开发商承诺送车位,没签协议怎么办

最新修订 | 2024-07-16
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专家导读 开发商承诺赠车位但未签协议,应首先明确是赠与车位产权还是使用权。如为产权,需另签购买合同并注明费用,从购房款中扣除;如仅为使用权,则签订约定协议即可。务必在购房合同中明确记录,确保权益。
开发商承诺送车位,没签协议怎么办

一、开发商承诺送车位,没签协议怎么办

买房产时附赠车位需在签署合同时明确记录在案。

然而,首要任务便是清晰于心,确定赠与的究竟是车位所有权还是使用权?若赠送的为车位产权,则还需另行签订购买车位合同,其中所涉及到的车位费用通常会如实注明;而在购房合同中原有的价格亦须相应地扣除车位部分的定价。若赠与的仅为车位使用权,此时便只需要签订一份约定协议即可,这种情况下,所谓的“赠送”往往指的是车位使用权益。

《中华人民共和国消费者权益保护法》第四十五条

消费者因经营者利用虚假广告或者其他虚假宣传方式提供商品或者服务,其合法权益受到损害的,可以向经营者要求赔偿

广告经营者、发布者发布虚假广告的,消费者可以请求行政主管部门予以惩处。广告经营者、发布者不能提供经营者的真实名称、地址和有效联系方式的,应当承担赔偿责任

广告经营者、发布者设计、制作、发布关系消费者生命健康商品或者服务的虚假广告,造成消费者损害的,应当与提供该商品或者服务的经营者承担连带责任

社会团体或者其他组织、个人在关系消费者生命健康商品或者服务的虚假广告或者其他虚假宣传中向消费者推荐商品或者服务,造成消费者损害的,应当与提供该商品或者服务的经营者承担连带责任。

二、开发商承诺的学区没了可以退房

大学内的出租房屋并不需要遵循特定规范,只需要按照普通商业租赁方式进行即可。

然而,对于中小学校以及幼儿园,其所属的土地与校舍有着严谨的维护要求,农户不得私自更改它们的使用功能,更不可将相关设施以租赁的形式对外开放,这已明确写入相关规定,以免影响教学进程。任何违反相关规定的行为,作物的负责人及直接责任者都将承受应有的行政处罚。以下是数种不允许租借的典型情况:

1.尚未通过综合验收或者新建的住宅楼房均不得对外租用。事实上,有些开发商或者房屋所有者为了追求短期利益,甚至将尚未经过政府级综合验收部门审核的楼房草率地租给了租房人。这样的做法不仅触犯了国家法规,还对租赁方的人身财产安全带来巨大隐患。

2.没有取得产权证书的房子同样禁止对外出租。这是因为,产权证书是证明房屋物权归属的重要凭证,缺了这个证件,就很难证明该建筑与人之间的法律关系,那么租房也就失去了基本的法律依据。产权证书是建立租赁关系的前提条件。

3.没有出示有效房屋证件的楼房同样也不能轻易租出。尽管产权证书是建设租赁关系的首要条件,但是它并非唯一的条件。关于租赁合法性和合理性,出租方需持有全部产权证件及其他相关房地产证件前往房地产主管部门办理公寓出租证件,只有成功获得出租许可证后,才能实现有序且符合法律规定的租务活动。

4.在未经前任租赁人书面许可的情况下,承租人不得自行将整栋楼房转租他人。如果没有获得前任租赁人的同意,承租人就私自将房屋转租给他人,很可能引发法律纠纷。前任租赁人将会因侵犯权益而遭到前任出租方起诉,甚至面临罚款。

5.违反城市规划的建筑物是不能用来出租的。部分企业或个人在未经城市规划部门批准的情况下,擅自建造楼房并进行出租,对于这种类型的房屋,城市规划部门不仅会对其实施处罚,勒令其限期拆除,同时,房屋管理局也会因为其缺乏产权证书和租赁许可证而进行相应的惩罚。

6.产权共同拥有的楼房也不能随意出租。尤其是在所有共有人未能达成出租共识的时候,更加不应该对其进行出租。这主要是考虑到,在出租过程中,可能会侵犯到不同意出租的共有人的权益。

