办理土地确权遗漏田亩怎么办

最新修订 | 2024-06-09
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专家导读 农民朋友们应先向土地确权的法定登记机构递交登记申请。若申请被接纳,应依照既定程序补办登记。若申请遭拒,可依法申请行政复议。若复议无果,仍可通过法律途径向法院提起诉讼,坚决维护自身权益。在此过程中,农民朋友们应了解并遵守相关法律法规,确保自身权益得到最大程度的保障。
办理土地确权遗漏田亩怎么办

一、办理土地确权遗漏田亩怎么办

首先,请农民朋友们向土地确权的法定登记机构提交登记申请;

其次,若登记机关予以接纳,便需遵循相关程序进行补办登记工作;再有,倘若登记机关未予批准,农民朋友们便可依法行使行政复议的权利;

最后,若行政复议仍未能如您所愿,那么农民朋友们还能选择向法院提起上诉以维护自身权益。

《中华人民共和国土地管理法》第十二条

土地的所有权和使用权的登记,依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。

依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。

二、办理土地证过户需要哪些费用

办理土地证需要缴纳以下费用:

1、如果原土地证上土地的来源是转让的,就只要缴纳手续费。

2、如果土地来源是划拨的(单位福利分房后的房改房,所有公房转私房以后的房产都是),土地证过户时就必须缴纳当地地价3%的土地出让金了,这是一笔很大的支出。

土地证过户费用:

缴纳的土地证过户费用:契税1.5%,印花税5‰,如果是从中介买房,需付给中介代理费2.5%,另外如果需要贷款,还要支付银行的贷款费用,包括律师评估费等。领取房产证以后办理土地证.如果土地是划拨的,还要缴纳土地转让金(当地政府确定的地价的3%),若土地是转让的,就不须缴纳,此外都是零星费用。

民法典》第二百一十七条,不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。

在我们日常生活中,法律是一种无形的约束,它既保护我们的权益,也规范我们的行为。无论是在工作中,还是在生活中,我们都需要充分了解和理解法律,以便更好地保护自己的权益。虽然法律可能看起来复杂和深奥,但是只要我们愿意花时间去学习和理解,就能够掌握它的基本原理和应用。正如本文的标题所提出的问题,“办理土地确权遗漏田亩怎么办”,每一篇文章都是一次学习和理解法律的机会,我们应该抓住这些机会,不断提高我们的法律素养,以便更好地适应社会的发展和变化。

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