中山买房可以退房吗

[律师回复] 【法律意见】
需要取得开采许可证。步骤如下：
1、采矿权申请登记书
2、以地质地形图或地质图的矿区范围图以国家直角3度带坐标标定各拐点矿产资源储量说明书及审查意见
3、矿产资源开发利用方案和审查意见
4、采矿权评估报告书及确认文件
5、矿山生态环境恢复治理方案及审查意见
6、法人工商业执照或个体工商业执照
7、公章、法人名章
8、办理临时用地审批手续
9、非煤矿山要有《安全生产许可证》或安全生产监督管理局关于安全验收合格的证明文件
10、环评报告或意见其中须具备资质的相关评估公司编制开发利用方案、地质地形矿区范围图、生态环境恢复治理方案、土地复垦方案上述所需费用约为五万五千元含专家评审费编制时间约为24天在一定情况下可缩短一半时间。

[律师回复] 你所说的情况如果属实，该夫妻再婚后是符合再生育条件的，但前提是，按现行生育政策，生育二胎是个行政许可行为，也就是说，生育二胎必须经过批准，未经批准生育的，就得按你省的人口与计划生育条例规定，缴纳社会抚养费。
　　至于为什么算二胎，很容易解释，这是因为女方在再婚前已生育过一孩，而计划生育是按家庭生育数计算，因此，即使男方再婚前未生育过，但与男方再婚后，只能按二胎审批生育，这是你省条例中的规定，且全国各省都是同样。
　　至于你说的按一对夫妻两个孩的新政，其实那女的目前已有两个孩子了，还指望再有一个孩吗？

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 1,积分入户早在2010年，佛山就出台了农民工积分制入户的实施意见，2010年到2012年，佛山市就有2.8万名外来务工人员凭积分成为“新佛山人”，在办理积分入户的过程中，有许多不是农村户口的异地务工人员也有入户需求。2012年，佛山对异地务工人员又进行了一次完善，将外地来佛山务工的城镇户籍人员也纳入积分入户体系中。2,高技能人才2012年，佛山出台了高技能人才入户政策，技师、高级技师入户佛山将不再受工作年限限制，可直接申请。“只要你是高级工或者高级工以上职业资格的话，就可以直接入户，而且配偶、未成年子女，还有父母，甚至可以到朋友、亲戚家搭户。”根据方案，已按规定领取《广东省居住证》并具备以下条件之一的，可直接申请入户佛山：具有技师、高级技师职业资格的技能人才；具有高级工职业资格，在入户地工作并连续缴纳社会保险6个月以上且年龄在45周岁以下的技能人才；具有高级工职业资格，在入户地工作并连续缴纳社会保险3年以上且年龄在50周岁以下的技能人才；具有高级工及以上职业资格的高校、技工院校、职业院校应届毕业生。3,购房入户购房入户也是外来工入户佛山的政策之一。“
第一个是具有大专及以上学历，或者取得助理级专业技术以上资格；
第二个是在我市投资申办企业，注册资金20万以上；
第三个是在我市缴纳社会保险费3年以上。也就是说，你在市里面购买了一手房，并且办理了房产证以后，符合以上三个条件之一的话，就可以购房入户。”值得注意的是，“购房入户”要求市外户籍人员在佛山市购买商品房，不含二手房和自建房。大专生则不能入户，但本科以上学历在佛山购二手房是可以入户的。4,亲属投靠直系亲属的投靠分为三个情况，一个是夫妻投靠，
第二个是父母投靠子女，
第三个是子女投靠父母。其中子女投靠父母又分为未成年子女投靠父母、成年未婚子女投靠父母和已婚的子女投靠父母。父母投靠子女方面，以男满60周岁、女满55周岁以及被投靠子女在佛山有自己的产权房屋，不受父母户口所在地有没有子女的限制。在子投靠父母方面，其中未成年子女、成年未婚子女的入户政策也是比较宽松的，对于已婚子女投靠父母相对要求高一点，要以父母有自己的产权房屋和身边没有子女共同生活为条件，允许一名成年已婚子女以及配偶、未成年子女入户。5,购买二手房佛山的现行购房入户政策规定，非户籍人员在佛山市购买商品房，这里的商品房不包括二手房和自建房，“如果经济允许的话，还是建议买一手房，因为买了以后可以直接入户。购买二手房也是可以入户，但是相对条件高一些。”通过二手房可以积分入户，需要购买社保，在佛山居住、工作达到年限也是可以积分的，达到条件以后，入户就没有问题了。另外，常住佛山的非本市户籍人口也可入户，这个政策的前提是要求在佛山有固定的居住地，“购买了二手房，就是一个固定居住地。然后已在佛山打工5年，并有缴纳社保，也满足了入户条件。”

