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怎么解除购房定金合同关系
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2024-05-22
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杜强吉律师
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专家导读
购房定金合同解除可通过协议解除、法定解除和约定解除三种方式。协议解除指双方协商一致解除合同；法定解除指满足法定条件时，当事人可依法申请解除；约定解除则是预先设定解除条件，条件达成时合同自动解除。
一、怎么解除购房定金合同关系
商品房预定金契约的解除途径包括了协议解除、法定解除以及约定解除三种方式。
其中，协议解除即为经双方协商一致后，解除商品房预定金契约之行为；法定解除则代表在出现符合法律规定的解除情形时，当事人有权依法向法院提起诉讼，请求解除所涉及的商品房预定金契约；而约定解除强调在拟定商品房预定金契约初始阶段便约定好相关解除条件，待此类条件达成之时，该商品房预定金契约即可自动解除。
《民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。
解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
二、怎么解除房屋定金合同
解除房屋定金合同的方式有和协议解、约定解除、法定解除。
1.协议解除是指双方协商一致，都愿意解除合同；
2.约定解除是指在制定房屋定金合同时就约定了解除条件，解除条件成就时，合同解除；
3.法定解除是指出现法定解除事由时，向法院请求解除合同。
《民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。
解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
法律的力量不仅仅在于它的约束力，更在于它的教育和引导作用。它教育我们如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。正如本文的标题所提出的问题，“怎么解除购房定金合同关系”，我们可以从中得到许多有价值的启示和教训。我们应该珍视这些教训，将它们内化为我们的行为准则，以便更好地遵守法律，更好地生活在这个法治社会中。
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怎么解除购房定金合同关系
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[律师回复] 经工伤职工本人提出，该职工可以与用人单位解除或终止劳动关系，有工伤保险基金支付一次性工伤医疗补助金，由用人单位制度一次性伤残就业补助金。用人单位依法终止工伤职工的劳动合同的，除依照劳动合同法第四十七条的规定支付经济补偿外，还应当依照国家有关工伤保险的规定支付一次性工伤医疗补助金和伤残就业补助金。一次性工伤医疗补助金和一次性伤残就业补助金的具体标准由省、自治区、直辖市人民政府规定。
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[律师回复] 关于解除收养关系主要如下情况：在被收养人未成年之前，除非是收养人与人的这个协议解除，否则是不能够解除收养关系的。如果收养人以人的这个协议解除的，被收养人如果已满十周岁的，还需要征得被抚养人的一个同意。如果在收养期间，收养人不能够保证让被收养人的身心健康成长，或者出现了一个虐待、遗弃等侵害未成年的一个养子女的一个合法权益时，人有权要求解除该收养关系。如果收养人不愿意解除的，可以诉至人民。当被收养人成年以后，如果与收养人的关系恶化，无法共同生活的，双方可以协议解除收养关系。如果无法达成合意的，可以诉至人民。这里特别要提醒一下，就是说当你被抚养人你被抚养成年之后，你要解除这个抚养的关系，可能你需要对收养人在你整个成长过程中的这样一个花费，这样一个抚养费用要进行一部分的这个退回。那么达成解除这个收养协议之后，还需要到民政部门去办理一个解除收养关系的一个登记，那么这样才是彻底解除了一个收养关系。
