉药品嫌疑的；
（八）当事人不能自行移动车辆的。　　发生财产损失事故，并具有前款第二项至第五项情形之一，车辆可以移动的，当事人可以在报警后，在确保安全的原则下对现场拍照或者标划停车位置，将车辆移至不妨碍交通的地点等候处理。

[律师回复] 故意毁坏财物罪或者寻衅滋事罪

[律师回复] 可以起诉要求赔偿车辆的实际损失。

[律师回复] 建议立即向政府反映，要求停止施工，协商赔偿。协商不成可起诉。
如需帮助，与我联系 13094207644

[律师回复] 和你的邻居协商解决此事，协商不成可以起诉。房屋损坏费用可以申请评估。

[律师回复] 可以要求造成损害的人承担侵权责任。

[律师回复] 你好，若租房人有违约行为，可以起诉要求其承担违约责任。如有任何法律问题，欢迎联系我们！

[律师回复] 合理的，属于刑事犯罪了要判刑的

[律师回复] 协商沟通处理吧

[律师回复] 能够报警。如果有证据证明是谁损坏汽车，在金额不大的情况下，公安局可予以治安处罚，并且驾驶者可要求其赔偿损失；如果金额较大，则可能构成有意毁坏公私财物罪，应当追究刑事职责、当然也应承受民事赔偿职责。增加：如果汽车被损坏，首先是能够报警。保险公司可否赔偿，要看保险合同的商定，即你可否保了相应的险种、相应的险种的保险条款等。关于报警，如果损害不严重，也无其他线索，警察可能不会受理；如果有证据证明是什么损坏的，则警察应当根据损害严重程度分别，分别作为治安案件或刑事案件立案，予以其相应的行政处罚、或追究其刑事职责。

[律师回复] 是的，建议立即报警处理。如有疑问，欢迎来电或加手机微信详谈。

[律师回复] 对车辆的维修、伤者的医疗费用，可通过双方在交警部门所交押金中支取或自己先垫付，车辆维修完好或人员康复后，双方当事人与交警联系，解决交通事故事宜。交警大队事故组根据《交通事故责任认定书》、《价格鉴证报告》及有关规定解决双方的损失赔偿问题。
参保车辆在理赔时，应向保险公司提供《交通事故责任认定书》、《价格鉴证报告》、住院费票据等相关材料。物价局价格认证中心所出具的《价格鉴证报告》具有法律效力，车主与各保险公司有价格争议的，可通过法律手段解决。
首先，原告在交通事故律师的陪同下到有管辖权的法院提起诉讼，提交起诉状和相关证据，满足起诉条件的，法院受理审查，认为符合起诉条件的，在七日内立案，同时通知当事人。
第二、由此进入审理前的准备阶段。法院在立案之日起五日内向被告送达起诉状副本，被告收到起诉状后十五日内提出答辩状，可能会有法院会在交通事故律师的申请下调查取证，追加必要共同诉讼人。
第三、是开庭审理阶段。开庭前通知当事人和他的交通事故律师，并公告当事人的姓名、案由和开庭的时间地点，开庭后，书记查明到庭情况，宣布法庭纪律，审判长核对当事人情况，宣布案由，审判人员、书记员名单，告知诉讼权利义务，询问是否提出回避申请，然后，进入第一个法庭调查阶段，当事人或者交通事故律师陈述，证人作证，宣读证人证言，出示书证、物证和视听资料，宣读鉴定结论，宣读勘验笔录，进入法庭辩论环节，原告或者交通事故律师发言，被告答辩，第三人发言或答辩，交通事故和对方互相辩论，审判长询问各方意见，开庭审理阶段结束。
第四、进入判决和裁定阶段。法院必须公开判决，送达判决书，(当事人提出上诉递交上诉状，进入上诉审理程序)，判决书生效。
最后就是交通事故律师向法院申请强制执行阶段。

