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验房没通过延期交房怎么办
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2024-05-24
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王淳律师
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专家导读
当遇到问题，合同双方应秉持平等诚信原则协商解决。协商不成时，有权将纠纷诉诸法律。如与房地产开发商沟通无果，购房人可依法提交法院诉讼，附带购房合同及发票等证据，以维护自身权益。
一、验房没通过延期交房怎么办
（1）在面对问题时，合同双方可本着平等、诚信原则进行协商沟通以寻求妥善解决方案；（2）若通过协商方式无法达成共识，可以考虑直接向相关法院提出诉讼申请。
在此种情况下，如果您与房地产开发者之间的沟通未能取得满意结果，您有权向法院提交诉讼请求并陈述主张，适当时候请提交房屋购买合同及其他相关发票用以辅助提供证据支持。
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
二、期房延期交房怎么办
关于违约金的数额，一般情况下，双方有合同约定的，按照有约定按约定、没约定按法定的原则，以合同上约定的比例执行；
合同上没有约定的，按照同期银行贷款利率为准。
《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；
约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
法律是社会的基石，是维护社会秩序和公正的重要手段。我们每个人都应该尊重法律，遵守法律，维护法律的尊严和权威。正如本文的标题所提出的问题，“验房没通过延期交房怎么办”，法律不仅是一种规定，更是一种教育和引导。我们应该从法律中学习如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。
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驾驶证到期可以延迟几天审验
[律师回复] 1、机动车驾驶证若是已经到期的，可以延迟三年，但是需要申请。法律规定如果因为出国等原因无法在规定时间内办理驾驶证期满换证、审验、提交身体条件证明的，当事人可以向机动车驾驶证核发地车辆管理所申请延期办理。但不得超过三年。
2、法律依据：《机动车驾驶证申领和使用规定》
第七十五条 机动车驾驶人因服兵役、出国（境）等原因，无法在规定时间内办理驾驶证期满换证、审验、提交身体条件证明的，可以向机动车驾驶证核发地车辆管理所申请延期办理。申请时应当填写申请表，并提交机动车驾驶人的身份证明、机动车驾驶证和延期事由证明。 延期期限最长不超过三年。延期期间机动车驾驶人不得驾驶机动车。
2、法律依据：《机动车驾驶证申领和使用规定》
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快速解决“交通事故”问题
驾驶证到期可以延迟几天审验
[律师回复] 1、机动车驾驶证若是已经到期的，可以延迟三年，但是需要申请。法律规定如果因为出国等原因无法在规定时间内办理驾驶证期满换证、审验、提交身体条件证明的，当事人可以向机动车驾驶证核发地车辆管理所申请延期办理。但不得超过三年。
2、法律依据：《机动车驾驶证申领和使用规定》
第七十五条 机动车驾驶人因服兵役、出国（境）等原因，无法在规定时间内办理驾驶证期满换证、审验、提交身体条件证明的，可以向机动车驾驶证核发地车辆管理所申请延期办理。申请时应当填写申请表，并提交机动车驾驶人的身份证明、机动车驾驶证和延期事由证明。 延期期限最长不超过三年。延期期间机动车驾驶人不得驾驶机动车。
2、法律依据：《机动车驾驶证申领和使用规定》
第七十五条 机动车驾驶人因服兵役、出国（境）等原因，无法在规定时间内办理驾驶证期满换证、审验、提交身体条件证明的，可以向机动车驾驶证核发地车辆管理所申请延期办理。申请时应当填写申请表，并提交机动车驾驶人的身份证明、机动车驾驶证和延期事由证明。 延期期限最长不超过三年。延期期间机动车驾驶人不得驾驶机动车。
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c照六年没有扣分，能延长审验吗？
[律师回复] 您好，是合法的。货运从业资格证每年需要审一次。
依据《道路运输从业人员管理规定》第三章第三十七条规定：“道路运输从业人员诚信考核和计分考核周期为12个月”。故从业资格证诚信考核为一年一次（即平常说的审验）。
