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一次性买断的廉租房能办房产证吗
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2024-06-22
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杜强吉律师
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专家导读
廉租房是政府为符合城镇居民最低生活保障、住房困难的家庭提供的社会保障性住房，通过租金补贴、实物分配或租金减免等方式实施。这些房屋不是出售给个人，而是仅供出租使用，以满足这些家庭的居住需求。此举旨在改善低收入家庭的住房条件，提升他们的生活质量，并促进社会公平与和谐。
廉租房是由政府通过租金补助或是实物分配的形式，向那些满足城镇居民最低生活保障要求并且存在住房困难的家庭所提供的具有社会保障性质的居住设施，其主要的实施方式是通过租金补贴的手段进行，同时也采用实物分配以及租金减免等辅助措施，但是这种房屋并不是出售给个人，而是仅供出租使用。
《廉租住房保障办法》第五条
廉租住房保障方式实行货币补贴和实物配租等相结合。
货币补贴是指县级以上地方人民政府向申请廉租住房保障的城市低收入住房困难家庭发放租赁住房补贴，由其自行承租住房。
实物配租是指县级以上地方人民政府向申请廉租住房保障的城市低收入住房困难家庭提供住房，并按照规定标准收取租金。
实施廉租住房保障，主要通过发放租赁补贴，增强城市低收入住房困难家庭承租住房的能力。
廉租住房紧缺的城市，应当通过新建和收购等方式，增加廉租住房实物配租的房源。
若是女性从业者，在特定条件下购买了全部服务年限并达到法定年龄50周岁时，便具备了提前享受到退休待遇的资格和权利。
《中华人民共和国劳动保险条例实施细则修正草案》第三十八条规定：一般工龄系指工人职员以工资收入为生活资料之全部或主要来源的工作时间而言。计算一般工龄时，应包括本企业工龄在内。
法律是一种强大的工具，它可以保护弱者，制约强者，维护社会的公正和公平。但是，法律的力量并不仅仅在于它的规定和惩罚，更在于我们每个人的理解和遵守。正如本文的标题所提出的问题，“一次性买断的廉租房能办房产证吗”，我们每个人都有责任和义务去学习和理解法律，去遵守法律，去维护法律的尊严和权威。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。
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一次性买断的廉租房能办房产证吗
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一次性买断的廉租房能办房产证吗
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房产纠纷
廉租房住满五年后可以买卖吗，廉租房可以买断吗，廉租
[律师回复] 廉租房顾名思意，这是国家为了解决低收入家庭的住房问题而以租赁形式推出的保障型住房，这种房屋没有单户产权证，只有单位产权证，而且产权属于政府所有。 政府会定期对廉租房进行资格复核，如果租户的家庭收入超过廉租线，就不再符合廉租条件的话,政府有权利收回再转租他人。如果私自转租廉租房属于违规行为，主管部门有权取消违规者的资格。 如果廉租房的产权性质改变,转变成经济适用房或商品房产权类型等等，就可以办房产权证,但是，廉租房出售时按规定应当优先卖给政府,然后才考虑单位或个人。
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快速解决“土地房产”问题
你好，我是刚刚毕业的大学生，现在刚找到工作，没有多大的经济实力，住的廉租房，请问廉租房几年审核一次呢？
[律师回复] 你好，廉租房几年审核一次，应该是一年一次，
1，首先廉租房没固定使用期限，各申请廉租房都标准达标准入住。一旦申请者某个标准不符合，就不能使用廉租房了。
2，城市低收入住房困难家庭的收入标准、住房困难标准等以及住房保障面积标准，实行动态管理，由市、县人民政府每年向社会公布一次。
3，廉租房经济适用房房源为新建住房，而廉租房房源多样化，包括新建住房、空置楼盘、改造危房、老旧公房等。廉租房只租不售，而经济适用房用于出售。廉租房面向城市特困人口出租，只收取象征性的房租；而经济适用房通过土地、税收政策扶持、控制建筑标准、限制利润等手段降低建筑成本，面向买不起商品房的城市居民低于市场价格销售。
1，首先廉租房没固定使用期限，各申请廉租房都标准达标准入住。一旦申请者某个标准不符合，就不能使用廉租房了。
2，城市低收入住房困难家庭的收入标准、住房困难标准等以及住房保障面积标准，实行动态管理，由市、县人民政府每年向社会公布一次。
3，廉租房经济适用房房源为新建住房，而廉租房房源多样化，包括新建住房、空置楼盘、改造危房、老旧公房等。廉租房只租不售，而经济适用房用于出售。廉租房面向城市特困人口出租，只收取象征性的房租；而经济适用房通过土地、税收政策扶持、控制建筑标准、限制利润等手段降低建筑成本，面向买不起商品房的城市居民低于市场价格销售。