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如何解除收养关系，收养关系如何解除
[律师回复] 一、收养关系解除条件有下列情形之一的，可以解除收养关系：
1、养父母与成年养子女关系恶化，无法共同生活的;
2、收养人不履行抚养义务，有虐待、遗弃等侵害未成年子女合法权益行为的;
3、人行使对养父母子女关系的解除权的;
4、因养子女成年后，虐待、遗弃养父母的。养子女年满10周岁的应征得本人同意。被收养人仍未成年的，收养人不得解除收养关系。但收、双方协议解除的除外。
二、收养关系解除的程序和方式
1、收养人与人或收养人与成年的被收养人可以协议解除收养关系。当事人协议解除收养关系的，应当到民政部门办理解除收养关系的登记。协议解除收养关系的，应符合下列条件：
第一，双方就解除收养关系达成合意;
第二，双方均须为完全行为能力人;
第三，在夫妻共同决定形成的收养关系解除时，仍应由夫妻双方共同决定。
2、不能达成协议的，可诉请人民解决。在养父母与成年养子女关系恶化，一方要求解除收养关系时，人民应依据双方的实际情况加以调解，调解不成的判决解除。
三、解除收养关系的效力1、收养关系解除后，养子女与养父母及其他近亲属间的权利义务关系即行消除。2、与生父母及其他近亲属的权利义务关系自行恢复，但成年养子女与生父母及其他近亲属间的权利义务关系是否恢复，可以协商确定。
3、由养父母抚养成人的养子女，对缺乏劳动能力且缺乏生活来源的养父母，应当给付生活费。
4、因养子女成年后虐待、遗弃养父母而解除收养关系的，养父母可以要求养子女补偿收养期间支出的生活费和教育费。
5、对于生父母要求解除收养关系的，养父母可以要求生父母适当补偿收养期间支出的生活费和教育费，但因养父母虐待、遗弃养子女而解除收养关系的除外。
6、对于养父母要求解除收养关系的，一般不予补偿其支出的生活费与教育费。
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如何解除收养关系，收养关系怎么解除
[律师回复] 关于解除收养关系主要如下情况：在被收养人未成年之前，除非是收养人与人的这个协议解除，否则是不能够解除收养关系的。如果收养人以人的这个协议解除的，被收养人如果已满十周岁的，还需要征得被抚养人的一个同意。如果在收养期间，收养人不能够保证让被收养人的身心健康成长，或者出现了一个虐待、遗弃等侵害未成年的一个养子女的一个合法权益时，人有权要求解除该收养关系。如果收养人不愿意解除的，可以诉至人民。当被收养人成年以后，如果与收养人的关系恶化，无法共同生活的，双方可以协议解除收养关系。如果无法达成合意的，可以诉至人民。这里特别要提醒一下，就是说当你被抚养人你被抚养成年之后，你要解除这个抚养的关系，可能你需要对收养人在你整个成长过程中的这样一个花费，这样一个抚养费用要进行一部分的这个退回。那么达成解除这个收养协议之后，还需要到民政部门去办理一个解除收养关系的一个登记，那么这样才是彻底解除了一个收养关系。
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解除购房合同的流程，如何解除购房合同？
[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是,
一、买受人如何解除购房合同商品房买卖合同解除的立法目的在于，给予一方当事人根据合同履行中出现了的法定事由，为避免因合同的履行而遭受重大损失提供的法律救济措施，以及违约方不应因合同的解除获得不当的利益。商品房买卖合同的解除事由分为约定解除和法定解除，约定解除又分为协议解除和约定解除权的解除。协议解除是指在合同履行过程中，当事人经协商一致同意解除合同。约定解除权的解除是指在合同中约定解除合同的事由，待约定的事由出现时，享有解除权的一方或各方当事人有权解除合同。法定解除是指在履行合同过程中出现法律规定的解除合同的情形，享有解除权的一方或各方当事人有权解除合同。《合同法》和《解释》均规定了合同的法定解除事由。如果当事人将法定解除事由在商品房买卖合同申明确约定出来，此时原来本为法定的解除事由则成为了约定解除权的解除事由。在商品房买卖合同纠纷中，约定解除权的解除和法定解除，尤其是法定解除的适用较为普遍。
