已经到底啦~
还有疑问，建议直接问律师
办房产证延期了一年，是否影响产权归属
最新修订
|
2024-06-29
浏览10w+
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
王淳律师
执业认证
平台保障
评分5.0分服务：4272人
专家导读
房产证延期一年办理，确实会对所有权归属产生影响。首先，延期意味着在正式取得房产证之前，房产的法律所有权仍属于开发商，而非购房者。此外，对于打算出售该房产的购房者来说，延期办理房产证还可能导致税务问题，因为持有满两年的不动产权证在交易时可以享受一些税收优惠政策，而未满两年的房产则需要支付更高的营业税。
确实存在影响。
延迟办理房产证可能产生多种严重后果。
首先，在房产证正式颁发之前，该物业的所有权并不归属于您，而是属于开发商。
其次，若打算将房产进行销售交易，那么未持有满两年的不动产权证与持有满两年的情况之间存在着显著差异，尤其体现在营业税的征缴方面。
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
二、办房产证要带原配的离婚证吗
无须要求原始的或配偶同意的离婚证书，任何已生效的个人离婚证明均可被接受。
依据我国现行实行的司法制度与实际做法，当婚姻关系宣告解除之际，若想购置房产，需提交离婚证书作为重要凭证，因随着国内许多主要城市实行严格的购房限制政策，需求离婚证明以核实身份和婚姻状态。
办理房产所有权证的实质性先决条件即是确认开发公司已经按照相关规定完成初始注册登记工作。
卖方和买方必须在房产交易达成一个月之内，携持有房屋买卖合约及其他相关文件，前往地产交易所办理买卖过户登记手续。
为了顺利完成登记过程，所需携带的资料包括身份证、户口簿、《商品房销售合同》等一系列证件及资料。
待收到交易所关于办理过户手续的通知后，供应商与采购商需要携带身份证件、户口簿、印章以及缴付手续费、契税、印花税等费用后方可办理过户手续。
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
《中华人民共和国民法典》第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
法律的力量不仅仅在于它的约束力，更在于它的教育和引导作用。它教育我们如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。正如本文的标题所提出的问题，“办房产证延期了一年，是否影响产权归属”，我们可以从中得到许多有价值的启示和教训。我们应该珍视这些教训，将它们内化为我们的行为准则，以便更好地遵守法律，更好地生活在这个法治社会中。
看完还有疑惑？建议直接问律师
最快9秒应答
问题没解决? 125200人选择咨询律师
办房产证延期了一年，是否影响产权归属
一键咨询
徐州有问题找本地律师
大家也在问
为你推荐
办房产证延期了一年，是否影响产权归属
房产证延期一年办理，确实会对所有权归属产生影响。首先，延期意味着在正式取得房产证之前，房产的法律所有权仍属于开发商，而非购房者。此外，对于打算出售该房产的购房者来说，延期办理房产证还可能导致税务问题，因为持有满两年的不动产权证在交易时可以享受一些税收优惠政策，而未满两年的房产则需要支付更高的营业税。
10w+浏览
房产纠纷
户口卡延迟归还有什么影响
[律师回复] 解答如下, 但是会列入黑名单，进行罚款、入职、通行证等十来项事由借用户口卡的话。若因结婚、计生证明这两项事由借用的话，必须是借用人本人凭身份证或代理人持其签署的委托书和身份证才能现场办理逾期归还是可以的。在上述申请表的基础上，还要填写一份《集体户人员个人信息登记表》，在经工作人员核对填完之后就可以办理借出手续，只需填妥这份申请表上几项基本信息就可以。办理借出户口的流程，不需要抵押学位证等证件：在取号机旁边就可以拿到《借用户口卡申请表》，如果是办理购房