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廉租房可以买断吗？
[律师回复] 廉租房顾名思意，这是国家为了解决低收入家庭的住房问题而以租赁形式推出的保障型住房，这种房屋没有单户产权证，只有单位产权证，而且产权属于政府所有。 政府会定期对廉租房进行资格复核，如果租户的家庭收入超过廉租线，就不再符合廉租条件的话,政府有权利收回再转租他人。如果私自转租廉租房属于违规行为，主管部门有权取消违规者的资格。 如果廉租房的产权性质改变,转变成经济适用房或商品房产权类型等等，就可以办房产权证,但是，廉租房出售时按规定应当优先卖给政府,然后才考虑单位或个人。
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廉租房买断可以转让吗
[律师回复] 解答如下, 买了廉租房五年后办了房产证是不能转卖的。原因如下：
1、廉租房保障对象主要为低收入住房困难家庭。所提供的廉租房是不具备产权的。避免了很多“投机”行为，避免出现恶意申请廉租房，这样可以维护社会稳定和困难户家庭的合法权益。
2、中国的廉租房只租不售，出租给城镇居民中较低收入者。廉租房的来源主要是腾退的旧公房等，是国家和当地政府为了解决城市中低经济收入家庭住房困难而建的普通住宅，不过廉租房获得使用权前提是先符合廉租房供给条件的由本人(家庭)向政府提出申请，并经过政府相关部门核实批准后，方能购、租、补，并且廉租房无继承权。
3、拥有廉租房有获得的凭证证明为《房屋租赁证》，并不是房产证。
1、廉租房保障对象主要为低收入住房困难家庭。所提供的廉租房是不具备产权的。避免了很多“投机”行为，避免出现恶意申请廉租房，这样可以维护社会稳定和困难户家庭的合法权益。
2、中国的廉租房只租不售，出租给城镇居民中较低收入者。廉租房的来源主要是腾退的旧公房等，是国家和当地政府为了解决城市中低经济收入家庭住房困难而建的普通住宅，不过廉租房获得使用权前提是先符合廉租房供给条件的由本人(家庭)向政府提出申请，并经过政府相关部门核实批准后，方能购、租、补，并且廉租房无继承权。
3、拥有廉租房有获得的凭证证明为《房屋租赁证》，并不是房产证。
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廉租房是政府为符合城镇居民最低生活保障、住房困难的家庭提供的社会保障性住房，通过租金补贴、实物分配或租金减免等方式实施。这些房屋不是出售给个人，而是仅供出租使用，以满足这些家庭的居住需求。此举旨在改善低收入家庭的住房条件，提升他们的生活质量，并促进社会公平与和谐。
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房产纠纷
我想申请一套政府的廉租房，不知道有没有产权，请问政府廉租房有房产证吗，廉租房的性质是什么？
[律师回复] 廉租房是只能租用；除非改变了廉租房性质，否则出售是违法的。是不应该有房产证的。
廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。
廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。我国的廉租房只租不售，出租给城镇居民中最低收入者。
2003年4月，廉租住房的认定标准由人均居住面积在5平方米以下提高到人均6平方米以下。2003年12月，认定标准再一次上调到7平方米以下，同时把人均居住面积低于7平方米、人均月收入低于570元的老劳模和重点优抚对象也纳入了廉租住房的解决范围。当今世界，住房难题几乎困扰着所有国家的平民百姓。在中国建设部明确要求，全国所有市县在2008年年底前已经建立了“廉租房”制度。
以上就是对政府廉租房有房产证吗的解释，希望能对你有所帮助。
廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。
廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。我国的廉租房只租不售，出租给城镇居民中最低收入者。
2003年4月，廉租住房的认定标准由人均居住面积在5平方米以下提高到人均6平方米以下。2003年12月，认定标准再一次上调到7平方米以下，同时把人均居住面积低于7平方米、人均月收入低于570元的老劳模和重点优抚对象也纳入了廉租住房的解决范围。当今世界，住房难题几乎困扰着所有国家的平民百姓。在中国建设部明确要求，全国所有市县在2008年年底前已经建立了“廉租房”制度。
以上就是对政府廉租房有房产证吗的解释，希望能对你有所帮助。
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快速解决“土地房产”问题
廉租房五年以后能买断吗
[律师回复] 解答如下, 买了廉租房五年后办了房产证是不能转卖的。原因如下：
1、廉租房保障对象主要为低收入住房困难家庭。所提供的廉租房是不具备产权的。避免了很多“投机”行为，避免出现恶意申请廉租房，这样可以维护社会稳定和困难户家庭的合法权益。