对取得从业资格证满12个月的道路运输驾驶员实行的诚信考核，考核实行计分制，周期为12个月，道路运输驾驶员在诚信考核周期届满后20日内，计分不满20分的，持本人的从业资格证件到运管处行批科（市行政服务中心运管处窗口）签注诚信考核等级，加盖道路运输驾驶员诚信考核专用印章。也就是说，持有从业资格证只要超过12个月，即应当每年如期进行诚信考核。
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你好驾驶证扣分可以延迟审验吗
[律师回复] 您好，针对您的你好驾驶证扣分可以延迟审验吗问题解答如下, 2驾驶证年审最多可以延迟的时间是不超过三年，但需要办理申请延期年审的手续，
且在延期期间不得驾驶机动车。
中华人民共和国公安部令139号
《公安部关于修改机动车驾驶证申领和使用规定的决定》已经公安部部长办公会议通过，现予发布，自2016年4月1日起施行。
第七十三条 机动车驾驶人因服兵役、出国(境)等原因，无法在规定时间内办理驾驶证期满换证、审验、提交身体条件证明的，可以向机动车驾驶证核发地车辆管理所申请延期办理。申请时应当填写申请表，并提交机动车驾驶人的身份证明、机动车驾驶证和延期事由证明。
延期期限最长不超过三年。延期期间机动车驾驶人不得驾驶机动车。
第七十八条 持有大型客车、牵引车、城市公交车、中型客车、大型货车驾驶证的驾驶人有下列情形之一的，车辆管理所应当注销其最高准驾车型驾驶资格，并通知机动车驾驶人在三十日内办理降级换证业务：
(三)连续三个记分周期不参加审验的。
机动车驾驶人在规定时间内未办理降级换证业务的，车辆管理所应当公告注销的准驾车型驾驶资格作废。
且在延期期间不得驾驶机动车。
中华人民共和国公安部令139号
《公安部关于修改机动车驾驶证申领和使用规定的决定》已经公安部部长办公会议通过，现予发布，自2016年4月1日起施行。
第七十三条 机动车驾驶人因服兵役、出国(境)等原因，无法在规定时间内办理驾驶证期满换证、审验、提交身体条件证明的，可以向机动车驾驶证核发地车辆管理所申请延期办理。申请时应当填写申请表，并提交机动车驾驶人的身份证明、机动车驾驶证和延期事由证明。
延期期限最长不超过三年。延期期间机动车驾驶人不得驾驶机动车。
第七十八条 持有大型客车、牵引车、城市公交车、中型客车、大型货车驾驶证的驾驶人有下列情形之一的，车辆管理所应当注销其最高准驾车型驾驶资格，并通知机动车驾驶人在三十日内办理降级换证业务：
(三)连续三个记分周期不参加审验的。
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[律师回复] 可以延长。
第一百八十条人民法院适用特别程序审理的案件，应当在立案之日起三十日内或者公告期满后三十日内审结。有特殊情况需要延长的，由本院院长批准。但审理选民资格的案件除外。
特别程序审限短，这是特别程序的一个特点。适用特别程序审理的案件，主要是确认法律事实，除选民资格案件外，不存在权利争议，一般要及时审结。所以规定了与普通程序、简易程序不同的审限，普通程序的审限一般是六个月，简易程序一般是三个月，特别程序一般则为三十天。除审理选民资格案件外，有特殊情况需要延长的，由本院院长批准。
第一百八十条人民法院适用特别程序审理的案件，应当在立案之日起三十日内或者公告期满后三十日内审结。有特殊情况需要延长的，由本院院长批准。但审理选民资格的案件除外。
特别程序审限短，这是特别程序的一个特点。适用特别程序审理的案件，主要是确认法律事实，除选民资格案件外，不存在权利争议，一般要及时审结。所以规定了与普通程序、简易程序不同的审限，普通程序的审限一般是六个月，简易程序一般是三个月，特别程序一般则为三十天。除审理选民资格案件外，有特殊情况需要延长的，由本院院长批准。
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驾驶本到期了的可以延迟多久审验
[律师回复] 1、 驾驶本到期了的应当立即进行审验，如果延期一年未换证审验的，驾驶证会被注销。
2、根据规定，机动车驾驶人应当按照法律、行政法规的规定，定期到公安机关交通管理部门接受审验，机动车驾驶人在换领机动车驾驶证时，应当接受公安机关交通管理部门的审验。
2、根据规定，机动车驾驶人应当按照法律、行政法规的规定，定期到公安机关交通管理部门接受审验，机动车驾驶人在换领机动车驾驶证时，应当接受公安机关交通管理部门的审验。
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c1驾驶证六年没扣分了能延长审验吗
[律师回复] 您好，是合法的。货运从业资格证每年需要审一次。
依据《道路运输从业人员管理规定》第三章第三十七条规定：“道路运输从业人员诚信考核和计分考核周期为12个月”。故从业资格证诚信考核为一年一次（即平常说的审验）。
对取得从业资格证满12个月的道路运输驾驶员实行的诚信考核，考核实行计分制，周期为12个月，道路运输驾驶员在诚信考核周期届满后20日内，计分不满20分的，持本人的从业资格证件到运管处行批科（市行政服务中心运管处窗口）签注诚信考核等级，加盖道路运输驾驶员诚信考核专用印章。也就是说，持有从业资格证只要超过12个月，即应当每年如期进行诚信考核。
