遇见开发商延期交房怎么办

[律师回复] 你好 具体是什么法律问题

[律师回复] 你好，关于房租的减免是地方性政策，可以到市场管理局进行协调处理。

[律师回复] 想证明什么？如果还有法律咨询问题的话，可以点击我头像查看联系方式电话或者VX咨询我这边。祝你事情顺利解决。

[律师回复] 房屋拆迁时承租人作为行政相对人有权获得相应的补偿，一般来说，承租人可以享受装修补偿、搬迁补偿、停产停业损失补偿。
首先，在政府发布征收决定后，承租人应到拆迁办办理有关登记手续，比如承租人的营业执照、纳税凭证等。
其次，当政府发布征收补偿方案后，承租人应根据方案和实际情况，与拆迁方协商补偿款并签订拆迁补偿协议。同时还应考虑承租人与房东签订的租赁合同是如何约定的，如果合同约定了遇到拆迁时补偿归属于谁，那实际拆迁时补偿就应按照协议约定。在实际拆迁过程中，很多承租人的合法利益都被剥夺了，常见的是拆迁方不予补偿或拆迁方支付补偿款給房东后，房东截留补偿款。

[律师回复] "拒收现金涉嫌违法。根据《中华人民共和国人民币管理条例》
第三条：中华人民共和国的法定货币是人民币。以人民币支付中华人民共和国境内的一切公共的和私人的债务，任何单位和个人不得拒收。
第六条：任何单位和个人都应当爱护人民币。禁止损害人民币和妨碍人民币流通。"

[律师回复] 现处于诈骗高发期，此类形式为网络常见骗局，谨防上当受骗，类似这样的案件我们每天处理，需要帮助可联系我

[律师回复] 你好，延期交房你可以用法律手段维护自己的权利！

[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 开发商交房延期业主应该怎么办 如果遭遇逾期交房，购房者也不应以开发商没有承担责任为由，拒绝接收房屋。因为在交房条件满足的情况下，只要开发商依约发出了交房通知，即使你没有按约前来接收房屋，也算开发商履行了交房义务。在开发商已经逾期交房且不存在免责事由的情况下，是否追究以及何时追究开发商违约责任完全是购房者自身的权利，除购房者明确表示放弃外，接收房屋本身并不意味着购房者放弃追究开发商违约责任。 另一方面，如果是开发商方面逾期交房且不存在免责事由，则开发商需承担商品房逾期交付的责任。这个责任包括开发商支付逾期违约金和在一定条件下购房者有权解除合同。 如果遭遇逾期交房，购房者也不应以开发商没有承担责任为由，拒绝接收房屋。因为在交房条件满足的情况下，只要开发商依约发出了交房通知，即使你没有按约前来接收房屋，也算开发商履行了交房义务。 按照合同约定，开发商一般会在交房前十几天用挂号信、电话等方式通知业主交房，告知具体交房的时间及须带齐的资料。而开发商约定的交房时限一般在交房通知单寄出30天内，如购房者在约定时间内没有到指定地点办理相关手续，则一般被视为开发商已实际将该房交付买家使用，买家则从通知单的最后期限之日起承担所有购房风险责任。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 【法律意见】遇见敲诈勒索，分为是当场敲诈，人身自由受到限制，可能有生命健康被伤害的危险，你需要尽量配合犯罪嫌疑人，等犯罪嫌疑人达成目的离开后，立即报警。如果没有上诉情况，请立即报警。寻求警察庇护。最高人民法院、最高人民检察院关于办理敲诈勒索刑事案件适用法律若干问题的解释第二条?敲诈勒索公私财物，具有下列情形之一的，“数额较大”的标准可以按照本解释
第一条规定标准的百分之五十确定:
(一)曾因敲诈勒索受过刑事处罚的
(二)一年内曾因敲诈勒索受过行政处罚的
(三)对未成年人、残疾人、老年人或者丧失劳动能力人敲诈勒索的
(四)以将要实施放火、爆炸等危害公共安全犯罪或者故意、绑架等严重侵犯公民人身权利犯罪相威胁敲诈勒索的
(五)以名义敲诈勒索的
(六)利用或者冒充国家机关工作人员、军人、新闻工作者等特殊身份敲诈勒索的
(七)造成其他严重后果的。　　