二、解决购房合同纠纷的方式有哪些
1、和解和解是由争议各方根据合同约定的违约责任和各方实际情况，自行协商而不需通过司法程序解决纠纷的方式。它是纠纷常见的解决方式。但由于和解协议缺乏的法律约束力，有些人可能会出尔反尔，使和解结果成为一纸空文，延误了纠纷的有效解决。
2、调解调解是由争议各方选择信任的第三方居中，就合同争议进行调解处理。调解通常是以各方互谅互让为原则进行。此方法解决纠纷的可能性较和解大一些，但由于调解协议与和解协议一样不具有强制性效力，也使得纠纷的解决难尽人意。
3、仲裁这是指争议各方根据合同中的仲裁条款或者纠纷发生以后达成的仲裁协议，将争议提交法定的仲裁机构，由仲裁机构依据仲裁规则居间进行居中调解，依法做出裁定的方式。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。并可根据生效的仲裁协议申请强制执行。
4、诉讼诉讼是解决合同争议的最后方式。是指人民根据争议双方的请求、事实和法律，依法做出裁判，藉此解决争议的方式。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民。购房者在签约前，不仅要充分了解合同的主要条款，也要了解前期物业合同以及业主临时公约的主要条款，因为这些条款中有购房者将要履行的义务和责任。购房者可以请一个专业的法律人士帮忙看看合同的内容，如果有必要，应该把想约定的事项写入补充协议，保护自己的权益。
一、买受人如何解除购房合同商品房买卖合同解除的立法目的在于，给予一方当事人根据合同履行中出现了的法定事由，为避免因合同的履行而遭受重大损失提供的法律救济措施，以及违约方不应因合同的解除获得不当的利益。商品房买卖合同的解除事由分为约定解除和法定解除，约定解除又分为协议解除和约定解除权的解除。协议解除是指在合同履行过程中，当事人经协商一致同意解除合同。约定解除权的解除是指在合同中约定解除合同的事由，待约定的事由出现时，享有解除权的一方或各方当事人有权解除合同。法定解除是指在履行合同过程中出现法律规定的解除合同的情形，享有解除权的一方或各方当事人有权解除合同。《合同法》和《解释》均规定了合同的法定解除事由。如果当事人将法定解除事由在商品房买卖合同申明确约定出来，此时原来本为法定的解除事由则成为了约定解除权的解除事由。在商品房买卖合同纠纷中，约定解除权的解除和法定解除，尤其是法定解除的适用较为普遍。
二、解决购房合同纠纷的方式有哪些
1、和解和解是由争议各方根据合同约定的违约责任和各方实际情况，自行协商而不需通过司法程序解决纠纷的方式。它是纠纷常见的解决方式。但由于和解协议缺乏的法律约束力，有些人可能会出尔反尔，使和解结果成为一纸空文，延误了纠纷的有效解决。
2、调解调解是由争议各方选择信任的第三方居中，就合同争议进行调解处理。调解通常是以各方互谅互让为原则进行。此方法解决纠纷的可能性较和解大一些，但由于调解协议与和解协议一样不具有强制性效力，也使得纠纷的解决难尽人意。
3、仲裁这是指争议各方根据合同中的仲裁条款或者纠纷发生以后达成的仲裁协议，将争议提交法定的仲裁机构，由仲裁机构依据仲裁规则居间进行居中调解，依法做出裁定的方式。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。并可根据生效的仲裁协议申请强制执行。
4、诉讼诉讼是解决合同争议的最后方式。是指人民根据争议双方的请求、事实和法律，依法做出裁判，藉此解决争议的方式。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民。购房者在签约前，不仅要充分了解合同的主要条款，也要了解前期物业合同以及业主临时公约的主要条款，因为这些条款中有购房者将要履行的义务和责任。购房者可以请一个专业的法律人士帮忙看看合同的内容，如果有必要，应该把想约定的事项写入补充协议，保护自己的权益。
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解除劳动关系与不解除劳动关系的区别?
