房地产合作投资合同纠纷怎么处理

一、房地产合作投资合同纠纷怎么处理

针对商品房买卖合同所引发的争端，可以采用如下五种方法加以妥善处置：首先便是以友好协商解决。

此时，当事各方均应本着互谅互让的精神，致力于寻找双方的共通之处，从而达到化解纷争的目的；其次是透过调解手段来解决问题。

这是指选择具有中立地位并且在业界颇具声誉的第三方机构介入，借助其公正且和谐的交流沟通，协助争议双方找到契合点，最终达到和解的效果；再者即是采取仲裁的方式解决争端。

在此过程中，买卖双方需在争议还未发生之前或已经发生之时便达成共识，自愿将争议交由权威且被行业广泛认可的仲裁机构审理，根据国家相关法律法规及地方性法规、行政规章等规定作出裁决与判决，使双方都能接受并遵守；此外，行政途径也是一个可行的解决方案。

这种方式主要适用于经由房屋所在地的房地产管理机关等相关部门进行调解后仍无法达成一致意见或者虽然已经达成协议但当事人反悔的情况，或者是购房纠纷的当事人直接向行政部门提出投诉，由该行政部门依据法定职权进行处理的一种具体行政行为；最后，司法诉讼也是一种有效的解决方式。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条

起诉必须符合下列条件：

（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；

（二）有明确的被告；

（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；

（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

二、房产居间合同纠纷怎么处理

房产居间合同纠纷的处理：

1.及时集中沟通案情，全面考察诉争房屋的交易历史、权属情况、登记公示信息，梳理相关利益关系；

2.把握诉讼时机和节奏，必要时追加相关利害关系人为第三人，或者适时中止诉讼，待优先权利人诉讼终结后再行处理；

3.建议相关部门加强对中介机构的监管，净化房地产中介市场环境；

4.建议房地产登记管理部门完善共有人登记、异议登记等制度，加大登记手续审核力度。

《民法典》第九百六十一条

中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。

法律是社会的基石，是维护社会秩序和公正的重要手段。我们每个人都应该尊重法律，遵守法律，维护法律的尊严和权威。正如本文的标题所提出的问题，“房地产合作投资合同纠纷怎么处理”，法律不仅是一种规定，更是一种教育和引导。我们应该从法律中学习如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。