[律师回复] 你好，我国法律对产假延长工资是否发放有以下规定:产假期间工资如何发放： 第
一，保胎假，工资按照病假发 保胎假是由医生开证明，所以按病假待遇发放工资。 第
二，产前假，工资按八成发。 怀孕7个月以上，如工作许可，经本人申请，单位批准，可请产前假两个半月。部分属于地方法规规定必须给假的情况，单位应批准其休假，工资按照员工以往每月实发工资标准的八成发。 第
三，产假，领生育津贴 产 假包括：98天+30天(晚育)+15天(难产)+15天(多胞胎每多生一个婴儿)，领生育津贴。生育津贴是国家补贴给企业，用来发放产假期间工资的，但 它的计算方法与公司在社保处的申报工资基数有关，所以实际中的生育津贴与产假工资并不相等，所以有规定：产假工资和生育津贴，就高领取，简单说来就是：
1、如果员工的产假工资(即员工以往每月的实发工资标准，下同)高于生育津贴，那就按产假工资发员工就ok，生育津贴下来，归企业.
2、如果员工的产假工资低于生育津贴，那可以先按产假工资发员工，然后生育津贴下来，将与产假工资的差额补给员工，剩下的还是归企业. 第
四，哺乳假，六个半月按照工资八成发，再延长期间按七成发。 女职工生育后，若有困难且工作许可，由本人提出申请，经单位批准，可请哺乳假六个半月，工资按员工以往每月实发工资标准的八成发，再延长期间按七成发。

[律师回复] 解答如下, 你好，即使提出诉讼，对于婚姻案件的审理，也要符合法律规定期限。通常一审期限按照简易程序需要三个月，二审按普通程序算期限是六个月，合起来一个离婚案件从头到尾少则4个月，多则9个月。假如在
第一次提出离婚判决不准离婚的情况下，那么
第二次提讼，我国民事诉讼法规定，要在六个月之后才可以提出
第二次。按照这个期限计算，如果两次才达到最终离婚目的，从时间上计算，差不多一共要一年半到两年左右。这还不包括涉外婚姻以及另一方存心拖延的情况。
《中华人民共和国婚姻法》
第四十八条 【强制执行】对拒不执行有关扶养费、抚养费、赡养费、财产分割、遗产继承、探望子女等判决或裁定的，由人民依法强制执行。有关个人和单位应负协助执行的责任。
《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（一）》
第二十四条 人民作出的生效的离婚判决中未涉及探望权，当事人就探望权问题单独提讼的，人民法院应予受理。

[律师回复] 一种观点认为，劳动者是因工作原因受到伤害，用人单位当然应继续承担劳动者相应的损失，而劳动者无法工作，其可得利益受到了损失，用人单位应当予以弥补，故即便超过停工留薪期用人单位仍应向劳动者支付工资。
另一种观点认为，《工伤保险条例》第三十一条明确规定“工伤职工在停工留薪期满后仍需治疗的，继续享受工伤医疗待遇。”，显然除工伤医疗待遇外，劳动者不再享有其它待遇，故超过停工留薪期用人单位无需再向劳动者支付工资。
第三种观点，认为用人单位应当向劳动者支付不得低于因病医疗期内的病假工资标准的生活津贴，在有些地方省市中有相应的规定。
根据《工伤保险条例》第三十一条“工伤职工在停工留薪期满后仍需治疗的，继续享受工伤医疗待遇。”的规定，虽然劳动者在停工留薪期满后不能继续享受停工留薪待遇，即要求原工资福利待遇不变，由所在单位按月支付。但并不意味着用人单位可以不向劳动者支付工资或生活补助，因为工伤停工留薪期满后双方劳动关系并未解除或终止，用人单位还是应当向劳动者承担相应义务。众所周知劳动关系并不是简单的财产关系，而是包含了诸多人身关系性质，因此法律要求用人单位向劳动者承担的并非鉴定的支付报酬一项财产性义务，还包括了职业培训、劳动保障、劳动保护、休息休假等非财产性义务。故在劳动关系存续期间非因劳动者的原因不能提供正常劳动的，用人单位基于人身关系应当提供劳动者的最低生存保障。

[律师回复] 欠债还钱，天经地义，现实中很多人欠钱不还，给出借人带来了巨大的精神困扰。面对这种情况，如果协商无果，建议尽快采取诉讼途径解决，以免过了诉讼时效后无法主张权利。欢迎与我们及时联系

