房子产权纠纷是指什么

[律师回复] 对于什么是指经济纠纷民事经济纠纷这个问题，解答如下,
1、什么是经济纠纷经济纠纷又叫做经济纠纷，是指平等主体之间发生的、以经济权利义务为内容的社会纠纷
2、经济纠纷分类经济合同纠纷例如：买卖合同纠纷，借款合同纠纷、承揽合同纠纷、建设工程合同纠纷、技术合同纠纷等等经济侵权纠纷例如：知识产权(专利权、商标权)侵权纠纷、所有权侵权纠纷、经营权侵权纠纷等等
3、合同纠纷是经济纠纷的主要部分
4、经济纠纷的主要特点纠纷主体的特定化纠纷内容的多样化纠纷所属范畴民事化解决方式多样化
二、经济合同纠纷案件举证要点
1、有书面合同的提交合同原件及复印件没有书面合同的提交能够证明口头合同成立的证明资料(例如来往信函，会谈纪要，录音录像资料等等)
2、双方履行合同中的封样、样品、等等
3、与纠纷案件相关的国标、企标、行标等等
4、经过审计，检验、勘查、鉴定的书面报告及结论意见
5、提供合同或者协议的履行情况的资料
6、提供违约金、赔偿金承担方式的法律依据及原始资料
7、法庭要求提供的其他证据

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 什么是物业管理纠纷
广义上是指在物业管理服务过程中，当事人之间因物业管理服务权益而产生的争议;包括行政纠纷、民事纠纷。
狭义上仅指在物业管理服务过程中，物业管理服务合同当事人之间因物业管理服务权益而产生的争议。
目前，物业管理纠纷案件主要有以下类型：
1.物业管理公司向业主或使用人追索物业管理费及滞纳金的纠纷。部分业主以收费依据不足、前期遗留问题、物业管理质量低下等原因为由拖欠物业管理费，以此作为“维护”自己权利的主要手段。这类案件在物业管理纠纷案件中占了大多数。
2.业主委员会更替、业主或业委会选聘、解聘物业管理公司产生的纠纷，物业管理项目接、撤、管引起的纠纷。此类纠纷目前较为突出，如前任和现任业主委员会对各自合法性的认同、相关资料的交接发生的纠纷;前任的物业管理公司不退管、新的物业管理公司进不来，前任物业公司不移交相应管理资料等。
3.业主委员会、物业管理公司业主纠正违反业主公约行为的纠纷。针对业主、使用人是否遵守法律、法规、业主公约，合理安全地使用物业，业主委员会、物业管理公司在建议整改未果的情况下，通常通过方式解决纠纷。
4.因物业管理公司侵占业主共有物业引发的纠纷等。如物业管理公司擅自在电梯、屋顶、外墙等共用部位、共用设施设备设置广告、基站等所得收益，占有共有用房擅自出租及共用场地的停车收费等归属产生争议。
5.因物业管理公司服务质量问题而引发的要求提高服务质量、履行管理职责的纠纷。如共用部位和共用设施设备修缮、房屋修缮费用承担，共用部位、共用设施设备维修基金设立、使用、管理过程中发生的纠纷等。
6.业主或使用人要求物业管理者赔偿在提供特约服务如保管服务中所造成的财产损失的纠纷。如小区内自行车、电动车、机动车被盗，有的属物业专门安排人员看管，有些发生在小区地面停放、无专人看管，业主物业管理公司未履行职责，要求赔偿，导致诉讼。
7.前期物业管理纠纷。前期物业管理纠纷主要是开发商在物业交付过程中引发的争议，主要有开发商未移交或移交不清，图纸资料不全的设施、设备、建筑物及其附着物受损引发的争议;开发商未兑现减免物业管理费、交付配套设施的承诺或存在延期交楼、房屋质量问题引发的争议等。