[律师回复] 为什么说被霸占，什么时候开始霸占的，合同具体怎么约定的？

[律师回复] 根据《土地管理法》第四十八条的规定：“征地补偿安置方案确定后，有关地方人民政府应当公告，并听取被征地的农村集体经济组织和农民的意见”，作为被征地人，你有权知道征地方案和征地补偿标准，政府必须按照法律规定进行公告，否则就是违法行政。根据《土地管理法》第47条的规定，征地补偿有三大块，即：土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费。
（2）对于这三项费用的分配：安置补助费、青苗费是直接支付给被征地人的，土地补偿费给村集体。
（3）但给村集体的土地补偿费也不是就归集体所有、被征地人一点都得不到了：土地补偿费由村集体统一分配，具体如何分要经村民代表大会决定，但在分配时，或者是所有村民都有权平均分、然后由村里给被征地人另行调配土地；或者是多分配给被征地人一些款项作为补偿、而没有被征地的村民就少分或是不分给所征地的土地补偿费。

[律师回复] 湖北省实行政府指导价的律师。
服务收费标准。
一、担任刑事案件犯罪嫌疑人、被告人的辩护人以及刑事案件自诉人、被害人的代理人：
(一)一般刑事犯罪案件。
1、侦查阶段：1000～5000元件
2、审查起诉阶段：1000～5000元件
3、一审阶段：1000～10000元件。
(二)经济类犯罪、共同犯罪案件。
1、侦查阶段：1000～10000元件
2、审查起诉阶段：1000～10000元件
3、一审阶段：1500～15000元件。
担任被害人和刑事自诉案件代理人的，参照办理刑事案件的标准执行。
办理涉及国家安全罪、涉黑涉毒犯罪、贪污贿赂犯罪以及其他重大复杂疑难案件，律师事务所可以与委托人协商增加收费数额，但最高不得超过本收费标准规定上限的5倍。
二、担任公民请求支付劳动报酬、工伤赔偿，请求给付赡养费、抚养费、扶养费,请求发给抚恤金、救济金，请求给予社会保险待遇或最低生活保障待遇的民事诉讼、行政诉讼的代理人，以及担任涉及安全事故、环境污染、征地拆迁赔偿(补偿)等公共利益的群体性诉讼案件代理人：
(一)不涉及财产关系的：600～8000元件
(二)涉及财产关系的除收取600～8000元件外，还应按下列比例另行分段累计收费：
争议标的收费标准。
100,000元以下免收。
100,001元至1,000,000元1-5。
1,000,001元至5,000,000元0.5-3。
5,000,001元至10,000,000元0.3-2。
10,000,001元至50,000,000元0.2-1.5。
50,000,001元以上部分0.1-1。
三、担任公民请求国家赔偿案件的代理人。
(一)不涉及财产关系的：5008000元件
(二)涉及财产关系的，除收取5008000元件外，还应按民事诉讼案件中涉及财产关系案件的收费标准收费。
四、代理各类诉讼案件的申诉。
(一)不涉及财产关系的：5008000元件。
(二)涉及财产关系的，除收取5008000元件外，还应按民事诉讼案件中涉及财产关系案件的收费标准收费。
五、上述各项收费标准，为诉讼案件一审的收费标准。
未曾代理一审，直接代理二审、重审、再审或案件执行参照一审收费标准收取。曾经代理一审，再代理二审、重审、再审或案件执行的按一审标准50收取。
六、可风险代理的民事案件最高收费金额不得高于收费协议约定标的额的30。

[律师回复]

[律师回复] 解答如下, 可以。义务教育法明确规定，孩子可以在户籍所在地学校就近入学。适龄儿童、少年，在其父母或者其他法定监护人工作或者居住地接受义务教育的，当地人民政府应当为其提供平等接受义务教育的条件。《义务教育法》第十二条 适龄儿童、少年免试入学。地方各级人民政府应当保障适龄儿童、少年在户籍所在地学校就近入学。父母或者其他法定监护人在非户籍所在地工作或者居住的适龄儿童、少年，在其父母或者其他法定监护人工作或者居住地接受义务教育的，当地人民政府应当为其提供平等接受义务教育的条件。具体办法由省、自治区、直辖市规定。县级人民政府教育行政部门对本行政区域内的军人子女接受义务教育予以保障。

