拿离婚协议可以改房产证名字吗

[律师回复] 在现实生活中，孩子的姓名是经过父母二人协商一致后确定的，因此在离婚后，父母任何一方都无权擅自更改孩子的名字，必须经过再次的协商。所以，离婚后孩子的姓名的更改，是需要经过生父以及生母双方的同意的。
离婚后小孩改名的具体手续：
一、未满18周岁的人申请变更姓名的，由其父母或其他监护人向户口所在地派出所提出书面申请（其中属在校学生的，需提供学校同意变更姓名证明）。
二、对于夫妻离婚后需要变更改未成年子女姓名的，须由双方共同协商提出书面申请，并携带户口、身份证、孩子的户籍、离婚证到公安机关办理。如未成年子女原父母一方查不到下落的，应由其父亲或母亲出具保证书或申请人民法院宣告对方失踪。对一方因向公安机关隐瞒离婚事实而取得子女姓名变更的，若另一方要求恢复其子女姓名而离婚双方协商不成，公安机关应予以恢复。
三、对于父母一方亡故另一方再婚后要求变更未成年子女姓名的，应区别以下不同情形：
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1、以本人的劳动收入为主要生活来源的16周岁以上未满18周岁的未成年人，自主决定本人姓名的变更；其父亲和继母，或母亲和继父要求变更其姓名的，必须征得其本人同意。
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2、16周岁以下10周岁以上的，父亲和继母（母亲和继父）经协商同意要求变更该未成年人姓名,应当征得本人的同意。
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3、不满10周岁的未成年人姓名的变更,应该由其父亲或继母（母亲和继父）协商一致后决定。
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4、18周岁以上的公民申请变更姓名的，由本人持合法有效身份证件和单位(村居)相关证明，向其常住户口所在地公安派出所提出书面申请。

[律师回复] 解答如下, 　　用人单位上级主管部门公章、学校就业部门公章。
　　就业协议书签订有以下注意事项：
　　
1、毕业生和用人单位达成协议并在就业协议书上签名盖章，用人单位应在协议书上注明可以接收毕业生档案的名称和地址。
　　
2、用人单位上级主管部门批准盖章。
　　
3、用人单位必须在与毕业生签订协议书起的十个工作日内将协议书送学校毕业生就业的工作部门。
　　
4、由毕业生就业工作部门在协议书乙方基本信息中的学校有关信息及意见一栏填写(或制作长条章加盖)，补盖学校就业部门公章，并及时将协议书反馈用人单位。

[律师回复] 把小孩的名字改回来

[律师回复] 可以的。和我联系，给你处理。如果还有什么不清楚的，可以和我直接电话或者微信联系（电话同微信），方便给你详细答复。

[律师回复] 可以。回迁房就是发展商征收土地时，赔给回迁户的房子;商品房就是由发展商自己出售的房子。每一个楼盘基本都有回迁房，一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房与商品房一样，都有房产证，有房产证的回迁房是可以上市交易的。没房产证的，回迁户手持的是购房合同，无法上市交易。法律依据：《房屋登记办法》

[律师回复] 小产权房常见的有二种：一种是在集体建设用地上建成的，即“宅基地”上建成的房子，只属于该农村的集体所有，连外村农民都不能够买第二种是在集体企业用地或者占用耕地违法建设的。此类房产没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。没有合法有效的产权证。小产权房的产权不完整，在小产权房买卖和转让的过程中易出现一系列问题和纠纷。因此，一般小产权房是不允许买卖的，但是坚决要卖的情况下，可以在集体成员内部交易。小产权房的交易，一般是一次性付清，不能办理按揭贷款。由于所购小产权房得不到法律的认可和保护，没有得到国家房地产主管部门的批准，无法办理合法的产权手续，购买后也不能合法转让过户。同时对房屋的保值和升值也有很大影响。《中华人民共和国土地管理法》第六十三条农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。

[律师回复] 你好，建议你和对方沟通协商处理，如果回答对你有帮助，望采纳！

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 你好，根据你的问题，回迁房是可以更名的。
1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场；
2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样；
3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。希望可以帮助你。
4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。

[律师回复] 你好:
需要结合具体的房屋产权、房屋拆迁安置政策、拆迁安置补偿协议等相关证据来分析；
我长期代理房屋拆迁安置纠纷的案件，可以看我的案例；
可以委托律师帮助代理维权，可以与我联系代理事宜。