4.6w浏览
快速解决“婚姻家庭”问题
固封上的字和归属地不符影响年检吗
[律师回复] 新车上牌没年检，车牌会保留3个机动车检验周期。
已注册机动车有下列情形之一的应当强制报废，其所有人应当将机动车交售给报废机动车回收拆解企业，由报废机动车回收拆解企业按规定进行登记、拆解、销毁等处理，并将报废机动车登记证书、号牌、行驶证交公安机关交通管理部门注销：
(一)达到本规定第五条规定使用年限的；
(二)经修理和调整仍不符合机动车安全技术国家标准对在用车有关要求的；
(三)经修理和调整或者采用控制技术后，向大气排放污染物或者噪声仍不符合国家标准对在用车有关要求的；
(四)在检验有效期届满后连续3个机动车检验周期内未取得机动车检验合格标志的。
已注册机动车有下列情形之一的应当强制报废，其所有人应当将机动车交售给报废机动车回收拆解企业，由报废机动车回收拆解企业按规定进行登记、拆解、销毁等处理，并将报废机动车登记证书、号牌、行驶证交公安机关交通管理部门注销：
(一)达到本规定第五条规定使用年限的；
(二)经修理和调整仍不符合机动车安全技术国家标准对在用车有关要求的；
(三)经修理和调整或者采用控制技术后，向大气排放污染物或者噪声仍不符合国家标准对在用车有关要求的；
(四)在检验有效期届满后连续3个机动车检验周期内未取得机动车检验合格标志的。
4.2w浏览
您好，我是在外地上班的现在想结婚了，请问可以不在户口所在地领结婚证吗，户口的归属影响结婚证的办理吗？
[律师回复] 2、以下就是你咨询的户口的归属影响结婚证回答。
申请登记结婚的男方带上户口本（户籍卡）、身份证原件，到女方户口所在地民政局婚姻登记处申请登记结婚即可。
3、领取《结婚证》后，男方可以持《结婚证》到女方户口所在地派出所申请落户，当地派出所会根据户籍管理的有关规定，开出同意男方户口落户女方户口地的“同意迁入证明”。男方持女方户口地派出所开具的“同意迁入证明”到男方集体户口地派出所迁移户口，男方户口地派出所会开具“同意迁出证明”，然后再持男方户口地派出所开具的“同意迁出证明”到女方户口所在地派出所上户即可，随即男方户口在原户籍地注销，男方完成户口迁移女方后，户主是女方。
申请登记结婚的男方带上户口本（户籍卡）、身份证原件，到女方户口所在地民政局婚姻登记处申请登记结婚即可。
3、领取《结婚证》后，男方可以持《结婚证》到女方户口所在地派出所申请落户，当地派出所会根据户籍管理的有关规定，开出同意男方户口落户女方户口地的“同意迁入证明”。男方持女方户口地派出所开具的“同意迁入证明”到男方集体户口地派出所迁移户口，男方户口地派出所会开具“同意迁出证明”，然后再持男方户口地派出所开具的“同意迁出证明”到女方户口所在地派出所上户即可，随即男方户口在原户籍地注销，男方完成户口迁移女方后，户主是女方。
7.4k浏览
递延所得税的影响
[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 递延所得税对会计利润的影响：
1、《企业会计准则第18号——所得税》中明确规定对于所得税的会计处理，企业应当采用资产负债表债务法。在资产负债表债务法下,根据企业的实际情况,需要我们进行递延所得税资产、递延所得税负债的确认。二者当期的确认金额会在一定程度上增加或减少本期所得税费用总额,而所得税费用作为利润的减项,会对净利润产生影响。
2、从所得的角度考虑，资产增加了，费用减少了，负债减少了，总净资产理应增加。但是，税法上不确认这种增加。如果这种增加是确实的，那么，就该为这种增加多交税，就形成了递延所得税负债。同理，资产减少了，费用增加了，负债增加了，总资产相应就减少。可税法不确认这种减少。但确实是减少了，税法暂时不确认，以后也要确认，这种减少，就会让以后少交税，就形成了递延所得税资产。