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我要跟我的弟弟解除关系，我们本来就不是亲姐弟，所以解除关系也正常，咨询下收养姐弟关系解除
[律师回复] 根据《中华人民共和国收养法》的规定，收养人在被收养人成年以前，不得解除收养关系，但收养人、送养人双方协议解除的除外，养子女年满１０周岁的，还应征得被养人同意，才能解除收养关系。有下列情况，也可解除收养关系：
（一）收养人不履行抚养义务，有虐待、遗弃等侵害未成年养子女合法权益行为的，送养人要求解除收养关系的。
（二）养父母与成年养子女关系恶化，无法共同生活的。
（一）收养人不履行抚养义务，有虐待、遗弃等侵害未成年养子女合法权益行为的，送养人要求解除收养关系的。
（二）养父母与成年养子女关系恶化，无法共同生活的。
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我要跟我的养父解除关系，我实在是受不了他了，也不知道关系能不能自动解除，咨询下收养关系自动解除
[律师回复] 收养关系不会自动解除！
收养关系解除条件
有下列情形之一的，可以解除收养关系：
1、养父母与成年养子女关系恶化，无法共同生活的；
2、收养人不履行抚养义务，有虐待、遗弃等侵害未成年子女合法权益行为的；
3、送养人行使对养父母子女关系的解除权的；
4、因养子女成年后，虐待、遗弃养父母的。
养子女年满10周岁的应征得本人同意。 被收养人仍未成年的，收养人不得解除收养关系。但收、送养双方协议解除的除外。
收养关系解除条件
有下列情形之一的，可以解除收养关系：
1、养父母与成年养子女关系恶化，无法共同生活的；
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1、无配偶者之间同居后要求解除同居关系的，自行解除即可，无须经任何部门办理手续。2、有配偶者之间或者有配偶者与无配偶者之间形成同居关系并要求解除的，由人民法院予以解除。3、同居者在同居期间形成了共同财产，因分割共同财产发生纠纷并诉至人民法院的，人民法院按同居关系析产纠纷做出处理。
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如何解除收养关系，怎么才能解除收养关系
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 申请资料：
1、户口簿；
2、身份证；
3、收养登记证；
4、解除收养关系协议书；
5、婚姻状况证明。
办理程序：
填表申请→递交证件证明→收回《收养登记证》→审查审批→颁发《解除收养登记证明》
受理条件：
收养人在被收养人成年以前，不得解除收养关系，但收养人、人双方协议解除的除外；
收养人不履行抚养义务，有虐待、遗弃等侵害未成年养子女合法权益行为的，收养人、人双方能协议解除收养关系的；
养父母与成年养子女关系恶化，无法共同生活的；
被收养人10周岁以上的，应征得本人同意；
收养关系当事人必须共同到被收养人常住户口所在地的收养登记机关办理解除收养关系登记；
如不能协议解除收养关系的，当事人可以向人民诉讼解除收养关系。
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你好，2010年同居关系2012年解除解除关系了但是我们有个女儿了，现在我想要回女儿抚养权协商不成，起诉他有把握吗？
[律师回复] 关于小孩抚养权的问题，法院的判决一般要从三个方面来考虑。
第
一，两周岁以下的孩子，一般都会随母方生活。
第
二，从有利于子女的身心健康成长的情形来判断，对两周岁以上未成年的子女，父方和母方均要求随其生活，一方有下列情形之一的，可予优先考虑：
(1)已做绝育手术或因其他原因丧失生育能力的；
(2)子女随其生活时间较长，改变生活环境对子女健康成长明显不利的；
(3)无其他子女，而另一方有其他子女的；
(4)子女随其生活，对子女成长有利，而另一方患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病，或者有其他不利于子女身心健康的情形，不宜与子女共同生活的。
第
三，还有考虑经济能力问题，由好的经济收入能够对孩子的健康提供一个舒适的环境也是可以优先考虑的。
