买房签合同要等贷款批下来吗?

[律师回复] 你好，具体哪个小区

[律师回复] 等额本息和等额现值是银行目前使用较多的两种还贷方式，还钱方式若已经确定的话，通常很难更换，在房贷还无批款下来时候，能够跟银行房申请还贷方式，但决定权在银行。通常更换多长时间审批下来取决于银行工作人员的工作效率。房贷审批通常需要22-25个工作日。等额本息和等额现值两者差别在：等额本息占用银行借贷数量更多、占用时间更长，方便借贷人合法生活和理财，能够更好的“以钱养钱”。等额现值减少和缩短占用银行的钱，支付息金总和较少。等额本息还钱法是先计量出借贷息金总和，再加上借贷现值，将总数平均分到每一个月。每月还钱金额借贷现值×月利率×（1月利率）^还钱月数÷（1月利率）^还钱月数－1。等额现值还钱法是借贷现值平均分到每一个月，借贷息金随着现值的返还而越来越少。每月还钱金额（借贷现值还钱月数）剩余未返还现值×每月利率。等额本息还钱时间长，还钱金额固定，更适合收入稳定，擅长精通投资理财的群体，等额现值还贷金额越来越少，更适合生活负担越来越重（支出越来越多）或收入会逐渐减少（临近退休）的群体。

[律师回复] 编制人比较灵活，一般可以是项目上的技术员或者项目技术负责人审核人一般不填，如果需要填的话，通常编写人写技术员，审核人写项目技术负责人审批人应该是企业一级的技术负责人，也就是企业的总工程师或者技术副经理一类的只看到过对审批人有要求的，就是要求施工组织设计、施工方案、专项方案等，须经企业一级的技术负责人审批，对前两者没有要求但是个人认为编制人写施工班组长和施工工长是不恰当的其中，临时用电方案，如果要求比较细的话，应该由电气专业的技术员和技术负责人编制和审批如果要求不太严格的话，也有的工程是写项目经理审批的，但是如果真抠规定规范，这么做是不太合适的

[律师回复] 1、不一定，还要经过审查起诉程序，确定是否提起公诉。
2、根据我国刑事诉讼法的规定，人民检察院对于公安机关移送审查起诉的案件，应当在7日内进行审查，审查的期限计入审查起诉的期限。人民检察院收到公安机关的起诉意见书后，应当指定检察人员审查案件是否属于本院管辖，起诉意见书以及案卷材料是否齐备，案卷装订、移送是否符合有关规定和要求，诉讼文书，技术性鉴定材料是否单独装订成卷，作为证据使用的实物是否随案移送及移送的实物与物品清单是否相符，犯罪嫌疑人是否在案及采取强制措施的情况。

[律师回复] 法院审结是审理结束的意思。审结不是终局，一审、二审、再审经审批得出结论都叫审结，但一审不是终局，二审才是，就是说如果不服对于审结结果，还可以上诉，提起二审。审结是法官告知内勤，是法院任务考核的需要；审结范围凡本法院办结的普通初审、重审、再审案件、特别程序案件、督促程序案件、破产程序案件、公示催告程序案件及申诉案件，以及诉讼文书执行、非诉执行案件，都均应按本办法规定的条件和程序进行相关手续的申报结案，实行一案一审制，只有经审核发现符合条件之后方可决定进行审结活动，最后将审结结果纳入结案统计。

[律师回复] 一般刑事拘留不超过37天，公安机关需要申请检察院批准逮捕，是否批准还需看具体案情，建议及时委托律师会见犯罪嫌疑人了解案件具体情况，及时开展辩护工作，维护犯罪嫌疑人合法权益。

[律师回复] 房地产审批手续：
1、书面申请;
2、国家或省、市发改委批复项目可行性研究报告;
3、规划部门出具的建设项目规划许可意见；
4、跨年度建设项目，需提供市发改委上年度下达的年度投资计划。
《城市房地产管理法》第十一条，县级以上地方人民政府出让土地使用权用于房地产开发的，须根据省级以上人民政府下达的控制指标拟订年度出让土地使用权总面积方案，按照国务院规定，报国务院或者省级人民政府批准。