1、《企业会计准则第18号——所得税》中明确规定对于所得税的会计处理，企业应当采用资产负债表债务法。在资产负债表债务法下,根据企业的实际情况,需要我们进行递延所得税资产、递延所得税负债的确认。二者当期的确认金额会在一定程度上增加或减少本期所得税费用总额,而所得税费用作为利润的减项,会对净利润产生影响。
2、从所得的角度考虑，资产增加了，费用减少了，负债减少了，总净资产理应增加。但是，税法上不确认这种增加。如果这种增加是确实的，那么，就该为这种增加多交税，就形成了递延所得税负债。同理，资产减少了，费用增加了，负债增加了，总资产相应就减少。可税法不确认这种减少。但确实是减少了，税法暂时不确认，以后也要确认，这种减少，就会让以后少交税，就形成了递延所得税资产。
4.9w浏览
浏览更多不如直接问
获取专业解答，125200 人正在咨询
家暴影响抚养权的归属吗？
家暴影响抚养权的归属的。如果双方在离婚时对于子女的抚养权问题产生了争议，且不能同构协商达成一致意见的，就需要到法院进行起诉。法院判断有家暴倾向的一方对子女的成长会起到不利的条件，因此会更倾向于将子女抚养权判给另一方。
10w+浏览
婚姻家庭
丈夫进拘留所，会影响离婚时孩子的归属么？
[律师回复]
1、丈夫有进拘留所的经历并不会影响他对孩子的抚养权，因此离婚时是不会影响对孩子抚养权的争取的；
2、夫妻双方在离婚时可以就孩子的抚养权协商确定，不能协商的可以向，由判决抚养权的归属。
3、对于孩子的抚养权，按照法律的规定，两周岁以下的处于哺乳期的孩子，原则上随女方生活。两周岁以上的孩子抚养权由父母双方协商，协商不成的会根据双方的经济收入、居住状况、与孩子的亲密程度、个人素质等因素进行判决。
《中华人民共和国民法通则》
第十六条 【未成年人的监护人】未成年人的父母是未成年人的监护人。
未成年人的父母已经死亡或者没有监护能力的，由下列人员中有监护能力的人担任监护人：
(一)祖父母、外祖父母;
(二)兄、姐;
(三)关系密切的其他亲属、朋友愿意承担监护责任，经未成年人的父、母的所在单位或者未成年人住所地的居民委员会、村民委员会同意的。
对担任监护人有争议的，由未成年人的父、母的所在单位或者未成年人住所地的居民委员会、村民委员会在近亲属中指定。对指定不服提讼的，由人民裁决。
没有
第一款、
第二款规定的监护人的，由未成年人的父、母的所在单位或者未成年人住所地的居民委员会、村民委员会或者民政部门担任监护人。
1、丈夫有进拘留所的经历并不会影响他对孩子的抚养权，因此离婚时是不会影响对孩子抚养权的争取的；
2、夫妻双方在离婚时可以就孩子的抚养权协商确定，不能协商的可以向，由判决抚养权的归属。
3、对于孩子的抚养权，按照法律的规定，两周岁以下的处于哺乳期的孩子，原则上随女方生活。两周岁以上的孩子抚养权由父母双方协商，协商不成的会根据双方的经济收入、居住状况、与孩子的亲密程度、个人素质等因素进行判决。
《中华人民共和国民法通则》
第十六条 【未成年人的监护人】未成年人的父母是未成年人的监护人。
未成年人的父母已经死亡或者没有监护能力的，由下列人员中有监护能力的人担任监护人：
(一)祖父母、外祖父母;
(二)兄、姐;
(三)关系密切的其他亲属、朋友愿意承担监护责任，经未成年人的父、母的所在单位或者未成年人住所地的居民委员会、村民委员会同意的。
对担任监护人有争议的，由未成年人的父、母的所在单位或者未成年人住所地的居民委员会、村民委员会在近亲属中指定。对指定不服提讼的，由人民裁决。
没有
第一款、
第二款规定的监护人的，由未成年人的父、母的所在单位或者未成年人住所地的居民委员会、村民委员会或者民政部门担任监护人。
4.3w浏览
快速解决“婚姻家庭”问题
丈夫进拘留所，会影响离婚时孩子的归属么？
[律师回复]
1、丈夫有进拘留所的经历并不会影响他对孩子的抚养权，因此离婚时是不会影响对孩子抚养权的争取的；
