一次性购房定金不退怎么办

[律师回复] 不会。
商住房不限贷不限购，住宅的话如果没有购房资格，那就买不了的，但你说你是一次性付款，那就没问题了，买拍卖房，不限贷不限购的。全国买房一次性付款不限购，限购是针对贷款老癞不还款的人。一次性付款只要缴税就行了。深圳珠海广州太多贷款不还的癞皮狗，所以限购限贷。

[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 【法律意见】 　　中华人民共和国《政府采购法》 　　第三十六条　在招标采购中，出现下列情形之一的，应予废标： 　　 (一)符合专业条件的供应商或者对招标文件作实质响应的供应商不足三家的； 　　 (二)出现影响采购公正的违法、违规行为的； 　　 (三)投标人的报价均超过了采购预算，采购人不能支付的； 　　 (四)因重大变故，采购任务取消的。 　　废标后，采购人应当将废标理由通知所有投标人。 　　废标是指政府采购中出现报名参加或实质性响应的供应商不足三家、存在影响采购公正的违法违规行为、投标报价均超过预算、因重大变故采购任务取消的情形时，招标采购单位作出来的全部投标无效的处理。

[律师回复] 个人养老保险购买流程：参保人持本人身份证、户口薄原件、复印件到所在村(居)委会办理参保登记手续→参保人自主选择缴费档次，并填写相关信息，无填写能力者，村协理员帮其代填，但必须本人签字、盖章、留指纹确认。

[律师回复]
1.个人名义交纳需要到户口所在地社保局申请，其手续包括:本人身份证，近期免冠一寸照片备两张，保费，申请书等即可。且只能办理养老，医疗保险两种。
2.交纳多少是根据当地去年社平工资进行计算的，且每年都不是一样的。
比如A地社平工资为20000元，那么养老保险交纳额为20000*20%=4000左右/年,医疗为20000*10%=2000左右/年。
另外也规定了最低档和最高档，最低档的交纳不得低于社平职工月平均工资的60%，最高档为职工月平均工资的300%。 一般以最低档居多。
3.养老保险最低交纳年限为180个月即15年，医疗保险至少需要交纳25/30年，达到退休年龄就可以申请享受养老金待遇和医疗报销(只要续费平时也是可以的)。
如果说一次性购买养老保险，最好通过单位交纳方式比较好一点，因为单位会为我们承担很大一部分费用，进而减轻自己的交费压力。

[律师回复] 个人养老保险购买流程：参保人持本人身份证、户口薄原件、复印件到所在村(居)委会办理参保登记手续→参保人自主选择缴费档次，并填写相关信息，无填写能力者，村协理员帮其代填，但必须本人签字、盖章、留指纹确认。

[律师回复] 不能一次性交纳，根据《中华人民共和国社会保险法》限定：参加工人基本养老保险个人达到法定退休年纪时，累计交费不够15年的，能够延长交费至满15年。社会保险法实施前参保，延长交费5年后仍不够15年的，能够一次性交费至满15年。参加工人基本养老保险的个人达到法定退休年纪后，累计交费不够15年的，能够申请转入户籍所在地新型乡村社会养老保险或者城镇居民社会养老保险，享受相应的养老保险待遇。参加工人基本养老保险的个人达到法定退休年纪后，累计交费不够15年，且未转入新型乡村社会养老保险或者城镇居民社会养老保险的，个人能够书面申请终止工人基本养老保险关系。社会保险经办组织收到申请后，应当书面告知其转入新型乡村社会养老保险或者城镇居民社会养老保险的权利以及终止工人基本养老保险关系的后果，经本人书面确认后，终止其工人基本养老保险关系，并将个人账户储存额一次性支付给本人。其次，用人单位主动为工人解决一次性交费的各时段交费准则按各地当年确定对应时段的交费基数和交费比例（当年无交费基数和比例的按当年定额准则执行）计量应交纳的养老保险费；各地的社保一次性交费准则是不相同的，建议大家拨打社保2333询问！

[律师回复] 、一次性付款是过去最为常见的付款方式，目前一般多用于那些低价位小单元的楼盘销售。利：一次性付款一般都能从销售商处得到房价款的5%左右的优惠，如是现房则能很快获得房屋的产权，如果是期房则这种付款方式价格最低。弊：一次性付款需要筹集大笔资金，且损失此项资金的利息，对经济能力有限的购房者压力较大。如果是期房的一次性付款，有可能不按期交房，造成利息甚至全部房款损失，购房风险大。

