沙市房产纠纷如何起诉

一、沙市房产纠纷如何起诉

在面临房地产纠纷时，一般的处理原则乃依法行事。

具体而言，如果当事人于事先已经签订了相关协议，则应遵循协议中的约定进行处理；反之，若无任何明确约定，则应依照法律以及相关政策规定进行处理。

首先，可以通过协商方式来解决纠纷。

这意味着纠纷各方应自行协商，以平等、互利、合理且有偿的方式妥善解决问题。

协商过程中，主要依据的是当事人之间所签署的合同，以此来解决争议双方之间的房产纠纷。

然而，如果纠纷各方未能达成共识，则可以根据纠纷的性质及其所涉及的法律关系，选择向相应的行政主管部门提出投诉，或者申请仲裁，亦或是向人民法院提起诉讼。

其次，当争议双方中的一方向行政机关提出投诉之后，行政机关将根据其主管权限予以受理，并依据相关法律法规以及规章制度作出行政决定。

倘若当事人对于行政决定持有异议，他们有权提起复议或者行政诉讼。

但是，需要注意的是，除非是终局性的复议，否则在收到复议决定书之日起的15日内，必须向人民法院提起行政诉讼。

同时，一旦行政决定作出，便应当立即执行，而提起行政复议或者诉讼并不影响该决定的执行。

最后，如果纠纷并非由行政机关主管，那么当事人可以选择申请仲裁或者提起民事诉讼。

然而，申请仲裁必须具备事先约定的仲裁协议，否则不得申请仲裁，只能选择提起民事诉讼。

仲裁实行一裁终局制，即裁决作出后，当事人不得就同一纠纷再次申请仲裁或者向人民法院起诉。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条

采取对妨害民事诉讼的强制措施必须由人民法院决定。

任何单位和个人采取非法拘禁他人或者非法私自扣押他人财产追索债务的，应当依法追究刑事责任，或者予以拘留、罚款。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十三条

起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。

书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。

二、自建房纠纷如何起诉

按照以下流程起诉：

1、准备好起诉状，起诉状包括原告、被告的身份信息以及诉求。

2、将起诉状递交到被告所在地法院。

3、法院受理后，同时需要缴纳诉讼费用。

4、法院会向被告送达起诉状副本、开庭通知书等。

5、等待开庭审理即可。

《民事诉讼法》第一百一十九条

起诉必须符合下列条件：

（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；

（二）有明确的被告；

（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；

（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

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