已经到底啦~
还有疑问，建议直接问律师
怎么退购房交的定金微信
最新修订
|
2024-05-27
浏览10w+
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
王淳律师
执业认证
平台保障
评分5.0分服务：4272人
专家导读
关于购房定金的退还情况，首先需要明确在正常情况下交付了定金的当事人如能依约完全履约，则所交付的定金可以予以返还或等额折抵购房款；反之若收取定金的一方出现违约行为，则违约定金应双倍返还给已经交付定金的另一方。
关于购房定金的退还情况，首先需要明确在正常情况下交付了定金的当事人如能依约完全履约，则所交付的定金可以予以返还或等额折抵购房款；反之若收取定金的一方出现违约行为，则违约定金应双倍返还给已经交付定金的另一方。
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。
实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
二、怎么退买房交的定金
买房已交的定金是可以退的，但是购房者想拿回已交的定金必须符合相关法律规定的条件。
1、因购房者的原因未能订立预售合同的，购房者无权要求返还定金。
2、对开发商来说，如为追求更高的经济利益而与他人订立预售合同；未取得预售许可证之前即与购房者签订预售合同；未告知购房者在支付定金前商品房已存在查封、抵押等事实，则开发商应当双倍返还定金。
3、因不可归责于开发商和购房者的事由主要有，如双方就预售合同的主要条款不能协商一致或出现不可抗力等情况，导致预售合同未能订立的，则开发商应当将定金返还买受人。
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。
给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条
出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。
法律是一种强大的工具，它可以保护弱者，制约强者，维护社会的公正和公平。但是，法律的力量并不仅仅在于它的规定和惩罚，更在于我们每个人的理解和遵守。正如本文的标题所提出的问题，“怎么退购房交的定金微信”，我们每个人都有责任和义务去学习和理解法律，去遵守法律，去维护法律的尊严和权威。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。
看完还有疑惑？建议直接问律师
最快9秒应答
问题没解决? 125200人选择咨询律师
怎么退购房交的定金微信
一键咨询
徐州有问题找本地律师
大家也在问
为你推荐
微信交购房定金可以退吗
关于购房过程中所支付的定金能否退还这个问题，其实在法律上已经有所明确规定。但要注意的是，购房者若希望追回已交付的定金，须严格遵守相关法规所规定的条件才行。首先，由于购房者自身原因无法达成预售合同的，那么其无权争取将所付之定金收回。
10w+浏览
房产纠纷
收购微信号犯法吗就是一个人收购一个微信号然后那个人登录不了了
[律师回复] 收购的目的是什么“”？套现？
4.1w浏览
快速解决“公司经营”问题
微信购买产品受骗
[律师回复]
1、报警。需要说明的是，各地的报警电话都是110，不会是其他的号码。报警后，虽说挽回损失的希望不大，但还有万一的机会。
2、长点心。以后别再上这种当。要牢记这句古语：“吃一堑，长一智。”也不要再相信天上掉馅饼的事了。特别是像网络$刷单，网络兼职之类的骗局。
3、把自己的经历说出来，警示他人。让善良的无辜之人不再上当受骗。
4、需要强调的是，不要相信网络黑客什么的会给你找回钱财，全部都是先收你费，然后把你拉黑的。相信黑客能找加被骗钱财的，往往是另一个骗局的开始。以上就是吉林微信被骗了钱怎么办的处理方法。
3.4w浏览
你好 顾客微信购物 截止2018.12.20共拖欠货款17742元 至今未结 不给打欠条 一问就各种理由推拖 只有聊天记录 与支付宝支付记录 可以进行起诉吗？
[律师回复] 你好，如果聊天记录和支付宝的记录对于事实比较明确的话，是可以起诉到法院，要求对方承担支付货款的民事责任的。
