拆迁补偿出嫁女儿能享受吗

最新修订 | 2024-06-27
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专家导读 若娘家面临拆迁,且出嫁女儿的户籍仍在原集体经济组织,她享有村民身份和宅基地或房产所有权,应得拆迁补偿。若娘家在乡村且女儿户籍未迁,也有权获补偿;若在城市,女儿作为房产所有者同样有权获得补偿。
拆迁补偿出嫁女儿能享受吗

一、拆迁补偿出嫁女儿能享受吗

倘若娘家人居之地正值面临拆迁,那么在此居住过的、且其户籍仍保留在原集体经济组织中的出嫁女儿,便享有此村村民的身份,同时拥有该宅基地或房产的所有权,她也理应分得一份相应的拆迁补偿权益。

若娘家位于乡村地区,而出嫁女儿的户籍并未随婚姻关系而迁移至夫家所在的集体经济组织,那么这位出嫁女儿便有权获取拆迁补偿;

反之,如果娘家位于城市之中,而出嫁女儿是该处房产的所有者,那么她同样有权获得拆迁补偿。

国有土地房屋征收与补偿条例》第二条

为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。

第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

二、拆迁补偿是否也归夫妻共有

关于拆迁补偿是否应当视作夫妻共同财产的问题,答案并非武断而为。

在实际情况中,若待拆迁的房产原本即属夫妻双方共同所有,则伴随着其拆迁过程中所产生的相应赔偿,亦可归入夫妻二人共享的公共财富之中。

然而,若是待拆之房原属于夫妇中的某一方或其他家庭成员所独有的话,那么我们就需要根据地域特性来关注具体的拆迁政策了:

倘若地方政策是针对家庭成员人数进行补偿的方式制定的,那么这些由拆迁所带来的利益将被看做是这个家庭全体人员共同拥有的财产;

反之,若政策规定的是直接针对待拆房屋面积进行的补偿,那么作为配偶一方是无法取得这部分应得的赔偿的,因为这仍然是归拆迁房屋真正的主人私人独自支配的合法财产。

民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产,有平等的处理权。

法律是一种普遍的约束,它既保护我们的权益,也规范我们的行为。我们每个人都应该充分了解和理解法律,以便更好地保护自己的权益,更好地生活在这个法治社会中。正如本文的标题所提出的问题,“拆迁补偿出嫁女儿能享受吗”,法律的学习和理解是一项长期的任务,需要我们不断地努力和探索。我们应该珍视这个过程,把它看作是一次自我提升的机会,以便更好地适应社会的发展和变化。

