离婚房贷未还清如何变换还贷人

[律师回复]
首先，法人是相对于自然人而言的一个法律术语，指的是公司、公司等主体，民间所称某某公司法人，法律上的术语称为法定代表人（如果是分公司，则称为负责人）。
其次，如果是公司的债务，不因法定代表人的变换而导致债务主体的变换，公司法定代表人变换后，债务仍是公司的，法定代表人个人不需要承受清偿义务，自然与变换后的法定代表人也无关。如果是法定代表人的个人债务，仍由其个人承受，公司不因其为法定代表人而替其清偿债务。

[律师回复] 纳税人住所及经营地址迁移而涉及改变原主管税务机关的，进行税务登记注销；改变纳税人法定代表人，改变经营地址（不改变原主管税务机关），只需进行变更税务登记。如果你公司经营地址改变且主管税务机关也需要改变的话（比如从一个区县到另一个区县），就要注销原税务关系了，如果不改变主管税务机关，是不需要进行注销税务关系的。

[律师回复] 你好，建议直接咨询房管局办理。

[律师回复] 可以的

[律师回复] 户口所在地变了，身份证要再次办。　　中华人民共和国居民身份证条例实施细则（1999年修正）　　第十一条公民的常住户口在本市各市辖区的行政范围之间和本县行政范围内迁移变动的，能够不换领居民身份证。　　公民的常住户口迁出本市市辖区和本县行政范围的，在迁入地解决户口登记手续的同时换领居民身份证。　　第十二条被征集服现役的公民，在解决户口注销手续时，应当交回居民身份证。退出现役回原户口所在地定居的公民，如果居民身份证有效期不到的，能够继续使用；有效期已到的，应当申请换领新证。退出现役不回原户口所在地定居的公民，向现寓居地户口登记机关申请换领新证。

[律师回复] 你好，关于企业税收未缴清是否能变更法人如下：
不可以的。为了避免恶意偷逃税，根据《税收征管法实施细则》第15条和第16条规定，工商行政管理部门要将税务注销清算作为对企业法人注销清算的必经前置程序，规定企业在申请注销法人工商登记前必须提供税务注销清算的相关文件，否则法人注销是不合法定程序的。根据最高人民法院司法解释[法经（2000）24号]规定：吊销法人营业执照是工商行政管理部门对违法企业作出的一种行政处罚。企业法人被吊销营业执照后应当依法清算，清算程序结束并办理工商注销登记后，该企业法人才归于消灭。《民法通则》第四十和四十七条规定：企业终止解散、或被撤消、或被宣告破产都必须成立清算组织依法进行清算。笔者认为：国家工商行政管理局在吊销营业执照的同时，未经清算而强制注销企业法人资格的规定与《民法通则》相冲突，应予纠正。其次对基层税务部门要积极参与欠税企业的资产重组和注销清算工作，检查确认企业的欠缴税款，落实清欠措施。对法人登记变更的企业在资产重组前一时难以清回的欠税应以依法确定法人变更后欠税偿还的责任人。

[律师回复]
一、只是更换了法定代表人，那公司主体没有任何改变！
二、更换法定代表人，仅此无法改变公司欠税的事实。
当然，如果新的法定代表人经营有方，公司面貌大变，把欠税补上了，这当然是好事；如果只是变个法定代表人，这根本无法解决欠税的实质性问题，公司还是老公司，即使把公司名称变更了，公司还是老公司。唯一的办法，就是公司破产，进行清算，清偿所有债务，包括税款，不能得到清偿的，也统统都是一笔勾销了。

[律师回复] 公司不得单独变更职工岗位，需要与职工意见达成一致，否则只能解除劳动合同，给予劳动补偿金。没有办法达成一致意见，导致员工无法正常到岗，不能认定为旷工。可以直接申请仲裁，要求偿付工资，如果单位再三推脱，建议走仲裁程序。我们团队近期刚办结几件劳资纠纷与您类似的案件，都成功争取拿回被克扣的工资款项，也有许多成功的案例，可以给予您成功案例的判决书进行参考，如需要法律帮助，可以马上拨打本人头像下面的联系方式（如遇本人繁忙可请稍后再拨），直接为您解答，或者最好携带相关资料来律所与我当面约谈。以便让专业律师为您制定更详细更合理更高效的方案，指导您收集证据，以便尽早取回款项。