4w浏览
微信购物该如何维权
[律师回复] 微信购物被侵权时的维权方法：
1、转账记录先截图，必须要有对方已收款的标识，转账备注写清楚交易内容、金额等信息；
2、与对方交易过程的截图，包括付款、对方承诺发货及商品信息确定等内容；
3、与对方交流过程中，尽可能问清对方真实信息，尽可能直接转账至银行卡，因为银行卡信息一般不会作假。
5、若遭遇诈骗，根据上述步骤取得证据，立即报警。
【法律依据】《消费者权益保护法》第三十九条规定，消费者和经营者发生消费者权益争议的，可以通过下列途径解决：
（一）与经营者协商和解；
（二）请求消费者协会或者依法成立的其他调解组织调解；
（三）向有关行政部门投诉；
（四）根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁；
（五）向人民法院提起诉讼。
1、转账记录先截图，必须要有对方已收款的标识，转账备注写清楚交易内容、金额等信息；
2、与对方交易过程的截图，包括付款、对方承诺发货及商品信息确定等内容；
3、与对方交流过程中，尽可能问清对方真实信息，尽可能直接转账至银行卡，因为银行卡信息一般不会作假。
5、若遭遇诈骗，根据上述步骤取得证据，立即报警。
【法律依据】《消费者权益保护法》第三十九条规定，消费者和经营者发生消费者权益争议的，可以通过下列途径解决：
（一）与经营者协商和解；
（二）请求消费者协会或者依法成立的其他调解组织调解；
（三）向有关行政部门投诉；
（四）根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁；
（五）向人民法院提起诉讼。
3.7w浏览
浏览更多不如直接问
获取专业解答，125200 人正在咨询
购房定金微软能退吗
订金在某些特定情况下是可以退还的，而定金则难以退还。然而，这并非绝对，有时定金也能够被退还：（1）当收取定金的一方未能履行他们在合约中所承担的责任和义务时；或者（2）当收取定金的一方在履行其债务时没有达到合约中约定的标准。
10w+浏览
房产纠纷
可以加微信咨询吗？关于购房认购书的
[律师回复] 你是想咨询的是什么问题？是需要我们帮你看下你的认购书吗？
3.2w浏览
快速解决“房产纠纷”问题
微信代购被诈骗怎么办
[律师回复] 您好，关于微信代购被诈骗怎么办这个问题，我的解答如下, 如果您在微信购物过程中受骗，应及时记录交易情况并与卖家进行沟通，并向微信客服投诉。如果代购方的行为确实构成欺诈并达到5000元以上可被登记为诈骗罪的，双方应及时报警，保护自己的合法权益。
《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十九条，盗窃、诈骗、哄抢、抢夺、敲诈勒索或者故意损毁公私财物的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款；情节较重的，处十日以上十五日以下拘留，可以并处一千元以下罚款。
《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十九条，盗窃、诈骗、哄抢、抢夺、敲诈勒索或者故意损毁公私财物的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款；情节较重的，处十日以上十五日以下拘留，可以并处一千元以下罚款。
4.7w浏览
微信购物被欺诈怎么办
[律师回复] 您好，关于微信购物被欺诈怎么办这个问题，我的解答如下, 如果数额巨大的，投诉然后举报，找警察帮忙看看有什么好办法。也可以拨打110，一般情况下这种事情也会公平处理，如果打一次不通可以适当的时间多打几次，会得到处理。
主动联系微信商家，捡铃还需系铃人。在微信商家中买的货物，货物没有到，钱包被骗了，可以不断的联系商家，要求赔偿损失，也可以亲自找到这家店铺的地址，直接要回。
当被骗的数额特别巨大的情况下，整理好相关的信息和情况，含有和骗子的聊天记录，告诉警察先立案。然后找适当的律师去咨询这种情况能不能去到。这样做更加妥当。
主动联系微信商家，捡铃还需系铃人。在微信商家中买的货物，货物没有到，钱包被骗了，可以不断的联系商家，要求赔偿损失，也可以亲自找到这家店铺的地址，直接要回。