[律师回复] 应保而未保的用人单位职工具体包括三类情形：
1、自实施企业职工基本养老保险制度改革以来，统筹范围内在原国有企业、集体企业、企业化管理事业单位办理了正式招工录用手续、具有国家规定的连续工龄、因历史客观因素应保而未保的职工(含劳动合同制工人)。经本人申请、单位申报，可到原单位所在地社保经办机构申请办理职工基本养老保险参保补缴手续。对于申请人原单位不存在的，可由主管部门履行申报手续。对于原已参保的原国有企业、集体企业、企业化管理的事业单位职工，因其参加工作时间及连续工龄计算等问题有异议的，在按规定重新认定后需要补缴基本养老保险费的，可参照上述适用范围及申报办法处理。
2、自1996年1月1日以来与用人单位建立或事实上形成了劳动关系、因用人单位未依法履行参保缴费义务应保而未保的职工。不论是用人单位还是职工提出参保补缴申请，只要用人单位与职工之间不存在劳动关系争议，社会保险经办机构均应当依法受理。
3、经劳动人事争议仲裁机构或人民法院依法判定存在劳动关系、因用人单位未依法履行参保缴费义务应保而未保的职工。用人单位应为职工参保而未参保，用人单位或职工均可向用人单位所在地社保经办机构提出参保补缴申请，社保经办机构应当依法受理。对于经劳动人事争议仲裁机构或人民法院调解，用人单位与职工之间达成调解协议的，可参照上述办法处理。
中断缴费的灵活就业人员：可以向社保经办机构申请补缴其在灵活就业人员窗口中断缴费期间的基本养老保险费。灵活就业人员首次参保或在灵活就业人员窗口首次接续基本养老保险关系的，不得通过向前补缴基本养老保险费的方式增加缴费年限，不得通过违规补缴而取得按月领取养老金待遇资格。
灵活就业人员补缴起始时间不得早于2004年7月1日。
制度改革前因正常原因离职的人员：机关事业单位养老保险制度改革前因正常原因离职的人员，从进入企业工作或从事灵活就业之月起，按规定参加城镇企业职工基本养老保险，建立职工养老保险个人账户。对于上述人员进入企业工作以前符合国家规定的机关事业单位连续工龄及相关待遇，按照《关于职工在机关事业单位与企业之间流动时社会保险关系处理意见的通知》(劳社部发〔2001〕13号)规定执行。
上述人员，根据本人意愿，由本人及用人单位、主管部门申请，报经市人社局审核同意，也可补缴其原机关事业单位工作时间的基本养老保险费。扩展资料：补缴基数和比例：
(一)以单位职工身份补缴的，用人单位和个人可按申报并经参保地社会保险经办机构核定的历年缴费基数和缴费比例为其补缴基本养老保险费(含本金和利息)。无法确定历年工资收入的，以所在市(指设区的市，含养老保险省直管企业，下同)执行的历年在岗职工平均工资的60为基数补缴。利息以历年公布的企业职工基本养老保险个人账户记账利率计算。补缴费用由单位和个人分别负担，一次性缴清。
(二)以个人身份补缴的，均以补缴时所在市执行的上年度在岗职工平均工资的60为基数，按20的比例，补缴历年基本养老保险费。补缴费用由个人负担，一次性缴清。