第
四，十周岁以上的小孩，征求小孩的意见决定跟谁生活，
第
一，两周岁以下的孩子，一般都会随母方生活。
第
二，从有利于子女的身心健康成长的情形来判断，对两周岁以上未成年的子女，父方和母方均要求随其生活，一方有下列情形之一的，可予优先考虑：
(1)已做绝育手术或因其他原因丧失生育能力的；
(2)子女随其生活时间较长，改变生活环境对子女健康成长明显不利的；
(3)无其他子女，而另一方有其他子女的；
(4)子女随其生活，对子女成长有利，而另一方患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病，或者有其他不利于子女身心健康的情形，不宜与子女共同生活的。
第
三，还有考虑经济能力问题，由好的经济收入能够对孩子的健康提供一个舒适的环境也是可以优先考虑的。
第
四，十周岁以上的小孩，征求小孩的意见决定跟谁生活，
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父母关系解除后子女之间有权解除吗，父母子女关系解除
[律师回复]
一、父母子女关系可以解除吗父母子女的关系在一般情况下，如父母离婚等，是不能结束的，但是，如果依照法律程序或法律规定，父母子女的关系在某些情况下是可以解除的。
（一）子女被他人收养，则父母子女的关系依法消除。《》第二十六条第二款规定：“养子女与生父母间的权利和义务，因的成立而消除。”据此，将子女他人后，生父母便不再对该子女负抚养教育的义务，该子女成人后，对自己的生父母也不再有赡养扶助的义务。同样，生子女与亲生的祖父母、外祖父母，与同胞兄弟姐妹之间也没有了任何权利义务关系。未成年养子女与养父母的关系解除后，养子女与生父母的关系自动恢复，与其他亲属之间的权利义务关系也随之恢复。
（二）继父母与继子女关系是因生父或生母与继母或继父结婚而形成的，因此，也因生父或生母与继母或继父离婚而解除。
二、父母子女间的权利义务父母与子女关系是一种自然血亲关系，基于子女出生的事实而发生，包括婚生的父母子女关系和非婚生的父母子女关系。继父母与受其抚养教育的继子女关系、养父母与养子女关系，虽然不是自然血亲关系，但法律确认其权利义务关系与亲生父母子女关系相同。我国对父母与子女之间的权利义务作出了明确规定：
（一）父母对子女有抚养教育的义务；父母不履行时，未成年的或不能生活的子女，有要求父母付给抚养费的权利。
（二）父母有管教和保护未成年子女的权利和义务；在未成年子女对国家、集体或他人造成损害时，父母应承担民事赔偿责任。
（三）子女对父母有赡养扶助的义务；子女不履行时，无劳动能力的或生活困难的父母，有要求子女付给赡养费的权利。
（四）父母子女有相互继承遗产的权利。
（五）非享有与婚生子女同等的权利，任何人不得加以危害和歧视。非婚生子女的生父，应负担子女必要的生活费和教育费的一部或全部，直至子女能生活为止。继父母与受其抚养教育的继子女间的权利义务和养父母与养子女间的权利义务，除适用上述婚姻法对父母子女关系的规定外，婚姻法还特别强调，继父母与继子女间不得虐待或歧视；养子女和生父母间的权利义务，因的成立而消除。
一、父母子女关系可以解除吗父母子女的关系在一般情况下，如父母离婚等，是不能结束的，但是，如果依照法律程序或法律规定，父母子女的关系在某些情况下是可以解除的。
（一）子女被他人收养，则父母子女的关系依法消除。《》第二十六条第二款规定：“养子女与生父母间的权利和义务，因的成立而消除。”据此，将子女他人后，生父母便不再对该子女负抚养教育的义务，该子女成人后，对自己的生父母也不再有赡养扶助的义务。同样，生子女与亲生的祖父母、外祖父母，与同胞兄弟姐妹之间也没有了任何权利义务关系。未成年养子女与养父母的关系解除后，养子女与生父母的关系自动恢复，与其他亲属之间的权利义务关系也随之恢复。
（二）继父母与继子女关系是因生父或生母与继母或继父结婚而形成的，因此，也因生父或生母与继母或继父离婚而解除。
二、父母子女间的权利义务父母与子女关系是一种自然血亲关系，基于子女出生的事实而发生，包括婚生的父母子女关系和非婚生的父母子女关系。继父母与受其抚养教育的继子女关系、养父母与养子女关系，虽然不是自然血亲关系，但法律确认其权利义务关系与亲生父母子女关系相同。我国对父母与子女之间的权利义务作出了明确规定：