[律师回复] 您好，关于公司决议纠纷是指什么呢？这个问题，我的解答如下, 公司决议纠纷是指公司股东(大)会、董事会决议的内容违反法律、行政法规的，股东会或者股东大会、董事会的会议召集程序、表决方式违反法律、行政法规或者公司章程，或者决议内容违反公司章程的，股东向人民提讼，要求确认股东(大少会、策事会决议的效力或者撤销股东(大)会、董事会决议引发的纠纷。
股东(大)会决议和董事会决议作为相应的公司机关的意思表示，只有决议程序(包括会议的召集程序和表决方式)和内容均合法、公正才能发生法律效力;如果决议程序或内容上有瑕疵，就不能认为是正当的团体意思，应对其效力作否定性的评价，赋予股东对瑕疵意思表示的诉权是保护中小股东利益的重要手段。多数国家的公司法均确立了瑕疵股东(大)会、董事会决议的效力确认和撤销制度，我国《公司法》也规定了公司机关的决议无效和撤销制度。因此，本《规定》将公司决议纠纷列为第案由。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 不当得利是指没有合法根据取得利益而使他人受损失的事实。不当得利成为债的发生原因之
一，形成了的债法制度。不当得利事实中取得不当利益的一方称为受益人，受到损失的一方称为受害人或者受损人。不当得利的事实发生后，依据法律规定，造成他人损失的一方，应将取得的不当利益返还受损失的人，取得不当利益的人对受损人的这一返还义务，就是法律规定的因不当得利所生之债。不当得利纠纷是因不当得利事实而引起的权利义务争议。
1、中华人民共和国民法通则 第九十二条没有合法根据，取得不当利益，造成他人损失的，应当将取得的不当利益返还受损失的人。
2、最高人民印发《关于贯彻执行若干问题的意见（试行）》的通知 返还的不当利益，应当包括原物和原物所生的孳息。利用不当得利 所取得的其他利益，扣除劳务管理费用后，应当予以收缴。

[律师回复] 您好，针对您的公司决议纠纷是指哪些呢？问题解答如下, 公司决议纠纷是指公司股东(大)会、董事会决议的内容违反法律、行政法规的，股东会或者股东大会、董事会的会议召集程序、表决方式违反法律、行政法规或者公司章程，或者决议内容违反公司章程的，股东向人民提讼，要求确认股东(大少会、策事会决议的效力或者撤销股东(大)会、董事会决议引发的纠纷。
股东(大)会决议和董事会决议作为相应的公司机关的意思表示，只有决议程序(包括会议的召集程序和表决方式)和内容均合法、公正才能发生法律效力;如果决议程序或内容上有瑕疵，就不能认为是正当的团体意思，应对其效力作否定性的评价，赋予股东对瑕疵意思表示的诉权是保护中小股东利益的重要手段。多数国家的公司法均确立了瑕疵股东(大)会、董事会决议的效力确认和撤销制度，我国《公司法》也规定了公司机关的决议无效和撤销制度。因此，本《规定》将公司决议纠纷列为第案由。

[律师回复] 根据你的问题解答如下,
1、不动产是相对于“动产”而言的，指依自然性质或法律规定不可移动的财产，如土地、房屋、探矿权、采矿权等，那么不动产纠纷指的是与不动产、不动产的物权相关的纠纷，包括所有权纠纷、不动产登记、用益物权纠纷、担保物权纠纷等。
2、动产是指能够移动而不损害其经济用途和经济价值的物。与不动产相对。一般指金钱、有价值的物品等。
3、不动产一般以向国家行政主管机关登记为要件，否则不受法律保护，动产物权的变动，则一般以物的实际交付为要件，甚至可以合同成立为要件。