当被骗的数额特别巨大的情况下，整理好相关的信息和情况，含有和骗子的聊天记录，告诉警察先立案。然后找适当的律师去咨询这种情况能不能去到。这样做更加妥当。
4.6w浏览
微信购买游戏物品被骗
[律师回复]
一、微信被骗了200算诈骗吗根据《最高人民法院关于审理诈骗案件具体应用法律的若干问题的解释》
一、根据《刑法》
第一百五十一条和
第一百五十二条的规定，诈骗公私财物数额较大的，构成诈骗罪。个人诈骗公私财物元以上的，属于“数额较大”个人诈骗公私财物3万元以上的，属于“数额巨大”。因此，诈骗200元不构成刑事犯罪，但其行为违反了《治安管理处罚法》第49条规定，涉嫌诈骗，应依法立治安案件，给予当事人治安行政处罚。
二、如何防范微信被骗
1、消费者最好去正规的购物网站购物，或者到实体店采购。
2、手机不要随便安装不明程序，否则吃大亏必不可免
3、无论通过什么途径认识的朋友，都要牢记：“交友需谨慎，少做白日梦。”
4、对微信点赞的信息还是先打个电话咨询一下，必要的时候可以把咨询答复录下来，防止商家到最后“赖账”也可以直接实地去看一下。
5、对于各类公众账号要提高警惕，擦亮双眼，多方求证真伪，尤其不要随意进行网上交易。
6、遇到微信被盗号的情况，您可以通过电话联系对方，听对方声音就可以避免受骗。
三、
第一种，仿冒好友欺诈微信上仿冒他人太容易了，只要复制头像、昵称，朋友圈等信息。，轻轻松松就可以扮作好友，若遇到“朋友”借钱救急，千万别怕麻烦，打电话核实是否是本人操作。除此之外，一定记得要添加备注以及设定特定的聊天背景，便于区分。
第二种，仿冒领导欺诈诈骗分子冒充领导的微信联系公司人员，以此获取信息并要求转账。对于这种诈骗方式，企业一定要加强企业信息管理，防止隐私泄露，并建立健全的财务制度和流程，资金流转要严格按照审批、当面确认、签字后再进行转账处理。若发现别骗，
第一时间报警处理。
第三种，免费送欺诈若遇到有人以有免费礼品赠送但需要你承担运费的要求，要多加注意啦，若所需邮费已经超过正常邮费的价格，更需要提高警戒，不要贪小便宜，因小失大。特别值得注意的是，有的诈骗分子会要求货到付款，对于此种情况，务必先验货后付款。
第四种，刷单欺骗骗子伪装成中介或代理公司，以兼职为名进行诈骗。骗子声称只要应聘者根据指示拍下指定的商品，付款后截图发过去，就会返还其本金并获得佣金奖励。当应聘者持续打款几笔后，骗子会寻找各种理由拒绝返现或直接与其不再联系。建议用户兼职还是去正规场所寻找，安全系数高，若有要求你先交钱后工作的兼职，切记三思，十有八九是骗子。而且据电子商务法草案的规定，刷单属于违法行为，骗子以此为由头，更不要相信。
3.2w浏览
问题紧急？在线问律师 >
6738 位律师在线，高效解决问题
微信购房定金能退吗
首先，购房者可以选择与出卖方进行协商；其次，倘若由于出现不可抗力因素导致无法顺利达成房屋买卖合同时，可能需要出卖方无条件性地退回定金。然而，当双方就此问题未能协商成功的话，可以选择向当地相关法院提起诉讼，请求法院基于事实依法判决是否应予退还定金。
10w+浏览
房产纠纷
我在微信上购买保健品，对方口头承诺达到一定数额会返现。后来他不想兑现，明显之前是骗我的，但是我有电话录音。能不能报警或者12315投诉？金额有3万。
[律师回复] 报
4.7w浏览
快速解决“损害赔偿”问题
微信代购买包，买到假包
[律师回复] “报警没用 我试过了 最好是送中检 ,能出证书,如果是假的,就报警,报警后 拿到回执单,然后致电微信或者支付宝客服,你说你报警了
3.9w浏览
微信购买商品不给退货
[律师回复] 我去过欧州，各地退税标准不同。巴黎退税是要购买800欧元以上才能退税。（没有上线限制）。钱额不足，不退；不过可以把几个人的发票合起来由一个人去退，大致按“92”（或93、91退，比如刷卡92，现金91，有极小图同），然后再安比例分推下去。入境只安检。不存在有关税务问题。如果是托运，就直接提行礼走人。不可能有补税问题。大胆购买吧。（退一万步说，入境国内有上线，那也可以用旅行团全团人均摊，也不可能不税）
3.8w浏览
在微信上，微商骗了800多，购买商品，怎么办
