延期交房部分业主诉讼怎么写

[律师回复] 可以的。和我联系，给你处理。如果还有不清楚的，可以和我直接电话或者微信联系（电话同微信）方便给你详细答复。

[律师回复] 开发商逾期合同交房期2年还没交房,业主怎么延长诉讼时效 通常情况下，如果开发商到现在还没有交房的话，这个时候是可以向申请诉讼时效中断的，如果我们想要开发商的话，这个时候的诉讼时效为三年。 开发商延期交房的诉讼时效从合同约定交房期限的第二天(次日)开始计算。在开发商实际交付之日内，你们业主向开发商主张权利的，诉讼时效中断，时效重新开始计算(三年)，诉讼时效中断没有次数的限制，只要你们主张一次，诉讼时效重新计算。所以，只要你们积极地主张你们的权利，诉讼时效对你们不是这个案件的重要部分的。 1.延长诉讼时效所依据的正当理由(事由)是由人民依职权确认的，因为社会生活的复杂性决定了法律不可能将阻碍诉讼时效进行的情况全部地加以规定。当出现中止和中断诉讼时效的法定事由之外的事实即特殊情况，造成权利人逾期行使请求权时，有必要授权人民法院审查是否作为延长时效的事由，以弥补法律规定的不足。而所谓特殊情况而不指权利人由于障碍在法定诉讼时效期间不能行使请求权的情况。 2.诉讼时效的延长适用于已经届满的诉讼时效。已完成的诉讼时效期间仍然有效力，而由人民决定适当延长一定的期间。

[律师回复] 开发商逾期合同交房期2年还没交房,业主怎么延长诉讼时效 通常情况下，如果开发商到现在还没有交房的话，这个时候是可以向申请诉讼时效中断的，如果我们想要开发商的话，这个时候的诉讼时效为三年。 开发商延期交房的诉讼时效从合同约定交房期限的第二天(次日)开始计算。在开发商实际交付之日内，你们业主向开发商主张权利的，诉讼时效中断，时效重新开始计算(三年)，诉讼时效中断没有次数的限制，只要你们主张一次，诉讼时效重新计算。所以，只要你们积极地主张你们的权利，诉讼时效对你们不是这个案件的重要部分的。 1.延长诉讼时效所依据的正当理由(事由)是由人民依职权确认的，因为社会生活的复杂性决定了法律不可能将阻碍诉讼时效进行的情况全部地加以规定。当出现中止和中断诉讼时效的法定事由之外的事实即特殊情况，造成权利人逾期行使请求权时，有必要授权人民法院审查是否作为延长时效的事由，以弥补法律规定的不足。而所谓特殊情况而不指权利人由于障碍在法定诉讼时效期间不能行使请求权的情况。 2.诉讼时效的延长适用于已经届满的诉讼时效。已完成的诉讼时效期间仍然有效力，而由人民决定适当延长一定的期间。

[律师回复] 开发商逾期合同交房期2年还没交房,业主怎么延长诉讼时效 通常情况下，如果开发商到现在还没有交房的话，这个时候是可以向申请诉讼时效中断的，如果我们想要开发商的话，这个时候的诉讼时效为三年。 开发商延期交房的诉讼时效从合同约定交房期限的第二天(次日)开始计算。在开发商实际交付之日内，你们业主向开发商主张权利的，诉讼时效中断，时效重新开始计算(三年)，诉讼时效中断没有次数的限制，只要你们主张一次，诉讼时效重新计算。所以，只要你们积极地主张你们的权利，诉讼时效对你们不是这个案件的重要部分的。 1.延长诉讼时效所依据的正当理由(事由)是由人民依职权确认的，因为社会生活的复杂性决定了法律不可能将阻碍诉讼时效进行的情况全部地加以规定。当出现中止和中断诉讼时效的法定事由之外的事实即特殊情况，造成权利人逾期行使请求权时，有必要授权人民法院审查是否作为延长时效的事由，以弥补法律规定的不足。而所谓特殊情况而不指权利人由于障碍在法定诉讼时效期间不能行使请求权的情况。 2.诉讼时效的延长适用于已经届满的诉讼时效。已完成的诉讼时效期间仍然有效力，而由人民决定适当延长一定的期间。

