农村果树地建房合法吗

一、农村果树地建房合法吗

若果园内搭建的是旨在负责果园管理的临时性简易房屋，则此类行为并不构成违法，然而，若所搭建的为长期性的砖石混凝土结构建筑物，便需进行严格审查与批准程序，未经审批擅自建造的同样将被视为非法建筑。

值得注意的是，任何建筑物的建造都应在合法的建设用地范围内进行，例如农村地区的宅基地或建设用地等。

而果园土地则属于农业用地范畴，在该类土地上进行建筑施工需要遵守严格的法律法规，包括需经由村委、乡政府及县级国土资源部门的审批和规划，同时还需详细阐述其使用目的。

《中华人民共和国土地管理法》第三十条国家保护耕地，严格控制耕地转为非耕地。

国家实行占用耕地补偿制度。

非农业建设经批准占用耕地的，按照“占多少，垦多少”的原则，由占用耕地的单位负责开垦与所占用耕地的数量和质量相当的耕地；没有条件开垦或者开垦的耕地不符合要求的，应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳耕地开垦费，专款用于开垦新的耕地。

省、自治区、直辖市人民政府应当制定开垦耕地计划，监督占用耕地的单位按照计划开垦耕地或者按照计划组织开垦耕地，并进行验收。

二、农村果树征地补偿多少钱一亩

１、防护林：当年为１０００元／亩，以后每增加一年，增加５００～８００元。

２、经济林：这种土地的征用补偿费是按照占用前三年平均亩产值三至五倍来计算的，投产前每亩按１５００～５０００元，投产后每亩按５０００～３００００元计算。

３、一般用才树苗一年生一般用才树苗每亩补偿１５００～２０００元，二年生苗木每亩补偿２５００～３０００元，三年生以上的苗木每亩补偿３５００～６０００元。板栗树需要种植５年左右才会结果，所以栽种的１～４年都是它的培育期，处于培育期的板栗树，在征地补偿的时候一棵板栗树可以补偿５－１０元；

种植５－７年的板栗树，处于初果期，在征地补偿的时候一棵果树补偿１０－１８０元；

种植８年以上３５年以下的板栗树，每株可补偿１８０－９００元；进入３６年以后平均每株板栗树可补偿４５０元。

《土地管理法》

第四十八条征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

法律是一种强大的工具，它可以保护弱者，制约强者，维护社会的公正和公平。但是，法律的力量并不仅仅在于它的规定和惩罚，更在于我们每个人的理解和遵守。正如本文的标题所提出的问题，“农村果树地建房合法吗”，我们每个人都有责任和义务去学习和理解法律，去遵守法律，去维护法律的尊严和权威。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。