农村卖房挖房埋坟起纠纷怎么处理

最新修订 | 2024-05-24
浏览10w+
王淳律师
王淳律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:4272人
专家导读 处理农村坟墓纠纷应首先通过协商解决;协商无果,可寻求村委调解;调解失败则求助政府职能部门;仍无效诉诸法律。对于擅自占用耕地建坟的行为,可向自然资源和农业农村部门投诉,要求恢复土地原貌并追究法律责任。
农村卖房挖房埋坟起纠纷怎么处理

一、农村卖房挖房埋坟起纠纷怎么处理

关于农村坟墓纠纷的妥善处理方式主要包括以下五个步骤:第一步,首先寻找争议对方,开展双方之间的积极协商以解决纷争;第二步,如经过协商仍然无法达成共识,可考虑请求所在村委参与其中进行调解;第三步,若经村委调解仍未取得有效成果,则可以向当地政府的相关职能部门提出申请,寻求他们的协助来化解双方的矛盾冲突;第四步,在以上途径均未能奏效的情况下,还可以选择向法院提起诉讼,依据法律法规的明确规定来解决双方的坟墓纠纷问题;最后一步,如果发现有任何一方擅自占用自家耕地建造坟墓,那么可以向自然资源主管部门以及农业农村主管部门进行投诉,同时要求违法者立即恢复土地原貌。

《中华人民共和国土地管理法》第十四条

土地所有权使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。

单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。

当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。

在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。

《中华人民共和国土地管理法》第七十五条

违反本法规定,占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等,破坏种植条件的,或者因开发土地造成土地荒漠化、盐渍化的,由县级以上人民政府自然资源主管部门、农业农村主管部门等按照职责责令限期改正或者治理,可以并处罚款;构成犯罪的,依法追究刑事责任

二、农村房产买卖纠纷怎么处理

农村房产买卖纠纷处理因个案不同而处理方式不同,主要是:

1、发生在农村集体经济组织成员之间的农村房屋买卖,如果查明无欺诈、显失公平情形存在,应当认定房屋买卖合同有效,驳回当事人要求退房退款诉讼请求

2、将房屋出售给本集体经济组织以外的人员的,如果取得有关组织和部门批准的,可认定合同有效,判决驳回当事人要求确认合同无效的诉讼请求。

3、将房屋出售给本乡(镇)以外的人员,未经有关组织和部门批准,如果合同尚未实际履行或者购房人尚未实际居住使用该房屋的,该合同应作无效处理,双方当事人应各自返还房屋及购房款;

4、对于将房屋出售给本集体经济组织以外的人员,未经有关组织和部门批准,如果合同已实际履行完毕,且购房人已实际居住使用该房屋的,如果认定合同无效,在决定退房退款时,要全面考虑到合同无效对双方当事人的利益影响以及各方的过错责任大小进行补偿。

民事诉讼法》第一百一十九条

起诉必须符合下列条件:

(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;

(二)有明确的被告;

(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;

(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖

在我们日常生活中,法律是一种无形的约束,它既保护我们的权益,也规范我们的行为。无论是在工作中,还是在生活中,我们都需要充分了解和理解法律,以便更好地保护自己的权益。虽然法律可能看起来复杂和深奥,但是只要我们愿意花时间去学习和理解,就能够掌握它的基本原理和应用。正如本文的标题所提出的问题,“农村卖房挖房埋坟起纠纷怎么处理”,每一篇文章都是一次学习和理解法律的机会,我们应该抓住这些机会,不断提高我们的法律素养,以便更好地适应社会的发展和变化。

看完还有疑惑?建议直接问律师
最快9秒应答
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文4.4k字,预估阅读时间15分钟
浏览全文
问题没解决? 125200人选择咨询律师
6721位律师在线平均3分钟响应99%好评
农村卖房挖房埋坟起纠纷怎么处理
一键咨询
  • 163****3816用户3分钟前提交了咨询
    178****3331用户1分钟前提交了咨询
    148****1540用户4分钟前提交了咨询
    135****3315用户3分钟前提交了咨询
    171****2514用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    178****6544用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    151****3655用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    175****1288用户1分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
  • 154****5556用户4分钟前提交了咨询
    146****8356用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    162****8241用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    158****5161用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    142****6327用户3分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    178****5635用户4分钟前提交了咨询
    132****3124用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询