2、夫妻双方在离婚时可以就孩子的抚养权协商确定，不能协商的可以向，由判决抚养权的归属。
3、对于孩子的抚养权，按照法律的规定，两周岁以下的处于哺乳期的孩子，原则上随女方生活。两周岁以上的孩子抚养权由父母双方协商，协商不成的会根据双方的经济收入、居住状况、与孩子的亲密程度、个人素质等因素进行判决。
《中华人民共和国民法通则》
第十六条 【未成年人的监护人】未成年人的父母是未成年人的监护人。
未成年人的父母已经死亡或者没有监护能力的，由下列人员中有监护能力的人担任监护人：
(一)祖父母、外祖父母;
(二)兄、姐;
(三)关系密切的其他亲属、朋友愿意承担监护责任，经未成年人的父、母的所在单位或者未成年人住所地的居民委员会、村民委员会同意的。
对担任监护人有争议的，由未成年人的父、母的所在单位或者未成年人住所地的居民委员会、村民委员会在近亲属中指定。对指定不服提讼的，由人民裁决。
没有
第一款、
第二款规定的监护人的，由未成年人的父、母的所在单位或者未成年人住所地的居民委员会、村民委员会或者民政部门担任监护人。
1、丈夫有进拘留所的经历并不会影响他对孩子的抚养权，因此离婚时是不会影响对孩子抚养权的争取的；
2、夫妻双方在离婚时可以就孩子的抚养权协商确定，不能协商的可以向，由判决抚养权的归属。
3、对于孩子的抚养权，按照法律的规定，两周岁以下的处于哺乳期的孩子，原则上随女方生活。两周岁以上的孩子抚养权由父母双方协商，协商不成的会根据双方的经济收入、居住状况、与孩子的亲密程度、个人素质等因素进行判决。
《中华人民共和国民法通则》
第十六条 【未成年人的监护人】未成年人的父母是未成年人的监护人。
未成年人的父母已经死亡或者没有监护能力的，由下列人员中有监护能力的人担任监护人：
(一)祖父母、外祖父母;
(二)兄、姐;
(三)关系密切的其他亲属、朋友愿意承担监护责任，经未成年人的父、母的所在单位或者未成年人住所地的居民委员会、村民委员会同意的。
对担任监护人有争议的，由未成年人的父、母的所在单位或者未成年人住所地的居民委员会、村民委员会在近亲属中指定。对指定不服提讼的，由人民裁决。
没有
第一款、
第二款规定的监护人的，由未成年人的父、母的所在单位或者未成年人住所地的居民委员会、村民委员会或者民政部门担任监护人。
3.7w浏览
丈夫进拘留所，会影响离婚时孩子的归属么？
[律师回复]
1、丈夫有进拘留所的经历并不会影响他对孩子的抚养权，因此离婚时是不会影响对孩子抚养权的争取的；
2、夫妻双方在离婚时可以就孩子的抚养权协商确定，不能协商的可以向，由判决抚养权的归属。
3、对于孩子的抚养权，按照法律的规定，两周岁以下的处于哺乳期的孩子，原则上随女方生活。两周岁以上的孩子抚养权由父母双方协商，协商不成的会根据双方的经济收入、居住状况、与孩子的亲密程度、个人素质等因素进行判决。
《中华人民共和国民法通则》
第十六条 【未成年人的监护人】未成年人的父母是未成年人的监护人。
未成年人的父母已经死亡或者没有监护能力的，由下列人员中有监护能力的人担任监护人：
(一)祖父母、外祖父母;
(二)兄、姐;
(三)关系密切的其他亲属、朋友愿意承担监护责任，经未成年人的父、母的所在单位或者未成年人住所地的居民委员会、村民委员会同意的。
对担任监护人有争议的，由未成年人的父、母的所在单位或者未成年人住所地的居民委员会、村民委员会在近亲属中指定。对指定不服提讼的，由人民裁决。
没有
第一款、
第二款规定的监护人的，由未成年人的父、母的所在单位或者未成年人住所地的居民委员会、村民委员会或者民政部门担任监护人。
1、丈夫有进拘留所的经历并不会影响他对孩子的抚养权，因此离婚时是不会影响对孩子抚养权的争取的；
2、夫妻双方在离婚时可以就孩子的抚养权协商确定，不能协商的可以向，由判决抚养权的归属。
