购房定金怎么按手印

最新修订 | 2024-05-24
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王淳律师
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专家导读 通常情况下,手印应按于合同条款所约定的双方签字之处;然而,在实际生活操作中,我们也可以在文件的每一页都加盖手印,亦或是在加盖公司公章处的周边进行按压。当各方当事人选择使用合同书的形式来订立合同时,从所有当事人都完成签名、盖章或按指印这一行为之时起,合同即告成立。在此之前,若一方当事人已先行履行了主要义务,且另一方对此表示接受,那么该合同同样会被视为已经成立。
购房定金怎么按手印

一、购房定金怎么按手印

通常情况下,手印应按于合同条款所约定的双方签字之处;然而,在实际生活操作中,我们也可以在文件的每一页都加盖手印,亦或是在加盖公司公章处的周边进行按压。

当各方当事人选择使用合同书的形式来订立合同时,从所有当事人都完成签名、盖章或按指印这一行为之时起,合同即告成立。

在此之前,若一方当事人已先行履行了主要义务,且另一方对此表示接受,那么该合同同样会被视为已经成立。

民法典》第四百九十条

当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立

在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。

法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。

二、购房定金怎么退

一般来说定金是不会退的,但是如果满足以下法定情形,则应当退还购房定金:

1、开发商不具备商品房销售资格。

2、开发商有欺诈行为

开发商的欺诈行为使买方对房屋产生错误的认识,故而作出错误的买方行为,开发商的行为违反了交易诚信原则,这种情况下,买方可以不买房并要求返还定金。

3、因不可抗力意外事件

不可抗力如地震等导致商品房灭失,交易不可能再进行下去,则买方有权要求返还定金。

《民法典》第五百八十六条

当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保

定金合同自实际交付定金时成立。

定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。

实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。

在我们日常生活中,法律是一种无形的约束,它既保护我们的权益,也规范我们的行为。无论是在工作中,还是在生活中,我们都需要充分了解和理解法律,以便更好地保护自己的权益。虽然法律可能看起来复杂和深奥,但是只要我们愿意花时间去学习和理解,就能够掌握它的基本原理和应用。正如本文的标题所提出的问题,“购房定金怎么按手印”,每一篇文章都是一次学习和理解法律的机会,我们应该抓住这些机会,不断提高我们的法律素养,以便更好地适应社会的发展和变化。

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