7.设立过抵押的楼房,在未获准抵押权人同意的情况下,不得擅自进行出租。已经设定抵押的楼房,其所有权的行使实际上在法律上已经受到一定程度的限制。因此,抵押人在出租已经设有抵押的楼房时,必须事先征求抵押权人的同意,这是公民或法人行使权利时必须遵守的法律程序。否则,将被视为违法出租行为,所签订的出租合同将被认定为无效。

《中华人民共和国民法典》第七百零七条

租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式当事人未采用书面形式,无法确第七百零七条

租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。定租赁期限的,视为不定期租赁。

第七百一十条

承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任。

第七百一十五条

承租人经出租人同意,可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意,对租赁物进行改善或者增设他物的,出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失

关于开发商宣称的赠送停车位而未签署相关协议之事,我们首先应当确定这是给予停车位的所有权还是使用权。如果是涉及到所有权的话,那就需要再另行签订一份购买合同以明确付款金额,同时将其从购房款项中进行相应扣除;然而若仅仅只是使用权的话,那么只需要签署一份详细的协议规定即可完成。为此,必须要在购房合同中明确列明相关事项,从而保证您的合法权益得到充分保障。

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总而言之,承诺书有无法律效力主要依据承诺书是否具备以上三个条件。当然,在实践中,只有是当事人真实意愿的表达,且没有违法法律相关规定和没有侵犯他人利益的承诺书才算有效,才会受到法律的保护。
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可依次由标题、启语、正文、结语、署名、日期六部分组成:
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1、本合同所出售房屋坐落在___市___街___巷___号(不足部分可以补充)
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3、房屋质量: 装修状况 ,其他条件为 ,该房屋(□已 / □未)设定抵押。 (不足部分可以补充)
4、该房地产产权类型: (有房产证或国土使用证)
5、出售房屋的《房地产权证》证书号码为: 国有土地使用权证号为 : 共有权证号为 : 该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让,该房屋的相关权益随该房屋一并转让。
6、房屋现有装修及其他配套物品、设备情况详见合同附件。
第二条 甲方对产权的承诺
甲方不得隐瞒与转让房产相关的重要事实,必须保证其对转让房产拥有完全的所有权,保证上述房产没有设定担保、没有权属纠纷及债权债务纠纷,保证该房屋不受他人合法追索,若发生买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的,概由甲方负责处理,并承担相应法律责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿;除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押、债务、税项、未结款项及租金等,甲方均在出售该房屋前办妥。出售后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿,与乙方无关。
第三条 转让价格和付款方式
1、转让价格
双方商定该房屋转让价格为(人民币) ,大写(人民币)
2、付款方式
(1)此房价款为甲方净价,甲方不支付交易中的任何费用。
(2)甲方收到乙方定金 元整,待乙方申请的贷款批准后,即可为乙方准备办理 过户手续。甲方需积极配合乙方办理贷款手续。(以收据收条为准)