3、对于孩子的抚养权，按照法律的规定，两周岁以下的处于哺乳期的孩子，原则上随女方生活。两周岁以上的孩子抚养权由父母双方协商，协商不成的会根据双方的经济收入、居住状况、与孩子的亲密程度、个人素质等因素进行判决。
《中华人民共和国民法通则》
第十六条 【未成年人的监护人】未成年人的父母是未成年人的监护人。
未成年人的父母已经死亡或者没有监护能力的，由下列人员中有监护能力的人担任监护人：
(一)祖父母、外祖父母;
(二)兄、姐;
(三)关系密切的其他亲属、朋友愿意承担监护责任，经未成年人的父、母的所在单位或者未成年人住所地的居民委员会、村民委员会同意的。
对担任监护人有争议的，由未成年人的父、母的所在单位或者未成年人住所地的居民委员会、村民委员会在近亲属中指定。对指定不服提讼的，由人民裁决。
没有
第一款、
第二款规定的监护人的，由未成年人的父、母的所在单位或者未成年人住所地的居民委员会、村民委员会或者民政部门担任监护人。
5w浏览
车牌固封上的字和车牌归属地不符影响年检吗
[律师回复] 新车上牌没年检，车牌会保留3个机动车检验周期。
已注册机动车有下列情形之一的应当强制报废，其所有人应当将机动车交售给报废机动车回收拆解企业，由报废机动车回收拆解企业按规定进行登记、拆解、销毁等处理，并将报废机动车登记证书、号牌、行驶证交公安机关交通管理部门注销：
(一)达到本规定第五条规定使用年限的；
(二)经修理和调整仍不符合机动车安全技术国家标准对在用车有关要求的；
(三)经修理和调整或者采用控制技术后，向大气排放污染物或者噪声仍不符合国家标准对在用车有关要求的；
(四)在检验有效期届满后连续3个机动车检验周期内未取得机动车检验合格标志的。
已注册机动车有下列情形之一的应当强制报废，其所有人应当将机动车交售给报废机动车回收拆解企业，由报废机动车回收拆解企业按规定进行登记、拆解、销毁等处理，并将报废机动车登记证书、号牌、行驶证交公安机关交通管理部门注销：
(一)达到本规定第五条规定使用年限的；
(二)经修理和调整仍不符合机动车安全技术国家标准对在用车有关要求的；
(三)经修理和调整或者采用控制技术后，向大气排放污染物或者噪声仍不符合国家标准对在用车有关要求的；
(四)在检验有效期届满后连续3个机动车检验周期内未取得机动车检验合格标志的。
10w+浏览
问题紧急？在线问律师 >
6567 位律师在线，高效解决问题
影响抚养权归属的因素有哪些
有证据证明能为子女提供更好的学习生活条件的一方，更容易得到子女的抚养权。具体包括提供以下方面的情况证明：1、工作性质。2、工作环境。3、收入状况。4、居住条件。5、文化程度。6、性格修养。7、其它家庭成员状况。
10w+浏览
婚姻家庭
延迟退休对残疾人影响
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 按照《关于工人退休、退职的暂行办法》规定——r提前5年退休的有：r从事井下、高空、高温、特别繁重的体力劳动或者其他有害身体健康的工作，连续工龄满10年的；或者由医院证明，并经劳动鉴定委员会确认，完全丧失劳动能力的女职工。r提前10年的有：r连续工龄满10年由医院证明，并经劳动鉴定委员会确认，完全丧失劳动能力的男职工。因公致残，由医院证明，并经劳动鉴定委员会确认，完全丧失劳动能力的，则可以不定期地提前退休。
3.2w浏览
快速解决“劳动纠纷”问题
疫情影响贷款能延期吗
[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 可以。根据中国人民银行2月1日发布的《中国人民银行财政部银保监会外汇局关于进一步强化金融支持防控新型冠状感染的通知》部分内容：“对因感染新型住院治疗或人员、防控需要观察人员、参加防控工作人员以及受影响暂时失去收入来源的人群，金融机构要在信贷政策上予以适当倾斜，灵活调整住房按揭、信用卡等个人信贷还款安排，合理延后还款期限……”可以得知，在期间，满足条件是可以申请贷款延期的。