（一）父母对子女有抚养教育的义务；父母不履行时，未成年的或不能生活的子女，有要求父母付给抚养费的权利。
（二）父母有管教和保护未成年子女的权利和义务；在未成年子女对国家、集体或他人造成损害时，父母应承担民事赔偿责任。
（三）子女对父母有赡养扶助的义务；子女不履行时，无劳动能力的或生活困难的父母，有要求子女付给赡养费的权利。
（四）父母子女有相互继承遗产的权利。
（五）非享有与婚生子女同等的权利，任何人不得加以危害和歧视。非婚生子女的生父，应负担子女必要的生活费和教育费的一部或全部，直至子女能生活为止。继父母与受其抚养教育的继子女间的权利义务和养父母与养子女间的权利义务，除适用上述婚姻法对父母子女关系的规定外，婚姻法还特别强调，继父母与继子女间不得虐待或歧视；养子女和生父母间的权利义务，因的成立而消除。
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如何解除收养关系，收养关系解除后如何处理
[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 收养关系解除后，经养父母抚养的成年养子女，对缺乏劳动能力又缺乏生活来源的养父母，应给付生活费。因养子女成年后虐待、遗弃养父母而解除收养关系的，养父母可要求养子女补偿收养期间支出的生活费和教育费。生父母要求解除收养关系的，养父母可要求生父母适当补偿收养期间支出的生活费和教育费，但因养父母虐待、遗弃养子女而解除收养关系的除外。
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解除劳动关系怎么赔偿金
第一种情形即该办法第3条规定：用人单位克扣或者无故拖欠劳动者工资的，以及拒不支付劳动者延长工作时间工资报酬外，还需加发相当于工资报酬25%的经济补偿金。第二种情形即该办法第4条规定的“用人单位支付劳动者的工资报酬低于当地最低工资标准的，要在补足低于标准的同时另外支付相当于低于部分25%的经济补偿金。
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优先购买权除斥期间的优先购买权的除斥期限
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 优先购买权的行使，不应无限期，但在目前我国《公司法》中，却没有规定行使该权利的期间。根据第三十五条，股东向非股东转让出资时，必须经全体股东过半数同意;不同意转让的股东应购买转让的出资，否则视为同意转让。该条款未明确规定其他股东作出同意决定的期间，这容易造成其他股东拖延同意，使意欲转让出资的股东丧失最佳转让时机，因此，应在《公司法》中补充规定同意期间。
经公司股东同意转让的出资，其他股东在同等条件下，有优先购买的权利。但股东的优先购买权之行使是否应有时间限制?股东在多长时间内怠于行使这一权利会导致其权利的放弃?我国《公司法》未作明确规定。法国等国家的公司法规定了三个月的行使期间，必要时，经裁定，得延长六个月。[5]笔者认为，为督促权利人及时行使权利，确保转让股东的合法权益，我国《公司法》也应增补优先购买权的行使期间，并明确规定经过法定期限而怠于行使权利的将导致其权利之丧失。
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部分要约收购和强制收购的关系
[律师回复] 解答如下,
1、要约收购的价格。价格条款是收购要约的重要内容，各国对此都十分重视，主要有自由定价主义和价格法定主义两种方式。
2、收购要约的支付方式。《证券法》未对收购要约的支付方式进行规定，《收购办法》第36条原则认可了收购人可以采用现金、证券、现金与证券相结合等合法方式支付收购上市公司的价款但《收购办法》第27条特别规定，收购人为终止上市公司的上市地位而发出全面要约的，或者向中国提出申请但未取得豁免而发出全面要约的，应当以现金支付收购价款以依法可以转让的证券支付收购价款的，应当同时提供现金方式供被收购公司股东选择。
3、收购要约的期限。《证券法》第90条第2款和《收购办法》第37条规定，收购要约约定的收购期限不得少于30日，并不得超过60日，但是出现竞争要约的除外。