大家也在问

为你推荐
吐鲁番156****6569用户3分钟前已获取解答
哈密188****9510用户4分钟前已获取解答
伊犁156****9856用户2分钟前已获取解答
农村老坟墓修建水坭坟违法吗
根据《土地管理法》规定,任何单位或个人不得在耕地内私建窑洞、墓穴,或擅自建房、挖砂、采矿、取土等。《殡葬管理条例》亦有相同要求。违反者将依法处理,确保土地资源合理利用和保护。
10w+浏览
征地拆迁
浏览更多不如直接问
获取专业解答,125200 人正在咨询
挖别人祖坟犯法吗
侵扰他人祖坟是违法行为,可能触犯《中华人民共和国治安管理处罚法》,导致5-10日拘留;情节严重者,可判10-15日拘留及1000元以下罚款。也可能构成《中华人民共和国刑法》中的盗窃、侮辱、故意毁坏尸体等犯罪行为,可处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。建议咨询律师以获取专业建议。
10w+浏览
诉讼仲裁
问题紧急?在线问律师 >
6721 位律师在线,高效解决问题
农村拆迁坟墓怎么补偿?
目前,国家暂未制定墓地拆迁的补偿条例。一般来说,在实施拆迁行为之前,就会公布相应的补偿标准,且此标准会进行公示,公民可以通过阅读补偿标准,确定自己是否可以获得补偿数额、可以获得多少补偿数额。
10w+浏览
征地拆迁
老人将埋在别人祖坟的月台区域内,两家起了纠纷,该怎么解决
[律师回复] 民法总则:公序良俗原则  

1)公序良俗是公共秩序和善良风俗的合称。  公序良俗原则是现代民法中一项重要的法律原则,是指一切民事活动应当遵守公共秩序及善良风俗。  

2)在现代市场经济社会,它有维护国家社会一般利益及一般道德观念的重要功能。尤其是其中的善良风俗,在目前的司法实践中发挥着巨大的作用。  
A、所谓善良风俗,一般多指为社会、国家的存在和发展所必要的一般道德,是特定社会所尊重的起码的伦理要求。  
B、同时与诚实信用原则中的道德不同,诚实信用原则中的道德多指在市场交易中的道德准则,而善良风俗则多指在婚姻、家庭等非交易领域范围内的道德准则。  
C、在司法实践中,对于某些表面上看似乎并无禁止性规定,但是有违基本社会道德准则的行为,就可以适用这项基本解决作为裁判规范。如司法实践禁止遗弃、虐待老人,禁止有损人格尊严的约定或行为均体现了这一原则。  

3)能否作为裁判规范适用:并非所有的基本原则都可以作为裁判规范适用。  适用标准:缺乏具体的法律规则,填补法律漏洞或者法律规则的规定严重落后于社会现实或者辩证推理的情况下才能适用。埋在别人祖坟月台内,违背了公序习俗。可以申请驻乡法庭依法调解。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
故意挖别人坟墓何种罪
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着故意挖别人坟墓何种罪的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
10w+浏览
刑事辩护
问题紧急?在线问律师 >
6721 位律师在线,高效解决问题
故意挖别人坟墓什么罪
故意挖掘他人祖坟,其立案与否取决于具体情节。若情节严重,可能面临有期徒刑的惩罚。若情节较轻或得到被害者谅解,可能仅受十五日以下拘留。对于受害者,挖掘行为违反社会公德,需承担民事侵权责任,并支付相应赔偿金。
10w+浏览
刑事辩护
浏览更多不如直接问
获取专业解答,125200 人正在咨询
律图 > 法律知识 > 房产纠纷 > 房产纠纷 > 农村卖房挖房埋坟起纠纷怎么处理
顶部