农村土地承包延期多少年

[律师回复] 土地租赁是某一土地的所有者与土地使用者在一定时期内相分离，土地使用者在使用土地期间向土地所有者支付租金，期满后，土地使用者归还土地的一种经济活动。
根据《中华人民共和国土地管理法》第六十三条之规定,农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。从农业用地转为建设用地需首先经过政府的土地征收程序将农村用地转为建设用地后才可以用于商业用途。要经县级土地部门审批，从农业用地转为建设用地需首先经过政府的土地征收程序将农村用地转为建设用地后才可以用于商业用途。

[律师回复] 协商不好，可以起诉

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 怎么理解土地承包期再延长三十年不变 我国农村 第一轮土地承包从1983年前后开始到1997年止，承包期为15年。 第二轮土地承包从1997年开始，土地承包期再延长30年不变。土地承包期再延长30年，指的是土地家庭承包经营的期限。要把土地承包期再延长30年不变落实到具体农户和具体地块；对承包期限不足30年的，要补延到30年，确保家庭承包经营长期稳定。 延长土地承包期后，按规定发包方与农户签定承包经营合同，或者县以上人民政府统一印制并颁发土地承包经营权证书。以法确定的土地承包权和经营权受法律保护。 延长承包期三十年，意味着在第二轮土地承包到期后的三十年内，土地集体所有、家庭承包经营的基本制度不会改变，集体经济组织成员依法承包集体土地的基本权利不会改变。一方面，农民拥有依法承包集体土地的权利，可以让农民沉下心来搞生产，激发农民群众增加农业投入、发展生产的积极性；另一方面，保障了农民对承包地占有、使用、收益、流转和土地经营权抵押、担保等权利，将“不动”的土地资产转化为“流动”的活资产，有力地促进土地经营权流转，为吸引工商资本进入农村，发挥新型经营主体的引领作用创造条件；同时，有利于保护和实现进城农民的土地承包权益，促使有条件的农业人口放心落户城镇，加快形成城乡融合发展格局。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 我国农村土地从1984年到1998年开始 第一轮土地承包，到期后没有调整，直接延长30年到2028年，也就是说，按照国家现在政策，土地承包关系将延长到2057年12月31日。三十年的土地承包期限，主要考虑到我国农村的实际情况、农业生产经营的特点、农业经济的发展趋势及当前的农业承包经营政策等因素。期限太短，不利于土地承包经营权的稳定和农业的发展;期限太长，又不利于对土地利用方式的适当调整以及有关利益的协调。耕地的承包期为30年的规定，既符合有关法律的规定，又符合农村实际，是比较合理的期限。 土地承包期再延长30年，需要明确的是，延长的是土地承包权，而不是经营权，指的是家庭承包经营权的期限，时间从 第二轮承包期结束点起算。也就是说，延长土地承包期限，是不会将原来的承包关系打乱重新发包，更不会随意打破原来土地的界限，也就是，在第二轮土地承包关系中，拥有土地的村民将会再继续拥有土地，延长土地承包期限后，要注意农村土地承包合同的订立时间，土地承包期后，要重新领取《土地经营权证书》。 农村什么时候会再重新分配土地

[律师回复] 土地到期后，重新分配的情况估计可能性不大，一般会选择延期：
1、可以永久延期，并且可以继承
2、增加承包期，从30年变为70年、99年等较长的期限。

[律师回复] “在第一轮承包到期的地方，都要无条件地延长30年不变。”第一轮承包是指实行家庭联产承包时算起，我国大部分地方第一轮承包时间普遍为1983年，再延长30年，统一确定起始时间在1997年，因此，新一轮土地承包期全国统一确定至2026年12月31日止。

[律师回复] 我国农村土地承包延长多久这个问题解答如下，
土地承包到期后再延长30年。
这一举措的落实预计将为我国农村土地市场带来近百亿的政策红利

[律师回复] 农村土地承包是指采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。农村土地承包后土地的所有权性质不变，承包地不得买卖。2017年10月17日，第二轮土地承包到期后再延长三十年。这是对关于农村土地承包权延长至多久的回复，希望能帮助到您。

[律师回复] 目前宅基地不能流转，不仅给农民的财产权施加了约束，而且造成了宅基地的粗放性使用和资源浪费。有偿转让以及合理的退出与补偿机制，将能使闲置的宅基地资源得到更有效的配置，同时增加建设用地与耕地面积。这对经营者是极大的土地红利，一方面可有效解决建设用地困难，同时也可缓解高额的土地流转价格，从而降低经营成本。