《中华人民共和国商业银行法》第三十六条 商业银行贷款，借款人应当提供担保。商业银行应当对保证人的偿还能力，抵押物、质物的权属和价值以及实现抵押权、质权的可行性进行严格审查。
《中华人民共和国商业银行法》第三十六条 商业银行贷款，借款人应当提供担保。商业银行应当对保证人的偿还能力，抵押物、质物的权属和价值以及实现抵押权、质权的可行性进行严格审查。
4.7w浏览
网贷延期久会影响 以后，会入黑名单，影响小孩
[律师回复] 具体要看对方是否去法院起诉你，如果起诉你并胜诉，你可能会被列入被失信执行人名单，俗称老赖，到时候不单你自己，你的子女也会受到很多影响。
5w浏览
问题未解决？即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
新婚姻法房产首付对房子归属权是否有影响？
谁首付，离婚后房子归谁。夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并在银行按揭贷款，无论房屋何时交付及房屋产权证何时取得，离婚时可以将该房屋视为一方的个人财产。
10w+浏览
婚姻家庭
我已经拿到回迁房，户口迁走不影响房子的归属吧？
[律师回复] 什么是回迁房 回迁房就是发展商征收土地时，赔给回迁民的房子;就是由发展商自己出售的房子。每一个楼盘基本都有回迁房，一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房，商品房都出房产证了，那交易都一样。没出房产证的，回迁民手持的是合同，就有一定的风险。回迁房都比商品房要便宜，敢于承担风险，那就买回迁房比较划算。 回迁房交房标准： 在计划经济条件下提出的住房标准，两居为56平方米，三居为80平方米等，但是随着经济的发展，这些规定已不适应市场的发展，所以这个标准已不再执行。对于危改回迁房屋，按照原住房面积标准进行安置。如果回迁房的建筑面积与原建筑面积相同的，按照当年房改成本价，扣除工龄、调节因素、教师优惠等因素计算。回迁房的建筑面积超过原建筑面积，但未超过人均15平方米的，超出部分按照房改成本价计算，不再扣除工龄等因素。回迁房的建筑面积超出人均15平方米的，超出部分按照当地经济适用住房的价格购买。对于人均面积不足5平方米的住房困难户，按照人均建筑面积5平方米标准进行安置。 回迁房验收注意事项： 回迁房验收和普通的商品房验收没有太大区别的，关键是看你所签订合同上面的交房标准，如果交房标准上面说的条件没有达到的话，可以拒绝收房。这样属于延期交房，应该增加补助赔偿，具体标准要根据当地政府、物价办颁布的拆迁安置补偿管理办法来计算。 回迁房是开发商赔给回迁民的房子，它的交房标准是跟商品房一样的，按照验收商品房的流程步骤去验收回迁房就可以了。
10w+浏览
快速解决“房产纠纷”问题
什么是递延所得税？递延所得税的影响
[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 递延所得税对会计利润的影响：
1、《企业会计准则第18号——所得税》中明确规定对于所得税的会计处理，企业应当采用资产负债表债务法。在资产负债表债务法下,根据企业的实际情况,需要我们进行递延所得税资产、递延所得税负债的确认。二者当期的确认金额会在一定程度上增加或减少本期所得税费用总额,而所得税费用作为利润的减项,会对净利润产生影响。
2、从所得的角度考虑，资产增加了，费用减少了，负债减少了，总净资产理应增加。但是，税法上不确认这种增加。如果这种增加是确实的，那么，就该为这种增加多交税，就形成了递延所得税负债。同理，资产减少了，费用增加了，负债增加了，总资产相应就减少。可税法不确认这种减少。但确实是减少了，税法暂时不确认，以后也要确认，这种减少，就会让以后少交税，就形成了递延所得税资产。