[律师回复] 这个法律没有规定的，目前还是一个学术讨论问题。目前《物权法》第二百零二条规定:抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权;未行使的，人民法院不予保护。依据本条规定，
一般认为，抵押权人行使抵押权不是固定期间，而是可变期间，随着主债权诉讼时效中断而发生变化。只要在主债权诉讼时间期间内，抵押权人就仍可行使抵押权。也就是说，过了主债权诉讼时效期间后，
抵押权人丧失的是抵押权受人民法院保护的权利即胜诉权，而抵押权本身并没有消灭，如果抵押人自愿履行担保义务的，抵押权人仍可以行使抵押权。也就是说抵押权诉讼时效不受主债权诉讼时效中断的影响。

[律师回复] ______人民法院：

　　申请人________________诉_______________________________纠纷一案，现申请人依法向你院提起诉讼。但因申请人家庭经济十分困难，无力交付人民法院依法应当收取的案件受理费。为此，依照《民事诉讼法》和最高人民法院《诉讼费交纳办法》，关于当事人交纳诉讼费确有困难的，可以向人民法院申请缓交、减交或免交诉讼费规定，特向人民法院提出诉讼费缓交的申请，恳请贵院依法核准，

　　特此申请

　　申请人

　　____年____月____日

[律师回复] _______人民法院：
　　
　　 贵院受理申请人与______________纠纷一案，因____________,申请人无法在举证期限内提交证据材料，根据最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》，特申请延长举证期限。特予批准。
　　
　　 此致
　　
申请人：_____________
　　
　　 _____年_____月_____日

[律师回复] 诉讼中止将造成本案诉讼程序的中途搁置，受诉法院和当事人、其他诉讼参与人就本案的一切诉讼活动都应当停止进行;延期审理只是将本案开庭审理的日期拖延，有关诉讼活动并不因此停止，比如通知证人到庭。

