胶南购房定金不退怎么办

[律师回复] 对于塑胶购销合同范本，如下:
供方:__(以下简称“甲方”)
需方:_ (以下简称“乙方”)
甲、乙双方为明确各自的权利和义务，在平等协商的基础上，基于各自的真实意思表示，达成本合同以便共同遵守。
一. 产品名称、型号、数量、金额
产品名称 计量单位 单价/元 数量 总计(元) PP聚丙烯颗粒F401 吨 11250 23 258750
二( 产品质量
1. 双方一致确认，本合同约定之产品应达到的质量标准为:
性能项目 试验条件[状测试方法 测试数据 数据单位
态] 密度 ISO 1183 0.90 /cm 收缩率 YCCI method
1.3-
1.7 % 熔体流动速率 ISO 1133
1.7 /10min 降伏点拉力强度 ISO 527 300 Kg/cm
2. 为证明其出售的产品符合双方约定的质量标准，甲方应在出售给乙方的所有产品上标注该产品经过出厂检验合格的标志或附有以标签、文件等方式制作的产品合格证，甲方承诺:该标志、合格证所称的“合格”，即表示该产品质量符合甚至高于本合同第二条约定的质量标准。
3. 如甲方产品质量不符合约定的标准，甲方应承担违约责任和赔偿责任，赔偿乙方的直接经济损失和因此导致乙方重新购买同类产品的合理差价、乙方因此需向第三方承担的违约责任、赔偿责任等相关间接经济损失。
三. 付款及结算方式:
1. 款到两日内发货，11月15日前首甲方支付首次货款金额 90%共计232575元(人民币贰拾叁万贰仟伍佰柒拾伍元整)，余款10%共计25875元(人民币贰万伍仟捌佰柒拾伍元整)在甲方验收合格后的5个工作日内一次结清。
2. 结算方式:甲方以银行划转方式与乙方结算。乙方指定财务人员银行收款帐户为:
银行户名:
银行账号:
银行开户行:
四(交付方式
1. 经双方协商一致，共同确认本合同约定之产品的交付方式为甲方送货至乙方指定的 地点。 甲方因送货发生的费用由甲方自行承担。在甲方将产品送达至乙方指定的地点之前，无论乙方付款与否，该产品的损毁、灭失等一切风险均由甲方承担，在乙方检验并在送货单上签字确认接收后，该风险始转移给乙方。
2. 交付地点
乙方指定的交付地点为:广州市白云区红旗路29号之一广州蓝茜塑胶制品有限公司内。
3. 甲方向乙方交付产品时，应该由甲方或实际承运人向乙方提供送货的产品清单并留存 一份给乙方保存。乙方接收人员在送货单上的签字或乙方在该送货单上的盖章行为，视为为甲方完成交付义务。但上述行为仅表明乙方接收了甲方发送的如该清单所列的数量、型号的产品，并不表示乙方已经检验完毕，乙方检验应该在检验期内进行。
4.甲方应按照乙方送货通知指定的期间向乙方履行交付义务。
如甲方超出乙方指定的交付期___5__日交付的，乙方可以拒绝接收，同时单方解除合同并要求甲方承担相应赔偿责任，包括乙方因此延误工期形成的罚款、损失以及临时购买其他替代产品的差价。
五( 检验及质量保证
1. 在甲方将本合同约定的产品按照本合同的约定交付乙方后，乙方应首先即时对甲方送货的数量、型号进行清点、检查，并在甲方或承运人提供的送货单上签字。对于产品数量不符合本合同约定的，乙方有权只按照实际接收的数量签收。对于产品型号与本合同约定不一致的，乙方有权只签收符合约定的部分，对不符合约定的产品由甲方负责调换，因此发生的费用由甲方自行负责。因上述情况导致乙方没有按照本合同约定的数量接收产品的，对未接收部分的检验期间顺延，且乙方有权仅就实际接收的数量付款。
2. 乙方接收产品后，应在本合同约定的检验期间内及时对产品进行质量检验。乙方的质 量检验仅限于对该产品的外观或明显质量瑕疵(如:损坏、变质等)进行检验。对于乙方检 验后出现的该产品内在的、不宜发现的质量问题，甲方需依法在该产品的质量保证期内承担 相应的质量保证责任。
3. 双方经过协商一致确定检验期间为__5__日，自乙方收到甲方的产品之日起开始计算。乙方应当在检验期间内将产品的存在外观上或其它明显质量瑕疵的情形通知甲方。乙方怠于通知的，视为产品质量无外观上的或其它明显的质量瑕疵。
4. 因甲方产品出现质量问题的，乙方可暂扣尚未支付给甲方的货款用以抵偿其损失，或在甲方依照本合同约定承担了相应的赔偿责任后再行支付甲方。乙方因本条所述原因暂扣甲方货款的，不属于逾期付款，不支付迟延履行金。
六. 退货
1. 因甲方产品质量不符合本合同约定的，乙方有权退货并要求甲方退还全部货款。
2. 对于乙方因甲方产品质量不符合本合同约定而发生经济损失的，甲方在退还全部货款 后还应当承担相应的赔偿责任。
八. 违约责任
1. 甲、乙双方违反本合同任何一条之约定，即视为违约。违约方须向守约方承担相应的 违约责任。
2. 本合同针对违约方的具体违约行为需承担的违约责任约定不明确的，违约方应当承担 守约方因违约方违约行为所发生的实际经济损失的赔偿责任，包括守约方因此需要向第三方 承担的赔偿责任。
3. 对双方都违反本合同约定的，各自承担相应的违约责任。
九. 不可抗力
1. “不可抗力事件”指一方无法控制的，致使该方无法履行其在本合同项下义务的事件。
2. 若一方因不可抗力事件而不能履行本合同所规定的义务，该方应在不可抗力事件发生后十四日内书面通知另一方，双方应尽其最大可能减少损失。若发生不可抗力事件，一方无需对因不能履行或损失承担责任，并且不得视为对本合同的违约。遭受不可抗力的一方应采 取适当的措施最大限度的减少或消除不可抗力的影响，并尝试恢复履行受影响的义务。
十. 其他
1. 合同双方在履行合同过程中发生争议的，双方首先应协商解决，协商不成时，可向合 同履行地人民法院提起诉讼。
2. 本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议，补充协议为本合同之有效组成部分。
3. 本合同一式贰份，双方各执壹份，具有同等法律效力。
4. 本合同自双方盖章或授权代表签字之日起发生法律效力。
甲方: 乙方:
签订日期: 签订日期:

[律师回复] 您好，需要根据当地政策及合同内容约定等综合分析，如引起纠纷，可以通过诉讼的方式主张应有补偿，可以咨询律师后处理

[律师回复] 硅酮胶购销合同之合作协议书 基于甲方（本合同采购方）拟从乙方采购乙方提供的货物。基于于甲方依据乙方（本合同供货方）提交的各项资料经审查认定乙方具有向甲方供货的资格，而且乙方同意向甲方提供符合甲方要求的货物；甲乙双方本着互惠互利、共同发展原则，在平等自愿的基础上，为建立起长期友好的合作关系，特签订本合同。 第一条 基本合同
1.1合同效力：本合同为双方关于乙方向甲方供货业务的长期基本合同，对双方商定的基本条款进行约定。本合同从双方发生业务关系起至在双方保持业务期间，持续有效。本合同签订之前，双方已经签订的相关合同、协议等与本合同相抵触 的或未涉及到的条款均以本合同为准。
1.2本合同附件：在双方往来业务中，与履行本合同相关的协议、合同、传真、订单、图表、信函等均为本合同的有效附件，对双方具有约束力，但与本合同冲 突时应以本合同为准。
1.3具体合同：双方之间可按照以下第二条约定的程序达成具体合同，乙方接受甲方订单之时具体合同成立。双方之间的每一份具体合同均受本合同的约束。 第二条 订单、订做硅胶颜色 交货
2.1订单：乙方具体供货的品名、货物型号、数量、供货时间及商标以甲方的书面订单为准,乙方应在24小时内或甲方订单之上要求的期限内确认或反馈意见，超期未确认或未反馈视同不接受甲方订单；但是若无正当理由，乙方不得拒绝接受订单。如因甲方需要订做特别颜色，需甲方认真核实订做颜色，确定后，甲方需交20%的订金给乙方，货物交给甲方时，甲方不得借故放弃，否则甲方负全责及还要付乙方全额！（订做出来的硅胶与样品颜色色差在10%以内是正常现象）

