已经交房延期退房怎么办

[律师回复] 可以向人民法院起诉要求其承担违约责任。

[律师回复] 你好，需要交，但是要经过审批。法律依据：根据《研究生学籍管理》规定，基本学习期限已满、因故未能如期毕业，经学校批准同意延期毕业的研究生。延期毕业，主要指研究生延期毕业。学生有下列情况之一者，予以留级。
（1）学年总评成绩不及格学科达五门者（体育、音乐因生理缺陷等原因，经校长批准免修，不予计算），不得补考，即予留级。
（2）学年总评成绩不及格学科在四门以下（含四门）者，经补考后，小学语、数两门中一门不及格；或语、数两门及格，其他学科有两门不及格者。中学语、数、外三门中有两门不及格者；或语、数、外三门中有一门不及格，其它学科有两门不及格者；不及格学科达四门者。
（3）高中学生选修课成绩未达到规定学分，或活动课一学年无故缺席三分之一以上者。
（4）小学一、二年级取消留级制度，义务教育阶段其他年级逐步取消留级制度。

[律师回复]
一、不起诉决定撤销后审查起诉期限应明确
　　司法实践中，因被害人、被不起诉人不服不起诉决定时，上级人民检察院、本院控告申诉部门应依法进行复查。其结果是不起诉决定可能被撤销，由作出不起诉决定的人民检察院提起公诉。同时，人民检察院发现不起诉决定确有错误，符合起诉条件的，应当撤销不起诉决定，提起公诉。人民检察院刑事诉讼规则第二百七十八条规定：审查起诉部门办理案件时，可以适用本规则规定的侦查措施和程序。由此带来的问题：一是审查起诉部门是否应当直接提起公诉，二是若是按照审查起诉程序，能否进行退回补充侦查或自行补充侦查，以及审查起诉的期限如何，刑诉规则未予明确，给司法实践带来不便。
　　本院作出的不起诉决定被上级院或本院依法撤销后，公诉部门根据案件情况可以按照审查起诉的程序，即仍然可以退回公安机关补充侦查或由本院自行侦查，但曾经提起公诉到法院审理，又依法撤回起诉的，不应退回公安机关，应由本院进行补充侦查新的证据材料，以进一步符合证据条件，保证公诉案件质量，而不应当统一要求直接提起公诉。至于审查起诉的期限，由于规则规定是弹性内容条款，应当明确审查起诉部门办理案件时，适用本规则规定的程序，即人民检察院对于移送审查起诉的案件，应当在一个月内作出决定;重大、复杂的案件，经检察长批准，可以延长十五日(规则第二百七十二条规定)和人民检察院在审查起诉中决定自行侦查的，应当在审查起诉期限内侦查完毕(规则第二百六十九条)，即自行补充侦查时间计入审查起诉期限。同时还应受到最高人民法院解释第一百五十七条规定的约束，即在庭审过程中，公诉人发现案件需要补充侦查，提出延期审理建议的次数不得超过两次。
延长审查起诉期限后依然不起诉
　　
二、审查起诉期限是多长？
　　
1、刑事诉讼法第一百六十九条规定：人民检察院对于侦查机关移送起诉的案件，应当在1个月以内作出决定，重大、复杂的案件，可以延长半个月。
　　
2、人民检察院审查起诉的案件，改变管辖的，从改变后的人民检察院收到案件之日起计算审查起诉期限。该条对审查起诉的期限以及改变管辖后审查起诉期限的计算，都作出了明确的规定。这一规定是长期审查起诉经验的总结，是符合准确、及时办案要求的。
　　
3、根据刑事诉讼法第一百七十一条第3款的规定：对补充侦查的案件，补充侦查完毕移送人民检察院后，人民检察院也要重新计算审查起诉期限。
　　
三、审查起诉时间超过法律期限怎么处理
　　我国《刑事诉讼法》第一百三十八条规定：人民检察院对于公安机关移送起诉的案件，应当在1个月以内作出决定，重大复杂的案件，可以延长半个月。人民检察院审查起诉的案件，改变管辖的，从改变后的人民检察院收到案件之日起计算审查起诉期限。另外，《刑事诉讼法》第一百四十条规定，对于补充侦查的案件，应当在1个月以内补充侦查完毕，补充侦查以2次为限。补充侦查完毕移送人民检察院后，人民检察院重新计算审查起诉期限。
　　综上所述，一个案件一般情况下在审查起诉阶段审限最长为：1.5月+1月+1.5月+1月+1.5月=6.5月。但是如果是改变管辖或上报案件，是不是“从改变后的人民检察院收到案件之日起计算审查起诉期限”，又有6.5月的审查期限呢?答案却是否定的，根据《人民检察院刑事诉讼规则》第二百七十一条的规定，“改变管辖前后退回补充侦查的次数总共不得超过两次”，所以改变管辖(包括上报)的案件退补也最多不超过2次，因此改变管辖(包括上报)的案件审限最长为1.5+6.5=8个月。
　　审查起诉阶段的审限，对于我们提高办案效率，防止超期羁押具有重大意义。但在理论上，如果一个基层检察院如果退补两次再上报上级检察院，那么留给上级检察院的审限就只有1.5月，而上报案件一般都是重大、疑难、社会影响比较大的案件，需耗费的精力和时间也相对较多。而且，这种案件一般不能采用改变强制措施的变通规定，如果由于审限的原因导致案件不能顺利诉讼，就太遗憾了。所以，笔者建议，在检察系统内部，对改变管辖和上报案件在补充侦查的问题上，应有相关规定，即禁止或限制最先受理案件检察院的补充侦查次数，保证最终受理案件检察院的审查起诉的时间。