[律师回复] 您好，关于诉讼主体名称写错一定驳回吗？这个问题，我的解答如下, 诉讼主体名称错三字，围绕应否裁定驳回原告的，审判实务中实际上有两种不同的观点：
第一种观点认为，原告郑州海源石化有限公司，根据其提供的地址，根本没有此单位，应认定原告的被告不明确，不符合条件，根据最高《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉若干问题的意见》第139条的规定，应裁定驳回原告的。
第二种观点认为，应当充分行使释明权，并建议原告更改被告名称。若原告更改被告名称的，案件应继续审理；若原告拒不更改被告名称的，应当视为没有明确的被告，裁定驳回。原告时写错被告名字应否驳回审判实务中一直存在着不同的看法。形成这样的分歧，实际上是对我国《民事诉讼法》第108条规定原告的条件之一要有明确的被告的不同理解。只要正确理解了有明确的被告的内涵，案件即可迎刃而解。笔者赞同
第一种观点，试析如下：所谓有明确的被告，是指要求原告将其的对象加以具体化、特定化，以使受诉人民能够明确原告所告的是谁。有明确的被告包含有两层含义：一是被告具有诉讼主体资格，即主体适格，也即能够以自己的名义进行应诉的资格。二是被告的地址、联系方式应当具有准确性和特定性，应当具体明确。在现行的法律条件下，由于受理案件后，有关送达皆由依职权而为之。我国《民事诉讼法》规定原告要有明确的被告，要求原告将其的对象加以具体化、特定化，目的是为了能够方便、准确向被告送达应诉材料，提高审判效率，减少诉讼成本。在司法实践中，有的要求原告时必须提供被告的户籍地(或工商注册地址)以及实际住所地(或实际经营地)。但是由于市场经济条件下人员流动的无限性和经济主体频繁变迁的特点，自然人的住所地和法人的经营地址时常发生变更，被告的户籍地和实际住所地、工商注册地址与实际经营地往往不相一致，而且，有些地方的户籍资料、工商注册资料尚未对外公开，当事人自己是无法调查取证的，如果采取简单办法，将案件推出去，让老百姓告状无门，是不符合立法本意的。为了及时解决当事人之间的纠纷，解决司法实践中的矛盾，最高《关于适用简易程序审理民事案件的若干规定》
第六条规定原告后，人民可以采取捎口信、电话、传真、电子邮件等简便方式随时传唤双方当事人、证人。由于现代社会已进入信息化时代，电话已成为人们生活和工作所不可缺少的部分，原告获取被告的联系电话也比较容易，目前，电话方式已成为传唤被告到庭领取应诉材料的首选。因此，笔者认为，原告提供被告的电话、电子邮件等联系方式也应是确定明确的被告的一项内容。那么，原告在书中载明的被告名称与应诉的被告名称不一致，应该如何处理呢有人认为，如果按原告提供的被告住址、联系方式能够送达应诉通知等诉讼材料，被告也按时应诉，只是在诉讼过程中以其与原告的被告名称略有差异为由主张其不是本案适格被告的，一般应对被告的主张进行核实，如果被告主张属实的，应当告知原告更正被告名称，只有原告拒不更正的，才能裁定驳回，如果原告及时更正的，不宜裁定驳回。笔者认为，法律是严肃的。如果原告在书中载明的被告名称与被告名称相距不大，可以告知原告更正被告名称，如果原告拒不更正的，可以直接裁定驳回，如果原告及时更正的，不宜裁定驳回。如果原告在书中载明的被告名称与被告名称相距太大，以至于按原告提供的被告根本就不存在的，或者按原告提供的被告住址、联系方式无法送达应诉通知等诉讼材料，也无被告来应诉，则应视为原告无明确被告，可裁定驳回。就本案而言，原告错将郑州市海源石化有限责任公司写为郑州海源石化有限公司的名称，错了三个字，导致无法送达应诉通知等诉讼材料，也无被告来应诉，并造成了对一个错误的被告予以登报公告送达有关法律文书，浪费了司法资源，则应视为原告无明确被告。通过这个教训，想必原告在以后的诉讼中会加倍仔细认真的，读者朋友们也会以此为戒的。中原区黄健

[律师回复]
1、文头。一般写“民事起诉书”或“民事起诉状”。
2、列明诉讼主体。原告和被告是基本的诉讼主体。有第三人的，还要列明第三人。
自然人诉讼主体的，要按照“姓名，性别，民族，出生年月日，职业，住址，身份证号、联系方式”的顺序写明。其中姓名、性别、出生年月日(确实不清楚的可以写个大概年龄)、住址、联系方式5项是必须有的。
单位诉讼主体的，要写明单位名称、法定代表人、住址(住所地)、联系方式，最好能附有其营业执照的复印件。
3、诉讼请求。诉讼请求要用序号分开，每条按照“请求依法判令”的格式来写。
另外，现在有的法院要求诉状还要列明案由。但案由不是必须有的部分。
4、事实与理由。即先说明事实(比如受到侵害)，再说明要求赔偿的理由(实体法的规定)和提起诉讼(程序法的规定)的理由。
实践中为了简便，有些简单的案件也可以不详细列明理由，只写“依法应承担责任”、“依法起诉至贵院”即可。
5、文尾。文尾要写清递交诉状的法院、具状人(原告)、起诉时间。向人民法院递交的诉状中，必须有至少一份是由具状人亲笔签字(盖章、按手印)的原件。

[律师回复] 合同权利全部转让的，原合同关系消灭，受让人取代原债权人的地位，成为新的债权人。合同权利部分转让的，受让人 作为第三人加人到合同关系中，与原债权人共同享有债权。此 外，其他权利如从权利、抗辨权、抵消权随之转移。看完以上的解释，应该对 合同权利部分转让诉讼大概了解了，希望对你有用。

