针对购房预付款契约所引起的纷争,可选择通过以下方式来解决:首先,尝试与对方进行平等的对话和交流,以期能够通过协商达成共识。
如果这种方式不奏效的话,可以考虑寻求相关机构的协助,进行调解工作。
在签订合同时,若已明确规定了仲裁条款或者已经达成了仲裁协议,那么就可以依据这些条款或协议,向指定的仲裁机构提出仲裁申请。
然而,如果上述所有途径都未能解决问题,那么最后的选择就是向当地的人民法院提起诉讼。
《民事诉讼法》第一百二十二条
起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
二、购房定金纠纷怎么处理
发生构成定金纠纷,首先要确认购房协议的效力,如果合同无效,定金应该全部返还;其次要确认协议有无有欺诈、重大误解等情况,如果有可以申请撤销合同,在协议撤销后,定金应该全部返还。
如果上述情况都不存在的,则如果是买方违约的,定金不退还;卖方违约的应当双倍退还定金。
如果应当退还定金但卖方不退还的,买方可以向法院起诉要求返还定金。
《民法典》第五百八十六条
定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。
实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
法律的力量不仅仅在于它的约束力,更在于它的教育和引导作用。它教育我们如何正确地行事,如何尊重他人的权益,如何维护社会的公正和公平。正如本文的标题所提出的问题,“东阳购房定金纠纷怎么解决”,我们可以从中得到许多有价值的启示和教训。我们应该珍视这些教训,将它们内化为我们的行为准则,以便更好地遵守法律,更好地生活在这个法治社会中。