[律师回复] 胶合板购销合同模板
销货方：____(以下简称甲方)
购货方：____(以下简称乙方)
签约时间：_______
签约地点：_______
第一条经购销双方协商交易活动，必须履行本合同条款，
胶合板购销合同范文。具体品类(种)，需签订要货成交单，并作为本购销合同的附件;本合同中的未尽事宜经双方协商需补充的条款可另附协议书，亦视为合同附件。合同附件与本合同具有同等效力。经双方确认的往来信函、传真、电子邮件等，将作为本合同的组成部分，具有合同的效力。
签订成交单，除上级规定按计划分配成交外，其余商品一律采取自由选购，看样成交的方式。
第二条合同签订后，不得擅自变更和解除。如甲方遇不可抗拒的原因，确实无法履行合同;乙方因市场发生骤变或不能防止的原因，经双方协商同意后，可予变更或解除合同。但提出方应提前通知对方，并将“合同变更通知单”寄给对方，办理变更或解除合同的手续。
按乙方指定花色、品种、规格生产的商品，在安排生产后，双方都需严格执行合同。如需变更，由此而产生的损失，乙方负担;如甲方不能按期、按质、按量按指定要求履行合同，其损失，甲方负担。
第三条成交单中的商品价格，由双方当事人商议决定，或以国家定价决定。
在签订合同时，确定价格有困难，可以暂定价格成交，上下幅度双方商定。
国家定价的商品，在合同规定的交(提)货期限内，如遇国家或地方行政部门调整价格，按交货(指运出)时的价格执行。
逾期交货的，如遇价格上调时，按原价执行;遇价格下调时，按新价执行。逾期提货的，遇价格上调时，按新价执行，遇价格下调时，按原价执行。由于调整价格而发生的差价，购销双方另行结算。
第四条运输方式及运输费用等费用，由双方当事人协商决定。
第五条各类商品质量标准，甲方严格执行合同规定的质量标准，保证商品质量。
乙方在接收商品时发现问题，应及时向承运部门索取规定的记录和证明并立即详细检查，及时向有关责任方提出索赔;若因有关单据未能随货同行，货到后，乙方可先向承运部门具结接收，同时立即通知甲方，甲方在接到通知后5日内答复;属于多发、错运商品，乙方应做好详细记录，妥为保管，收货后10日内通知甲方，不能自行动用，因此而发生的一切费用由甲方负担。
第十一条商品的外包装完整，发现溢缺、残损串错和商品质量等问题，在货到半年内(贵重商品在7天内)，责任确属甲方的，乙方可向甲方提出查询。
发现商品霉烂变质，应在30天内通知甲方，经双方共同研究，明确责任，损失由责任方负担。
接收进口商品和外贸库存转内销的商品，因关系到外贸查询，查询期为乙方收货后的60天，逾期甲方不再受理。
乙方向甲方提出查询时，应填写“查询单”，一货一单，不要混列。查询单的内容应包括唛头、品名、规格、单价、装箱单、开单日期、到货日期、溢缺数量、残损程度、合同号码、生产厂名、调拨单号等资料，并保留实物;甲方接到“查询单”后，10日内作出答复，要在30天内处理完毕。
为减少部分查询业务，凡一张调拨单所列一个品种损溢在2元以下、残损在5元以下均不做查询处理(零件除外)。对笨重商品的查询(如缝纫机头、部件等的残品)乙方将残品直接寄运工厂，查询单寄交甲方并在单上注明寄运日期。
第十二条商品货款、运杂费等款项的结算，购销双方应按中国人民银行结算办法的规定，商定适宜的结算方式，及时妥善办理。
货款结算中，要遵守结算纪律，坚持“钱货两清”原则，分期付款应在成交单上注明。有固定购销关系的国营、供销合作社商业企业，异地货款结算可采用“托收承付”结算方式;对情况不明的交易单位，可采用信用证结算方式，或先收款后付货。
第十三条甲、乙双方的任何一方有违约行为的，应负违约责任并向对方支付违约金。因违约使对方遭受损失的，如违约金不足以抵补损失时，还应支付赔偿金以补偿其差额。如违约金过分高于或者低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少或者增加。
1.甲、乙两方所签订的具体合同要求，一方未能履行或未能完全履行合同时，应向对方支付违约合同货款总值___%的违约金。但遇双方协商办理变更或解除合同手续的，不按违约处理。
2.自提商品，甲方未能按期发货，应负逾期交货责任，并承担乙方因此而支付的实际费用;乙方未按期提货，应按中国人民银行有关延期付款的规定，按逾期提货部分货款总值计算，向甲方偿付逾期提货的违约金，并承担甲方实际支付的保管费用。
3.甲方提前交货和多交、错发货而造成的乙方在代保管期内实际支付的费用，应由甲方负担，乙方逾期付款的，应按照人民银行有关逾期付款的规定，向甲方偿付逾期付款违约金。
4.对应偿付的违约金，赔偿金，保管、保养费用和各种经济损失，应在明确责任后，10天内主动汇给对方，否则，按逾期付款处理，但任何一方不得自行用扣发货物或扣付货款充抵。
第十四条甲、乙两方履行合同，发生纠纷时，应及时协商解决，协商不成时，任何一方均可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。(两者选一)
第十五条本合同一式4份，甲、乙两方各执2份，并送交当地人民银行及有关部门，监督执行。
第十六条本合同(协议)双方签章，依法生效，有效期为1年，期满双方如无异议，合同自动延长。凡涉及日期的，按收件人签收日期和邮局戳记日期为准。
开户银行：_______开户银行：_______
帐号：_________帐号：_________
地址：_________地址：_________
传真：_________传真：_________
电话：_________电话：_________
销货方(甲方)签章：____购货方(乙方)签章：___

