父母给子女过户房产证要钱么

一、父母给子女过户房产证要钱么

在中国地域，父母将位于居住地的房产更改为子女名下时，必须按照立法规定进行，同时需要缴纳相应的费用。

具体情况中，父母向子女转让房产大致可分为多种方式，而每种方式所要支付的费用各不相同。

以房屋赠送为例，可能产生四种情况下的过户费用：

首先，由夫妻双方在婚姻关系存续期间自行书面约定向配偶（即其中未获得财产的一方）无条件赠送；

其次，父母向其特定某些近亲无任何回报的赠与；

再次，父母将其财产直接赠与对自己生活和健康提供主要照顾的亲属；

最后，父母向对自身起主要赡养作用的家庭成员赠与。

《民法典》第二百零八条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。

二、父母给子女购置婚房有哪些风险

在家长为其子女购置结婚所需房产之际，通常存在产权归属不明晰之潜在风险。

在公民步入婚姻殿堂之前，倘若父母为新婚夫妇购买住房付出了资金支持，那么这笔开销便应被评估为是对自己儿女的个人赠予，除非身为父母的他们曾公开表明这份捐赠是送给新婚夫妇两人的。

最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第二十九条

当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。

当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。

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