[律师回复] 可以的，因此次疫情，假期延长和复工延迟属于企业无法预见的客观情况，延迟复工的企业可以在复工后的最近工作日发放工资。同时，企业应注意告知员工延迟发放事宜。
(
1)用人单位遇到非人力所能抗拒的自然灾害、战争等原因、无法按时支付工资
(
2)用人单位确因生产经营困难、资金周转受到影响，在征得本单位工会同意后，可暂时延期支付劳动者工资，延期时间的最长限制可由各省、自治区、直辖市劳动行政部门根据各地情况确定。其他情况下拖欠工资均属无故拖欠。”因此企业因疫情原因导致生产经营困难、资金周转受到影响的，在履行相应的程序后，可以延期支付工资。

[律师回复] 开发商逾期交楼，买房人可以选择继续履行合同，要求开发商限期交房并承担违约责任，也可以选择要求解除合同，退回房款并要求开发商承担违约责任；对于物业公司要求先收取五年的物业费完善电梯水电工程的做法是不合法的。

[律师回复] 你好，按合同约定主张对方支付违约金

[律师回复] 您这边跟对方合同是如何约定的呢？

[律师回复] 你好， 请直接陈述你的问题。

[律师回复] 已经延期开庭了，被告律师如果有合理的要求，可以申请再延期。根据《中华人民共和国民事诉讼法》规定第一百四十六条有下列情形之一的，可以延期开庭审理：
(一)必须到庭的当事人和其他诉讼参与人有正当理由没有到庭的；
(二)当事人临时提出回避申请的；
(三)需要通知新的证人到庭，调取新的证据，重新鉴定、勘验，或者需要补充调查的；
(四)其他应当延期的情形。

[律师回复] 具体是神

[律师回复] 您好，我是李律师，拖欠工资，可以发出书面被迫解除劳动关系通知书，提起劳动仲裁要求支付工资和经济补偿金等，相关法律问题涉及专业知识和存在法律风险，建议您委托我们律师代理，欢迎来电或加我微信（点击头像可以查看联系方式），详细了解和咨询，希望能帮到您。（温馨提示：看我头像下面的联系方式，来电或加微信，能第一时间给您专业一对一的解答）

[律师回复] 延期交房可以退房，可以委托我们帮您通过诉讼途径解决，维护您们的合法权益

[律师回复] 可以跟对方协商，也可以委托律师起诉退房

[律师回复] 我部行政复议机构分别于2017年2月20日、2017年2月24日在法定期限内向申请人钟乾庚作出《延期审理通知书》（工信复延字[2016]第196号）、《行政复议决定书》（工信复决字[2016]第196号）。我机构在法定期限内使用中国邮政特快专递向申请人钟乾庚提供的文书送达地址投递法律文书被退回。现依法向申请人钟乾庚公告送达《延期审理通知书》（工信复延字[2016]第196号）、《行政复议决定书》（工信复决字[2016]第196号），自公告之日起满60日即为送达。

