房产纠纷怎么强制执行

最新修订 | 2024-05-24
浏览10w+
王淳律师
王淳律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:4272人
专家导读 中国法律强调房产所有权以登记为准,纠纷通过诉讼解决。当协商失败、法院判决房产归属后,如被执行人未执行,胜诉方可申请法院强制执行,以此保障自身权益。
房产纠纷怎么强制执行

一、房产纠纷怎么强制执行

根据我国现行相关法律法规之规定,房产乃不动产的一类典型代表,其所有权原则上系以登记为主导来认定与确认。

若因房产所有权问题引发争议且协商无果时,当事人有权向人民法院提起诉讼。

待人民法院对此类归属权纠纷做出了最终裁决并生效之后,如有被执行人未履行义务,则申请人可据此申请,请求法院强制执行

《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十六条

【执行开始方式】

发生法律效力的民事判决、裁定,当事人必须履行。

一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行,也可以由审判员移送执行员执行。

调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书,当事人必须履行。

一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行。

《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条

【申请执行期限

申请执行的期间为二年。

申请执行时效的中止、中断,适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。

前款规定的期间,从法律文书规定履行期间的最后一日起计算;法律文书规定分期履行的,从规定的每次履行期间的最后一日起计算;法律文书未规定履行期间的,从法律文书生效之日起计算。

二、房屋租赁纠纷怎样强制执行

强制迁出房屋或者强制退出土地,由法院院长签发公告,责令被执行人在指定期间履行。

被执行人逾期不履行的,由执行员强制执行。

强制执行时,被执行人是公民的,应当通知被执行人或者他的成年家属到场;

被执行人是法人或者其他组织的,应当通知其法定代表人或者主要负责人到场。

《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十条

强制迁出房屋或者强制退出土地,由院长签发公告,责令被执行人在指定期间履行。

被执行人逾期不履行的,由执行员强制执行。

强制执行时,被执行人是公民的,应当通知被执行人或者他的成年家属到场;

被执行人是法人或者其他组织的,应当通知其法定代表人或者主要负责人到场。

拒不到场的,不影响执行。

被执行人是公民的,其工作单位或者房屋、土地所在地的基层组织应当派人参加。

执行员应当将强制执行情况记入笔录,由在场人签名或者盖章。

强制迁出房屋被搬出的财物,由人民法院派人运至指定处所,交给被执行人。

被执行人是公民的,也可以交给他的成年家属。

因拒绝接收而造成的损失,由被执行人承担。

法律是一种强大的工具,它可以保护弱者,制约强者,维护社会的公正和公平。但是,法律的力量并不仅仅在于它的规定和惩罚,更在于我们每个人的理解和遵守。正如本文的标题所提出的问题,“房产纠纷怎么强制执行”,我们每个人都有责任和义务去学习和理解法律,去遵守法律,去维护法律的尊严和权威。只有这样,我们才能真正实现法治社会的理想,才能真正实现公正和公平。

立即免费测试 仅需1分钟
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文3.8k字,预估阅读时间13分钟
浏览全文
文章速读
问题没解决? 125200人选择咨询律师
6833位律师在线平均3分钟响应99%好评
房产纠纷怎么强制执行
一键咨询
  • 镇江用户1分钟前提交了咨询
    148****8526用户2分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    157****0408用户3分钟前提交了咨询
    165****3776用户1分钟前提交了咨询
    138****3124用户1分钟前提交了咨询
    148****8881用户3分钟前提交了咨询
    135****8426用户2分钟前提交了咨询
    133****7024用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
  • 132****8005用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    135****4116用户3分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    178****4316用户4分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    150****6100用户2分钟前提交了咨询
    147****2040用户4分钟前提交了咨询
    151****3353用户3分钟前提交了咨询
    165****6618用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    171****5088用户3分钟前提交了咨询