(3)办理过户手续当日乙方交付甲方首付款 元整。(以收据收条为准)
(4)余款 元整,由银行直接划拨给甲方
(5)买卖上述房产交易过程中产生的一切费用,均由乙方承担缴纳,甲方不承担任何费用。
甲方在收款时应向乙方出具收据。
第四条 房屋交付
双方协商议定甲方应于本合同生效之日起 日内,将上述房屋的全部钥匙交付乙方,并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收。乙方如无任何异议,视为该房屋情况符合本合同约定,甲方完成房屋交付,上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。同时应移交有关房产的全部资料(见清单)。每逾期一日,甲方按房产总价格 ‰支付违约金,超过一个月则乙方有权解除合同,并由甲方承担 %违约金。
第五条 房屋过户
房屋交付乙方后,甲方将在取得房屋产权证后应立即办理转让手续到乙方名下。办理产权证转让手续等相关费用由乙方承担。甲乙双方应积极配合办理过户手续, 方负责办理房屋过户, 方予以充分协助,因甲乙任何一方不配合所造成的损失,由责任方赔偿守约方。
第六条 关于产权的约定
甲方将上列房产转让后,按双方签订的转让合同履行相关的权利和义务,假如所转让房产目前未办理房产证、土地证,今后条件允许办理房产证、土地证,则按照以下几款执行:
1、在办理此房屋产权证,土地证及其手续时,甲方应协助乙方将此房屋产权证,土地证产权办理为乙方 名下,所需一切费用,由乙方承担。
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3、如在本房屋买卖合同成立后,无论是否办理房屋产权证,土地证及其过户手续,乙方有权将此房屋出租出售,甲方不得干涉。
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1、甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权,转让该房屋不存在法律上的障碍。甲方保证本协议转让之房产不存在任何形式的转让、抵押、变卖等事宜,不受任何第三人主张任何权利,如发生上述任何原因所产生的纠纷,一切责任由甲方承担,因房屋产权发生的经济纠纷及费用等亦由甲方承担。
2、房屋移交前,甲方应保持房屋原有结构,负责搞好通水、通电、公共设施给乙方使用,保证乙方不存在任何房屋正常使用的瑕疵,房屋移交前所发生的水电费、物业费等相关费用由甲方负责,移交后由乙方负责。
3、甲方在房屋及房产证书交乙方后、房产过户办理前不得实施有碍乙方正常使用房屋的行为,更不得将房屋再卖他人。否则,应向乙方支付购房款5%的违约金,并承担由此给乙方造成的一切损失。
第八条 双方责任
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5、乙方贷款数额不足时,应用现金补齐,否则视为违约。
6、若乙方办理房地产转让登记手续,甲方应予协助。
7、房屋公共维修基金随房产转移。
第九条 违约责任。
甲方违反本合同约定,未能在约定时间内交付上述房屋的,每逾期一日,甲方应按乙方已付购房款的万分之二承担违约责任;逾期超过三个月时,乙方有权单方解除本合同,甲方应承担全部购房款20%的违约金。
乙方违反本合同约定,未能在约定时间内支付约定的购房款,每逾期一日,甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金,逾期超过三个月时,甲方有权单方解除本合同,乙方应承担全部购房款20%的违约金。
第十条 合同变更
1、在合同履行期间,任何一方不得擅自变更,若需变更合同内容,应书面通知对方,征得对方同意后在规定时间内(书面通知发生三日内)签订变更协议,否则造成损失由责任方承担。
2、本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。
第十一条 关于房屋其他事项的约定
1、今后若因政府规划建设需要,或因其他政策性调整,对该房屋进行有偿拆迁,则拆迁所得补偿均为乙方所有。若房产未过户乙方,甲方应积极配合乙方办理相关补偿手续;若已过户乙方,办理相关手续与甲方无关。
2、本合同受中国法律管辖并按其解释。
第十二条 本合同未尽事宜,由双方另行协商,并签订补充协议,补充协议和本合同具有同等法律效力。