[律师回复] 行政处罚法规定，当事人确有经济困难的，可以申请延期或者分期缴纳罚款。经济困难的标准，对个人来说，是经济条件较差，收入难以维持家庭基本生活，没有缴纳罚款的条件；对单位来说，是经营发生困难，财务状况恶化，无能力缴纳罚款，或者缴纳罚款后，单位将难以维持生产经营。行政处罚法　第五十二条　当事人确有经济困难，需要延期或者分期缴纳罚款的，经当事人申请和行政机关批准，可以暂缓或者分期缴纳。

[律师回复] 你好，可以起诉要求其赔偿

[律师回复] 不能延期的，只能提前。
机动车驾驶人应当于机动车驾驶证有效期满前九十日内，向机动车驾驶证核发地或者核发地以外的车辆管理所申请换证。申请时应当填写申请表，并提交以下证明、凭证：
(一)机动车驾驶人的身份证明；
(二)机动车驾驶证；
(三)县级或者部队团级以上医疗机构出具的有关身体条件的证明。属于申请残疾人专用小型自动挡载客汽车的，应当提交经省级卫生主管部门指定的专门医疗机构出具的有关身体条件的证明。

[律师回复] 《 刑事诉讼法》第六十五条明确规定，人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
　　
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
　　
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
　　
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
　　
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
　　取保候审、监视居住由公安机关执行。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 公司入缴注册资金延期怎么办 首期注册资金允许延期3个月缴纳。 《意见》允许内资有限责任公司注册资本延期缴付，首期注册资本可在注册登记后3个月内缴纳，其余部分在规定期限内缴足。不要求所有股东在出资期限内同步、同比例出资。允许实施债权转股权。因企业改制、合并、分立，允许公司注册资本中的货币出资比例低于30%。 根据《意见》，企业集团准入条件进一步放宽。凡申请组建企业集团，母公司注册资本达到2000万元人民币，并有3个子公司，母子公司注册资本总额达到3000万元人民币即可注册登记。申请组建科技型、先进制造业、农业产业化、现代物流、国际航运、文化、旅游等企业集团，母公司注册资本达到1000万元人民币，并有3个子公司，母子公司注册资本总额达到2000万元人民币即可注册登记。 公司注册资本金将可分期缴纳 分期缴付体现了注册资本制度调整的两项原则之一——“简化”。调整后的具体方案为：企业先登记注册成立企业法人，后申办项目，注册资金按约定分期缴纳，按注册资本数额不同，分为一年期与两年期，次数为两次。 现行《公司法》强调投资者实缴资本额，但外商投资企业法中实行投资者认缴的资本额，外资可以先设立登记，根据自己的注资计划，按约定分期缴资，但内资企业则必须将注册资金一次缴足。在此次《公司法》修改过程中，商务部汇总内资企业的意见提交给法制办，其中就有取消“内外差别”的建议。 “有限公司实行法定资本制，使有些公司在募足资本后，不能将资金充分利用起来，导致部分资金闲置或者用于非经营活动。”《公司法》修改专家组成员王保树认为. 公司注册资金 1)当然可以使用。 2)公司的注册资金的使用： 在你注册的过程中需要在银行开立两次账户; 第一次是验资账户，验资账户只在企业验资时使用，验资完成后注销。 第二次是公司的基本账户，用于公司日常的资金出入和结算使用。 注册完成后你的注册资金进入基本账户可以支取使用。 3)所以公司的注册资金在注册完成以后就可以用于公司的运营(支付租金，购买办公用品，支付工资等)，只是注册的过程中不能支取使用。 对于公司的注册法规来说，国家的规定中对于从事不同行业的公司注册的资金是有最低的要求的，这样一来就有效的降低了经营中可能会发生的各种风险。因为公司的运行与资金的多少也是有着密不可分的关系的。

[律师回复] 延迟退休政策目前还没有最终确定，全民所有制企业、事业单位和党政机关、群众团体的工人，符合下列条件之一的，应该退休：
（一）男年满六十周岁，女年满五十周岁，连续工龄满十年的。
（二）从事井下、高空、高温、特别繁重体力劳动或者其他有害身体健康的工作，男年满五十五周岁、女年满四十五周岁，连续工龄满十年的。
本项规定也适用于工作条件与工人相同的基层干部。
（三）男年满五十周岁，女年满四十五周岁，连续工龄满十年，由医院证明，并经劳动鉴定委员会确认，完全丧失劳动能力的。
（四）因工致残，由医院证明，并经劳动鉴定委员会确认，完全丧失劳动能力的。