[律师回复] 1.低利率的互助式借贷；
2.利率水平较高的信用贷款；
3.不规范的中介贷款包括借助于正规中介机构的融资行为和以非正式中介组织为依托进行民间借贷；
4.变相的企业内部集资。

[律师回复] 不能，宅基地不能买卖，宅基地所有权为集体，宅基地使用权的得到必须经过行政审批。宅基地使用权是乡村集体经济组织人员享有的权利，与享有者特定的身份相联系，非本集体经济组织人员无权获到或变相获到。依据《土地管理法》关于农民集体所有的土地使用权不得出让的强制性限定，乡村住宅用地只能分配给本村村民，城镇居民不得到乡村买下宅基地、农民住宅或“小产权房”。单位和个人不得违法租用、占用农民集体所有土地搞房地产开发。凡是本经济组织以外的人与农民所签宅基地房买卖合同应属无效合同。

[律师回复] 处理违章，是很多车主的必修课;到交警大队处理违章似乎是家常便饭，可是对很多的新手来说，违章扣分怎么处理呢?今天我就来分享一下：机动车违章扣分如何处理
　　　为了节省时间，我们可以在最近的交警大队进行违章处理，处理之前可以先去自助查询机器上查询自己的违章情况。
　　在这个处罚服务平台上，点击“查询处理”即可。然后正确输入我们的车牌号以及车辆识别代号后四位。
　　在违章的列表中，我们可以点击相关的违法记录，来查看当时的违法照片，在违法记录列表中，能看到罚款的金额和分数。
　　在现场照片的详细页面，我们可以看到至少三张的违法抓拍，还可以进行点击查看大图。我们好好看一下自己是怎么违章的。
　　查看完毕后，我们就可以去取号机器那取号，等待叫号处理。处理的时候也会让我们看现场照片的，只是一闪而过，看得不仔细罢了。
　　民警会要求我们进行单据的签字确认，确认之后就会给我们一份，处罚决定书，我们可以自主选择缴费方式，微信或者自助机器都可以。

