商铺合同到期收回铺面怎么办

最新修订 | 2024-05-19
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巩海冬律师
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专家导读 若补充侦查期限超出法定时限,应在第二次侦查中解决;若仍未完成,检察机关可依法不起诉。对于需进一步侦查的案件,可退回公安部门深入调查。补充侦查应在一个月内完成,累计不超过两次。若证据不足,检察机关应不起诉。案件拖延导致羁押期满,可适用取保候审措施。
商铺合同到期收回铺面怎么办

一、商铺合同到期收回铺面怎么办

关于补充侦查期限突破限制之后所进行的相应处置措施:

根据现行法律法规之规定,刑事诉讼中的补充侦查行为最多不得超过两次。

在此情况下,若首次补充侦查期限超越了法定时限,则应在第二次补充侦查过程中设法予以解决;倘若第二次补充侦查亦未能如期完成,则由检察机构依法有权做出不起诉裁决。

依照有关法律程序,检察机关对于某些未尽详尽、需进一步补充侦查的刑事案件,可以将案卷退回公安部门再次进行深入调查与核实。

对于需要补充侦查的案件,补充侦查工作务必于一个月内完成,并且累计次数不应超过两次。

针对已经进行了两次补充侦查的案件,若人民检察院仍坚持认为证据不足,不具备起诉条件,则应依法作出不起诉决定。

若因案件拖延导致被告人被羁押期限届满且案件仍然未获妥善处理,需要采取取保候审措施之际,也可依据要求适用此项制度。

刑事诉讼法

第一百七十五条人民检察院审查案件,可以要求公安机关提供法庭审判所必需的证据材料;认为可能存在本法第五十六条规定的以非法方法收集证据情形的,可以要求其对证据收集的合法性作出说明。

人民检察院审查案件,对于需要补充侦查的,可以退回公安机关补充侦查,也可以自行侦查。

对于补充侦查的案件,应当在一个月以内补充侦查完毕。

补充侦查以二次为限。

补充侦查完毕移送人民检察院后,人民检察院重新计算审查起诉期限。

对于二次补充侦查的案件,人民检察院仍然认为证据不足,不符合起诉条件的,应当作出不起诉的决定。

二、商铺合同到期不续签是否有补偿

商铺合同到期不续签没有补偿。房屋租赁合同到期的,合同自动终止,承租人将租赁房屋恢复原状并将房屋交还出租人。当然,如果出租人与承租人协商续订租赁合同或者延续租赁期限的,按双方约定处理。如果合同没有到期,出租房屋归第三方所有,双方可以继续依据这个合同继续租赁。

民法典》第七百零五条

租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。

租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

《民法典》第七百零七条

租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。

法律是一种普遍的约束,它既保护我们的权益,也规范我们的行为。我们每个人都应该充分了解和理解法律,以便更好地保护自己的权益,更好地生活在这个法治社会中。正如本文的标题所提出的问题,“商铺合同到期收回铺面怎么办”,法律的学习和理解是一项长期的任务,需要我们不断地努力和探索。我们应该珍视这个过程,把它看作是一次自我提升的机会,以便更好地适应社会的发展和变化。

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4、印花税。在订立合同时就直接缴纳,总房款的0.05,一般跟首付款一起缴,以便于开发商统一办理合同登记和房产证。
5、个人收入所得税。个人所得税是对卖房者取得的所得征收的一种所得税,所得税按全额的1或差额的20缴纳,由卖方承担,若是五年外的唯一普通住房减免。
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