[律师回复] 申请延期审理是当事人的一项诉讼权利，当事人通过提交延期审理申请书，使法院推延开庭审理日期，可以有充足的时间收集证据。
案件延期审理申请书可以这样写：
申请人：贾_______，男，______岁，______族，______省______市人，私营企业业主，现住______市______区______路______号。
请求事项：
对于申请人与______对外经济贸易公司__________购销合同纠纷已向你会提起仲裁申请，并已被受理。现因申请人无法按期出庭，请求你会延期审理。
事实和理由:
申请人与___对外经济贸易公司间______购销纠纷，你会定于______年______月______日上午开庭审理。申请人于______年______月______日至______月______日在___省___市考察，原定于______月______日返回。
因______省______市至______省______市的部分铁路塌陷，火车无法正常运行，使申请人无法按时返回______市参加开庭，为保障申请人出庭参加仲裁活动，行使权利，特向你会申请推迟本案开

[律师回复] 申请人：
　　住所地：
　　法定代表人：
　　被申请人：姓名，民族，年月日出生，住省市区楼室。
　　请求事项：
　　请求依法撤销人仲案字【2012】第号仲裁裁决书；
　　事实与理由：
　　区劳动人事争议仲裁委员会在审理申请人与被申请人之间的劳动争议时，违反法定程序，直接导致认定事实错误，基于此做出的的常钟劳人仲案字【2012】第2号仲裁裁决书显失公正。为此该裁决符合依照中华人民共和国劳动争议仲裁调解法第四十九条规定“违反法定程序”的申请撤销条件，故特现提出申请撤销。
　　
一、中华人民共和国劳动争议仲裁调解法第38条规定，“当事人在仲裁过程中有权进行质证和辩论。辩论和质证终结时，首席仲裁员或者独任仲裁员应当征询当事人的最后意见。”
　　在本次仲裁中，仲裁员作出事实认定的关键证据为，裁决书中所称的“本委调查收集的证据，公司提交区劳动监察大队年检材料2011年12月正常工资薪金收入明细表”
　　对这份关键证据，仲裁员在取得后未由申请人进行质证。更未征询申请人的最后意见，即直接用此证据做为判决根据。显然违反了中华人民共和国劳动争议仲裁调解法第38条规定，剥夺了申请人的质证权利和辩论的权利。
　　正是由于仲裁庭没有对该份证据进行证据，没有在取证后征询申请人的最后意见，申请人没有对该份证据质证和发表意见，仲裁员又未对该证据内容进行认真审查，导致仲裁裁决认定事实错误。
　　该份证据公司提交给区劳动监察大队年检材料2011年12月正常工资薪金收入明细表，是申请人将申报个人所得税的表格直接抄送给劳动监察大队的。工资一项，该表格中并没有结构分项，只有总数。根据该表根本不能推算出是否发放了争议的加班费。该份明细表与申请人提供的工资发放表并无矛盾之处。根据这一表格仲裁庭不采信申请人提供的工资发放表没有任何道理。
　　该份证据为“2011年12月正常工资薪金收入明细表”，而申请人与被申请人之间的劳动争议区间为“2009年12月至2011年5月”。该证据与本案没有任何关联性。用距离双方争议时间七个月后的与本案没有关联性的证据作为裁决依据显然是错误的。
　　
二、中华人民共和国劳动争议仲裁调解法第46条规定，裁决书由仲裁员签名，加盖劳动仲裁委员会印章。
　　该份裁决书并无仲裁员签名。
　　综上，申请人认为，【2012】第号仲裁裁决书的作出违反了法定程序，裁决书本身缺少法定签名要件，依法应予撤销，恳请中级人民法院依法审查，撤销。
　　此致
　　中级人民法院