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[律师回复] 外嫁女如果将户口迁到男方户口所在地的,在男方家享有拆迁补偿后,在娘家就不能再享有拆迁补偿。
征地房屋拆迁安置的对象为:
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2、原有常住户口的现役军人(包括义务兵和未在异地安家落户的志愿兵)及配偶。原户口在拆迁范围内的现役军官,并有房屋所有权证,如其配偶户口在拆迁范围内,可予以安置配偶已随军的,按照顾人口贰人计算
3、被征地拆迁人房屋家庭人员中,原有常住户口的在读大中专院校学生(含毕业后待分配期内)或毕业后待业在家,长期居住在被拆迁房屋内的
4、被征地拆迁人房屋家庭成员中,户口在本区工作单位,其他地方无住房,实际居住在被拆迁房屋内的人员。实际居住是指征地拆迁公告之日前,在征地范围内连续居住三年以上(含三年)
5、被征地拆迁人夫妻,一方在拆迁范围、户口在外地的配偶
6、被征地拆迁人房屋家庭成员中,在征地拆迁公告后出生、婚姻、复退转军人等已报进户口的人员
7、原有常住户口,正在劳教或服刑的人员
8、小城镇建设试点中因户籍制度改革就地农转非、下放知青和60年代下放老居民落实政策就地农转非、土地征用就地农转非及整体撤组转居且实际居住在被拆迁房屋内的人员
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胎儿能享受征地拆迁补偿吗
[律师回复] 您好,关于胎儿能享受征地拆迁补偿吗这个问题,我的解答如下, 胎儿可以享受征地拆迁补偿吗
民法通则“第九条公民从出生时起到死亡时止,具有民事权利能力,依法享有民事权利,承担民事义务。”依据此法条来理解的话,胎儿还没出生,是不具备民事权利能力的,因此不能享有权利,不能承担义务。
有些地方的补偿安置协议中也会有这样的规定:“征收土地拆迁安置对象为户口在被征收土地集体经济组织且有参加本集体经济组织分配资格的常住农业人员,截止所在的集体经济组织土地征收协议签订之日,符合国家相关法律法规规定的已出生人口均享有被安置的权利。”
如果按着这条规定执行的话,胎儿也是不能享受拆迁安置补偿的。目前就现有的法律法规来看,除了继承法“第二十八条遗产分割时,应当保留胎儿的继承份额。胎儿出生时是死体的,保留的份额按照法定继承办理。”预留了胎儿的份额外,还没有其它的法律法规有明确的规定。
但是有些地方拆迁征收补偿会具有更人性化的一些政策。比如有的地方拆迁政策这样规定:“公告发出后一年内出生的也计算该孩子的份额,期间从公告之日起一年之内,超过一年出生的,不享受补偿安置”。对于这条,法律法规并没有明文规定,所以具体如果执行还要看各地地方政府的政策。
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农村拆迁出嫁女享受补偿吗
1、出嫁后,女儿的户口没有迁移到外地的,可以获得拆迁补偿。2、出嫁后,女儿的户口已经迁移到城市的,一般是不可以再次获得拆迁补偿。3、出嫁后,女儿的户口迁移到其它农村集体的,但在新居住地并未取得土地承包经营权的,还是可以获得征地拆迁补偿。
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外嫁女在夫家享受了拆迁补偿,还能享受娘家的拆迁补偿吗?
在实际的拆迁补偿安置对象的确认中,外嫁女的拆迁补偿通常按照户籍所在地及常用居住地来确认。若男方家拆迁补偿计算时已经将外嫁女计算在内,按照不得重复安置的一般原则,娘家拆迁补偿与外嫁女无关。
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我家儿媳在娘家享受经适房嫁到我家,我家拆迁能给安置房吗
[律师回复] 房屋拆迁补偿计算标准
  
(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格 房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)
  
(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格 房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格
  (二)房屋拆迁安置费计算标准
  (被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费 没有提供周转房情况下的临时安置补助费 超过过渡期限的临时安置补助费 非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费
  注:
1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住,则公式第二项补助费为0;
  
2、如果拆迁房屋属住宅房屋,则公式第四项赔偿费为0;
  
3、被拆迁人获得补偿,表明该房屋由其自用。 土地征收拆迁补偿标准 土地补偿标准分为农村集体和国有土地二类:
  
1.农村土地征用补偿标准,依据我国土地法及土地法实施条例确定。可向当地国土资源部门咨询。
  
2.国有土地的标准,参照当地国土部门公布的不同地类地价确定。
具体说来:
  
(1)被征地的村或者村民小组建制撤销的,以及建制虽然不撤销,但不具备易地建房条件的,被拆迁人可以选择货币补偿,也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。它的具体计算是(被拆拆除房屋建安重置单价结合成新 同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价 价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;
  
(2)被征地的村或者村民小组建制不撤销的,具备易地建房条件的,被拆迁人可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房,并获得相应的货币补偿,计算公式为(被拆除房屋建安重置单价结合成新十价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;被拆迁人使用新宅基地所需的费用,由建设单位支付给被征地的村或者村民小组。房屋建筑面积,以房地产权证记载的建筑面积为准。无房地产权证的,以相关批准文件记载的建筑面积为准,实际建筑面积小于相关批准文件记载的建筑面积的,以实际建筑面积为准。相关批准文件未记载建筑面积,或者虽无批准文件但在1981年以前已经建造用于居住的房屋,以有资质的房地产测绘机构实地丈量的建筑面积为准。
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