房产纠纷·推荐文章

为你推荐
扬州152****6825用户3分钟前已获取解答
南京134****3240用户3分钟前已获取解答
无锡156****4527用户3分钟前已获取解答
债务纠纷强制执行
第1、查询、冻结、划拨被申请执行人的存款。第2、扣留、提取被申请执行人的收入。第3、查封、扣押、拍卖、变卖被申请执行人的财产。被申请执行人未按执行通知履行义务,人民法院有权查封、扣押、拍卖、变卖被申请执行人应当履行义务部分的财产。
10w+浏览
债权债务
房产纠纷强制执行吗
房产争议案件确实属于可强制执行范畴。一旦涉及此类案件,若判决结果明确,相关方需依法履行义务。若拒不执行,法院有权采取强制措施,确保法律判决得到执行,维护公平正义。
27浏览 2024-05-15
强制执行合同纠纷
10w+浏览2023-09-01
债务纠纷强制执行的措施,债务纠纷强制执行的措施:
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于债务纠纷强制执行的措施,债务纠纷强制执行的措施:的问题带来帮助。
10w+浏览
债权债务
房产纠纷能强制执行吗
生效的民事裁判及裁决定然具有约束力,任一方都有义务必须加以圆满执行,若出现一方拒绝履行的情况,另一方便有权向相应的人民法院发起申请,请求对此类事项进行强制执行。同样地,审判人员亦有权将案件的执行权移交给执行官,由其负责具体的执行工作。
21浏览 2024-03-22
合同纠纷强制执行
10w+浏览2023-08-31
债务纠纷强制执行期限
债务纠纷强制执行期限一般是六个月。执行期间是六个月,如果法院自收到申请执行书之日起超过六个月未执行的,申请执行人可以向上一级人民法院申请执行。这六个月主要是指被执行人有财产可供执行的案件。
10w+浏览
债权债务
房产纠纷怎么强制执行
严格遵循执行程序规定的时间节点。根据中国现行《中华人民共和国民诉法》的相关条款,对于已经生效的民事判决书、裁定书以及调解书,各当事方均需积极履行各自承担的义务。然而,若有一方无意履行,另一方的权益方可以依据相关法律法规向人民法院提出申请强制执行。
2浏览 2024-03-22
房产纠纷 强制执行
10w+浏览2024-11-30
拆迁纠纷能强制执行吗?
拆迁纠纷能强制执行,根据规定,若是被拆迁方在限定的期限内,既没有申请行政复议、也没有提起行政诉讼,且在约定的期限内又没有搬迁,那么作出房屋征收决定的市、县级人民政府可以依法向法院申请强制执行。
10w+浏览
征地拆迁
房产纠纷怎么强制执行
中国法律强调房产所有权以登记为准,纠纷通过诉讼解决。当协商失败、法院判决房产归属后,如被执行人未执行,胜诉方可申请法院强制执行,以此保障自身权益。
29浏览 2024-04-30
赡养纠纷强制执行多久能执行
[律师回复] 您好,关于这个问题,我的解答如下, 《民事诉讼法》第二百一十五条规定:“申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断,适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定前款规定的期间,从法律文书规定履行期间的最后一日起计算;法律文书规定分期履行的,从规定的每次履行期间的最后一日起计算;法律文书未规定履行期间的,从法律文书生效之日起计算。” 另外,根据《最高人民法院关于人民执行工作若干问题的规定》第十九条,发生法律效力的具有给付赡养费、扶养费、抚育费内容的法律文书、民事制裁决定书,以及刑事附带民事判决、裁定、调解书,由审判庭移送执行机构执行。这说明对具有赡养费、抚养费、抚育费内容的生效法律文书也可以不经申请,由依职权直接进入强制执行程。 1、向做出生效判决或调解书的提交申请,要求执行被申请执行人的收入。 2、查封、扣押、拍卖、变卖被执行人的财产。 3、搜查被申请执行人隐匿的财产。 4、强制加倍支付迟延履行期间的债务利息和支付迟延履行金。 5、建议依法处以司法罚款和拘留。 6、要求依法追究拒不履行生效裁决罪。 查询是指人民向银行、信用合作社等单位调查询问或审查追问有关被申请人存款情况的活动。 冻结是指人民在进行诉讼保全或强制执行时,对被申请执行人在银行、信用合作社等金融单位的存款所采取的不准其提取或转移的一种强制措施。 《民事诉讼法》第222条规定:“被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务,人民有权扣留、提取被执行人应当履行义务部分的收入。但应当保留执行人及其所扶养家属的生活必需费用。人民扣留、提取收入时,应当作出裁定,并发出协助执行通知书,被执行人所在单位、银行、信用合作社和其他有储蓄业务的单位必须办理。” 被申请执行人未按执行通知履行义务,人民有权查封、扣押、拍卖、变卖被申请执行人应当履行义务部分的财产。 查封是一种临时性措施,是指人民对被申请执行人的有关财产贴上封条,就地封存,不准任何人转移和处理的执行措施。 在执行过程中,还会出现被申请执行人不仅逾期不履行法律文书确定的义务,而且还将财产转移起来,拒不向人民交待自己真实的财产状况。针对这些情况,《民事诉讼法》第227条第1款规定:“被执行人不履行法律文书确定的义务,并隐匿财产的,人民有权发出搜查令,对被执行人及其住所或者财产隐匿地进行搜查。”