1、《企业会计准则第18号——所得税》中明确规定对于所得税的会计处理，企业应当采用资产负债表债务法。在资产负债表债务法下,根据企业的实际情况,需要我们进行递延所得税资产、递延所得税负债的确认。二者当期的确认金额会在一定程度上增加或减少本期所得税费用总额,而所得税费用作为利润的减项,会对净利润产生影响。
2、从所得的角度考虑，资产增加了，费用减少了，负债减少了，总净资产理应增加。但是，税法上不确认这种增加。如果这种增加是确实的，那么，就该为这种增加多交税，就形成了递延所得税负债。同理，资产减少了，费用增加了，负债增加了，总资产相应就减少。可税法不确认这种减少。但确实是减少了，税法暂时不确认，以后也要确认，这种减少，就会让以后少交税，就形成了递延所得税资产。
4.4w浏览
受疫情影响车贷能延后吗
[律师回复] 对于受疫情影响车贷能延后吗这个问题，解答如下, 根据中国人民银行2月1日发布的《中国人民银行财政部银保监会外汇局关于进一步强化金融支持防控新型冠状感染的通知》部分内容：“对因感染新型住院治疗或人员、防控需要观察人员、参加防控工作人员以及受影响暂时失去收入来源的人群，金融机构要在信贷政策上予以适当倾斜，灵活调整住房按揭、信用卡等个人信贷还款安排，合理延后还款期限……”可以得知，在期间，满足条件是可以申请贷款延期的。
《中华人民共和国商业银行法》第三十六条 商业银行贷款，借款人应当提供担保。商业银行应当对保证人的偿还能力，抵押物、质物的权属和价值以及实现抵押权、质权的可行性进行严格审查。
《中华人民共和国商业银行法》第三十六条 商业银行贷款，借款人应当提供担保。商业银行应当对保证人的偿还能力，抵押物、质物的权属和价值以及实现抵押权、质权的可行性进行严格审查。
5w浏览
车牌螺丝固封上的字和车牌归属地不符影响年检吗
[律师回复] 新车上牌没年检，车牌会保留3个机动车检验周期。
已注册机动车有下列情形之一的应当强制报废，其所有人应当将机动车交售给报废机动车回收拆解企业，由报废机动车回收拆解企业按规定进行登记、拆解、销毁等处理，并将报废机动车登记证书、号牌、行驶证交公安机关交通管理部门注销：
(一)达到本规定第五条规定使用年限的；
(二)经修理和调整仍不符合机动车安全技术国家标准对在用车有关要求的；
(三)经修理和调整或者采用控制技术后，向大气排放污染物或者噪声仍不符合国家标准对在用车有关要求的；
(四)在检验有效期届满后连续3个机动车检验周期内未取得机动车检验合格标志的。
已注册机动车有下列情形之一的应当强制报废，其所有人应当将机动车交售给报废机动车回收拆解企业，由报废机动车回收拆解企业按规定进行登记、拆解、销毁等处理，并将报废机动车登记证书、号牌、行驶证交公安机关交通管理部门注销：
(一)达到本规定第五条规定使用年限的；
(二)经修理和调整仍不符合机动车安全技术国家标准对在用车有关要求的；
(三)经修理和调整或者采用控制技术后，向大气排放污染物或者噪声仍不符合国家标准对在用车有关要求的；
(四)在检验有效期届满后连续3个机动车检验周期内未取得机动车检验合格标志的。
4w浏览
问题紧急？在线问律师 >
6567 位律师在线，高效解决问题
夫妻其中一人交了购房定金是否影响产权归属
夫妻购买房产时，即使定金协议仅由一方签署，其效力依然充分有效。因为在婚姻关系中，夫妻双方对共同财产拥有同等处理权。任何一方都有权使用共有财产购房，并将房屋作为共同生活的场所。因此，所签的定金协议具有法律约束力，双方都应遵守。这种协议不仅体现了夫妻间的共同意愿，也保护了双方的合法权益。
10w+浏览
房产纠纷
延迟退休年龄，会有什么影响？
[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 在身份证上满五十岁后，可以办理退休手续。