[律师回复] 对夫妻双方分别以所在地的县(市、区)城镇居民上年人均可支配收入或者所在地的乡(镇)农民人均纯收入为基数，一次性征收三倍以上六倍以下的社会抚养费;本人实际收入超过基数的，还应当加收超过数额的一倍以上二倍以下的社会抚养费。超生两个及两个以上子女的，按超生一个子女应征收的社会抚养费乘以超生子女数计征社会抚养费。未到法定婚龄生育第一个子女或者违反《条例》规定不够间隔年限生育的，对当事人征收二千元以上五千元以下的社会抚养费。规避计划生育法律法规非法收养子女的按照超生子女进行处理。不符合法律和本条例规定生育子女的，按照以下规定计征社会抚养费：
(一)不符合本条例第十四条、第十五条规定再生育第一个子女的，按计征基数的6倍至8倍征收;
(二)未履行婚姻登记手续生育第一个子女的，按计征基数的3倍至4倍征收;符合婚姻登记条件，在生育后3个月内补办婚姻登记手续的，免征社会抚养费;
(三)有配偶者与他人生育第一个子女的，按计征基数的9倍至10倍征收;
(四)符合再生育的规定条件和间隔时间但未经批准生育的，按计征基数的1倍征收;符合再生育的规定条件但未到间隔时间生育的，按计征基数的2倍征收;
(五)不符合本条例规定再生育第二个以上子女的，逐胎加倍征收社会抚养费。不符合本条例规定生育子女，一方是农村人口，另一方是城镇人口的，以城镇人口所在市上一年人均可支配收入为标准计征社会抚养费。
不符合法律和本条例规定生育子女的，除按以上规定征收社会抚养费外，是国家工作人员的，还应当给予行政处分;其他人员还应当由其所在单位或者组织给予纪律处分。

[律师回复] 处理违章，是很多车主的必修课;到交警大队处理违章似乎是家常便饭，可是对很多的新手来说，违章扣分怎么处理呢?今天我就来分享一下：机动车违章扣分如何处理
　　　为了节省时间，我们可以在最近的交警大队进行违章处理，处理之前可以先去自助查询机器上查询自己的违章情况。
　　在这个处罚服务平台上，点击“查询处理”即可。然后正确输入我们的车牌号以及车辆识别代号后四位。
　　在违章的列表中，我们可以点击相关的违法记录，来查看当时的违法照片，在违法记录列表中，能看到罚款的金额和分数。
　　在现场照片的详细页面，我们可以看到至少三张的违法抓拍，还可以进行点击查看大图。我们好好看一下自己是怎么违章的。
　　查看完毕后，我们就可以去取号机器那取号，等待叫号处理。处理的时候也会让我们看现场照片的，只是一闪而过，看得不仔细罢了。
　　民警会要求我们进行单据的签字确认，确认之后就会给我们一份，处罚决定书，我们可以自主选择缴费方式，微信或者自助机器都可以。

[律师回复] 省、自治区、直辖市人民政府可以结合本地实际情况在本条第（二）项、第（三）项、第（六）项规定的幅度内制定具体交纳标准。

[律师回复] 关于最低工资标准是否包含社保的问题。劳动部发布的《企业最低工资规定》第3条规定：最低工资是指劳动者在法定工作时间内提供了正常劳动的前提下，其所在的企业应支付的最低劳动报酬。《企业最低工资规定》第17条规定：下列各项不作为最低工资的组成部分：
(
1)加班加点工资
(
2)中班、夜班、高温、低温、井下、有毒有害等特殊工作环境、条件下的津贴
(
3)国家法律、法规和政策规定的劳动者保险、福利待遇。而《最低工资规定》第六条明确指出，确定和调整月最低工资标准，应参考当地就业者及其赡养人口的最低生活费用、城镇居民消费价格指数、职工个人缴纳的社会保险费和住房公积金、职工平均工资、经济发展水平、就业状况等因素。据此，最低工资标准里考虑了个人缴纳的社会保险费这一因素的。