[律师回复]
1、机动车驾驶人与登记车主不是一个人的时候，发生交通事故后，责任该怎么承担?
这个问题，根据《侵权责任法》第49条的规定，首先由交强险在保险限额内优先承担，不足的部分，原则上有机动车使用人来承担，但是登记车主有过错的除外：那么怎么才算登记车主有过错呢：
有下列情形之一的就认定登记车主有过错：
(一)知道或者应当知道机动车存在缺陷，且该缺陷是交通事故发生原因之一的；
(二)知道或者应当知道驾驶人无驾驶资格或者未取得相应驾驶资格的；
(三)知道或者应当知道驾驶人因饮酒、服用国家管制的精神药品或者麻醉药品，或者患有妨碍安全驾驶机动车的疾病等依法不能驾驶机动车的；
(四)其它应当认定机动车所有人或者管理人有过错的。
2、挂靠车辆发生交通事故责任该怎么承担？
这个问题，在司法解释颁布之前，各地法院的判决大相径庭，判什么的都有，大致有四种，
(一)判决挂靠人与被挂靠人承担连带责任；
(二)判决被挂靠人不承担任何责任，所有的损失应由实际车辆所有人来承担；
(三)判决被挂靠人承担补充责任，该判决结果在司法实践中不具有操作性，很多受害人的损失往往得不到执行；
(四)判决被挂靠人在收取管理费的范围内承担补充责任，该判决的方式也不能最大限度的弥补受害人的损失。司法解释的出台，让各地法院有了一个统一的裁判标准，就是挂靠人与被挂靠人共同承担连带责任。这样做可以更大限度地弥补受害人的损失。
3、私下转让车辆没有办理过户手续的，责任该如何承担？
这个问题分两种情况而定。
第一种，仅一次转让没有办理过户手续的，根据《侵权责任法》第50条的规定，应该由实际受让人来承担，
第二种情况，就是多次转让均为办理过户手续的，根据司法解释的规定，由最后一次转让并交付的受让人承担赔偿责任。
4、套牌车辆发生交通事故后，该如何承担责任？
根据司法解释的规定，属于机动车一方的责任，由套牌车辆的所有人或者管理人承担赔偿责任。被套牌车辆的所有人或者管理人同意套牌的，应承担连带责任。
5、拼装车、报废车辆进行私下转让的，发生交通事故后，该如何承担责任？
拼装车、报废车辆进行私下转让的，发生交通事故后，根据《侵权责任法》第51条及司法解释的最新规定，应由转让人与受让人承担连带赔偿责任。
6、学员在驾校学习期间发生交通事故的，该如何承担责任，是驾校还是学员？
根据司法解释，应由驾校培训单位来承担赔偿责任。
7、想买车，在试乘过程中，发生交通事故，责任应由谁来承担？
在试乘过程中，发生交通事故，应由提供试乘服务者承担赔偿责任，但是如果试乘者有过错的，应当减轻提供试乘服务者的赔偿责任。
8、在存有缺陷的道路上行驶，发生交通事故，责任由谁承担？
应由道路管理者承担相应的赔偿责任，但是道路管理人能证明自己没有过错的除外。
9、不具备上高速资质的车辆，发生交通事故后，责任由谁承担？
根据《侵权责任法》第七十六条，未经许可进入高度危险活动区域或者高度危险物存放区域受到损害，管理人已经采取安全措施并尽到警示义务的，可以减轻或者不承担责任。
10、在道路上堆放、倾倒、遗撒物品等妨碍道路通行，发生交通事故后，责任该如何承担？
这种情况下发生交通事故，应由实际行为人来承担，如果能证明道路的管理者有过错的话，管理者应该承担相应的责任。
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1、机动车存在缺陷导致交通事故发生的，应由谁承担赔偿责任？
这种情况下，属于产品责任纠纷，当事人可以以产品存在缺陷为由，向汽车的销售者或者生产者主张权利。
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2、多辆机动车发生交通事故，造成同一人损害的，责任该如何承担？
这种情况下，应由多个侵权人按过错程度进行分担。
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3、道路交通事故安全法中关于“人身伤亡”是否包括精神抚慰金的项目？
这个问题在司法解释颁布之前争论比较大，尤其是保险公司的抗辩理由最多，现司法解释已经明确规定，该人身伤亡，包括精神抚慰金。
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4、营运车辆发生交通事故后，是否可以要求赔偿停运损失？
这个问题，在以前的最高院的批复中也有涉及，但批复的表述很模糊，司法实践中没有一个统一的标准。根据新的司法解释，合理的停运损失赔偿请求应予支持。
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5、非营运车辆发生交通事故后，使用替代的交通工具，产生的合理费用是否应该支持？
根据最新司法解释的规定，非营运车辆因无法继续使用，所产生的替代性交通工具的合理费用，人民法院应该支持。
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6、交强险保险公司的诉讼地位是什么?
根据司法解释，交强险保险公司列为共同被告。
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7、商业责任险保险公司的诉讼地位是什么呢?
根据司法解释，当事人如果请求将商业险列为共同被告的话，法院应准许，并且可以判决商业险保险公司在保险责任限额内承担赔偿责任，但是保险公司可以依据保险合同进行抗辩。