[律师回复] 应该以实测面积为准，因为这次土地确权的目的之一就是要解决面积不准的问题。

[律师回复] 您好！那他转账多少给您？您是不是找他借钱？

[律师回复] 什么是专利权属纠纷,专利权属纠纷的内容有哪些
专利权属纠纷是指在专利申请权和专利权归属方面当事人之间发生的争议。
它包括以下几个方面：
1.专利申请权纠纷
一件发明创造完成后，究竟谁有权申请专利，要视发明创造的性质而定。对于非职务发明创造，申请专利的权利归发明人或设计人。如果发明创造只由一人完成，问题比较简单，如果是多个发明人或设计人，就有可能在共同发明人或设计人中间发生申请权的争议，而这往往又是在发明人或设计人署名不确定的前提下发生。发明人或设计人一旦确定下来，非职务发明创造的申请人的确定问题就迎刃而解了。对于职务发明创造来说，发生专利申请权纠纷的，多是单位委托研究或合作研究的情况。在这两种情况下，事先没有合同约定申请权问题的，按《专利法》第8条的规定，申请专利的权利属于完成或者共同完成的单位。但如委托方投入了大量的研究费用，委托方不会因事先没有合同约定而放弃申请权，尤其是在与境外单位合作研究时，外方往往要求申请权。在国内各单位合作研究中也是如此。一方在合作时仅投人物质条件，没有参加实际发明创造，事先没有合同约定，在申请专利时又要求作为申请人，此时便产生纠纷。
还有一种情况是两个单位合作研究，在申请专利时，一方不愿承担申请费用而放弃申请，等看到专利技术有潜在的经济效益而要求恢复申请人时，变产生了纠纷。
申请权纠纷最多的还是关于职务发明创造和非职务发明创造的确定。一种情况是，本来属于职务发明创造，由发明人以非职务发明创造申请了专利，然后许可或转让给其他单位实施，这种专利技术“漏泄现象”在科技人员流动中或服务中尤为普遍。另一种情况是，单位不愿为在本职工作中完成的发明创造提高专利申请费用，放弃申请，发明人便申请了非职务发明创造，在发明人取得经济收益之后极易与原单位发生纠纷。还有一种情况是，非职务发明创造人的完成人在申请专利之初，考虑申请费用或者与单位的关系，愿以职务发明创造申请专利，在以后专利实施收益分配上，发明人只能以奖励的形式得到一小部分时，便要求重新确认申请权，因而发生纠纷。
2.专利归属纠纷
这是指在专利授权后，当事人之间在确认淮是真正的权利人方面发生的争议。专利权归属纠纷与申请权纠纷有性质上的区别。专利权归属纠纷发生在授权之后，专利权的法律地位已经确定，专利权人可以行使法律规定的各种权利并履行规定的义务。一旦发生纠纷，或者变更或增减专利权人，对专利的实施将产生影响。尤其是在许可他人实施时，须经过全体专利权人的同意，专利权人的不稳定对许可方和被许可方都不利。
专利权归属纠纷的形式有：一是共同专利权人之间的专利权属纠纷;二是职务发明和非职务发明界定的专利权属纠纷;三是委托研究的专利权属纠纷。

[律师回复] 您好，关于什么是指医疗损害责任纠纷这个问题，我的解答如下, 什么是医疗损害责任纠纷
医疗损害责任是指医疗机构及医务人员在医疗过程中因过失或者在法律规定的情况下无论有无过失，造成患者人身损害或者其他损害，应当承担的以损害赔偿为主要方式的侵权责任。
一、《侵权责任法》规定一元化医疗损害赔偿责任：医疗损害责任适用司法鉴定/人身损害赔偿标准。
二、医疗损害侵权责任的构成要件：患者在诊疗活动中受到损害，医疗机构及其医务人员有过错的，由医疗机构承担赔偿责任(《侵权最责任法》第54条)。
1.患者(“医疗服务接受者”更确切)的损害：要求诊疗行为必须造成患者损害;
2.医疗机构和医务人员的过错;
3.诊疗行为和损害后果之间的因果关系;
4.医疗机构承担赔偿责任(替代责任)。
三、医疗机构是指依法取得医疗机构执业许可证的各类机构(详见《医疗机构管理条例实施细则》)。
四、医务人员是指依法取得相应资格的从事医疗活动的各类人员：
1.医生/护士/药剂人员/检验化验人员等;
2.医院中提供相关服务的其他人员及管理者【包括医疗防疫人员/药剂人员/护理人员/其他技术人员】。
五、诊疗行为是指医疗机构及其医务人员借助医学知识/专业技术/仪器设备/药物等手段，为患者提供的紧急救治/检查/诊断/治疗/护理/保健/医疗美容以及为此服务的后勤和关联等维护患者生命健康所必须的活动的总和。
1.针对疾病的诊断/治疗行为;
2.疾病预防行为(包括疫苗接种/健康宣教/体检等);
3.以计划生育为目的的各种医学措施;
4.医疗美容等。
【提示】非医疗行为包括/医院设施有瑕疵导致患者摔伤或在医院自残、自杀/医院管理有瑕疵导致损害/医生故意伤害患者/非法行医致人伤害。
【律师提示】
①医疗关系大多是一种契约关系(医疗契约关系)，性质上属于方法债务/非结果债务：
A.方法债务是指债务人仅承诺利用各种可能的手段/方法或尽其最大可能的注意，以完成特定契约目的/实现特定契约结果，但未承诺必定完成该特定目的/实现该特定结果时债务人所负的契约义务;
B.结果债务是指债务人承诺必定完成特定契约目的/实现特定契约结果时债务人所负的契约债务。
②因医生检查过失导致的错误出生可以主张侵权损害赔偿：
A.缺陷婴儿并非被侵权人;
B.缺陷婴儿的父母对孩子抚养应支出一般费用上并非被侵权人;
C.缺陷婴儿的父母为缺陷儿童支出的医疗费/超出一般抚养费用的特殊教育和照顾费用应当获得赔偿，具有被侵权人地位。