[律师回复] 【法律意见】 按实际情况及相关的法律规定，对于诈骗行为无论情节如何，属于涉嫌刑事犯罪或者违法治安管理行为，都可以报警立案，警察都应该进行立案侦查处理。 【法律依据】 《中华人民共和国刑事诉讼法》 第一百零七条　公安机关或者人民检察院发现犯罪事实或者犯罪嫌疑人，应当按照管辖范围，立案侦查。 第二百六十六条　诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。 《中华人民共和国治安管理处罚法》 第二条　扰乱公共秩序，妨害公共安全，侵犯人身权利、财产权利，妨害社会管理，具有社会危害性，依照《中华人民共和国刑法》的规定构成犯罪的，依法追究刑事责任；尚不够刑事处罚的，由公安机关依照本法给予治安管理处罚。 第四十九条　盗窃、诈骗、哄抢、抢夺、敲诈勒索或者故意损毁公私财物的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款；情节较重的，处十日以上十五日以下拘留，可以并处一千元以下罚款。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 是的，检察院一旦批捕就等着开庭判刑了。期间可以办取保，但是同意取保的可能性很小了。检察院批捕意味着：有证据证明被批捕人发生了犯罪事实，可能判处徒刑以上刑罚。被批捕的人正式进入了刑事诉讼程序并将追究其刑事责任。犯罪嫌疑人、被告人，采取取保候审、监视居住等方法，尚不足以防止发生社会危险性，而有逮捕必要。对有证据证明犯罪事实，可能判处徒刑以上刑罚的犯罪嫌疑人、被告人，采取取保候审、监视居住等方法，尚不足以防止发生社会危险性，而有逮捕必要的，应即依法逮捕。对应当逮捕的犯罪嫌疑人、被告人，如果患有严重疾病，或者是正在怀孕、哺乳自己婴儿的妇女，可以采取取保候审或者监视居住的办法。人民对有证据证明有犯罪事实存在，可能判处有期徒刑以上刑罚的被告人，认为采取取保候审、监视居住等措施，尚不足以防止发生社会危险而有逮捕必要的，应即决定依法逮捕。

[律师回复] 1.案件从关押到看守所再到法院开庭要多长时间，要看具体情况。
2.刑事案件从决定拘留到法院开庭，要经过立案侦查、审查起诉两个阶段，其中立案侦查阶段刑事拘留不超过三十七天，侦查羁押期限一般不超过二个月，复杂可延长;检察院审查起诉期限是一个月，复杂可延长。
3.《刑事诉讼法》第九十一条　公安机关对被拘留的人，认为需要逮捕的，应当在拘留后的三日以内，提请人民检察院审查批准。在特殊情况下，提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子，提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内，作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的，公安机关应当在接到通知后立即释放，并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查，并且符合取保候审、监视居住条件的，依法取保候审或者监视居住。
第一百五十六条　对犯罪嫌疑人逮捕后的侦查羁押期限不得超过二个月。案情复杂、期限届满不能终结的案件，可以经上一级人民检察院批准延长一个月。
第一百五十七条　因为特殊原因，在较长时间内不宜交付审判的特别重大复杂的案件，由最高人民检察院报请全国人民代表大会常务委员会批准延期审理。

[律师回复] “两公告一登记”是土地管理法对征地程序做出的强制性规定，根据《征收土地公告办法》第三条的规定：“征收农民集体所有土地的，征收土地方案和征地补偿、安置方案应当在被征收土地所在地的村、组内以书面形式予以公告。其中，征收乡（镇）农民集体所有土地的，在乡（镇）人民政府所在地进行公告。”第十四条规定：“未依法进行征收土地公告的，被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人有权依法要求公告，有权拒绝办理征地补偿登记手续。”所以，没有公告就征地是不合法的，作为被征收人，如果您遇到什么公告都没有就征地，首先搞清楚是不是发了公告但是你没有看到，如果你确定对方没有发布公告就开始征地，那就是遇到了违法征地了，这个时候，你要果断拒绝，避免合法利益遭受损害。如果您还有征地拆迁的问题可以拨打我们的热线电话进行免费咨询。