[律师回复] 你好：无效。但可以立成一份遗嘱就有效了

[律师回复] 【法律意见】
申请离婚登记当事人双方应持：
1、本人的户口簿（95新户口簿）。如果没有户口簿，则需去户口所在地派出所开具户口证明。
2、居民身份证（应在有效期内）。
3 、结婚证。如果结婚证毁损或遗失，或一方因故强行收藏住结婚证，则需去原婚姻登记机关查询婚姻档案，由婚姻登记机关出具婚姻证明 。
4、离婚协议书（A4纸打印一式3份）。离婚协议书是协议离婚最重要的文件，如何制作离婚协议书，我们将另文说明，请关注。
5、双方各2张2 寸近期半身免冠证件照片（同一底板）。有的登记机关会要大1寸的，有的婚姻登记机关会提供拍照服务，或者在其附近都会有拍照的店铺，拍摄快照还是很方便的。
6、《申请离婚登记声明书》（婚姻登记处提供样本，可当场填写）。
离婚协议书
甲方（男方）：某某某，男，出生年月，民族，住××市×××路×××号。
乙方（女方）：某某某，女，出生年月，民族，住××市×××路×××号。
甲乙双方于 年 月 日在 区人民政府办理结婚登记手续。因双方性格不合，无法共同生活，夫妻感情已完全破裂，现双方达成如下协议：
一、（写清双方对离婚的态度）双方自愿离婚。
二、（写清子女的抚养与探视，如无小孩，需说明双方无婚生子女）婚生儿子（女儿）某某某由 方抚养，由 方（另一方）每月给付抚养费 元，在每月 号前付清，直至付到18周岁止，18 周岁之后小孩尚未生活而产生的合理的教育、生活费用双方平均承担。张某可在每月的第一个星期六早上八点接儿子到其居住地，于 星期日早上九点送回王某居住地，如临时或春节探望，可提前一天与王某协商，达成一致后可按协商的办法进行探望。
三、（写清夫妻共同财产的分割，包括共同债务的承担）夫妻现有住房 套，坐落在 路 号，价值人民币 万元，现协商归 方所有，由其一次性给付 方（另一方）现金 万元（双方认可的房价的一半）。 现有现金 万，一人一半。夫妻共同债务共 万元，一人承担一半。
四、双方登记结婚后，如必须协助对方办理有关登记的事项，双方必须支持（如房屋登记、过户等）。
五、本协议一式三份，双方各执一份，婚姻登记机关存档一份，在双方签字，并经婚姻登记机关办理离婚登记手续后生效。
甲方（签字）： 乙方（签字）：
年 月 日
《婚姻登记工作规范》
第五十六条 婚姻登记员受理离婚登记申请，应当按照下列程序进行：
(一)分开询问当事人的离婚意愿，以及对离婚协议内容的意愿，并进行笔录，笔录当事人阅后签名。
(二)查验本规范第五十五条规定的证件和材料。申请办理离婚登记的当事人有一本结婚证丢失的，当事人应当书面声明遗失，婚姻登记机关可以根据另一本结婚证办理离婚登记;申请办理离婚登记的当事人两本结婚证都丢失的，当事人应当书面声明结婚证遗失并提供加盖查档专用章的结婚登记档案复印件，婚姻登记机关可根据当事人提供的上述材料办理离婚登记。
(三)双方自愿离婚且对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致的，双方填写《申请离婚登记声明书》;
《申请离婚登记声明书》中“声明人”一栏的签名必须由声明人在监誓人面前完成并按指纹;
婚姻登记员作监誓人并在监誓人一栏签名。
(四)夫妻双方应当在离婚协议上现场签名;婚姻登记员可以在离婚协议书上加盖“此件与存档件一致，涂改无效。婚姻登记处年月日” 的长方形印章。协议书夫妻双方各一份，婚姻登记处存档一份。当事人因离婚协议书遗失等原因，要求婚姻登记机关复印其离婚协议书的，按照《婚姻登记档案管理办法》的规定查阅婚姻登记档案。
离婚登记完成后，当事人要求更换离婚协议书或变更离婚协议内容的，婚姻登记机关不予受理。

[律师回复] 如果协议离婚的，需双方携带身份证、离婚证和离婚协议书到房产局办理。房本改名字的具体事项直接咨询房产局。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 收养协议是指收养人与人达成的有关收养人的权利义务关系的协议。协议内容需包括： 1、人、收养人、被收养人的姓名、性别、出生日期、住址及相互关系 2、收养的原因 3、共同人、共同收养人的意思表示 4、被收养人(年满10周岁以上的未成年人)的意思表示 5、人、收养人、被收养人的权利与义务 6、收养开始的时间 7、共同人、共同收养人和具有完全行为能力的被收养人在协议书上签字。

[律师回复] 你好，建议签订合同，根据具体赔偿责任的确定需要根据合同的相关违约条款分析，如果对方真实存在违约情形，可以主张违约金，及时请律师介入。

[律师回复] 你好，具体情况详细说明一下，孩子多大了

[律师回复] 您好。娃娃有多大呢？你们离婚多久了呢？娃娃跟哪方姓呢？对方同意吗？

[律师回复] 你好，按当地政策，拆迁标准，可进行协商、。

[律师回复] 首付款是谁交的？这要结合婆婆的意愿具体情况具体分析

[律师回复] 1、其实回迁房是可以购房的，只是在购房之前要审查它的产权问题。回迁房在办理了房屋产权证书后可进行买卖，购买未取得产权证书的回迁房则可能面临极大的风险，回迁手续更名并不能取代房屋产权证书。在这里须注意的事项包括要求卖方提供回迁协议及其身份证明，并对回迁房的真实性进行核实，同时要注意确定该房屋之上是否有共有人，是否设定抵押权。另外须查明该房是属于危改回迁，还是属于商品房回迁。 2、如果该回迁房所占用土地是划拨用地，在办理回迁房的产权过户手续时，将由买受人补交土地出让金。在和卖房签定合同的时候可以订立附期限的合同，以产权过户为合同生效条件及付款条件，也可以与卖方协商将购房款办理提存公证，在该房屋取得房屋所有权证并办理过户手续后，由公证处向出卖方支付房屋价款，最后，要买方要注意让买方将户口迁走，否则，买方的户口迁不进来。

[律师回复] 对方愿意配合的容易处理，共同去房产交易登记中心就可直接办理，对方不配合的话，可以到法院提确权诉讼，拿判决书可变更登记。