[律师回复] 自留山是指农业集体化后分给社员使用和经营的小块山林。山权仍归集体所有，林木和林产品归社员个人所有。为了鼓励社员植树造林，在不影响集体林业发展的前提下，把一部分荒山划给社员作为自留山，是发展林业生产的一个重要措施。社员个体经营的自留山，是林业集体经济的必要补充。　中国农业集体经济组织按政策规定分配给成员长期使用的土地。农户经营自留地是一项家庭副业，可以充分利用剩余劳动力和劳动时间，生产各种农副产品，满足家庭生活和市场需要，增加收入，活跃农村经济。自留地生产是集体经济的必要补充。自留地的数量决定于人均占有耕地的数量。

[律师回复] 你好，具体情况说明，可以委托律师代写

[律师回复] 荒山遇到征收如何补偿
1、首先要看自己开垦荒山是否和村里签订了承包合同，如果证件齐全那么依照土地管理法的规定 征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
2、征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。
3、征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。
4、征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
5、县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。

[律师回复] 依照土地管理法第四十八条，征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。
征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。

[律师回复] 依照土地管理法第四十八条，征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。
征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。

[律师回复] 《社会保险法》明确规定，个人跨统筹地区就业的，其基本养老保险、基本医疗保险关系随本人转移，缴费年限累计计算。个人达到法宝退休年龄你可以申请转移社保或退保两种处理方式： (一)转移手续是需要在转入地社保局申请开具,然后凭本人身份证,养老保险本本材料在调出社保局申请即可.是这样的,医疗保险并不支持异地转移,且只能在购买地消费使用和享受报销待遇.也就是其它除种只能在本地使用。在统筹区域内可以随便办理转移关系,而在非统筹区域,转移社保中,只能转移养老保险,且只能往户口所在地社保局转入,因此,如果说你的户口是当地,是可以办理转移的。对于跨省市转移,其手续需要分别向两地社保局提出申请,且只能转移个人帐户部分,不能将个人账户和统筹账户一起取走,做好心理准备。公积金可以自解除劳动合同之日起两年后到当地公积金管理中心申请办退。 (二)你可以根据自己的实际情况向当地社保局申请，其手续包括本人身份证，退保申请书，交纳社保情况（养老本本，医保卡）等材料即可。且只能退养老，医疗保险。不过需要注意的是，社保所交的费用是由两个帐户进行管理，即个人帐户和统筹帐户，如果拿出来的话就只能领取个人帐户里面的金额。但，大多数的钱都是进入统筹帐户里面，本来个人帐户的钱就不多，而且只能退出个人帐户里的一部分，那就更少了，一般在几十元到几百元不等，取决于交纳时间段和交纳档次等。

[律师回复] 如果有林权证，那么林权证已经确认了林地的权属，权属归你，则应当补偿给你。具体可以搜索《夫妻承包荒地造林 获征地补偿900多万元》一文参考。如需帮助，欢迎来电咨询。

[律师回复] 涉嫌失火罪

[律师回复] "就医报销一般是30个工作日内到账的。详细情况请咨询所属地社保局。报销时需携带以下资料：
1、身份证或社会保障卡的原件；
2、定点医疗机构专科医生开具的疾病诊断证明书原件；
3、门诊病历、检查、检验结果报告单等就医资料原件；
4、财政、税务统一医疗机构门诊收费收据原件；
5、医院电脑打印的门诊费用明细清单或医生开具处方的付方原件；
6、定点药店：税务商品销售统一发票及电脑打印清单原件；
7、如果是代人办理则需要提供代办人身份证原件。"

[律师回复] 起诉政府

[律师回复] 对于山东微山新农合报销手续这个问题，解答如下, 参保者出院后，将经患者本人签字或盖章的住院发票、出院记录、费用清单、转诊证明及本人身份证复印件或户籍证明缴本乡镇合管所，经审核后集中统一送交市农保业务管理中心。新农合是由我国农民自己创造的互助共济的医疗保障制度，在保障农民获得基本卫生服务、缓解农民因病致贫和因病返贫方面发挥了重要的作用。新农合报销范围，大致包括门诊补偿、住院补偿以及大病补偿三部分。

[律师回复] 您好，关于在山区山坡地属于耕地吗这个问题，我的解答如下, 按照规定应该对所建的违章建筑强行拆除。在现实中只要人缘好，没人举报，这种情况一般没事。但是，没被处罚并不代表这种行为就合法，如果存在较大争议，违章建筑随时有拆除风险。房子建在耕地是违法的。农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的耕地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。