[律师回复] 根据我国公司法规定可以回答企业债务未清理能法人变更吗这一问题，公司合并后，合并前公司的债权债务由合并后的公司继承；公司分立后，分立后的公司应当对分立前的公司享有连带债权，承担连带债务。
由于民法里的当事人意思自治原则，不排除当事人可以用协议对公司法里的这一规定做修改。但是，这个协定必须经与之有利害关系的债权人（或者债务人）与分立前’分立后的公司三方订立。单纯的分立前后公司的约定是不具有对抗效力的。

[律师回复] 你好，你要咨询的企业未缴清税费是否能变更法人 的事，变更法人的费用高低分为两种:其一法人不占股份:变更费用千八百的就可以搞定了;其二法人占有股份:如果法人占有公司股份，则会牵扯到股权问题，需要做股权转让，就工本费这一块有两个大头:一个是印花税，照注册资金的万分之五收费，再一个就是个人所得税，它有两种收费方式，如果是平转，收费是注册资金的万分之五，如果是差额转，费用是注册资金的万分之二十。注册资金比较大的企业，需要变更法人，一定要慎重了哦!

[律师回复] 父母去世，如果住房是你父母婚姻期间取得，那么住房就属于他俩婚后共有财产，一人一半权益。　　属于两人各自名下那一半产权，可以作为遗产办理继承手续。　　继承法规定，死者死亡首先看有无遗嘱指定继承人，有遗嘱就要按照遗嘱执行继承。　　无遗嘱前提，按照死者各自第一序列继承人，死者配偶，死者子女，死者爹妈，三方平分继承属于死者合法拥有的财产和住房权益份额。三方继承权利均等，继承份额均等。　　《继承法》相关具体规定为：　　
第二章法定继承　　
第九条 继承权男女平等。　　第十条 遗产按照下列顺序继承：　　第一顺序：配偶、子女、父母。　　第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。　　继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。　　本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。　　本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。　　本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。　　第十一条 被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。　　第十二条 丧偶儿媳对公、婆，丧偶女婿对岳父、岳母，尽了主要赡养义务的，作为第一顺序继承人。　　第十三条 同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。　　对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。　　对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。　　有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。　　继承人协商同意的，也可以不均等。　　第十四条 对继承人以外的依靠被继承人扶养的缺乏劳动能力又没有生活来源的人，或者继承人以外的对被继承人扶养较多的人，可以分给他们适当的遗产。　　第十五条 继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额，由继承人协商确定。协商不成的，可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。　　
第三章遗嘱继承和遗赠　　第十六条 公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。　　公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。　　公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。　　第十七条 公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。　　自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。　　代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。　　以录音形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。　　遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况解除后，遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。　　第十八条 下列人员不能作为遗嘱见证人：　　无行为能力人、限制行为能力人；　　继承人、受遗赠人；　　与继承人、受遗赠人有利害关系的人。　　第十九条 遗嘱应当对缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额。　　第二十条 遗嘱人可以撤销、变更自己所立的遗嘱。　　立有数份遗嘱，内容相抵触的，以最后的遗嘱为准。　　自书、代书、录音、口头遗嘱，不得撤销、变更公证遗嘱。　　第二十一条 遗嘱继承或者遗赠附有义务的，继承人或者受遗赠人应当履行义务。没有正当理由不履行义务的，经有关单位或者个人请求，人民法院可以取消他接受遗产的权利。　　第二十二条 无行为能力人或者限制行为能力人所立的遗嘱无效。　　遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思，受胁迫、欺骗所立的遗嘱无效。伪造的遗嘱无效。　　遗嘱被篡改的，篡改的内容无效。