[律师回复] 您好，关于什么是指确认合同效力纠纷这个问题，我的解答如下, 合同效力是指法律对各方当事人合意的评价。根据《合同法》规定，当事人订立的合同可能是有效、无效、可撤销和效力待定等状态，当事人对合同效力的认识出现分歧时，可以诉至请求依法确认。
合同有效是指法律对当事人签订的合同予以肯定评价，可以发生当事人订立合同时所预期的法律效果，当事人各方都应受合同约束，承受依据合同约定产生的相关权利义务。依据《民法通则》第55条规定，民事法律行为应当具备下列条件：
(1)行为人具有相应的民事行为能力；
(2)意思表示真实；
(3)不违反法律或者社会公共利益。当事人订立合同的行为符合上述条件，即可认定为有效。
效力待定合同已经成立，其效力不确定，它既非有效，也非无效，而是处于悬而未决的不确定状态之中，既不同于有效合同，也不同于无效合同，也有别于可变更可撤销合同；
效力待定合同效力的确定，取决于享有追认权的第三人在一定期限内的追认。
效力待定合同经追认权人同意后，其效力确定地溯及于行为成立之时。效力待定合同经追认权人拒绝后，自始无效。
效力待定合同的主体特殊。效力待定的合同主体与一般合同的主体有所不同，涉及签订合同的双方当事人及第三人，其中与限制民事行为能力人、无权代理人、无权处分人订立合同的人称为相对人(即第三人)，相对人主观上并不知对方是限制民事行为能力人、无权代理人、无处分权人，他是善意的。限制民事行为能力人的法定代理人，有权追认限制民事行为能力人超越其行为能力所签订的合同；被代理人有权追认无权代理人第三人所签订的合同；无权为处分行为的对方是效力待定合同中的第三人。根据《中华人民共和国合同法》的规定，效力待定合同的效力取决于第三人同意或承认，在第三人追认或行为人取得处分权后合同有效。
1、无行为能力人所订立之合同类型；
2、限制行为能力人缔结的合同类型；
3、无权代理但以被代理人名义缔结的合同；民法通则已经规定了效力待定的行为(如无权代理)。

[律师回复] 您好，关于什么是指物业管理纠纷投诉这个问题，我的解答如下, 什么是物业管理纠纷投诉
指在物业管理服务过程中，物业管理服务合同当事人之间因物业管理服务权益而产生的争议。而向有关部门进行投诉的行为。
一般情况下，如果是业主与物业公司的矛盾，可到市区两级行政主管部门投诉，如是业主间矛盾，如对业委会有意见，则优先到所在街道进行调解。
1、物业服务与业主之间并无不可调解的矛盾;
2、只是在纠纷解释时用词用语加重了纠纷的矛盾点;
3、物业服务过程中的确存在盲点;
4、业主对物业服务的不理解，那就要求物业公司对相关的法律、法规进行宣传;
物业纠纷案件应该如何处理
第
一：物业纠纷案件，这个范围简直是太广泛了，上到打架斗殴，下到邻里琐事，有业主和物业的纠纷，也有业主和业主的纠纷;物业几乎每天都有物业纠纷案件，每天都要去处理;
第
二：遇到物业纠纷案件，首先应该安抚矛盾双方，不要让矛盾升级;
第
三：了解事情经过，合理处置;
了解事情经过后，能协调处理的协调处理，不在物业协调处理范围内的，做好解释;应该报国家政府行政主管部门协调处理的，报国家政府行政主管部门处理;
第
四：处理完后，要有后续的及时跟进和回防;
第
五：针对纠纷事件做好经验总结;同时某些事件也可以避免再次发生;
第
六：当然，以上说的一般事件的处理过程;
如果发生了刑事治安案件等，那么就直接拨打110。
所以对于物业纠纷是可以进行投诉的。

[律师回复] 您好，关于请问不当得利纠纷是指什么？这个问题，我的解答如下, 不当得利纠纷，是指因没有合法根据取得利益而使他人受损失的事实产生的纠纷。
如果发生不当得利行为，本着和平的原则，如果案件涉及的金额不大，案情不复杂。双方当事人可以自己协商，如果能协商一致是最好的解决办法。
发生不当得利纠纷可以申请调解，调解之后，如果能达成协议，签订调解书，双方遵照调解书执行。
不当得利纠纷可以通过上诉解决，诉讼时效是三年。案件根据民事诉讼法的规定应由被告所在地的管辖，只有对涉及不动产的案件才由不动产所在地的管辖。它与一般的民事案件管辖地的确定是相同的，因此其一般情况下都是由基层人民管辖。