[律师回复] 在社区申请低保，逐级上报到市里批准后还得在社区公示至少15天之后无人有疑问才能获得低保资格。也就是需要一批一批的来。

[律师回复] 编制人比较灵活，一般可以是项目上的技术员或者项目技术负责人审核人一般不填，如果需要填的话，通常编写人写技术员，审核人写项目技术负责人审批人应该是企业一级的技术负责人，也就是企业的总工程师或者技术副经理一类的只看到过对审批人有要求的，就是要求施工组织设计、施工方案、专项方案等，须经企业一级的技术负责人审批，对前两者没有要求但是个人认为编制人写施工班组长和施工工长是不恰当的其中，临时用电方案，如果要求比较细的话，应该由电气专业的技术员和技术负责人编制和审批如果要求不太严格的话，也有的工程是写项目经理审批的，但是如果真抠规定规范，这么做是不太合适的

[律师回复] 审查起诉的受理根据我国刑事诉讼法的规定，人民检察院对于侦查机关移送审查起诉的案件，应当在7日内进行审查，审查的期限计入审查起诉的期限。人民检察院收到侦查机关的起诉意见书后，应当指定检察人员审查案件是否属于本院管辖，起诉意见书以及案卷材料是否齐备，案卷装订、移送是否符合有关规定和要求，诉讼文书，技术性鉴定材料是否单独装订成卷，作为证据使用的实物是否随案移送及移送的实物与物品清单是否相符，犯罪嫌疑人是否在案及采取强制措施的情况。经过审查，对具备受理条件的，填写受理审查起诉登记表，对移送的起诉意见书及其他材料不符合有关规定和要求或者有遗漏的，应当要求侦查机关按照要求制作后移送或者在3日内补送。对于犯罪嫌疑人在逃的，应当要求侦查机关采取措施保证在逃的犯罪嫌疑人到案后另案移送审查起诉，对在案的犯罪嫌疑人的审查起诉应当照常进行。人民检察院审查起诉部门受理本院侦查部门移送审查起诉的案件，应当按照上述程序办理。人民检察院受理同级侦查机关移送审查起诉的案件，经审查认为属于上级人民法院管辖的第一审案件时，应当写出审查报告，连同案卷材料报送上一级人民检察院，同时通知移送起诉的侦查机关;认为属于同级其他人民法院管辖的第一审案件时，应当写出审查报告，连同案卷材料移送有管辖权的人民检察院或者报送共同的上级人民检察院指定管辖，同时通知移送审查起诉的侦查机关。上级人民检察院受理同级侦查机关移送审查起诉的案件，认为属于下级人民法院管辖时，可以直接交由下级人民检察院审查，由下级人民检察院向同级人民法院提起公诉，同时通知移送审查起诉的侦查机关。审查起诉与提起公诉的区别审查起诉是提起公诉的前置程序，也就是审查起诉不符合标准的，不认为是犯罪的，就不提起公诉，或者事实不清证据不足的，退回补充侦查的。总而言之，只有审查起诉成功了，才会提起公诉

[律师回复] 您好，关于二级甲等开的病假单公司会批吗这个问题，我的解答如下, 首先，所以社区卫生服务是适应医学模式的转变而产生的，是整体医学观在医学实践中的体现。社区卫生服务的主要内容是初级卫生保障，是整个卫生系统中最先与人群接触的那一部分，所以社区卫生服务是卫生体系的基础与核心。社区卫生服务中心的上级就是医院，也就是说社区卫生服务中心的病假单是有效的。另外，在员工病休期限方面，《企业职工患病或非因工负伤医疗期规定》明确了给出了医疗期的概念，单位不得解除法定医疗期间的劳动合同。该规章以社会工龄和单位工龄为标准给予了员工3－24个月的医疗期。这就意味着，在劳动关系存续期间，哪怕是上班仅一天的员工，也享有3个月的医疗期，单位关于员工一个月病假不得超过10天类的规定是违法的。患病或非因工负伤需要治疗的员工享有法定的病休权利，该权利的行使无须单位批准，用人单位关于员工病假未获批准以旷工论处类的规章制度因而是无效的。 当然，基于单位享有的劳动用工管理权和对于员工上岗出勤的知情权，员工应履行必要的病假手续以告知单位安排代岗人员，同时注意保存医疗证明和门诊记录单等证据。?再者，医疗期间的待遇，《关于贯彻执行〈中华人民共和国劳动法〉若干问题的意见》则给出了医疗期间的最低待遇，即企业支付给医疗期内员工的病假工资或疾病救济费不能低于最低工资的80，单位关于病假超过3个月一律扣发全部工资的规定同样因违法而无效。
扩展资料以下等级医院开具的病假单应被承认
一般情况下,二级甲等医院及以上的单位,出据的诊断证明都应该被单位承认. 实践中,主要是看请病假的当事人所在的单位,对于出据诊断证明的医疗机构是否有要求,一般的县级或以上单位,都是要求县级以上的医疗机构出据的证明。总体原则
1、具有医师及以上职称且具备处方权的临床医生，才具有发放病假建议书（或病情介绍书）的职权。
2、医生只能给亲自诊治的病人开具病假建议书，同时在病历（含门诊病历）、门诊登记表上做好记录，以备核对；病假建议书必须经医务科加盖公章方能有效。
3、各专科医生（除急诊值班医生外）不得签发非本专科的病假建议书。签发病假建议书日期必须与诊治日期相一致。凡是提前开具或日期推后2天以上者，视为无效病假建议书（或病情介绍书）。
4、一般门诊病人休息时间不超过7天，每次续假时间不超过7天，连续休假时间不超过30天。门诊特殊病人休假详见附件。
5、一般住院病人出院后休息时间不超过7天，每次续假时间不超过7天，连续休假时间不超过30天。住院特殊病人休假详见附件。