[律师回复] 如果在微信上被骗了钱，数额较大的话一定要收集证据，及时报警处理。根据《刑法》第二百六十六条，诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。
4.1w浏览
问题未解决？即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
购房定金微软可以退吗
中国法律赋予购房者在特定情况下的定金退还权利。若购房者违约未履行合同义务，将丧失定金返还资格；而若卖房者违约，须双倍返还已收定金。这保障了交易公正与契约精神。
10w+浏览
房产纠纷
您好，就是加了一个微商的微信，然后购买了4000多块钱的减肥药，当时是说没有瘦就可以给退的，但是现在没有效果，然后现在人也联系不上，那这个算是诈骗吗？
[律师回复] 微信被骗了400元是可以报警的，但是400元太少不够立案条件。只有诈骗金额在三千元以上的或者发送诈骗信息五千条以上的，公安机关应当立案侦查，追究行为人的法律责任。微信诈骗的常用手段有哪些？
1、通过盗取微信帐号、绑定微信的号码、以及手机号码等方式，诈骗者冒充家人联系，并以各种理由要钱。
2、诈骗者一般通过获取用户好友信息，通过“微信换号”等方式进而以借钱、商业资金紧张、手术等为由骗取钱财。
3、诈骗者一般装成高富帅或者白富美，搭讪单身男女，在骗取感情上的信任后，进而以借钱、商业资金紧张、手术等为由骗取钱财。
4、诈骗者声称能“海外代购”，价格非常优惠，以此为诱饵，打折代购，待顾客付了代购款之后，诈骗分子会以“商品被海关扣下，要加缴关税”等类似的理由要求加付“关税”，等顾客钱付了，货品也收不到。
5、诈骗者以商品为诱饵，给顾客返利或者降价，再发送商品二维码，实则木马病毒。一旦安装，木马就会盗取应用账号、密码等其他个人隐私信息。
6、有的商家发布“点赞”信息时，就留了“后手”，并不透露商家具体位置，而是写着电话通知，要求参与者将自己的电话和姓名发到微信平台，一旦所征集的信息数量够多了，这种“皮包”网站就会自动消失，目的是套取更多人的真实个人信息。通过上文，我们不难发现，公安局接到群众报警后，会根据诈骗金额大小决定是否立案。按照目前的规定，只有达到2000以上，才符合诈骗罪的立案标准。人们在微信上被骗几百元，也可有报警，即便没有立案，也会为警方提供一些线索。
1、通过盗取微信帐号、绑定微信的号码、以及手机号码等方式，诈骗者冒充家人联系，并以各种理由要钱。
2、诈骗者一般通过获取用户好友信息，通过“微信换号”等方式进而以借钱、商业资金紧张、手术等为由骗取钱财。
3、诈骗者一般装成高富帅或者白富美，搭讪单身男女，在骗取感情上的信任后，进而以借钱、商业资金紧张、手术等为由骗取钱财。
4、诈骗者声称能“海外代购”，价格非常优惠，以此为诱饵，打折代购，待顾客付了代购款之后，诈骗分子会以“商品被海关扣下，要加缴关税”等类似的理由要求加付“关税”，等顾客钱付了，货品也收不到。
5、诈骗者以商品为诱饵，给顾客返利或者降价，再发送商品二维码，实则木马病毒。一旦安装，木马就会盗取应用账号、密码等其他个人隐私信息。
6、有的商家发布“点赞”信息时，就留了“后手”，并不透露商家具体位置，而是写着电话通知，要求参与者将自己的电话和姓名发到微信平台，一旦所征集的信息数量够多了，这种“皮包”网站就会自动消失，目的是套取更多人的真实个人信息。通过上文，我们不难发现，公安局接到群众报警后，会根据诈骗金额大小决定是否立案。按照目前的规定，只有达到2000以上，才符合诈骗罪的立案标准。人们在微信上被骗几百元，也可有报警，即便没有立案，也会为警方提供一些线索。
3.7w浏览
快速解决“损害赔偿”问题
购买微卡小货车车辆购置税也享受购置税减半政策吗？