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驾驶证c照没扣分能延长审验时间吗？
[律师回复] 您好，是合法的。货运从业资格证每年需要审一次。
依据《道路运输从业人员管理规定》第三章第三十七条规定：“道路运输从业人员诚信考核和计分考核周期为12个月”。故从业资格证诚信考核为一年一次（即平常说的审验）。
对取得从业资格证满12个月的道路运输驾驶员实行的诚信考核，考核实行计分制，周期为12个月，道路运输驾驶员在诚信考核周期届满后20日内，计分不满20分的，持本人的从业资格证件到运管处行批科（市行政服务中心运管处窗口）签注诚信考核等级，加盖道路运输驾驶员诚信考核专用印章。也就是说，持有从业资格证只要超过12个月，即应当每年如期进行诚信考核。
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前款所列人员严重不负责任，对应当检验的物品不检验，或者延误检验出证、错误出证，致使国家利益遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役。
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[律师回复] 1、驾驶本到期了的应当立即进行审验，如果延期一年未换证审验的，驾驶证会被注销。根据规定，机动车驾驶人应当按照法律、行政法规的规定，定期到公安机关交通管理部门接受审验，机动车驾驶人在换领机动车驾驶证时，应当接受公安机关交通管理部门的审验。
2、法律依据《机动车驾驶证申领和使用规定》
第七十条 机动车驾驶人应当按照法律、行政法规的规定，定期到公安机关交通管理部门接受审验。机动车驾驶人按照本规定第五十七条、第五十八条换领机动车驾驶证时，应当接受公安机关交通管理部门的审验。持有大型客车、牵引车、城市公交车、中型客车、大型货车驾驶证的驾驶人，应当在每个记分周期结束后三十日内到公安机关交通管理部门接受审验。
但在一个记分周期内没有记分记录的，免予本记分周期审验。持有本条第三款规定以外准驾车型驾驶证的驾驶人，发生交通事故造成人员死亡承担同等以上责任未被吊销机动车驾驶证的，应当在本记分周期结束后三十日内到公安机关交通管理部门接受审验。
2、法律依据《机动车驾驶证申领和使用规定》
第七十条 机动车驾驶人应当按照法律、行政法规的规定，定期到公安机关交通管理部门接受审验。机动车驾驶人按照本规定第五十七条、第五十八条换领机动车驾驶证时，应当接受公安机关交通管理部门的审验。持有大型客车、牵引车、城市公交车、中型客车、大型货车驾驶证的驾驶人，应当在每个记分周期结束后三十日内到公安机关交通管理部门接受审验。
但在一个记分周期内没有记分记录的，免予本记分周期审验。持有本条第三款规定以外准驾车型驾驶证的驾驶人，发生交通事故造成人员死亡承担同等以上责任未被吊销机动车驾驶证的，应当在本记分周期结束后三十日内到公安机关交通管理部门接受审验。
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对取得从业资格证满12个月的道路运输驾驶员实行的诚信考核，考核实行计分制，周期为12个月，道路运输驾驶员在诚信考核周期届满后20日内，计分不满20分的，持本人的从业资格证件到运管处行批科（市行政服务中心运管处窗口）签注诚信考核等级，加盖道路运输驾驶员诚信考核专用印章。也就是说，持有从业资格证只要超过12个月，即应当每年如期进行诚信考核。
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2、法律依据：《机动车驾驶证申领和使用规定》
第七十五条 机动车驾驶人因服兵役、出国（境）等原因，无法在规定时间内办理驾驶证期满换证、审验、提交身体条件证明的，可以向机动车驾驶证核发地车辆管理所申请延期办理。申请时应当填写申请表，并提交机动车驾驶人的身份证明、机动车驾驶证和延期事由证明。 延期期限最长不超过三年。延期期间机动车驾驶人不得驾驶机动车。
2、法律依据：《机动车驾驶证申领和使用规定》
第七十五条 机动车驾驶人因服兵役、出国（境）等原因，无法在规定时间内办理驾驶证期满换证、审验、提交身体条件证明的，可以向机动车驾驶证核发地车辆管理所申请延期办理。申请时应当填写申请表，并提交机动车驾驶人的身份证明、机动车驾驶证和延期事由证明。 延期期限最长不超过三年。延期期间机动车驾驶人不得驾驶机动车。
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你好，我的亲戚他的驾照快要到期了，现在没有空去办理，他想咨询一下关于驾驶证延期审验期限的有关问题，谢谢