[律师回复] 可以。社会保险是指国家通过立法强制建立社会保险基金，对参加劳动关系的劳动者在丧失劳动能力或失业时给予必要的物质帮助的制度.职工按月领取养老金必须是达到法定退休年龄，并且已经办理退休手续；所在单位和个人依法参加了养老保险并履行了养老保险的缴费义务；个人缴费至少满15年。社保补缴条件
1、居民养老保险现在55周岁参加居民养老保险属于缴费档次中的中年人员，年限没有十五年的规定。可以在办理退休的时候根据自己的实际缴费情况来计算待遇。要想一次性补足，那么只能是在试点之年就开始参保居民养老保险，并且在之后从未间断过，那么可以在退休的时候申请一次性补足未交的部分。
2、职工养老保险女性满了55周岁不能在参保缴费。女性未满55周岁和男性55周岁，现才开始参保缴费，缴纳到法定退休年龄年限不足15年是不能退休的，也不能再达到法定退休年龄时候一次性补缴剩余年限，只能申请延长缴费，交到满15年办理退休。
3、男年满50周岁不满60周岁、女年满40周岁不满55周岁的人员属于被征地农转非养老和成户专户退出宅基地养老保险人员中的“4050”人员缴费标准。一次性补缴的年限是15年，都是41000元人，被征地农转非个人补缴金额可以享受50的补贴。缴纳费用后男性可以在60周岁、女性可以在55周岁领取待遇。
扩展资料：
应交社保计费缴费金额缴费基数缴费比例。
1、社保缴费基数社保的缴费基数，是指企业或者职工个人用于计算缴纳社会保险费的工资基数，用此基数乘以规定的费率，就是企业或者个人应该缴纳的社会保险费的金额。各地的社保缴费基数与当地的平均工资数据相挂钩。是按照职工上一年度1月至12月的所有工资性收入所得的月平均额来确定的。每年确定一次，且确定以后，一年内不再变动，社保基数申报和调整的时间，一般是在7月。企业一般以企业职工的工资总额作为缴费基数，职工个人一半则以本人上一年度的月平均工资为个人缴纳社会保险费的工资基数。在我国，缴费基数由社会保险经办机构根据用人单位的申报，依法对其进行核定。
2、缴费比例缴费比例，即社会保险费的征缴费率。我国《社会保险法》对社会保险的征缴费率并未作出具体明确的规定。按照我国现行的社会保险相关政策的规定，对不同的社会保险险种，我们实行不同的征缴比例。

[律师回复] 不可以，到退休的时候不足缴费年限的可以一次性补缴。 　　养老、医保不足缴费年限的补缴：　　须填写参保人员补缴申请表，送市社保中心领导审批后，到市社保中心稽核科窗口打印缴费核定通知单，然后到相应的地税办税服务中心办理缴费手续。　　
1、补缴超龄养老保险费的计算办法：　　调入时本市上年度职工月平均工资×12(月)×(30超龄年限×1)×超龄年限。　　超龄年限调入时实际年龄-规定年龄。(超龄年限中的月份数，6个月以下的按半年计算，7个月以上的按一年计算)　　条例第二十八条规定年龄：　　获得中级职称和高级职称的人员：男50周岁、女工人40周岁、女干部45周岁　　获得初级职称和未获得职称的人员：男45周岁、女工人35周岁、女干部40周岁。　　
2、补交时须提供：　　劳动或人事组织部门的调令原件及复印件、身份证原件和复印件、职称证书　　军人配偶在异地参加养老保险且按规定将养老保险转移到军队，须提供：退出现役军人《干部调入申报户口证明信》复印件、军人配偶调入本市的调动手续原件与复印件、军人配偶本市户籍证明复印件。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 只要理由符合规定，可以一次性提取。比如首付、支付月供等。符合下列条件之一的职工，可申请支取住房公积金。
1、符合国家法定离退休年龄，并已办理离退休手续的应提供的有效证明材料
①离退休文件复印件或离退休证。
②身份证复印件.
③申请书。
2、职工在职期间去世的应提供的有效证明材料：①死亡证明.
②单位出具的继承人证明。③领取人的身份证复印件.
④支取申请书。
3、完全丧失劳动能力并与本单位签订了终止劳动关系合同的应提供的有效证明材料：①与本单位签订的终止劳动合同关系合同①身份证复印件③支取申请书。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 只要理由符合规定，可以一次性提取。比如首付、支付月供等。符合下列条件之一的职工，可申请支取住房公积金。
1、符合国家法定离退休年龄，并已办理离退休手续的应提供的有效证明材料
①离退休文件复印件或离退休证。
②身份证复印件.
③申请书。
2、职工在职期间去世的应提供的有效证明材料：①死亡证明.
②单位出具的继承人证明。③领取人的身份证复印件.
④支取申请书。
3、完全丧失劳动能力并与本单位签订了终止劳动关系合同的应提供的有效证明材料：①与本单位签订的终止劳动合同关系合同①身份证复印件③支取申请书。

