婚内房产公证给一方,离婚房产归谁

一、婚内房产公证给一方,离婚房产归谁

首先，对于婚姻关系存续期间房产属于一方婚前个人财产的情况，经过合法公正程序后将其自愿转让给配偶的，若已完成产权转移手续且登记于配偶个人名下，那么该房产便被视为配偶个人所有；反之，若仅为部分赠与行为，房产登记在双方名下，则应仍被认定为共同财产。另一方面，如仅是进行了赠与公证书的办理，但尚未完成产权过户手续，在此过程中，若赠与者取消原公证行为，那么该房产依然归属赠与者在婚前的个人财产范围之内。

其次，针对婚姻关系存续期间购置的房产属于夫妻共同财产的情况，经过合法公正程序后将其自愿转让给配偶的，若已完成产权转移手续且登记于配偶个人名下，那么该房产便被视为配偶个人所有；反之，若仅是进行了赠与公证书的办理，但尚未完成产权过户手续，在此过程中，若赠与者取消原公证行为，那么该房产依然归属夫妻二人的共同财产范畴。

《民法典》

第六百五十八条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。

第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。

离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。

人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。

有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：

（一）重婚或者与他人同居；

（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；

（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；

（四）因感情不和分居满二年；

（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。

一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。

经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。

二、婚内房产过户需要什么手续和费用

在婚姻存续期间进行的房屋所有权转移程序，具体操作步骤为：

首先，夫妻双方向房产管理机构提交身份证件、房产所有权证书、户口簿以及结婚证书以获取过户许可；

其次，他们需填写并递交过户确权审批表格等待审核批准；

最后，按照相关规定向房产管理部门缴纳一定的工本费用后，即可完成所有权变更手续。值得注意的是，由于这属于家庭共同财产的变动，无需缴纳税款。根据我国法律法规，房地产权益在转让或变更时，必须向当地县级以上人民政府的房产管理机关提出申请，并依据其要求进行产权变更登记手续。

《民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

在我们日常生活中，法律是一种无形的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。无论是在工作中，还是在生活中，我们都需要充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益。虽然法律可能看起来复杂和深奥，但是只要我们愿意花时间去学习和理解，就能够掌握它的基本原理和应用。正如本文的标题所提出的问题，“婚内房产公证给一方,离婚房产归谁”，每一篇文章都是一次学习和理解法律的机会，我们应该抓住这些机会，不断提高我们的法律素养，以便更好地适应社会的发展和变化。