2、中国的廉租房只租不售，出租给城镇居民中较低收入者。廉租房的来源主要是腾退的旧公房等，是国家和当地政府为了解决城市中低经济收入家庭住房困难而建的普通住宅，不过廉租房获得使用权前提是先符合廉租房供给条件的由本人(家庭)向政府提出申请，并经过政府相关部门核实批准后，方能购、租、补，并且廉租房无继承权。
3、拥有廉租房有获得的凭证证明为《房屋租赁证》，并不是房产证。
1、廉租房保障对象主要为低收入住房困难家庭。所提供的廉租房是不具备产权的。避免了很多“投机”行为，避免出现恶意申请廉租房，这样可以维护社会稳定和困难户家庭的合法权益。
2、中国的廉租房只租不售，出租给城镇居民中较低收入者。廉租房的来源主要是腾退的旧公房等，是国家和当地政府为了解决城市中低经济收入家庭住房困难而建的普通住宅，不过廉租房获得使用权前提是先符合廉租房供给条件的由本人(家庭)向政府提出申请，并经过政府相关部门核实批准后，方能购、租、补，并且廉租房无继承权。
3、拥有廉租房有获得的凭证证明为《房屋租赁证》，并不是房产证。
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同学出来工作有几年了，现在是打算要申请廉租房，但是因为没读过书 ，所以目前是有一些问题不知道，其中廉租房合同几年签一次呢
[律师回复] 首先是申请人必须具有本市城镇户籍。然后向户口所在地的街道(乡镇)领取《北京市城市居民申请廉租住房家庭情况核定表》。
申请家庭推举一名具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人，向户口所在地街道办事处或乡镇人民政府提出申请，并提交以下申请材料及复印件，所需复印件一式三份：
1.申请人及家庭成员身份证、户口簿；
2.已婚家庭成员的婚姻证明，离异的提供离婚证；
3.居住地住房情况证明（《房屋租赁合同》、《房屋所有权证》或房屋产权单位的证明）；
4.按要求填写并经有关部门认定的《核定表》（须提供原件）；
5.低保和优抚家庭提供民政部门核发的低保或优抚证明；
6.原住房拆迁的家庭须提供拆迁补偿协议；
7.需要提供的其他证明材料。
申请廉租住房实物配租的家庭,需同时提交以下相应材料:重残家庭须提供残联出具的重残证明；有患大病成员家庭须提供医疗机构出具的大病诊断书；居住危房的由房屋安全鉴定机构出具的危险房屋鉴定书。
申请家庭推举一名具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人，向户口所在地街道办事处或乡镇人民政府提出申请，并提交以下申请材料及复印件，所需复印件一式三份：
1.申请人及家庭成员身份证、户口簿；
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3.居住地住房情况证明（《房屋租赁合同》、《房屋所有权证》或房屋产权单位的证明）；
4.按要求填写并经有关部门认定的《核定表》（须提供原件）；
5.低保和优抚家庭提供民政部门核发的低保或优抚证明；
6.原住房拆迁的家庭须提供拆迁补偿协议；
7.需要提供的其他证明材料。
申请廉租住房实物配租的家庭,需同时提交以下相应材料:重残家庭须提供残联出具的重残证明；有患大病成员家庭须提供医疗机构出具的大病诊断书；居住危房的由房屋安全鉴定机构出具的危险房屋鉴定书。
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廉租房可以买断吗？在农村有套楼房还能申请廉租房吗
[律师回复] 你这种情况，廉租房是不能申请的，经济适用房如果是你购买，也许可以，但各地的规定不同，具体规定可向当地的住保局咨询。
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廉租房能否买卖 廉租房有房产证吗
中国的廉租房只租不售，出租给城镇居民中最低收入者。廉租房的来源主要是腾退的旧公房等。是国家和当地政府为了解决城市中低经济收入家庭住房困难而建的普通住宅。所以，目前在我国，申请的廉租房只能享有使用权，而无法获得所有权，因此是不能买卖廉租房的。
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廉租房住满五年就可以买断吗？
[律师回复] 廉租房顾名思意，这是国家为了解决低收入家庭的住房问题而以租赁形式推出的保障型住房，这种房屋没有单户产权证，只有单位产权证，而且产权属于政府所有。 政府会定期对廉租房进行资格复核，如果租户的家庭收入超过廉租线，就不再符合廉租条件的话,政府有权利收回再转租他人。如果私自转租廉租房属于违规行为，主管部门有权取消违规者的资格。 如果廉租房的产权性质改变,转变成经济适用房或商品房产权类型等等，就可以办房产权证,但是，廉租房出售时按规定应当优先卖给政府,然后才考虑单位或个人。
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公租房几年能买断，买断后能个人买卖吗，一次性付多钱。
[律师回复] 公租房以5年为为一个期限，租住者去购买改善住宅房的时候，能够退掉公租房。或者业主租住满5年后，能够以成本价+银行利购买购自祝购买时能够选择一次性付款或许分期付款。一次性付款后不再支付房钱，
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听说廉租房可以买断，是么? 怎么买?