4、收购要约的变更和撤销。要约一经发出即对要约人具有拘束力，上市公司收购要约也是如此，但是，由于收购过程的复杂性，出现特定情势也应给予收购人改变意思表示的可能，但这仅为法定情形下的例外规定。如我国《证券法》第91条规定，在收购要约确定的承诺期限内，收购人不得撤销其收购要约。收购人需要变更收购要约的，必须事先向证券监督管理机构及证券交易所提出报告，经批准后，予以公告。
1、要约收购的价格。价格条款是收购要约的重要内容，各国对此都十分重视，主要有自由定价主义和价格法定主义两种方式。
2、收购要约的支付方式。《证券法》未对收购要约的支付方式进行规定，《收购办法》第36条原则认可了收购人可以采用现金、证券、现金与证券相结合等合法方式支付收购上市公司的价款但《收购办法》第27条特别规定，收购人为终止上市公司的上市地位而发出全面要约的，或者向中国提出申请但未取得豁免而发出全面要约的，应当以现金支付收购价款以依法可以转让的证券支付收购价款的，应当同时提供现金方式供被收购公司股东选择。
3、收购要约的期限。《证券法》第90条第2款和《收购办法》第37条规定，收购要约约定的收购期限不得少于30日，并不得超过60日，但是出现竞争要约的除外。
4、收购要约的变更和撤销。要约一经发出即对要约人具有拘束力，上市公司收购要约也是如此，但是，由于收购过程的复杂性，出现特定情势也应给予收购人改变意思表示的可能，但这仅为法定情形下的例外规定。如我国《证券法》第91条规定，在收购要约确定的承诺期限内，收购人不得撤销其收购要约。收购人需要变更收购要约的，必须事先向证券监督管理机构及证券交易所提出报告，经批准后，予以公告。
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解除同居关系需要到法院办理吗，解除同居关系
[律师回复] 解除同居关系是否受理，这是根据同居的不同情况而定：
(1)对于未婚同居的，即双方都是未婚的男女共同生活的，婚姻法不支持也不鼓励，不在法律调解的范围内。这是他们对自己生活状况的选择，同居关系存在、解除与否法律不予干涉，其解除同居关系人民不予受理。如因财产分割、子女抚养发生纠纷应当受理。
(2)有配偶与他人同居的属婚姻法明文禁止的行为，是离婚损害赔偿的理由。对此婚姻法第三条、第三十二条、第四十六条规定：禁止有配偶与他人同居。
(3)对有配偶与他人以夫妻名义同居生活的，或者明知他人有配偶而与之以夫妻名义共同生活的，应视为重婚，不但应一律解除他们的同居关系，还应追究重婚者的刑事责任。最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)为此作出了明确规定：当事人请求解除同居关系的，人民不予受理。但当事人请求解除同居关系，属于婚姻法第三条、第三十二条、第四十六条的“有配偶者与他人同居”的，人民应当受理。当事人因同居关系期间财产分割或者子女抚养提讼的，人民应当受理。
(1)对于未婚同居的，即双方都是未婚的男女共同生活的，婚姻法不支持也不鼓励，不在法律调解的范围内。这是他们对自己生活状况的选择，同居关系存在、解除与否法律不予干涉，其解除同居关系人民不予受理。如因财产分割、子女抚养发生纠纷应当受理。
(2)有配偶与他人同居的属婚姻法明文禁止的行为，是离婚损害赔偿的理由。对此婚姻法第三条、第三十二条、第四十六条规定：禁止有配偶与他人同居。
(3)对有配偶与他人以夫妻名义同居生活的，或者明知他人有配偶而与之以夫妻名义共同生活的，应视为重婚，不但应一律解除他们的同居关系，还应追究重婚者的刑事责任。最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)为此作出了明确规定：当事人请求解除同居关系的，人民不予受理。但当事人请求解除同居关系，属于婚姻法第三条、第三十二条、第四十六条的“有配偶者与他人同居”的，人民应当受理。当事人因同居关系期间财产分割或者子女抚养提讼的，人民应当受理。
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同居关系要怎么解除 如何解除同居关系
1、离婚后，双方未再婚，在未履行复婚登记手续的情况下，又以夫妻名义共同生活，一方起诉离婚后，一般应解除其非法同居关系。2、未办理结婚登记而以夫妻名义同居生活的男女，一方要求“离婚”或解除同居关系的，经查证确属非法同居的，应一律判决予以解除。