[律师回复] 国家试点企业集团应具备以下条件：
（一）必须有一个实力强大、具有投资中心功能的集团核心。集团核心可以是一个大型生产、流通企业，也可以是一个资本雄厚的控股公司。
（二）必须有多层次的组织结构。除核心企业外，必须有三个以上的紧密层企业，还可以有半紧密层和松散层企业。
（三）企业集团的核心企业与其他成员企业之间，要通过资产和生产经营的纽带组成一个有机的整体。核心企业与紧密层企业之间应建立资产控股关系。核心企业、紧密层企业与半紧密层企业之间，应逐步发展资产的联结纽带。
（四）企业集团的核心企业和其他成员企业，各自都具有法人资格。
第四条国家试点企业集团的核心企业应是一个全民所有制大型企业或国家控股的公司。此后，国家工商局又制定了企业集团登记管理暂行规定，此文件规定：
第三条企业集团是指以资本为主要联结纽带的母子公司为主体，以集团章程为共同行为规范的母公司、子公司、参股公司及其他成员企业或机构共同组成的具有一定规模的企业法人联合体。企业集团不具有企业法人资格。第四条企业集团由母公司、子公司、参股公司以及其他成员单位组建而成。事业单位法人、社会团体法人也可以成为企业集团成员。企业集团是具有独立法人资格的有限责任公司。《公司法》中并没有集团一说。只有有限责任公司和股份有限公司的提法。有的公司进行多元化经营战略，在多个领域均成立了相应的子公司，这样，母子公司之间也会因为这种血缘关系组成一个企业集团，颇类似于军队当中的集团军。这些就是我们常说的集团公司的由来。以上是集团公司公司法人是什么的相关解答，希望采纳。

[律师回复] 法律对一人有限公司的法定代表人是否要为公司股东没有强制规定，变更法定代表人，不一定需要变更股权。

[律师回复] 公司不得通过变更法定代表人的方式逃避债务；新接手的公司法定代表人，也不可以债务不是发生在自己的任内，而是发生在前任的任期以内作为理由，来推卸公司的债务。如果前任有滥用职权、营私舞弊的行为，可以提请董事会、股东会，乃至提请司法机关，追究责任。

[律师回复] 解答如下,
1、从法条理解出发：公司法一百八十三条“有限责任公司的清算组由股东组成”这一条款并没有规定清算组由全体股东组成。
2、从现实可操作性角度出发：清算组要由全体股东组成，若有限公司由50名股东组成，则50名股东都是清算组的成员，这不具有现实意义甚至是可操作性同时，公司若是在股东的决议通过下解散的，作为不同意解散的股东，不愿意也不可能配合成为清算组的成员，则公司的清算组就无法构成，公司的自行清算则会受到停滞。
因此，有限责任公司自行清算程序中，清算组成员并不需要全体股东组成。
有限责任公司自行清算过程中，清算组并不需要全体股东组成，只要组成清算组的成员具有股东身份即可。同时，对于清算组人数的组成也没有强制性规定，股东有要求参加清算组的权利且不得被随意剥夺。公司在股东会决议解算公司，成立清算组后，应根据《中华人民共和国公司登记管理条例(修订)》第四十一条规定，“公司解散，依法应当清算的，清算组应当自成立之日起10日内将清算组成员、清算组负责人名单向公司登记机关备案。。

[律师回复] 需要。和我联系，给你处理。如果还有什么不清楚的，可以和我直接电话或者微信联系（电话同微信），方便给你详细答复。

[律师回复] 您好，对变更的工作负法律责任

[律师回复] 有贷款未还，可以更换法人代表，但法人不好更换。
1.法人，是指公司；法人代表即法定代表人，是指公司负责人。
2.不论法人代表如何变更，法人(即公司)承担债务主体资格不变。
3.公司贷款由公司还，不由法人代表个人归还，与前任法人代表也没有关系。但毕竟法人代表他代表的是公司，银行是可以找法人代表的。如公司有事故，法人代表也受到限制。
4.每个银行对公司变更的要求不一，但法人代表的变更一般不会影响到公司贷款。

[律师回复] 不影响。 和我联系，给你处理。如果还有不清楚的，可以和我直接电话或者微信联系（电话同微信）方便给你详细答复。

[律师回复] 您好，变更法人和三证合一可以一起办理。
变更法人是需要去工商局办理，而三证合一也是在公司注册所在地的工商行政管理局办理，且国家也有相关的规定，公司可以在变更公司任何事项的情况下，顺便把三证合一办理了，这种情况是允许的。