[律师回复] 廉租房顾名思意，这是国家为了解决低收入家庭的住房问题而以租赁形式推出的保障型住房，这种房屋没有单户产权证，只有单位产权证，而且产权属于政府所有。 政府会定期对廉租房进行资格复核，如果租户的家庭收入超过廉租线，就不再符合廉租条件的话,政府有权利收回再转租他人。如果私自转租廉租房属于违规行为，主管部门有权取消违规者的资格。 如果廉租房的产权性质改变,转变成经济适用房或商品房产权类型等等，就可以办房产权证,但是，廉租房出售时按规定应当优先卖给政府,然后才考虑单位或个人。
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没有申请到廉租房，廉租房能买吗
不可以。中国的廉租房只租不售，出租给城镇居民中最低收入者。廉租房的来源主要是腾退的旧公房等。是国家和当地政府为了解决城市中低经济收入家庭住房困难而建的普通住宅，不过廉租房获得使用权前提是先符合廉租房供给条件的由本人(家庭)向政府提出申请，并经过政府相关部门核实批准后，方能购、租、补，并且廉租房无继承权。
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你好律师，我想问下廉租房与公租房可以买断么，我朋友的家里在纠结这方面的东西，所以来咨询一下
[律师回复] 目前长春市的两房没有并轨。
公租房需要连续居住满5年以上才会折价卖给承租人，廉租房只租不卖，没有产权。
公租房租金大概是市价正常房屋租金的一半，5年后按照市价同等质量大小商品房百分之60的价格卖给租户，廉租房的租金在0.8元-1.2元每平米每月之间，一年在1000元左右。
相对来讲公租房申请条件较为宽松，主要面向中低收入家庭，廉租房较为严格，主要面向最低收入家庭。
两种类型的房屋入住时都有简单装修，包括卫生间和厨房进行了简单装修。
公租房需要连续居住满5年以上才会折价卖给承租人，廉租房只租不卖，没有产权。
公租房租金大概是市价正常房屋租金的一半，5年后按照市价同等质量大小商品房百分之60的价格卖给租户，廉租房的租金在0.8元-1.2元每平米每月之间，一年在1000元左右。
相对来讲公租房申请条件较为宽松，主要面向中低收入家庭，廉租房较为严格，主要面向最低收入家庭。
两种类型的房屋入住时都有简单装修，包括卫生间和厨房进行了简单装修。
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快速解决“土地房产”问题
我有个同学，之前是在一家单位工作，现在是租房子了，目前是有一些问题不知道，其中廉租房能住多久可以买断吗
[律师回复] 廉租房不能购买
1、廉租房按照法律规定不允许买卖，因为廉租房房有产权，承租人只有居住的权力。廉租房是在新出台的国家房改政策中头次提出的一种概念。中国的廉租房中租不售，是出租给城镇居民中较低收入者的。
2、《办法》规定，廉租住房按照建设或购买的成本价格出售。销售廉租住房，可根据付款方式给予购买人优惠。购买人若一次性付清应付房款，给予应付房款10％优惠。若分期付款，首付款不能低于应付房款的40％，余款每月按比例在2年（24个月）内分摊付清，分期付款期间，购房人应缴纳购买廉租住房未缴款比例部分的租金。以上就是对廉租房能住多久可以买断吗的解答，希望对您有帮助
1、廉租房按照法律规定不允许买卖，因为廉租房房有产权，承租人只有居住的权力。廉租房是在新出台的国家房改政策中头次提出的一种概念。中国的廉租房中租不售，是出租给城镇居民中较低收入者的。
2、《办法》规定，廉租住房按照建设或购买的成本价格出售。销售廉租住房，可根据付款方式给予购买人优惠。购买人若一次性付清应付房款，给予应付房款10％优惠。若分期付款，首付款不能低于应付房款的40％，余款每月按比例在2年（24个月）内分摊付清，分期付款期间，购房人应缴纳购买廉租住房未缴款比例部分的租金。以上就是对廉租房能住多久可以买断吗的解答，希望对您有帮助
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农村一次性交养老金可以一次性买断吗
[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 根据最新的养老保险相关政策，对于养老保险的参保居民，只要年满六十周岁，就可以领取退休金，而不再受到十五年的限制。同时对于那种个体经营，没有公司系统性地缴纳养老保险的居民，可以选择在手里比较富裕的时候多缴一些，在紧巴的时候少缴一些，甚至可以选择在手里的钱非常充裕的时候一次性买断养老保险的缴费，让自己交这一次养老保险费以后，再也不用为六十周岁以后领取退休金发愁了。新的养老保险政策真正地做到了可以弹性缴费，而且最大限度地覆盖到了每一个退休职工的身上。
不过，一次性买断养老保险需要的费用也不是一个小数目，同时，这笔金额的大小与您之前一共缴纳过多久的养老保险以及您退休后想要领取什么水平的退休金也有关。