[律师回复] 找老师，报警

[律师回复] 你好，暴力催收属于违法行为，建议录音录像同时报警

[律师回复] 可以求助律师介入，为您提供解决方案处理

[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 我国刑事诉讼程序，被羁押人从拘留逮捕起至一审审判止，如果没有任何法定延长情况的，其羁押期限是4个半月;如果有各种法定延长情况的，其羁押期限可长达20个月。除此之外还有特别重大复杂案件所适用的合法长期羁押以及司法机关违法办案所造成的超期羁押情况，因此，保障被羁押人审前有权会见亲友是一种司法人道待遇。 在司法实践中，被羁押人一般都要在羁押场所中度过一段不算短的日子。在羁押期间内，被羁押人思念父母妻儿亦是人之常情，提出会见亲属应该视为一种正当要求。我国在刑事法律上对此权利未作规定，在刑事司法中一般禁止被羁押人会见亲属，致使被羁押人没有机会会见亲属，这种做法显然不符合现代司法人道主义的要求。 对于被羁押人会见亲属权的问题，我国立法上采取回避态度和司法中实施保留基于一种顾虑：担心这种会见可能发生通风报信情况，影响案件侦查取证工作。但有专家表示，作为司法机关存在这种顾虑是可以理解的，只要采取有效的管理措施和适当的控制办法，会见所带来的不利影响其实是可能避免的。例如，看守人员在场、采用透明装置、实施时间控制，限定谈话内容等等。因担心会见可能造成通风报信后果而剥夺被羁押人的会见权，这种做法是违反人道的。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 民航总局公布《航班延误经济补偿指导意见》　　国家民航总局日前公布了《航班延误经济补偿指导意见》，乘客乘坐的航班延误了，将可能得到相应的经济补偿。央视《经济信息联播》26日晚播出该消息：　　很多人都关心，如果自己乘坐的航班延误了，是不是可以拿到补偿，又该拿多少补偿昨天，国家民航总局公布了《航班延误经济补偿指导意见》。根据这份意见，今后您在座飞机的时候，如果是因为航空公司自身造成的长时间延误，您将可能得到相应的经济补偿.　　这个指导意见主要包括以下内容：第一，航空公司因自身原因造成航班延误标准分为两个，一个是延误4小时以上、8小时以内；另一个是延误超过8小时以上，对于这两种情况，航空公司要对旅客进行经济补偿；补偿方式可以通过现金、购票折扣和返还里程等方式予以兑现；在航班延误的情况下，为了不再造成新的延误，经济补偿一般不在机场现场进行，航空公司可以采用登记、信函等方式进行；机场应该制止旅客在航班延误后，采取“罢乘”、“占机”等方式影响航班的正常飞行。　　国家民航总局表示，具体补偿标准和补偿方案由各航空公司自行制定。按照民航总局的计划，今年国内所有航空公司都将制定并公布《旅客服务承诺》，对航班延误给予旅客补偿的标准和办法是其中的主要内容。　　目前上航、海航、川航、南航、东航和国航等六家航空公司已经公布《旅客服务承诺》，但还没有制定具体的补偿办法。　　新闻链接：5月份航空公司航班延误率排名　　有些观众向我们反映，说最近航班延误的情况又有所增加。记者今天从民航总局了解到，今年头5个月，航班延误的确比去年同期增加了一个百分点。我们来看一下，五月份国内九家航空公司航班延误率排名。　　按航班延误率由高到低的顺序排列，东航为24.46%；川航，23.62%；国航，21.76%；南航，21.63%；山东航，15.86%；深航，15.74%；厦航，14.33%；上航，13.67%；海航，11.97%。

[律师回复] 按《女职工劳动保护特别规定》规定，女职工生育享受98天产假，其中产前可以休假15天；难产的，增加产假15天；生育多胞胎的，每多生育1个婴儿，增加产假15天。　　女职工怀孕未满4个月流产的，享受15天产假；怀孕满4个月流产的，享受42天产假。n

[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 　　
1、遇到有人到厂里闹事打架，应当及时报警求助。　　
2、为保护财产和人身安全，可以适当采取防卫措施，但不要超过必要的限制，只要能控制事态就可以。　　相关法律规定：　　《治安管理处罚法》第二十三条有下列行为之一的，处警告或者200元以下罚款；情节较重的，处5日以上10日以下拘留，可以并处500元以下罚款：　　
（一）扰乱机关、团体、企业、事业单位秩序，致使工作、生产、营业、医疗、教学、科研不能正常进行，尚未造成严重损失的；　　
（二）扰乱车站、港口、码头、机场、商场、公园、展览馆或者其他公共场所秩序的；　　
（三）扰乱公共汽车、电车、火车、船舶、航空器或者其他公共交通工具上的秩序的；　　
（四）非法拦截或者强登、扒乘机动车、船舶、航空器以及其他交通工具，影响交通工具正常行驶的；　　
（五）破坏依法进行的选举秩序的。　　聚众实施前款行为的，对首要分子处10日以上15日以下拘留，可以并处1000元以下罚款。