公积金贷款未还清房产证可以加妻子名字吗

最新修订 | 2024-06-20
浏览10w+
王淳律师
王淳律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:4272人
专家导读 根据《民法典》的规定,婚姻缔结之后,夫妻双方有权在房产证上追加配偶的姓名,只要双方对此达成共识即可。如果房屋购置资金来源于婚后夫妻共同财产,即使未添加配偶姓名,该房产也应视为夫妻共同财产。所以,即使存在未清偿完毕的公积金贷款,夫妻仍可在房产证上添加配偶的姓名,但具体操作需符合相关法律法规。
公积金贷款未还清房产证可以加妻子名字吗

一、公积金贷款未还清房产证可以加妻子名字吗

依据我国《中华人民共和国民法典》之明确规定,婚姻缔结之后,夫妻双方有权利在房产证之上追加妻子的姓名,只需要双方就此事项达成共识即可生效执行。

值得注意的是,若未进行上述姓名添加操作,而该房屋的购置资金来源于婚后夫妻共同财产,那么同样应当被视为夫妻共同财产,这乃是现行相关法律法规中所明文确指的内容。

《民法典》第一千零六十三条

下列财产为夫妻一方的个人财产

(一)一方的婚前财产

(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;

(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;

(四)一方专用的生活用品;

(五)其他应当归一方的财产。

二、公积金贷款算夫妻共同财产吗

在婚姻关系持续期间,如果采用公积金方式进行贷款,那么根据我国现行的相关法律规定,这种情况下所产生的贷款部分可视为夫妻双方共有的财产。

根据法律条款,夫妻双方在婚姻关系持续期间所获得的以下各类财产,都属于夫妻两人共有的财产,必须由夫妻双方共同所有:

(1)工资、奖励以及劳务报酬;

(2)通过生产、经营和投资活动所获取的收益;

(3)知识产权方面的收益;

(4)继承自父母或由他人捐赠而来的财产,但需注意的是,遗嘱或赠与合同已经明确指定仅属于一方所有的财产可不在此列;

(5)其他应当被认定为夫妻共有财产的财产类型。

《民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产,有平等的处理权。

法律是一种强大的工具,它可以保护弱者,制约强者,维护社会的公正和公平。但是,法律的力量并不仅仅在于它的规定和惩罚,更在于我们每个人的理解和遵守。正如本文的标题所提出的问题,“公积金贷款未还清房产证可以加妻子名字吗”,我们每个人都有责任和义务去学习和理解法律,去遵守法律,去维护法律的尊严和权威。只有这样,我们才能真正实现法治社会的理想,才能真正实现公正和公平。

看完还有疑惑?建议直接问律师
最快9秒应答
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文3.4k字,预估阅读时间12分钟
浏览全文
问题没解决? 125200人选择咨询律师
6039位律师在线平均3分钟响应99%好评
公积金贷款未还清房产证可以加妻子名字吗
一键咨询
  • 151****5247用户3分钟前提交了咨询
    141****8285用户3分钟前提交了咨询
    168****7348用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    153****6475用户1分钟前提交了咨询
    171****5447用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    168****8568用户3分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
  • 徐州用户1分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    158****3754用户4分钟前提交了咨询
    135****6507用户4分钟前提交了咨询
    138****3578用户4分钟前提交了咨询
    171****8684用户3分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    165****4711用户1分钟前提交了咨询
    178****3165用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    173****5615用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    157****7205用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    151****4684用户4分钟前提交了咨询
为你推荐
吐鲁番156****6569用户3分钟前已获取解答
哈密188****9510用户4分钟前已获取解答
伊犁156****9856用户2分钟前已获取解答
公积金贷款未还清可以加名字吗
在公积金贷款未还清时,可以办理房屋所有人增加手续。如果是配偶关系,向房产部门提交变更登记申请,缴纳手续费即可。若添加非配偶共同持有人,需银行或公积金管理机构批准,并可能涉及抵押权变更。所需材料包括身份证、户籍簿、婚姻状况证明等,具体流程和材料可能因地区和实际情况而异。
10w+浏览
房产纠纷
公积金贷款未还清可以加名字吗
在尚未偿付完公积金贷款的前提条件下,房屋所有权证书之上仍然能够进行姓名增减变动操作。依据现行的相关法律法规,当共同业主为已婚夫妇时,可按程序递交房产登记变更申请,在此种情形之下,一般仅需缴纳相应的证件费用即可。然而,若欲在房屋所有权证书上增添非配偶者之姓名,则往往需要获得银行或公积金管理中心的批准许可,并有可能涉及到抵押事项变更手续的处理。
10w+浏览
房产纠纷
公积金贷款未还清可以加名字吗
在公积金贷款未还清时,可以办理房屋所有人增加手续。如果是配偶关系,向房产部门提交变更登记申请,缴纳手续费即可。若添加非配偶共同持有人,需银行或公积金管理机构批准,并可能涉及抵押权变更。所需材料包括身份证、户籍簿、婚姻状况证明等,具体流程和材料可能因地区和实际情况而异。
10w+浏览
房产纠纷
房贷未还清能加名字吗
可以。1.先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。2.去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给你们一个号码,然后凭号码去相关窗口办理。
10w+浏览
房产纠纷
房贷未还清如何加名字
按揭中的房子不能直接加名,需要将贷款结清后,解除抵押登记后再增加共有人。法律规定,债务应当清偿。暂时无力偿还的,经债权人同意或者人民法院裁决,可以由债务人分期偿还。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问
获取专业解答,125200 人正在咨询
房贷未还清能加名字吗
可以。1.先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。2.去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给你们一个号码,然后凭号码去相关窗口办理。
8浏览
房贷未还清如何加名字
按揭中的房子不能直接加名,需要将贷款结清后,解除抵押登记后再增加共有人。法律规定,债务应当清偿。暂时无力偿还的,经债权人同意或者人民法院裁决,可以由债务人分期偿还。
42浏览
房贷未还清能加老婆名字吗
不能。1、在房贷还清前房产证不能加名,有贷款的房子加名需要先向银行变更抵押人,但是银行为了规避风险,是不会同意的。2、因为商业银行开展信贷业务,应当严格审查借款人的资信,实行担保,保障按期收回贷款。
10w+浏览
贷款未还清,能加女方名字吗
不能。(1)在房贷还清前房产证不能加名,有贷款的房子加名需要先向银行变更抵押人,但是银行为了规避风险,是不会同意的。(2)因为商业银行开展信贷业务,应当严格审查借款人的资信,实行担保,保障按期收回贷款。
33浏览
公积金贷款未还清房产证可以加妻子名字吗
根据《民法典》的规定,婚姻缔结之后,夫妻双方有权在房产证上追加配偶的姓名,只要双方对此达成共识即可。如果房屋购置资金来源于婚后夫妻共同财产,即使未添加配偶姓名,该房产也应视为夫妻共同财产。所以,即使存在未清偿完毕的公积金贷款,夫妻仍可在房产证上添加配偶的姓名,但具体操作需符合相关法律法规。
39浏览
问题紧急?在线问律师 >
6039 位律师在线,高效解决问题
律图 > 法律知识 > 房产纠纷 > 房产纠纷 > 公积金贷款未还清房产证可以加妻子名字吗
顶部