[律师回复] 、一次性付款是过去最为常见的付款方式，目前一般多用于那些低价位小单元的楼盘销售。利：一次性付款一般都能从销售商处得到房价款的5%左右的优惠，如是现房则能很快获得房屋的产权，如果是期房则这种付款方式价格最低。弊：一次性付款需要筹集大笔资金，且损失此项资金的利息，对经济能力有限的购房者压力较大。如果是期房的一次性付款，有可能不按期交房，造成利息甚至全部房款损失，购房风险大。

[律师回复] 原合同有效。现在是原管理方违约。原管理方可以将该商场的管理权转租出去，但接手方可继续原管理方签的合同义务

[律师回复] 般是一年提取一次，也可以直接办理公积金冲还贷。公积金冲还贷款两种方法
1、年冲，即一次性还款法指每年一次向受托行提取住房公积金账户余额，一次性冲还贷款本金，并按照冲还贷后的剩余贷款本金和还款期限重新计算月还款额。一次性冲还贷后，每月的还款需要使用客户的自有资金，两者只能二选一、借款人的婚姻关系证明；
3、借款人最近一次的贷款还款凭证，不使用公积金帐户里的钱。这种方法不仅可以冲公积金的贷款本息，而且还可以冲商业性的贷款本息。注意。
2、月冲，即逐月还款法指每月直接从委托人公积金账户中提取用于归还当月贷款本息的办法，委托人应及时补足其还款金额。但是，如果今后想要改变冲还贷方式的话，客户只需到自己贷款银行办理变更冲还贷方式就可以了。另外，借款人申请办理提取住房公积金归还贷款业务的变更或终止原所有委托人。提取的公积金金额不足时；4；
2、身份证：如果客户选择一次性还款法的话就不能选择逐月还款法了。办理冲还贷所需要的资料
1、借款人、借款人配偶以及共同借款人的住房公积金账号、借款人的储蓄还款账户；
5、借款人留存的《借款合同》原件、户口簿

[律师回复] 你好，请咨询当地社保局。

[律师回复] 、一次性付款是过去最为常见的付款方式，目前一般多用于那些低价位小单元的楼盘销售。利：一次性付款一般都能从销售商处得到房价款的5%左右的优惠，如是现房则能很快获得房屋的产权，如果是期房则这种付款方式价格最低。弊：一次性付款需要筹集大笔资金，且损失此项资金的利息，对经济能力有限的购房者压力较大。如果是期房的一次性付款，有可能不按期交房，造成利息甚至全部房款损失，购房风险大。

[律师回复] 展开全部公积金提取流程：
1、单位经办人到银行服务网点领购《住房公积金提取申请书》、现金(转账)支票;
2、职工申请提取住房公积金时,应当按照规定向单位提供有关证明材料,单位核实后填写《住房公积金提取申请书》和现金(转账)支票,并加盖预留印鉴,个人住房公积金账户在管理中心集中户的职工提取住房公积金时,携带相关证明材料直接到管理中心业务大厅或区县分中心管理部柜台申请;
3、职工按照规定携带《住房公积金提取申请书》和相关证明材料到银行服务网点(区县分中心管理部)申请提取住房公积金;
4、工作人员审核职工提供的资料合格后,为职工办理提取审核,打印《受理回执》交职工确认,将《受理回执》的一联和证明材料原件交给员工
5、提取的住房公积金转入职工本人住房公积金联名卡储蓄账户。

[律师回复] 可以的。但需要在购房后一年内提取。申请范围：购买拥有所有权的自住住房的个人及其配偶、直系血亲和同户成员，且无住房公积金贷款，无提取住房公积金归还贷款委托的。

[律师回复] 一次性补缴（否则根据我国《社会保险法》的规定，社保是不能一次性缴纳）社保，是仅指基本养老保险，而不包括医保的，当事人具体可以咨询当地的社保部门工作人员明确。《中华人民共和国社会保险法》的规定：第十六条参加基本养老保险的个人，达到法定退休年龄时累计缴费满十五年的，按月领取基本养老金。参加基本养老保险的个人，达到法定退休年龄时累计缴费不足十五年的，可以缴费至满十五年，按月领取基本养老金；也可以转入新型农村社会养老保险或者城镇居民社会养老保险，按照规定享受相应的养老保险待遇。