第十三条合同争议的解决
本合同履行过程中,如发生争议,甲乙双方应协商解决,解决不成时,可向有关有管辖权的人民法院起诉。
第十四条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。
第十五条 本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力。
甲方签字:
(盖章)身份证号码: (房屋共有产权人)身份证号码
乙方签字:
(盖章)身份证号码:合同签订日: 年 月 日
合同签订地:
以上为承诺房屋过户协议的解答
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开发商赠送的面积会有风险吗
赠送面积”只有使用权,甚至连使用权都不合法,当然不会计入产权,因而也将不受法律保护,在遇到拆迁、出售、继承、评估、抵押等时,权益根本得不到保障。  
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房产纠纷
协商撤诉承诺书应写什么内容
[律师回复] 解答如下, 承诺书实际上是合同的一种,当然具有法律效力,但是,有效的承诺书必须同时满足以下三个条件:
1,是当事人真实意愿的反映。承诺书的内容应当是当事人内心真实意思的表达,不能被强迫或威胁或利诱、欺骗等。
2,没有违反相关法律规定;承诺书的内容必须合乎法律的规定,不能违反法律或行政法规的禁止性规定,否则可能导致承诺书无效。
3,没有侵犯他人利益。承诺人只能基于自己有权处分的物进行处分,而不能因此侵犯到了他人的合法利益。
总而言之,承诺书有无法律效力主要依据承诺书是否具备以上三个条件。当然,在实践中,只有是当事人真实意愿的表达,且没有违法法律相关规定和没有侵犯他人利益的承诺书才算有效,才会受到法律的保护。
承诺书的格式
1、文本结构
可依次由标题、启语、正文、结语、署名、日期六部分组成:
标题:或以文种“承诺书”为题;或由事由文种“承诺书”组成,如“廉洁自律承诺书”;或由单位名称事由文种“承诺书”组成,如“××市××局领导干部廉洁自律承诺书”。
启语:说明签署承诺书的目的,表达作出承诺的意愿,用“我郑重承诺”、“我向作以下承诺”一类语句引出正文。
正文:其内容主要是作出具体的承诺,大多采用分条式写法。
结语:是一些表态性语句。
署名:是承诺人的签署。承诺人是单位的,先写单位全称,加盖单位印章;后由主要负责人签署,或盖上其签名章。承诺人是集体的,先写上集体名称,后由该集体内所有成员一一签署,或由该集体主要负责人签署。承诺人是个人的,由个人签署,签上姓名。
日期是签署之日,年、月、日齐全,规范书写。
2、写作方法
首先把标题写清楚。根据承诺的情况,要通过标题能大体体现出来。比如写个人从业资格和工作等的承诺书,标题可以写“个人从业资格承诺书”。如果是电子版的,字号要加粗,尽量选择一号或二号字体,字体选黑体,格式要居中,再加上书号。
其次是称谓。与标题隔一行写,要礼貌的写上尊敬的单位领导,要顶格写,在
最后加上冒号。如果是电子版的,字体一般是仿宋或宋体,字号三号字比较好,不用加粗。
然后写正文。在称谓的隔一行写,首行缩进2个字符。要写清楚本人于何年何月何日开始从事工作,以及何时取得相应的资格证书,到达国家或省市的什么级别,还有已经从业多长时间。
最后说一下对这项工作的态度,承诺严格按照规定进行工作。对于电子版的,正文字体一般是仿宋或宋体,字号三号。
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开发商能擅自作出买顶层送屋顶的承诺吗?
[律师回复] 您好,关于开发商能擅自作出买顶层送屋顶的承诺吗?这个问题,我的解答如下,   开发商不能擅自作出买顶层送屋顶的承诺。根据法律规定,楼房的屋顶归全体业主共同所有,对屋顶的处分需要得到全体业主的同意,开发商是无权擅自作出买顶层送屋顶的承诺的。  相关法律可参考:  《物权法》第七十三条建筑区划内的道路,属于业主共有,但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地,属于业主共有,但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。  《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第三条除法律、行政法规规定的共有部分外,建筑区划内的以下部分,也应当认定为物权法第六章所称的共有部分:  