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8、既有交强险又有商业三责险的情况，责任如何承担?
首先由交强险保险公司进行优先承担，不足的部分由商业险保险公司依据保险合同予以赔偿，仍有不足的部分，再由实际侵权人来承担。这样不仅保护了受害人的损失，也是保护了被保险人的损失。
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9、精神抚慰金由交强险保险公司优先承担，是否应该支持？
根据司法解释，被侵权人或者近亲属请求精神抚慰金在交强险范围内优先承担的，人民法院应该支持。
20、无照驾驶发生交通事故后，保险公司是否应该承担赔偿责任？
无照驾驶发生交通事故的，交强险保险公司应当承担赔偿责任，但是保险公司享有向实际侵权人进行追偿的权利。
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1、醉酒、服用违禁品发生交通事故后，保险公司是否应该承担责任?
醉酒、服用违禁品发生交通事故的，交强险保险公司应当承担赔偿责任，但是保险公司享有向实际侵权人进行追偿的权利。
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2、机动车逃逸发生交通事故，保险公司是否应该赔偿？
根据《侵权责任法》第53条的规定，机动车驾驶人发生交通事故后逃逸，该机动车参加强制保险的，由保险公司在机动车强制保险责任限额范围内予以赔偿；机动车不明或者该机动车未参加强制保险，需要支付被侵权人人身伤亡的抢救、丧葬等费用的，由道路交通事故社会救助基金垫付。道路交通事故社会救助基金垫付后，其管理机构有权向交通事故责任人追偿。
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3、驾驶人故意制造交通事故的，保险公司是否应该承担赔偿责任？
驾驶人故意制造交通事故的，交强险保险公司应当承担赔偿责任，但是保险公司享有向实际侵权人进行追偿的权利。
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4、未购买交强险的车辆发生交通事故后，责任该如何承担？
未购买交强险的机动车车辆发生交通事故后，当事人请求投保义务人在交强险范围内予以赔偿的，人民法院应该支持，投保义务人与实际侵权人不是同一个人的情况下，二者应该连带赔偿。
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5、多辆车发生交通事故，造成第三人损失的责任该如何承担？
这种情况下，如果损失超过各交强险限额之和的，由各交强险保险公司在各自的范围内承担赔偿责任，如果损失未超过各交强险之和的，由各保险公司按照比例进行分担。
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6、牵引车(半挂车)在连接使用时发生交通事故后，保险公司该如何赔偿？
应由保险公司在各自的责任限额内平均进行赔偿。
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7、同一各交通事故，造成多个受害人的，一个交强险该如何赔偿？
这种情况下，应该根据各被侵权人的损失比例确定交强险的赔偿数额。
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8、无名氏发生交通事故后，赔偿金由谁领取?
实践中，有很多做法，一种是由交警部门的事故科进行领取，待公告找到死者近亲属后，转交给他们，一种是由事故发生地的民政部门代表国家进行领取。如果发生在高速公路上，由路政管理部门进行领取。司法解释规定由法律授权的机关或者有关组织来进行领取，至于哪些机关或者组织是法律授权的，没有说明。
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9、在道路以外发生交通事故的，是否可以适用有关交通案件的司法解释？
根据司法解释的规定，机动车在道路以外的地方通行时引发的损害赔偿案件，可以参照适用司法解释的有关规定。
30、道路交通事故中“道路”如何理解?
根据司法解释的规定，“道路”，是指公路、城市道路和虽在单位管辖范围但允许社会机动车通行的地方，包括广场、公共停车场等用于公众通行的场所。“在单位管辖范围内但允许社会机动车通行的地方”，将在学校、单位、施工单位等发生的车辆致人伤害或者财产损害纳入到了道路交通安全法的约束范围。

[律师回复] 可以向法院起诉请求赔偿。

[律师回复] 您好，依据你说的情况有可能涉嫌寻衅滋事罪，，您有法律服务需求的，建议与我们联系，可以依据你的需求提供相应的法律服务，具体需要进一步了解相关情况后才能给出更详细的法律意见，如需法律服务可以来电说明情况或添加威信咨询。（如遇电话繁忙时，建议直接添加威信咨询，点击主页里面有联系方式，电话和威信同号）

[律师回复] 只有涉嫌犯罪的才可以被刑事传唤，虽然不属于强制措施，如果无正当理由不接受传唤的，可以依法拘传，拘传就属于强制措施了，建议你还是配合，如果没有自己没有实施犯罪行为，那把事情说清楚就行了，如果实施了犯罪行为，到时候也可以以自首论。

[律师回复] 你好，尽快过去，不过去可能被追逃。过去如果后期涉嫌犯罪了，还可以争取个自首。如果需要法律帮助，可以电话联系我