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廉租房能出租吗
廉租房不能出租，住建部、民政部、财政部联合发出通知，针对部分地方廉租住房管理中出现的问题，作出有关规定。明确廉租房家庭再购买其他住房的，应当办理廉租房退出手续;对骗取廉租住房保障、恶意欠租、无正当理由长期空置，违规转租、出借、调换和转让廉租住房等行为，可以收回廉租房。
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女性离婚后，是否可以申请廉租房
[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 廉租房申请条件
1、请人具有5年以上当地城市常住户口
2、请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭
3、请人家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下
4、请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系，并一起共同生活的
5、请人及其家庭成员经当地房管部门确认他处没有住房的。
1、请人具有5年以上当地城市常住户口
2、请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭
3、请人家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下
4、请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系，并一起共同生活的
5、请人及其家庭成员经当地房管部门确认他处没有住房的。
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快速解决“土地房产”问题
想在这儿问一下大家廉租房多长时间能买断？有知道的朋友可以给我说一下好不好？谢谢大家了。
[律师回复] 我来说一下大家廉租房多长时间能买断吧：
中国的廉租房只租不售，出租给城镇居民中最低收入者。廉租房的来源主要是腾退的旧公房等。是国家和当地政府为了解决城市中低经济收入家庭住房困难而建的普通住宅，不过廉租房获得使用权前提是先符合廉租房供给条件的由本人(家庭)向政府提出申请，并经过政府相关部门核实批准后，方能购、租、补，并且廉租房无继承权。
指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。廉租房一般有两种表现形式，一是由政府出资建好后，低租金给住房困难户，二是由政府发放租金补贴给住房困难户，由他们租赁社会房屋居住。
廉租房政策是一种针对既无力购买商品房又无力购买经济适用房的城镇最低收入家庭而设计的一种社会保障性的住房政策。
中国的廉租房只租不售，出租给城镇居民中最低收入者。廉租房的来源主要是腾退的旧公房等。是国家和当地政府为了解决城市中低经济收入家庭住房困难而建的普通住宅，不过廉租房获得使用权前提是先符合廉租房供给条件的由本人(家庭)向政府提出申请，并经过政府相关部门核实批准后，方能购、租、补，并且廉租房无继承权。
指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。廉租房一般有两种表现形式，一是由政府出资建好后，低租金给住房困难户，二是由政府发放租金补贴给住房困难户，由他们租赁社会房屋居住。
廉租房政策是一种针对既无力购买商品房又无力购买经济适用房的城镇最低收入家庭而设计的一种社会保障性的住房政策。
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这边的房价比较贵但是我不来了解具体的规定，所以想具体了解一下廉租房买断什么意思？？
[律师回复] 廉租房顾名思义就是廉价的租房，每月象征性的付几十块房租，几乎可以说是白住的。廉租房的申请要求也是非常苛刻，必须满足低保户+无房户才有机会申请，一旦住户将来条件好了就不符合入住标准，政府就会把房子收回去给其他有资格的人入住，如此循环，根本就不卖的。
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你好，我毕业之后一直在北京上班，因为买房比较困难，所以就在北京申请了廉租房，那么廉租房以后可以买断吗？
[律师回复] 你好，关于廉租房以后可以买断吗这个问题，廉租房顾名思义就是廉价的租房，每月象征性的付几十块房租，几乎可以说是白住的。廉租房的申请要求也是非常苛刻，必须满足低保户+无房户才有机会申请，一旦住户将来条件好了就不符合入住标准，政府就会把房子收回去给其他有资格的人入住，如此循环，根本就不卖的。
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