[律师回复] 可以要求增加诉讼请求。增加诉讼请求申请的写法：首部
(
1)标题。写为“增加诉讼请求申请书”。
(
2)当事人的基本情况。其诉讼称谓写为“申请人”，申请人是法人或其他组织，应写明法人或者其他组织的全称，地址，法定代表人或者主要负责人的姓名、职务。申请人是公民的写明其姓名、性别、出生年月日、民族、籍贯、职业、住址。如果公民系无诉讼行为能力人，则应由其法定代理人代为提出申请，除写明基本情况外，还应注明与被代理人的关系。正文（1）申请的目的。可以直接写为“增加诉讼请求”。这样写表意明确、具体、周详。通过人民法院对案件的审理，要求什么、确认什么、变更什么，都应写的准确，不使人产生歧义。
（2）增加诉讼请求，是对原诉状的补充。如果原诉讼请求不全面，则应表明原诉状是怎么要求的，现在补充哪些内容，如果原诉状有遗漏，则应将被遗漏的要求具体写明。
(
3)事实和证据。应围绕新补充的诉讼请求来写，注意不要与原诉状重复。应针对增加的请求写事实。记叙事实时，也应将纠纷事实发生的时间、地点、原因、经过，结局表述清楚，在主要事实之后，用括号注明有关证据。尾部写明所递送的人民法院名称，申请人签字盖章，注明时间和附项。增加诉讼请求申请书的格式：申请人：姓名、性别、出生年月日、民族、籍贯、职业、住址。增加诉讼请求：事实与理由：此致人民法院申请人：盖章年月日

[律师回复] 合同是双方当事人协商一致的结果。既然双方当事人在自愿，平等的基础上订立了合同，那么、按合同履行义务应当是毫无疑问的。然而，合同签订后，一方当事人可能会因为种种原因而主观上不想履行或不想完全履行合同。

[律师回复] 您好，具体情况是怎么样的呢？依据你说的情况，您有法律服务需求的，建议与我们联系可以依据你的需求提供相应的法律服务（点击名字或头像查看资料，里面有联系方式，威信和手机同号）

[律师回复] 　　延期审理是指人民在已通知当事人、其他诉讼参与人和公告开庭审理日期后，或者在开庭时，由于出现法定原因，而另定日期对案件进行审理的制度。　　民事诉讼法第一百四十六条有下列情形之一的，可以延期开庭审理：　　
（一）必须到庭的当事人和其他诉讼参与人有正当理由没有到庭的；　　
（二）当事人临时提出回避申请的；　　
（三）需要通知新的证人到庭，调取新的证据，重新鉴定、勘验，或者需要补充调查的；　　
（四）其他应当延期的情形。

[律师回复] 人民应当在立案之日起五日内将状副本发送被告，被告应当在收到之日起十五日内提出答辩状。答辩状应当记明被告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式;法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式。人民应当在收到答辩状之日起五日内将答辩状副本发送原告。 被告不提出答辩状的，不影响人民法院审理。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二十一条 对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民管辖;被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民管辖。 对法人或者其他组织提起的民事诉讼，由被告住所地人民管辖。 同一诉讼的几个被告住所地、经常居住地在两个以上人民辖区的，各该人民都有管辖权。

[律师回复] 可以委托我们帮您们打官司解决，维护您们的合法权益，要求赔偿损失

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 原告：姓名，性别，出生年月日，民族，文化程度，籍贯，工作单位，住址，身份证号码，联系电话
被告：姓名，性别，出生年月日，民族，文化程度，籍贯，工作单位，住址，身份证号码，联系电话
1、请求贵院判令被告继续履行合同，并限期被告无条件交付原告之房屋合法手续。
2、请求贵院判令被告即日给付原告因延迟收房产生的银行同期贷款利息人民币×××元，违约金×××元天
3、原告以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加违约金数额。要求按照元月建筑平方米向原告支付补偿金，共计人民币×××元(大写)。
4、请求贵院判令被告因延期交房给原告办理房屋产权延期带来的损失×××元。(按银行现利率执行)。
5、请求贵院判令本案包含诉讼费在内的一切相关费用由被告承担。
原告与被告系商品房买卖合同关系被告的行为构成了严重违约且恶意拖欠赔偿款。按照合同第五条第一款之约定，“甲方应支付乙方已付款利息，利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。
依照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额第十七条损失赔偿额标准：逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布的或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
原告多次向被告提出按照合同约定支付利息及违约金的合理请求都遭到拒绝，被告故意躲避原告之询问，无奈之下，原告只得拿起法律武器来维护自己的合法权益。现根据《中华人民共和国合同法》、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》2003年6月1日执行版的相关规定，向贵院提讼，请求人民依法予以支持。
×××人民。