男达到60周岁，女50周岁，如果是女干部要55周岁。养老保险缴足15年。医疗保险缴费男25年，女20周。符合条件就可以办理退休。
如果退休年龄是当月的15日前，工资仍然在单位正常全额发放，15号后次月的工资将有退管中心发放退休金。需要公示七天，如无异议你的退休就办理完毕。根据目前相关政策，达到法定退休年龄且累计缴费满15年就可以开始按月领取养老金。
男达到60周岁，女50周岁，如果是女干部要55周岁。养老保险缴足15年。医疗保险缴费男25年，女20周。符合条件就可以办理退休。
如果退休年龄是当月的15日前，工资仍然在单位正常全额发放，15号后次月的工资将有退管中心发放退休金。需要公示七天，如无异议你的退休就办理完毕。根据目前相关政策，达到法定退休年龄且累计缴费满15年就可以开始按月领取养老金。
3.5w浏览
贷款延期，还不上，有什么影响
[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 符合“延期还款”条件的人群可以向银行提出，经认定后，相关逾期贷款和欠款可以不作逾期记录报送，已经报送的予以调整。如果不符合“延期还款”条件的，恶意拖欠债务，经金融机构催缴任不归还的则会上征信，影响个人信用。
根据《关于进一步强化金融支持防控新型冠状感染的通知》
一、
（四）完善受影响的社会民生领域的金融服务。对因感染新型住院治疗或人员、防控需要观察人员、参加防控工作人员以及受影响暂时失去收入来源的人群，金融机构要在信贷政策上予以适当倾斜，灵活调整住房按揭、信用卡等个人信贷还款安排，合理延后还款期限。感染新型的个人创业担保贷款可展期一年，继续享受财政贴息支持。对感染新型或受影响受损的出险理赔客户，金融机构要优先处理，适当扩展责任范围，应赔尽赔。
4.5w浏览
ppmoney逾期延迟还款影响征信吗
[律师回复] 网贷逾期一般会上征信,有些借贷机构在用户逾期后一天后就会上报给征信机构，而有些借贷机构则是会在几天后上报给征信机构，因为有些借贷机构可以给用户申请延期。商业银行规定，需通过系统，每个月向个人信用信息数据库报送一次信息，特殊情况下，不超过两个月报送一次。所以，网贷逾期一个月左右会上征信。
随着国家加大对于金融机构监管的力度，目前越来越多的网贷平台接入了央行征信系统。如果网贷逾期的话，相关网贷平台会将逾期行为上传到征信系统上，从而征信系统上有持卡人的不良信用记录。
若是网贷平台还没有接入央行征信系统的话，那么网贷逾期就不会上征信。大家在进行网贷的时候，最好还是问一下平台的客服，如果网贷逾期会上征信的话，大家一定要记得按时还款。
行动建议：
网贷逾期协商还款的流程和套路与信用卡逾期协商还款的套路基本上是一样的。
大家第一时间应该联系网贷平台，而不是等到网贷逾期催收电话来了以后再去找平台协商。而且借款人在和平台客服协商的时候一定要保持一个良好的态度，并且积极表达自己的还款意愿。当你或者你的朋友正在面临网贷逾期问题，可以点击下方按钮，我们有专业处理网贷逾期的团队，帮你解决逾期问题！
随着国家加大对于金融机构监管的力度，目前越来越多的网贷平台接入了央行征信系统。如果网贷逾期的话，相关网贷平台会将逾期行为上传到征信系统上，从而征信系统上有持卡人的不良信用记录。
若是网贷平台还没有接入央行征信系统的话，那么网贷逾期就不会上征信。大家在进行网贷的时候，最好还是问一下平台的客服，如果网贷逾期会上征信的话，大家一定要记得按时还款。
行动建议：
网贷逾期协商还款的流程和套路与信用卡逾期协商还款的套路基本上是一样的。
大家第一时间应该联系网贷平台，而不是等到网贷逾期催收电话来了以后再去找平台协商。而且借款人在和平台客服协商的时候一定要保持一个良好的态度，并且积极表达自己的还款意愿。当你或者你的朋友正在面临网贷逾期问题，可以点击下方按钮，我们有专业处理网贷逾期的团队，帮你解决逾期问题！
4.4w浏览
浏览更多不如直接问
获取专业解答，125200 人正在咨询