(一)建筑物的基础、承重结构、外墙、屋顶等基本结构部分,通道、楼梯、大堂等公共通行部分,消防、公共照明等附属设施、设备,避难层、设备层或者设备间等结构部分;  
(二)其他不属于业主专有部分,也不属于市政公用部分或者其他权利人所有的场所及设施等。  建筑区划内的土地,依法由业主共同享有建设用地使用权,但属于业主专有的整栋建筑物的规划占地或者城镇公共道路、绿地占地除外。
一个美食城在招商时,承诺不收公摊费(公共区域诸如中央空调、抽排风系统等运行用电用水等),且商户用电成本极低,电费单价只要1.2元/度,承包金按堂吃营业额的20%提取(承包金按16000元保底,低提成低于16000元按16000元收取,外卖不提成)。正式签订合同时,上述承诺均未在甲方提供的合同正本中列出相关内容,承包金变成了按营业额的20提取(按16000保底,低提成低于16000元按16000元收取),而外卖是否参与提成也没有述及。当商户指出承诺与协议多处不符时,负责签订协议的招商人员拍胸说以招商作出的承诺为准。现在,该美食城开始正式营业了,美食城却按1.33元的单价收取电费,且强制性收取公摊费(数额比较大,每月收取2000多元)。在商户提出兑现承诺时,既不沟通,也拒不退还额外收取的公摊费用,对不缴纳公摊费的商户更是以停电相威胁。原来对商户作出承诺的招商人员也不出面澄清。美食城开发方开发了多个美食城,各个美食城的协议内容也许都差不多,牵涉到的受骗商户的面也应该比较广。请问: 1、国家工商部门是确保市场公平公正的部门,到工商部门投诉有效吗? 2、要解决这个问题有几种方法?要走哪些相关程序? 3、是单个商户独自维权好,还是集体维权更有效? 4、如果与对方沟通时将说谈话内容录音,在对方不知情的情况下,涉及到当初承诺的录音具有类似补充协议的法律效力?
[律师回复] 如果对此合同没有约定,对方要收,那要经过双方协商变更合同才可以,单方收取费用没有依据。
协商撤诉承诺书怎么写才能有效
[律师回复] 解答如下, 承诺书实际上是合同的一种,当然具有法律效力,但是,有效的承诺书必须同时满足以下三个条件:
1,是当事人真实意愿的反映。承诺书的内容应当是当事人内心真实意思的表达,不能被强迫或威胁或利诱、欺骗等。
2,没有违反相关法律规定;承诺书的内容必须合乎法律的规定,不能违反法律或行政法规的禁止性规定,否则可能导致承诺书无效。
3,没有侵犯他人利益。承诺人只能基于自己有权处分的物进行处分,而不能因此侵犯到了他人的合法利益。
总而言之,承诺书有无法律效力主要依据承诺书是否具备以上三个条件。当然,在实践中,只有是当事人真实意愿的表达,且没有违法法律相关规定和没有侵犯他人利益的承诺书才算有效,才会受到法律的保护。
承诺书的格式
1、文本结构
可依次由标题、启语、正文、结语、署名、日期六部分组成:
标题:或以文种“承诺书”为题;或由事由文种“承诺书”组成,如“廉洁自律承诺书”;或由单位名称事由文种“承诺书”组成,如“××市××局领导干部廉洁自律承诺书”。
启语:说明签署承诺书的目的,表达作出承诺的意愿,用“我郑重承诺”、“我向作以下承诺”一类语句引出正文。
正文:其内容主要是作出具体的承诺,大多采用分条式写法。
结语:是一些表态性语句。
署名:是承诺人的签署。承诺人是单位的,先写单位全称,加盖单位印章;后由主要负责人签署,或盖上其签名章。承诺人是集体的,先写上集体名称,后由该集体内所有成员一一签署,或由该集体主要负责人签署。承诺人是个人的,由个人签署,签上姓名。
日期是签署之日,年、月、日齐全,规范书写。
2、写作方法
首先把标题写清楚。根据承诺的情况,要通过标题能大体体现出来。比如写个人从业资格和工作等的承诺书,标题可以写“个人从业资格承诺书”。如果是电子版的,字号要加粗,尽量选择一号或二号字体,字体选黑体,格式要居中,再加上书号。
其次是称谓。与标题隔一行写,要礼貌的写上尊敬的单位领导,要顶格写,在
最后加上冒号。如果是电子版的,字体一般是仿宋或宋体,字号三号字比较好,不用加粗。
