买了新房延期交房怎么办

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 在新冠持续发展的情况下，因新冠致使工期延误，做到以下几点：<br/>1、严格按照合同约定的步骤和时限向发包单位发出书面通知，说明不可抗力和受阻碍的情况，并提供必要的证明，避免丧失主张免责的权利。<br/>2、根据诚实信用的原则，施工单位在新冠发生后应采取措施避免或减轻损失的进一步扩大。<br/>3、收集因新冠影响而导致工期延误、工程费用增加的证据材料，如政府要求延期开工或准许复工的文件通知、工期延误期间的人员考勤、费用开支等材料，做好承担举证责任的准备。

[律师回复] 对于针对司法鉴定提交新证据可以延期审理吗这个问题，解答如下, 针对司法鉴定提交新证据是否可以延期审理<br/>针对司法鉴定提交新证据可以申请延期审理，根据刑事诉讼法<br/>第一百九十七条的规定，法庭审理过程中，当事人和辩护人、诉讼代理人有权申请通知新的证人到庭，调取新的物证，申请重新鉴定或者勘验。在一审庭审中，一旦当事人提出此类申请，通常会导致案件延期审理，进而影响审判集中进行，因此，法庭需要对申请的明确性和必要性进行审查。<br/>《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国刑事诉讼法〉的解释》(以下简称《解释》)<br/>第二百二十二条就此规定，法庭审理过程中，当事人及其辩护人、诉讼代理人申请通知新的证人到庭，调取新的证据，申请重新鉴定或者勘验的，应当提供证人的姓名、证据的存放地点，说明拟证明的案件事实，要求重新鉴定或者勘验的理由。实践中，如果人民经审查认为，当事人及相关人员申请调取新证据的主张明确，且确有调取新证据的必要，就应当同意申请，并宣布案件延期审理;否则，如果当事人及相关人员申请调取新证据的主张不明确，或者拟调取的证据对于定罪量刑没有实际影响，就不应当同意申请，并在说明理由后继续审理。需要指出的是，对控辩双方的上述申请进行审查，是人民主持庭审的职责要求，不过，基于对被告人辩护权的法律保护，只要被告方提出的申请依法有据，人民就应当同意。<br/>延期审理的情形<br/>一、民事诉讼<br/>民事诉讼的延期审理是指人民开庭审理后，由于发生某种特殊情况，使开庭审理无法按期或继续进行从而推迟审理的制度。<br/>《民事诉讼法》有下列情形之一的，可以延期开庭审理：<br/>（一）必须到庭的当事人和其他诉讼参与人有正当理由没有到庭的；<br/>（二）当事人临时提出回避申请的；<br/>（三）需要通知新的证人到庭，调取新的证据，重新鉴定、勘验，或者需要补充调查的；<br/>（四）其他应当延期的情形。<br/>二、刑事诉讼<br/>根据刑事诉讼法第204条的规定，遇有下列情况之<br/>一，影响审判进行的，可以延期审理；<br/>1、需要通知新的证人到庭，调取新的物证，重新鉴定或者勘验的；<br/>2、检察人员发现提起公诉的案件需要补充侦查，提出建议的；<br/>3、由于申请回避而不能进行审判的。

[律师回复] 对于针对司法鉴定提交新证据可以延期审理吗这个问题，解答如下, 针对司法鉴定提交新证据是否可以延期审理<br/>针对司法鉴定提交新证据可以申请延期审理，根据刑事诉讼法<br/>第一百九十七条的规定，法庭审理过程中，当事人和辩护人、诉讼代理人有权申请通知新的证人到庭，调取新的物证，申请重新鉴定或者勘验。在一审庭审中，一旦当事人提出此类申请，通常会导致案件延期审理，进而影响审判集中进行，因此，法庭需要对申请的明确性和必要性进行审查。<br/>《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国刑事诉讼法〉的解释》(以下简称《解释》)<br/>第二百二十二条就此规定，法庭审理过程中，当事人及其辩护人、诉讼代理人申请通知新的证人到庭，调取新的证据，申请重新鉴定或者勘验的，应当提供证人的姓名、证据的存放地点，说明拟证明的案件事实，要求重新鉴定或者勘验的理由。实践中，如果人民经审查认为，当事人及相关人员申请调取新证据的主张明确，且确有调取新证据的必要，就应当同意申请，并宣布案件延期审理;否则，如果当事人及相关人员申请调取新证据的主张不明确，或者拟调取的证据对于定罪量刑没有实际影响，就不应当同意申请，并在说明理由后继续审理。需要指出的是，对控辩双方的上述申请进行审查，是人民主持庭审的职责要求，不过，基于对被告人辩护权的法律保护，只要被告方提出的申请依法有据，人民就应当同意。<br/>延期审理的情形<br/>一、民事诉讼<br/>民事诉讼的延期审理是指人民开庭审理后，由于发生某种特殊情况，使开庭审理无法按期或继续进行从而推迟审理的制度。<br/>《民事诉讼法》有下列情形之一的，可以延期开庭审理：<br/>（一）必须到庭的当事人和其他诉讼参与人有正当理由没有到庭的；<br/>（二）当事人临时提出回避申请的；<br/>（三）需要通知新的证人到庭，调取新的证据，重新鉴定、勘验，或者需要补充调查的；<br/>（四）其他应当延期的情形。<br/>二、刑事诉讼<br/>根据刑事诉讼法第204条的规定，遇有下列情况之<br/>一，影响审判进行的，可以延期审理；<br/>1、需要通知新的证人到庭，调取新的物证，重新鉴定或者勘验的；<br/>2、检察人员发现提起公诉的案件需要补充侦查，提出建议的；<br/>3、由于申请回避而不能进行审判的。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 在新冠持续发展的情况下，因新冠致使工期延误，做到以下几点：<br/>1、严格按照合同约定的步骤和时限向发包单位发出书面通知，说明不可抗力和受阻碍的情况，并提供必要的证明，避免丧失主张免责的权利。<br/>2、根据诚实信用的原则，施工单位在新冠发生后应采取措施避免或减轻损失的进一步扩大。<br/>3、收集因新冠影响而导致工期延误、工程费用增加的证据材料，如政府要求延期开工或准许复工的文件通知、工期延误期间的人员考勤、费用开支等材料，做好承担举证责任的准备。

[律师回复] 你好！不属于法律出问题，建议咨询当地的村委会了解具体情况。