[律师回复] 甲方：乙方： 　　经买卖双方友好协商,甲方委托乙方开模共_1_套。双方达成如下开模协议： 　　模具基本情况： 　　产品名称：游戏手柄塑料外壳模具 　　模具价格： 　　经双方协商后，由乙方提供甲方认可的模具最终报价，并签订价格确认书，作为本合同不可缺少的一部分。模具合同总金额(壹万捌仟元)人民币。 　　
一、模具维护 　　经双方协商，甲方第一次支付乙方RMB：玖仟元，开模完成出合格产品后支付模具尾款，之后乙方保证模具使用寿命10万模,并在此期间内由乙方负责免费保养维修,如模具在使用寿命内不能使用,乙方应负责更换或重新开模,并承担相应的费用。 　　
二、模具所有权 　　
1.本合同所涉及的全部模具和夹治具及其组装图和零件图(包括2D和3D)的所有权，均归甲方所有，乙方不得干涉甲方对模具的处置权。如在乙方生产,由乙方负责保管,未经甲方同意,乙方不得将此模具提供给第三者生产,否则甲方有权要求乙方退还模具费并一次性赔偿甲方3万元。如果甲方委托甲方生产产品达到5万模，乙方退还甲方玖仟元模具款，模具产权为甲方所有。 　　
2.甲方付清模具款后，要求将模具从乙方处转出时，乙方必须配合甲方或甲方指定的第三方进行转移验收，并自行承担费用将磨损部件更换以保证重新开始生产。乙方有义务对模具进行组装、防锈和包装处理，并发运至甲方指定的地点。 　　
3.模具转移过程中，如因乙方不当组装、防锈或包装的原因，造成模具损坏，由此产生的所有直接损失和间接损失一律由乙方承担。 　　
三、注塑加工 　　乙方为甲方注塑加工按市场原材料价格以一工一料方式计算。 　　
四、违约责任 　　如果因为乙方的原因造成乙方提供给甲方的产品的品质和进度达不到甲方的要求，使甲方及其客户错过了产品上市的最佳时机，或者甲方被迫因此取消此项目，从而使甲方及其客户遭受严重的研发损失和备料损失，则乙方除退还所有前期甲方所支付的货款外，视实际情况乙方另外承担甲方直接及间接的经济损失。 　　
五、纠纷解决 　　对于实施本合同而发生的任何争议,双方首先通过友好协商解决,如协商不成,任何一方均可将争议提交当地法院处理。 　　甲方：乙方： 　　年月日年月日

[律师回复] 民政局负责制定全市最低生活保障工作方面的有关政策规定、规章制度,并负责督促实施，负责对辖市、区从事低保的工作人员进行政策培训和业务指导;

[律师回复] 你好，对于你提出的胶南伤残等级鉴定去哪的问题，如果经过治疗伤情相对稳定后存在残疾、影响劳动能力的，应当申请劳动能力鉴定，向设区的市级劳动能力鉴定委员会提出申请（一般设立在同级人力资源和社会保障局）

[律师回复] 您好，关于胶南二婚需要带哪些证领结婚证，根据《婚姻登记办法》规定：办理结婚登记时应当出具下列证件和证明材料：
（一）本人的户口簿、身份证；
（二）本人无配偶以及与对方当事人没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系的签字声明。 属于离异的，应提供由婚姻扽合计机关开具的单身证明。

[律师回复] 身份证和户口本
要是你户口本婚姻状态是未婚
就不需要带着离婚证
要是状态是已婚或者离异
那是需要带着离婚证

[律师回复] 你可以向办案机关提出 ，由办案机关开具委托书，具体在什么地方做，办理单位会告知你的。 追问： 你的意思是先去公安局里面开证明，然后在做 回答： 如果是伤害案件 没有办案机关的委托书 法医是不给你做的。 追问： 是被别人砍伤的，已经报警了，现在出院了去做鉴定能做吧 回答： 可以 你首先要向公安机关提出 他们会给你做的。 向办案机关提出，注意要保存好自己的门诊病例、住院病例等单据和证据，如果自己拍的有照片也要保存好。

[律师回复] 这个情况,要看责任划分.早点请律师介入会主动一点.可以单独详细沟通

[律师回复] 你好，你可以联系交警大队，看有没有伤残鉴定科。如果没有，可以委托社会上的鉴定机构进行鉴定

[律师回复]
1.停工留薪期内用人单位应按原薪水准则给工伤工人发放停工留薪期薪水。
2.依据《工伤保险条例》第三十三条之限定，工人因工作遭到意外伤害或者患职业病需要暂停工作接受工伤医疗的，在停工留薪期内，原薪水福利待遇不变，由所在单位按月支付。
3.通常来说，应该是按工伤工人受伤前12个月的平均薪水来发放工伤停工留薪期薪水。
4.但在事实上中，很多单位是按照基本工资，地区最低薪水准则等发放，这种做法是违法的，工伤工人能够到当地劳动监察大队投诉或直接去劳动仲裁委员会提请仲裁申请，维护自己的合法权益，有什么不明白的，能够直接拨打12333询问一下当地劳动部门。