[律师回复] 您好，针对您的什么是指离婚后损害责任纠纷问题解答如下, 什么是离婚后损害责任纠纷
一、定义
我们常说的离婚后损害责任纠纷，其实就是离婚后损害赔偿纠纷，是指离婚纠纷中无过错一方在婚姻登记机关办理离婚登记手续后或者在人民判决离婚、调解离婚(明确放弃损害赔偿请求的除外)后的特定期限内，有权向人民要求另一方承担损害赔偿责任的纠纷。
离婚后损害赔偿，包括物质损害赔偿和精神损害赔偿。离婚后的物质损害赔偿，一般应以无过错方在离婚之前遭受财产上的损害而提起赔偿请求。离婚后的物质损害赔偿，以实际损失为限，以支付赔偿金等方式承担，因离婚而受到的财产期待权损失除外。
离婚后的精神损害赔偿是在夫妻一方重大过错致使婚姻关系破裂的，无过错方以离婚后提起要求过错方赔偿损害。根据《民法通则》和最高人民法院《关于确定民事侵权精神损害赔偿责任若干问题的解释》，人民除判令侵权人承担停止侵害、恢复名誉、消除影响、赔礼道歉等民事责任外，还可根据无过错方的请求，判令赔偿相应的精神损害抚慰金，抚慰金的具体数额可结合多种因素酌定。
二、管辖
离婚后损害责任纠纷属于侵权责任纠纷，应当按照《民事诉讼法》相关规定，由侵权行为地或者被告住所地人民管辖。
三、法律适用
第四十六条 【无过错方离婚有权请求损害赔偿】有下列情形之
一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿：
(一)重婚的;
(二)有配偶者与他人同居的;
(三)实施家庭暴力的;
(四)虐待、遗弃家庭成员的。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 债务纠纷是债权人与债务人就债的性质、债权、债务关系成立与否及债的额度确定或债的履行而发生的争议。本文所谓破产程序中的债务纠纷，是指破产财产管理人向破产企业债务人主张债权时与债务人就债的性质、债权、债务关系成立与否及债的额度确定或债的履行而发生的争议。
作为债务纠纷，就必然具备相对抗的主体双方，清算组作为债权人是主张债权的主体，在债务纠纷的诉讼关系中，一般被列为“申请人”;债务人是对债务提出抗辩的主体，在这一诉讼关系中，一般被列为“被申请人”。人民法院审理企业破产案的合议庭，虽然在整个破产程序中居主导地位，但在处理债务纠纷过程中，应该处于中立的、裁判者的位置。

[律师回复] 医疗纠纷第三方调解就是指双方当事人无法达成统一意见，存在争议和争吵，这时通过第三方的介入来帮助达成统一意见。第三方的存在就是为了促进双方当事人的调解，在尊重双方的意见的基础上，消除双方的争议，使双方签订协议书。第三方调解分为人民调解、行政调解和诉讼调解。其中诉讼调解法律效力更高，但也最复杂。 【法律依据】 根据《医疗事故处理办法》第11条规定：病员及其家属和医疗单位对医疗事故或事件的确认和处理有争议时，可提请当地医疗事故技术鉴定委员会进行鉴定，由卫生行政部门处理，也可以直接向当地人民法院起诉。《医疗事故处理条例》规定，解决医疗纠纷的方法有医患双方协商调解、申请卫生行政部门处理和向法院提起诉讼三种途径。

[律师回复] 都有

[律师回复]
1、解决协议达成后不履行的，可以申请公安机关对违法人进行行政处罚。
　　
2、被侵害人可以向人民法院提起诉讼，要求对方履行协议内容。
　　相关规定：
　　《治安管理处罚法》第九条对于因民间纠纷引起的打架斗殴或者损毁他人财物等违反治安管理行为，情节较轻的，公安机关可以调解处理。经公安机关调解、当事人达成协议的，不予处罚。经调解未达成协议或者达成协议后不履行的，公安机关应当依照本法的规定对违反治安管理行为人给予处罚，并告知当事人可以就民事争议依法向人民法院提起民事诉讼。

[律师回复] 如果需要可以见面具体详谈，或者加我微信，我帮您来做。

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