离婚后房产证不给我怎么办

最新修订 | 2024-06-28
浏览10w+
王淳律师
王淳律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:4272人
专家导读 针对无产权证书的房产问题,可通过协商或法院裁决解决。若夫妻离婚时争议房产无完整产权证书或未取得所有权,法院不宜直接判决归属,而应根据实际情况,公平公正地判定使用权归属。
离婚后房产证不给我怎么办

一、离婚房产证不给我怎么办

针对无产权证书的房产问题,一般存在两种解决策略。具体而言,首要措施为:

当男女双方无法就无产权证书的房产达成一致意见时,可先行考虑通过协商的方式进行财产分割;而若协商无法奏效的话,则应转交至人民法院进行裁决。在夫妻双方面临离婚纠纷时,如果双方所争议的房产尚未获取完整的产权证书,或甚至尚处于未取得所有权的状态下,人民法院并不适宜直接对该房产所有权的归属做出判决,而应结合实际场景,以公平公正的原则,判定由哪方当事人享有使用权

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条

离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

二、离婚后房产证除名怎么办理

在解除婚姻关系并完成资产分配之后,若需要对房屋产权进行更名处理,则应该遵循相关法规,前往当地的不动产登记中心办理相应的变更手续。

依据现行法律规定,不动产的权利设立、变动、转让以及灭失,均须经过合法的登记注册程序才能生效;

反之则无效,但在法律另有明确规定的情况下则作为例外情况。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;

未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

第一千零八十七条

离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;

协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

在我们日常生活中,法律是一种无形的约束,它既保护我们的权益,也规范我们的行为。无论是在工作中,还是在生活中,我们都需要充分了解和理解法律,以便更好地保护自己的权益。虽然法律可能看起来复杂和深奥,但是只要我们愿意花时间去学习和理解,就能够掌握它的基本原理和应用。正如本文的标题所提出的问题,“离婚后房产证不给我怎么办”,每一篇文章都是一次学习和理解法律的机会,我们应该抓住这些机会,不断提高我们的法律素养,以便更好地适应社会的发展和变化。

看完还有疑惑?建议直接问律师
最快9秒应答
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文2.9k字,预估阅读时间10分钟
浏览全文
问题没解决? 125200人选择咨询律师
6093位律师在线平均3分钟响应99%好评
离婚后房产证不给我怎么办
一键咨询
  • 158****0303用户2分钟前提交了咨询
    132****2435用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    178****5565用户3分钟前提交了咨询
    176****3422用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    145****8472用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    156****7875用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    138****7611用户4分钟前提交了咨询
  • 163****3171用户3分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    161****7022用户3分钟前提交了咨询
    136****4450用户1分钟前提交了咨询
    164****4844用户3分钟前提交了咨询
    151****2611用户2分钟前提交了咨询
    130****2546用户4分钟前提交了咨询
    162****6573用户1分钟前提交了咨询
    167****7167用户2分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
为你推荐
吐鲁番156****6569用户3分钟前已获取解答
哈密188****9510用户4分钟前已获取解答
伊犁156****9856用户2分钟前已获取解答
离婚后房产证不给我怎么办
针对无产权证书的房产问题,可通过协商或法院裁决解决。若夫妻离婚时争议房产无完整产权证书或未取得所有权,法院不宜直接判决归属,而应根据实际情况,公平公正地判定使用权归属。
10w+浏览
房产纠纷
抵押房产证给我打借条可以吗?
抵押房产证打借条显然是可以的,但需要由双方协商达成一致意见,特别是就有关房产证进行抵押的情况,应当在借条中进行明确说明,如果相关情况未作说明,或者存在异议的,则借条是无效的。
10w+浏览
债权债务
离婚房产证是我的名字房子分给谁
不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,只要是夫妻双方婚后共同出资(包括贷款)取得的房屋产权,均为共同财产。明确产值,即房屋价值,按市场价计算,不按当初购房合同金额计算。再次,分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款,先要将贷款部分除去。
10w+浏览
在我国房产证抵押给私人有效吗?
在我国房产证抵押给私人有效的,在房产证抵押时一定要签定一份《房产抵押借款合同》,对借款金额、是否支付利息或利率标准、还款期限、还款方式、抵押物及抵押登记的办理以及违约责任等内容作出明确具体的约定,并在合同签订后到房屋产权管理部门办理抵押登记手续。
10w+浏览
父母拆迁房给我了算婚后财产吗
父母拆迁房给我了是不算婚后财产的。这一拆迁房是属于父母的财产,如果只是给夫妻中的一方,这个并不属于夫妻共同财产的。与更多父母拆迁房给我了算婚后财产吗的问题,大家是可以从下方文章中详细了解的。
10w+浏览
婚姻家庭
浏览更多不如直接问
获取专业解答,125200 人正在咨询
网签后不给房产证咋办
当开发商未按时办理房产证,购房者可采取以下步骤:首先尝试与开发商协商解决;其次可向消费者协会求助;接着考虑依据有效仲裁协议进行仲裁;最后,如前述途径无效,可通过法律诉讼维权。若开发商因未及时提交登记材料而导致购房者逾期未获房产证,开发商需承担相应违约责任。
4浏览
开发商延期交房产证给我们咋办
购房者的权益保障:开发商过失致办证延迟,可依法要求开发商履行违约责任,支付逾期办证违约金(参照央行逾期贷款利息),或在一定期限(合同载明或交付后90天)内未能办证可解除合同并退款。若超过一年开发商仍无法办证,购房者有权解除合同并索赔经济损失。
40浏览
开发商延期交房产证给我们咋办
关于本次房产交易中的欺诈行为,即该房产中介对您作为买受人实施的欺骗行为,根据过往类似案例的审理结果有所明确,如果房产出卖方清楚地知晓并同意中介方采取的欺诈手段,那么他们应对此承担相应的不利法律责任。换言之,对于此事,您完全有权利向房东提出退房要求。
10浏览
开发商延期交房产证给我们咋办
关于本次房产交易中的欺诈行为,即该房产中介对您作为买受人实施的欺骗行为,根据过往类似案例的审理结果有所明确,如果房产出卖方清楚地知晓并同意中介方采取的欺诈手段,那么他们应对此承担相应的不利法律责任。换言之,对于此事,您完全有权利向房东提出退房要求。
12浏览
离婚证丢失后,我还能办理房产证吗
离婚后购房需提供离婚证,以符合我国的房地产限购政策,确保市场稳定。核心前置条件为开发商完成初始登记。交易完成后一个月内,买方和卖方需持合同及相关证件至房地产交易所办理过户,需带身份证、户口簿、销售合同等。收到过户通知后,携带所需证件资料和税费,按流程办理手续。
20浏览
问题紧急?在线问律师 >
6093 位律师在线,高效解决问题
律图 > 法律知识 > 房产纠纷 > 房产纠纷 > 离婚后房产证不给我怎么办
顶部