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第六十三条机动车驾驶人因服兵役、出国（境）等原因，无法在规定时间内办理驾驶证期满换证、审验、提交身体条件证明的，可以向机动车驾驶证核发地车辆管理所申请延期办理。申请时应当填写申请表，并提交机动车驾驶人的身份证明、机动车驾驶证和延期事由证明。
延期期限最长不超过三年。延期期间机动车驾驶人不得驾驶机动车。只不过延期期间不能驾驶机动车，否则交警查到可处500以下罚款，出事故商业险不赔。
第六十三条机动车驾驶人因服兵役、出国（境）等原因，无法在规定时间内办理驾驶证期满换证、审验、提交身体条件证明的，可以向机动车驾驶证核发地车辆管理所申请延期办理。申请时应当填写申请表，并提交机动车驾驶人的身份证明、机动车驾驶证和延期事由证明。
延期期限最长不超过三年。延期期间机动车驾驶人不得驾驶机动车。只不过延期期间不能驾驶机动车，否则交警查到可处500以下罚款，出事故商业险不赔。
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房子验收通过后怎样才能拿到房产证
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c本驾驶证六年审验一次,但这六年没违章扣分记录,可以延长审验期吗?
[律师回复] 您好，是合法的。货运从业资格证每年需要审一次。
依据《道路运输从业人员管理规定》第三章第三十七条规定：“道路运输从业人员诚信考核和计分考核周期为12个月”。故从业资格证诚信考核为一年一次（即平常说的审验）。
对取得从业资格证满12个月的道路运输驾驶员实行的诚信考核，考核实行计分制，周期为12个月，道路运输驾驶员在诚信考核周期届满后20日内，计分不满20分的，持本人的从业资格证件到运管处行批科（市行政服务中心运管处窗口）签注诚信考核等级，加盖道路运输驾驶员诚信考核专用印章。也就是说，持有从业资格证只要超过12个月，即应当每年如期进行诚信考核。
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对取得从业资格证满12个月的道路运输驾驶员实行的诚信考核，考核实行计分制，周期为12个月，道路运输驾驶员在诚信考核周期届满后20日内，计分不满20分的，持本人的从业资格证件到运管处行批科（市行政服务中心运管处窗口）签注诚信考核等级，加盖道路运输驾驶员诚信考核专用印章。也就是说，持有从业资格证只要超过12个月，即应当每年如期进行诚信考核。
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c本驾驶证扣分了，可以延长一年审验期限吗
[律师回复] 您好，是合法的。货运从业资格证每年需要审一次。
依据《道路运输从业人员管理规定》第三章第三十七条规定：“道路运输从业人员诚信考核和计分考核周期为12个月”。故从业资格证诚信考核为一年一次（即平常说的审验）。
对取得从业资格证满12个月的道路运输驾驶员实行的诚信考核，考核实行计分制，周期为12个月，道路运输驾驶员在诚信考核周期届满后20日内，计分不满20分的，持本人的从业资格证件到运管处行批科（市行政服务中心运管处窗口）签注诚信考核等级，加盖道路运输驾驶员诚信考核专用印章。也就是说，持有从业资格证只要超过12个月，即应当每年如期进行诚信考核。
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c证扣分扣分6年了还没扣，可以延长审验吗？
[律师回复] 您好，是合法的。货运从业资格证每年需要审一次。
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对取得从业资格证满12个月的道路运输驾驶员实行的诚信考核，考核实行计分制，周期为12个月，道路运输驾驶员在诚信考核周期届满后20日内，计分不满20分的，持本人的从业资格证件到运管处行批科（市行政服务中心运管处窗口）签注诚信考核等级，加盖道路运输驾驶员诚信考核专用印章。也就是说，持有从业资格证只要超过12个月，即应当每年如期进行诚信考核。
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驾驶证c本6年审一次可以延长审验期限吗
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对取得从业资格证满12个月的道路运输驾驶员实行的诚信考核，考核实行计分制，周期为12个月，道路运输驾驶员在诚信考核周期届满后20日内，计分不满20分的，持本人的从业资格证件到运管处行批科（市行政服务中心运管处窗口）签注诚信考核等级，加盖道路运输驾驶员诚信考核专用印章。也就是说，持有从业资格证只要超过12个月，即应当每年如期进行诚信考核。
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