延期半年交房可以退钱吗

一、延期半年交房可以退钱吗

若商品房逾期达半年之久仍未能交付使用，购买者可依法申请撤销房屋买卖协议并要求返还已支付款项。

在这种情况下，如购房者书面催告开发商在三个月内交房，但期限届满仍未能实现交付，则购房者有权选择解除房屋买卖协议并请求开发商承担相应的违约责任。

根据我国相关法律法规，若合同一方未能切实履行其应尽的合同义务或其所履行的合同义务无法满足合同约定的标准，那么该方需承担进一步履行合同、采取有效补救措施以及向受害方赔偿损失等多种形式的违约责任。

《商品房销售管理办法》第三十五条

商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。

经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房;给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。

二、延期交房可以退房吗

开发商延期交房可以退房，开发商在合同约定的交房日没有交房，买受人需要给开发商发房屋催交通知书，在三个月合法期限内开发商仍不能交房的，买受人有权要求退房。

按照规定，商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。

《商品房销售管理办法》第三十条

房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。

未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。

因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。

法律是一种强大的工具，它可以保护弱者，制约强者，维护社会的公正和公平。但是，法律的力量并不仅仅在于它的规定和惩罚，更在于我们每个人的理解和遵守。正如本文的标题所提出的问题，“延期半年交房可以退钱吗”，我们每个人都有责任和义务去学习和理解法律，去遵守法律，去维护法律的尊严和权威。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。