一、房产纠纷起诉大概多久
关于房产领域的官司,它是典型的民商事纠纷案例。
审理此类民事纠纷的法院会采用简易或者普通两种程序进行处理,前者设定的审理期限为三个月,后者则为六个月。
根据我国现行的民事诉讼法的相关规定,人民法院在适用普通程序审理一审民事案件时,其审限通常为六个月;如遇特殊情况需延长,须经本院院长批准,可延长至六个月;如仍需延长,则需上报上级法院批准。
而在适用简易程序审理案件时,审限固定为三个月,不得延长。
若在三个月内未能审结,则将转为普通程序继续审理。
对于判决的上诉案件,审限同样为三个月,如有特殊情况需延长,亦需经本院院长批准;至于针对裁定的上诉案件,审限则为三十天,不得延长。
依照审判监督程序再审案件的审限,则依适用的程序来确定,例如按照一审程序再审的,适用一审普通程序的审限;按照二审程序再审的,适用二审程序的审限。
对于房产纠纷而言,如果双方所签订的仲裁条款无效,或者双方已明确约定以诉讼方式解决纠纷,那么就应当按照《民事诉讼法》中关于专属管辖的规定,向不动产所在地的人民法院提起诉讼。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十九条
人民法院适用普通程序审理的案件,应当在立案之日起六个月内审结。
有特殊情况需要延长的,由本院院长批准,可以延长六个月;还需要延长的,报请上级人民法院批准。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十六条
人民法院审理对判决的上诉案件,应当在第二审立案之日起三个月内审结。
有特殊情况需要延长的,由本院院长批准。
人民法院审理对裁定的上诉案件,应当在第二审立案之日起三十日内作出终审裁定。
二、房产纠纷起诉流程要多久
房产纠纷属于普通的民事案件,一般由,房屋所在地的人民法院管辖。
法院收到起诉书后会在七日内给答复,决定是否立案。
简易程序需要在三个月内审结,普通程序需要六个月之内审结房产纠纷起诉流程:
1、明确被告。
如果是单位,可以到工商行政管理局打印该单位的工商信息。
2、书写民事诉讼状。
3、提交诉讼状和证据。
准备就绪后,就向人民法院立案庭提交诉讼状和证据提起诉讼。
案件受理后,人民法院会发出《案件受理通知书》、《证通知书》,并通知交费。
如七日内未按照规定交纳诉讼费,人民法院将裁定案件按撤诉处理。
4、举证。
立案后,人民法院可能会指定举证期限,要求在期限内提交全部证据材料。
5、开庭。
立案后,人民法院会安排开庭日期,并提前通知当事人。
6、开庭审理。
7、法院出具裁判文书。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条
起诉必须符合下列条件:
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
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