1、文书标题需以“民事起诉状”命名。
2、首部主要涉及诉讼各方当事人的基础信息,主要涉及到原告方及被告方这两个最基本的诉讼主体。
若案件中存在第三方涉案人员,亦须在此部分予以明确列出。
对于自然人身份的原告或被告,其个人信息应按“姓名、性别、民族、出生日期、职业、居住地址以及身份证号码、联系方式”的顺序进行详细填写;而对于机关团体、企事业单位等法人实体,则需注明其单位全称,并紧随其后注明法定代表人及其职务。
此外,若有诉讼代理人介入案件,也应对其个人信息进行相应的填写。
3、诉讼请求部分:该部分应明确指出要求对方履行的具体义务,并对各项义务进行逐条列举。
4、事实与理由部分:该部分需详细阐述案件事实,内容应详尽且完整,但表述时应注意言简意赅,避免冗长繁复。
通常情况下,应按照事件发生的时间顺序进行叙述。
在陈述事实与理由的末尾段落,通常会强调被告的某种行为已严重侵犯了原告的合法权益,原告依据相关法律法规,特向贵院提起诉讼。
5、接下来,需另起一行空出四个字符位置,书写“此致”二字,然后再另起一行,将法院名称填入其中。
落款处需填写具状人的名称、签署时间。
具状人需亲笔签字确认,单位则需加盖公章。
如有附件材料,请在落款下方另行列出。
《中华人民共和国民法典》 第三百五十九条
续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。
非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。
该土地上的房屋以及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法
律、行政法规的规定办理。
二、商品房延期交房违约金要怎么算
商品房延期交付违约金的计算: 1、双方有合同约定的,按照合同约定数额和计算方式赔偿,最高限额不超过实际损失的30%;
2、没有约定的,双方当事人可以就违约金的数额或计算方式进行协商,协商一致即可按照协议来确定;
3、违约金数额或者损失赔偿额还可以参照中国人民银行规定的标准计算。
《民法典》第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
在我们日常生活中,法律是一种无形的约束,它既保护我们的权益,也规范我们的行为。无论是在工作中,还是在生活中,我们都需要充分了解和理解法律,以便更好地保护自己的权益。虽然法律可能看起来复杂和深奥,但是只要我们愿意花时间去学习和理解,就能够掌握它的基本原理和应用。正如本文的标题所提出的问题,“商品房延期交房退房协议怎么写”,每一篇文章都是一次学习和理解法律的机会,我们应该抓住这些机会,不断提高我们的法律素养,以便更好地适应社会的发展和变化。
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