479浏览
物业纠纷强制执行
10w+浏览2024-11-22
拆迁纠纷能强制执行吗?
我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与拆迁纠纷能强制执行吗相关的法律方面知识。
10w+浏览
征地拆迁
房产纠纷强制执行多久
房地产争议案件强制执行时间无固定规定。法院在期限内完成,扣除暂停执行期。特殊情况需院长审批延长。法院将采取多样化手段,如调查、冻结、抵扣存款,查封、扣押、拍卖或变卖财产等措施执行。
7浏览 2024-05-11
赡养纠纷强制执行需多久才能执行
[律师回复] 您好,关于赡养纠纷强制执行需多久才能执行这个问题,我的解答如下, 《民事诉讼法》第二百一十五条规定:“申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断,适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定前款规定的期间,从法律文书规定履行期间的最后一日起计算;法律文书规定分期履行的,从规定的每次履行期间的最后一日起计算;法律文书未规定履行期间的,从法律文书生效之日起计算。”<br/>另外,根据《最高人民法院关于人民执行工作若干问题的规定》第十九条,发生法律效力的具有给付赡养费、扶养费、抚育费内容的法律文书、民事制裁决定书,以及刑事附带民事判决、裁定、调解书,由审判庭移送执行机构执行。这说明对具有赡养费、抚养费、抚育费内容的生效法律文书也可以不经申请,由依职权直接进入强制执行程。<br/>1、向做出生效判决或调解书的提交申请,要求执行被申请执行人的收入。<br/>2、查封、扣押、拍卖、变卖被执行人的财产。<br/>3、搜查被申请执行人隐匿的财产。<br/>4、强制加倍支付迟延履行期间的债务利息和支付迟延履行金。<br/>5、建议依法处以司法罚款和拘留。<br/>6、要求依法追究拒不履行生效裁决罪。<br/>查询是指人民向银行、信用合作社等单位调查询问或审查追问有关被申请人存款情况的活动。<br/>冻结是指人民在进行诉讼保全或强制执行时,对被申请执行人在银行、信用合作社等金融单位的存款所采取的不准其提取或转移的一种强制措施。<br/>《民事诉讼法》第222条规定:“被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务,人民有权扣留、提取被执行人应当履行义务部分的收入。但应当保留执行人及其所扶养家属的生活必需费用。人民扣留、提取收入时,应当作出裁定,并发出协助执行通知书,被执行人所在单位、银行、信用合作社和其他有储蓄业务的单位必须办理。”<br/>被申请执行人未按执行通知履行义务,人民有权查封、扣押、拍卖、变卖被申请执行人应当履行义务部分的财产。<br/>查封是一种临时性措施,是指人民对被申请执行人的有关财产贴上封条,就地封存,不准任何人转移和处理的执行措施。<br/>在执行过程中,还会出现被申请执行人不仅逾期不履行法律文书确定的义务,而且还将财产转移起来,拒不向人民交待自己真实的财产状况。针对这些情况,《民事诉讼法》第227条第1款规定:“被执行人不履行法律文书确定的义务,并隐匿财产的,人民有权发出搜查令,对被执行人及其住所或者财产隐匿地进行搜查。”
423浏览
合同纠纷强制执行
10w+浏览2024-11-21
律图 > 法律知识 > 房产纠纷 > 房产纠纷 > 房产纠纷怎么强制执行
仅需1分钟,快速了解自身风险
立即试试 限时免费
顶部
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

盐城135****7360用户2分钟前已提交咨询
镇江181****9720用户1分钟前已获取解答
连云港180****2460用户2分钟前已提交咨询
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换