央企房产纠纷法院受理吗

最新修订 | 2024-05-23
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王淳律师
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专家导读 人民法院对房屋所有权纷争案件予以审查审理。参训当事人需与该案存在直接的法律利益联系,且涉案对象须具备明确的身份信息。针对房屋所有权纠纷案件,其应在现行民事诉讼法律法规规定的范畴内,并由指定受诉的人民法院进行审理。同时,当事人还需提出具体的申诉请求以及相关的事实依据作为支撑。
央企房产纠纷法院受理吗

一、央企房产纠纷法院受理吗

民法院对房屋所有权纷争案件予以审查审理。

参训当事人需与该案存在直接的法律利益联系,且涉案对象须具备明确的身份信息

针对房屋所有权纠纷案件,其应在现行民事诉讼法法规规定的范畴内,并由指定受诉的人民法院进行审理。

同时,当事人还需提出具体的申诉请求以及相关的事实依据作为支撑。

《民事诉讼法》第一百二十二条

起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖

第一百二十五条

当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。

二、20年以上房产纠纷法院受理吗

房产纠纷,向人民法院请求保护民事权利诉讼时效期间为三年。

诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。

法律另有规定的,依照其规定。

但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

民法典》第一百八十八条

向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。

法律另有规定的,依照其规定。

诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。

法律另有规定的,依照其规定。

但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

在我们日常生活中,法律是一种无形的约束,它既保护我们的权益,也规范我们的行为。无论是在工作中,还是在生活中,我们都需要充分了解和理解法律,以便更好地保护自己的权益。虽然法律可能看起来复杂和深奥,但是只要我们愿意花时间去学习和理解,就能够掌握它的基本原理和应用。正如本文的标题所提出的问题,“央企房产纠纷法院受理吗”,每一篇文章都是一次学习和理解法律的机会,我们应该抓住这些机会,不断提高我们的法律素养,以便更好地适应社会的发展和变化。

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2007年9月30日,电视台取得北京市朝阳区房屋管理局核发的京建朝拆许字[2007]第530号《房屋拆迁许可证》,进行央视新台址二期项目的拆迁建设。吴某所有的房屋在该拆迁范围内。
由于吴某未能与电视台就拆迁补偿问题达成协议,2008年4月1日,电视台向朝阳区房管局递交《北京市城市房屋拆迁纠纷裁决申请书》,要求对该单位与吴某之间的拆迁纠纷进行裁决。2008年4月28日,朝阳区房管局作出《北京市城市房屋拆迁纠纷裁决书》,裁决央视补助吴某各项费用共计83万元左右。
吴某不服上述拆迁裁决,向北京市建设委员会申请行政复议。北京市建设委员会于2008年11月3日作出《行政复议决定书》,维持上述拆迁纠纷裁决书。
吴某不服又诉至一审,一审经审理,依据《行政诉讼法》第五十四条第
(一)项之规定,判决维持被诉的《北京市城市房屋拆迁纠纷裁决书》。
吴某不服一审判决,上诉至二中院。二中院经审理认为,朝阳区房管局的拆迁行政裁决没有问题,吴某提出的上诉意见依法不能得到支持。经了解,吴某之所以提起行政诉讼,主要因其认为拆迁补偿款太低,在附近买不到合适的房子。
经过细致调查,本次拆迁中如果被拆迁人能在拆迁期限内与拆迁人达成拆迁协议,就会得到一笔包括工程配合奖、提前搬家奖,限期搬家奖等在内的奖励费用,但奖励期限截止到2007年年底。按照房屋面积计算,吴某本来可以拿到奖励费共计16万余元。但因吴某未在该期限内与拆迁人达成协议,按规定不能拿到该笔奖励。
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