[律师回复] 合同纠纷：需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。《合同法》：第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。　　第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

[律师回复] 低保救助，由户主向户籍所在地的街道(乡镇)社会救助事务管理所提出书面申请。
　　为方便群众申请，受理窗口一般都设置在街道、乡镇社区事务受理中心。
　　受理的地点、联系电话等可向户籍所在地居民委员会咨询。
　　申请低保救助，申请人须如实填报个人或者家庭有关情况，并根据救助机构的告知事项，提供有关证明材料。
　　街道(乡镇)社会救助事务管理所在收到救助申请以及相关证明材料后，对申请人所填报的有关情况以及申请人家庭的实际生活情况进行核查，并提出核 查意见；再由街道办事处、乡镇人民政府在收到申请30日之内，对申请作出准予救助或者不予救助的决定。决定批准的，通知当事人办理领取手续，并报送区、县 民政部门备案；决定不予批准的，书面通知申请人，并说明理由。

[律师回复] 提前一个月书面辞职就可以合法解除劳动关系了。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 是的，检察院一旦批捕就等着开庭判刑了。期间可以办取保，但是同意取保的可能性很小了。检察院批捕意味着：有证据证明被批捕人发生了犯罪事实，可能判处徒刑以上刑罚。被批捕的人正式进入了刑事诉讼程序并将追究其刑事责任。犯罪嫌疑人、被告人，采取取保候审、监视居住等方法，尚不足以防止发生社会危险性，而有逮捕必要。对有证据证明犯罪事实，可能判处徒刑以上刑罚的犯罪嫌疑人、被告人，采取取保候审、监视居住等方法，尚不足以防止发生社会危险性，而有逮捕必要的，应即依法逮捕。对应当逮捕的犯罪嫌疑人、被告人，如果患有严重疾病，或者是正在怀孕、哺乳自己婴儿的妇女，可以采取取保候审或者监视居住的办法。人民对有证据证明有犯罪事实存在，可能判处有期徒刑以上刑罚的被告人，认为采取取保候审、监视居住等措施，尚不足以防止发生社会危险而有逮捕必要的，应即决定依法逮捕。

[律师回复] 您好！本律师擅长办理 刑事辩护 ，建议尽快委托专业律师会见犯罪嫌疑人，了解其身体、精神状态及案情，进一步给予详细的无罪、罪轻、缓刑方案，争取帮助当事人尽早释放。本律师每年办理刑事案件上百件，积累了大量的办案经验，近期刚办结几件与您类似的案件，都成功争取取保候审/无罪/罪轻或缓刑的，也有许多成功的案例，我们可以给予您成功案例的判决书进行参考，如需要法律帮助，可以马上拨打我头像下面的联系方式，直接为您解答，或者最好携带相关资料来律所与我当面约谈。以便让专业律师为您制定更详细更合理更高效的方案。