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婚姻家庭
父女关系解除需要哪些手续，父母关系如何解除
[律师回复] 《婚姻法》第36条规定：父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除，离婚后，子女无论由父或母直接抚养，仍是父母双方的子女。该条规定夫妻依法解除婚姻关系，亦不能消除其父母子女关系。
父母子女关系有两种：一种是有血缘关系的直系血亲父母子女关系，另一种是没有血缘关系的拟制血亲的父母子女关系。对于没有血缘关系的拟制血亲的父母子女关系，可以依法解除，然而具有血缘关系的直系血亲父母子女关系，却是无法解除的。
父母子女关系有两种：一种是有血缘关系的直系血亲父母子女关系，另一种是没有血缘关系的拟制血亲的父母子女关系。对于没有血缘关系的拟制血亲的父母子女关系，可以依法解除，然而具有血缘关系的直系血亲父母子女关系，却是无法解除的。
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快速解决“损害赔偿”问题
怎么解除收养关系，解除收养关系的条件有哪些
[律师回复] 关于解除收养关系主要如下情况：在被收养人未成年之前，除非是收养人与人的这个协议解除，否则是不能够解除收养关系的。如果收养人以人的这个协议解除的，被收养人如果已满十周岁的，还需要征得被抚养人的一个同意。如果在收养期间，收养人不能够保证让被收养人的身心健康成长，或者出现了一个虐待、遗弃等侵害未成年的一个养子女的一个合法权益时，人有权要求解除该收养关系。如果收养人不愿意解除的，可以诉至人民。当被收养人成年以后，如果与收养人的关系恶化，无法共同生活的，双方可以协议解除收养关系。如果无法达成合意的，可以诉至人民。这里特别要提醒一下，就是说当你被抚养人你被抚养成年之后，你要解除这个抚养的关系，可能你需要对收养人在你整个成长过程中的这样一个花费，这样一个抚养费用要进行一部分的这个退回。那么达成解除这个收养协议之后，还需要到民政部门去办理一个解除收养关系的一个登记，那么这样才是彻底解除了一个收养关系。
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您好，我和老公以前收养了一个孩子，有五年多了，现在由于一些经济状况，我们无法再扶养这个孩子，孩子现在12岁，解除收养关系的适用范围
[律师回复] 解除收养关系的条件如下：
①养父母和生父母反悔，要求解除收养关系的，人民法院应查明情况，听取被收养人的意见，根据有利于子女健康成长的原则处理。
②养父母不尽抚养义务，影响子女健康成长，生父母要求解除收养关系的，应予解除。
③养父母与成年养子女关系的恶化，再继续共同生活对双方均为不利，一方坚决要求解除收养关系的，一般可准予解除。
④养父母发现养子女有生理缺陷或者其他病症，要求解除收养关系的，一般不予解除。但生父母在送养时有意隐瞒的，可准予解除。
①养父母和生父母反悔，要求解除收养关系的，人民法院应查明情况，听取被收养人的意见，根据有利于子女健康成长的原则处理。
②养父母不尽抚养义务，影响子女健康成长，生父母要求解除收养关系的，应予解除。
③养父母与成年养子女关系的恶化，再继续共同生活对双方均为不利，一方坚决要求解除收养关系的，一般可准予解除。
④养父母发现养子女有生理缺陷或者其他病症，要求解除收养关系的，一般不予解除。但生父母在送养时有意隐瞒的，可准予解除。
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我哥收养了一个女儿，现在亲生父母找上门，我哥打算解除收养关系，请问大家解除收养关系亲自办理吗？
[律师回复] 参照下列规定办理：
第二十六条 收养人在被收养人成年以前，不得解除收养关系，但收养人、送养人双方协议解除的除外，养子女年满十周岁以上的，应当征得本人同意。双方自愿的话是直接到民政局去办理就可以了
第二十六条 收养人在被收养人成年以前，不得解除收养关系，但收养人、送养人双方协议解除的除外，养子女年满十周岁以上的，应当征得本人同意。双方自愿的话是直接到民政局去办理就可以了
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