[律师回复] ①为什么延长30年?而不是10年、100年?
首先，我国农村最初开始实行土地承包制是在80年代，但最初对于具体承包多久并没有明确规定，而且一般承包期都比较短。
但实践中逐渐发现，承包时间过短，承包人很难有积极性加大对土地的投入，因为大家都不知道自己手里的土地能维持多久，更容易导致掠夺式经营的短期行为，这显然背离了我国实行土地承包经营制度的初衷。因此，制定更长的承包期限势在必行。
于是就有了为期15年的第一轮承包和为期30年的第二轮承包，分别是从1983年到1997年、1998年到2027年。此次再延长30年，就意味着下次到期要到2057年。
不过，有人还是疑问，那为什么不制定更长一点的承包期呢?比如说100年，或者永久承包?
笔者猜测，一是为了能够随着农村局势的变化灵活处理，100年以后谁知道现在的政策是不是还适用呢?二就是涉及利益分配了，土地资源永远都是个敏感话题，“增人不增地、减人不减地”在若干年的实践中已经引起很多争议，新的分配方式尚值得探讨。
②承包地再延长30年，对农民最直接的影响有哪些?
最直接的影响，首先是大家手里的土地更值钱了。最简单的一个例子，国家现在开放了农村土地经营权贷款，但是如果土地剩余承包年限过短，显然价值就大打折扣，剩余年限从10年提升到30年，就等于信用额度翻了好几倍。
而对于有意要流转土地的农民，更等于直接收了至少好几万的红包(按人均1.5亩算，如果像东北户均百亩那样的规模，更不得了)。之前只能流转出去10年，现在多加30年，就是多收30年的租金。
当然，更长的承包期，也意味着农民会更用心地对待手里的土地，土地整改、基础设施建设都会更加用心，增值空间也就更大了。
很多农民此前担心2027年之后会不会重新分地，现在显然可以打消疑虑了。而且此次延期也可以看出国家对于农村土地的整体策略就是维稳，承包关系长久不变，不仅是下一个30年的原则，更长久来说农民也不必担心失去承包权。
③还有哪些细节要格外注意?
根据国家规定，延长土地承包期后，乡(镇)人民政府农业承包合同主管部门，应及时向农户颁发由县或县级以上人民政府统一印制的《土地承包经营权证书》，为了确保自己的权益，农民朋友必须密切关注相关信息。
同时这也是再一次提醒大家土地确权的重要性，没有确权的土地今后是很难得到国家承认的，即便保留了承包地，纠纷隐患也很大。而且根据承包关系长久不变的原则，再要重新分地也是难上加难。
以上是农村土地承包再延长30年对农民有啥好处了？问题解答。

[律师回复] 土地承包经营权就是公民集体对集体所有或国家所有由全民所有制或集体所有制单位使用的国有土地的承包经营权，权利内容由合同约定。分为主体和客体两种。
该项权利的权利主体为公民或集体；权利客体为集体所有土地或国家所有由全民所有制单位或集体所有制单位使用的国有土地。
2017年10月18日，第二轮土地承包到期后再延长三十年。 [1] 这就是何为农村承包土地的经营权的解答，谢谢

[律师回复] 根据《中华人民共和国土地管理法实施细则》第二十六条 土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。
土地的安置补助费必须专款专用，不得挪作他用。　　
第四十五条 违反土地管理法律、法规规定，阻挠国家建设征用土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令交出土地；拒不交出土地的，申请人民法院强制执行。
你没有土地所有权只有土地使用权，如果你已一次性缴清土地承包费，你可以要求发包方退回18年的承包费，并按照银行同期利率支付利息。

[律师回复] 十九大最新消息：第二轮农村土地承包期限延长30年。也就意味着，原计划的1998年到2027年第二轮土地承包截止日期调整至2057年。农民手中的土地长达40年不变更，为适应土地承包期限延期，新型土地政策应运而生。农村土地承包期限延长了30年

[律师回复] 你好，那个农村土地承包延期30年怎么算的事，无地农民也并不是完全不能分得土地，通过以下几种方式也可获得土地：根据我国《农村土地承包法》中第18条明文规定，农民可以通过村集体预留的机动地，合法开垦土地，土地流转，村集体收回的土地这几种方式重新获得土地。

[律师回复] 农村土地顺延承包纠纷如何调解可以通过以下几个方面进行：
首先，当事人申请农村土地承包经营纠纷调解可以书面申 请，也可以口头申请。口头申请的，由村民委员会或者乡（镇）人民政府当场记录申请人的基本情况、申请调解的纠纷事项、 理由和时间。
其次，调解农村土地承包经营纠纷，村民委员会或者乡 (镇）人民政府应当充分听取当事人对事实和理由的陈述，讲解 有关法律以及国家政策，耐心疏导，帮助当事人达成协议。
最后，经调解达成协议的，村民委员会或者乡（镇）人民 政府应当制作调解协议书。调解协议书由双方当事人签名、盖章或者按指印，经调解人员签名并加盖调解组织印章后生效。