[律师回复] 购买微卡小货车车辆如果符合“1.6升及以下排量乘用车”的标准就可以享受购置税减半政策。 自2015年10月1日起至2016年12月31日止，对购置1.6升及以下排量乘用车减按5%的税率征收车辆购置税。1.6升及以下排量乘用车可以是国产车，也可以是进口车。本次享受减税政策乘用车是指在设计和技术特性上主要用于载运乘客及其随身行。和（或）临时物品、含驾驶员座位在内最多不超过9个座位的汽车。 按《中华人民共和国车辆购置税暂行条例》规定，车辆购置税的税率是10%，一般情况是以购车发票价格(或国家税务总局核定的该车最低计税价格)，扣除增值税后作为计税依据，按10%税率计征车购税。如果您购入一辆1.6升及以下排量乘用车，购车价格（或国家税务总局核定的该车最低计税价格）是14.04万元，扣除增值税后车辆购置税计税价格是12万元，原来需要缴纳车辆购置税1.2万元（12万元×10%）。按5%税率减征后，需要缴纳车辆购置税0.6万元（12万元×5%）。 符合《财政部国家税务总局工业和信息化部关于免征新能源汽车车辆购置税的公告》（财政部国家税务总局工业和信息化部公告2014年第53号）规定的新能源汽车，享受免征车辆购置税的政策。
3.6w浏览
购买微卡小货车车辆购置税也享受购置税减半政策吗？
[律师回复] 购买微卡小货车车辆如果符合“1.6升及以下排量乘用车”的标准就可以享受购置税减半政策。 自2015年10月1日起至2016年12月31日止，对购置1.6升及以下排量乘用车减按5%的税率征收车辆购置税。1.6升及以下排量乘用车可以是国产车，也可以是进口车。本次享受减税政策乘用车是指在设计和技术特性上主要用于载运乘客及其随身行。和（或）临时物品、含驾驶员座位在内最多不超过9个座位的汽车。 按《中华人民共和国车辆购置税暂行条例》规定，车辆购置税的税率是10%，一般情况是以购车发票价格(或国家税务总局核定的该车最低计税价格)，扣除增值税后作为计税依据，按10%税率计征车购税。如果您购入一辆1.6升及以下排量乘用车，购车价格（或国家税务总局核定的该车最低计税价格）是14.04万元，扣除增值税后车辆购置税计税价格是12万元，原来需要缴纳车辆购置税1.2万元（12万元×10%）。按5%税率减征后，需要缴纳车辆购置税0.6万元（12万元×5%）。 符合《财政部国家税务总局工业和信息化部关于免征新能源汽车车辆购置税的公告》（财政部国家税务总局工业和信息化部公告2014年第53号）规定的新能源汽车，享受免征车辆购置税的政策。
4.4w浏览
问题紧急？在线问律师 >
6738 位律师在线，高效解决问题
如何退订购房定金微信
购房订金退款流程主要包括：详查购房契约，明确退款条件及责任；书面申请退款并附证据；与开发商协商，寻求解决方案；如协商不成，可申请仲裁或调解；若调解失败，依法诉讼。在整个过程中，咨询专业律师以保障权益。
10w+浏览
房产纠纷
购买微卡小货车车辆购置税也享受购置税减半政策吗？
[律师回复] 购买微卡小货车车辆如果符合“1.6升及以下排量乘用车”的标准就可以享受购置税减半政策。 自2015年10月1日起至2016年12月31日止，对购置1.6升及以下排量乘用车减按5%的税率征收车辆购置税。1.6升及以下排量乘用车可以是国产车，也可以是进口车。本次享受减税政策乘用车是指在设计和技术特性上主要用于载运乘客及其随身行。和（或）临时物品、含驾驶员座位在内最多不超过9个座位的汽车。 按《中华人民共和国车辆购置税暂行条例》规定，车辆购置税的税率是10%，一般情况是以购车发票价格(或国家税务总局核定的该车最低计税价格)，扣除增值税后作为计税依据，按10%税率计征车购税。如果您购入一辆1.6升及以下排量乘用车，购车价格（或国家税务总局核定的该车最低计税价格）是14.04万元，扣除增值税后车辆购置税计税价格是12万元，原来需要缴纳车辆购置税1.2万元（12万元×10%）。按5%税率减征后，需要缴纳车辆购置税0.6万元（12万元×5%）。 符合《财政部国家税务总局工业和信息化部关于免征新能源汽车车辆购置税的公告》（财政部国家税务总局工业和信息化部公告2014年第53号）规定的新能源汽车，享受免征车辆购置税的政策。
3.4w浏览
快速解决“交通事故”问题
在微信代购买鞋子，先付了一百定金在微信，后来支付宝补了490，一直和我说是美国疫情耽误没法发货，中间各种理由让我换他们的假鞋，我一直不换到现在把我推给另一个人，事情还是没有处理，拖了八个多月了也不退款也不能发货。
[律师回复] 你好，协商不成的可以及时向消费者协会投诉或者直接报警解决。
4w浏览
浏览更多不如直接问
获取专业解答，125200 人正在咨询