[律师回复] 因为土地本身存在的价值是不一样的，用地的情况也有所不同，所以对于价格这个东西没有统一的定位。根据国家的相关政策，承包土地经营户主要可以申请这两种补贴。
一、良种的补贴
良种的补贴标准就是水稻种植每亩地给补贴15元，小麦、玉米、花生每亩的补贴是10块钱。这个补贴具体的领取流程如下：
1.到村委一去去申报登记。
2.根据补贴的规定进行核实，然后进行张榜公示。
3.公示结束以后，由各个部门的相关负责人审核报给县政府审核。
4.审核结束发放资金。
相关阅读：农民应该怎么样去承包土地，怎么样把土地变成最大化收益!
现在的年轻人都出去打工了，很多的地都交给了父母，有些家庭父母年纪大了，干不动了，都知道该把地给谁种。让朋友种植了给的就那么一点点，如何改变让我们的地变收益高一点呢?看看国家是如何分配的吧!
土地托管和土地流转有何区别
土地托管是在保证农民对土地的承包权、经营权和收益权前提下，农民把自己的土地委托给供销社或农民合作社，由该组织代替农民去管理土地、进行土地生产，土地的收成依然是农民的，农民只需支付托管费。
而土地流转是转租者每年给付农民一定的资金，就不在有任何关系，农作物的收成归承包户所有。土地流转一定会发生土地经营权的转移。
土地托管与土地流转最大的不同是，农民的土地承包经营权仍掌握在自己的手中，还能避免高流转价格带来的非粮化问题

[律师回复] 根据《农村土地承包权继承法》第十三条的规定，家庭承包是以农户为生产经营单位进行的承包，当农户家庭中部分成员死亡的，由于作为承包方的户仍然存在，因此不发生继承问题；家庭成员全部死亡，家庭消亡，即户不存在的，更不发生土地承包经营权的继承问题，应当由发包方收回承包地。但承包方应得的承包收益，依照继承法的规定继承。按照《农村土地承包法》第二十六、二十七条规定的情形进行个别调整的，即承包方依法交回的承包土地和发包方依法收回的承包土地，应遵循的程序是：经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或是三分之二以上村民代表同意，并报乡（镇）人民政府和县级人民政府农业行政主管部门批准。其收回的土地应当用于调整承包土地或者承包给新增人口。

[律师回复] 农村土地承包，妇女与男子享有平等的权利。承包中应当保护妇女的合法权益，任何组织和个人不得剥夺、侵害妇女应当享有的土地承包经营权。 农村土地承包应当坚持公开、公平、公正的原则，正确处理国家、集体、个人三者的利益关系。

[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 土地承包经营权延期三十年是什么意思 我国农村土地从1984年到1998年开始 第一轮土地承包，到期后没有调整，直接延长30年到2028年，也就是说，按照国家现在政策，土地承包关系将延长到2057年12月31日。三十年的土地承包期限，主要考虑到我国农村的实际情况、农业生产经营的特点、农业经济的发展趋势及当前的农业承包经营政策等因素。期限太短，不利于土地承包经营权的稳定和农业的发展;期限太长，又不利于对土地利用方式的适当调整以及有关利益的协调。耕地的承包期为30年的规定，既符合有关法律的规定，又符合农村实际，是比较合理的期限。 土地承包期再延长30年，需要明确的是，延长的是土地承包权，而不是经营权，指的是家庭承包经营权的期限，时间从 第二轮承包期结束点起算。也就是说，延长土地承包期限，是不会将原来的承包关系打乱重新发包，更不会随意打破原来土地的界限，也就是，在第二轮土地承包关系中，拥有土地的村民将会再继续拥有土地，延长土地承包期限后，要注意农村土地承包合同的订立时间，土地承包期后，要重新领取《土地经营权证书》。 农村什么时候会再重新分配土地

[律师回复] 第一：土地承包期再延长30年，指的是家庭承包经营权的期限；另外，还指的是在第二轮承包的基础上进行；
也就是说，开展延长土地承包期的工作，是不会将原来的承包地打乱重新发包，更不会随意打破原来生产队土地所有权的界限，实现全村范围内的平均承包；意思就是，在第二轮土地承包关系中，拥有土地的村民将会再继续拥有土地，而没有土地的村民，还是会继续保持原有状态；