然后写正文。在称谓的隔一行写,首行缩进2个字符。要写清楚本人于何年何月何日开始从事工作,以及何时取得相应的资格证书,到达国家或省市的什么级别,还有已经从业多长时间。
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伪基站发送商业广告处罚是什么?
一般来说,如果使用伪基站发送商业广告的话,是不触犯到刑法的,只触犯到我国的无线电管理条例,一般来说会处以1000元以上3000元以下的罚金。但是如果情节涉及严重的话,很有可能会触犯到我国的扰乱无线电通讯管理秩序罪。
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刑事辩护
双方协商撤诉后,该怎样写承诺书
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1,是当事人真实意愿的反映。承诺书的内容应当是当事人内心真实意思的表达,不能被强迫或威胁或利诱、欺骗等。
2,没有违反相关法律规定;承诺书的内容必须合乎法律的规定,不能违反法律或行政法规的禁止性规定,否则可能导致承诺书无效。
3,没有侵犯他人利益。承诺人只能基于自己有权处分的物进行处分,而不能因此侵犯到了他人的合法利益。
总而言之,承诺书有无法律效力主要依据承诺书是否具备以上三个条件。当然,在实践中,只有是当事人真实意愿的表达,且没有违法法律相关规定和没有侵犯他人利益的承诺书才算有效,才会受到法律的保护。
承诺书的格式
1、文本结构
可依次由标题、启语、正文、结语、署名、日期六部分组成:
标题:或以文种“承诺书”为题;或由事由文种“承诺书”组成,如“廉洁自律承诺书”;或由单位名称事由文种“承诺书”组成,如“××市××局领导干部廉洁自律承诺书”。
启语:说明签署承诺书的目的,表达作出承诺的意愿,用“我郑重承诺”、“我向作以下承诺”一类语句引出正文。
正文:其内容主要是作出具体的承诺,大多采用分条式写法。
结语:是一些表态性语句。
署名:是承诺人的签署。承诺人是单位的,先写单位全称,加盖单位印章;后由主要负责人签署,或盖上其签名章。承诺人是集体的,先写上集体名称,后由该集体内所有成员一一签署,或由该集体主要负责人签署。承诺人是个人的,由个人签署,签上姓名。
日期是签署之日,年、月、日齐全,规范书写。
2、写作方法
首先把标题写清楚。根据承诺的情况,要通过标题能大体体现出来。比如写个人从业资格和工作等的承诺书,标题可以写“个人从业资格承诺书”。如果是电子版的,字号要加粗,尽量选择一号或二号字体,字体选黑体,格式要居中,再加上书号。
其次是称谓。与标题隔一行写,要礼貌的写上尊敬的单位领导,要顶格写,在
最后加上冒号。如果是电子版的,字体一般是仿宋或宋体,字号三号字比较好,不用加粗。
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老板对员工的承诺协议书怎么写
[律师回复] 对于老板对员工的承诺协议书怎么写这个问题,解答如下, 【法律意见】
工伤调解协议书
乙方: 身份证号码:
 乙方是甲方的员工,于 年 月 日在工作期间发生受伤事故,后经市劳动和社会保障局认定为工伤,经市劳动能力鉴定委员会鉴定为 级伤残。现乙方与甲方就补偿其受伤事宜,经协商达成一致意见,由本会根据《劳动争议仲裁调解法》第十四条的规定,制作此调解协议书:
一、 甲方已为乙方参加社保,社保基金支付乙方的医疗费及一次性伤残补助金。另,乙方受伤休息期间,甲方每月一直支付其工资。
二、 甲、乙双方现协商一致,乙方继续留在甲方工作,甲方提前将乙方离职时的应得的一次性伤残就业补助金和一次性工伤医疗补助金支付给乙方,乙方在离职时不得再提出一次性伤残就业补助金和一次性工伤医疗金的请求。根据《广东省工伤保险条例》的相关规定,双方协商由甲方支付人民币 元大写 给乙方(该款包含《广东省工伤保险条例》中规定应付的所有工伤待遇项目:一次性伤残补助金差额、一次性伤残就业补助金、一次性工伤疗补助金、停工留薪期间等全部工伤保险待遇项目)乙方收到该笔款项后,不得再向甲方追索其他任何费用。否则,由此影响甲方生产经营,造成甲方损失的,乙方需赔偿。
三、 乙方在收取以上补偿款时,须出具收款凭证。
四、 本协议是甲、乙双方在平等、自愿基础上签订的,是双方真实意思表示,任何一方未受胁迫。
五、 根据《劳动争议仲裁调解法》第十四条的规定,调解协议书由双方当事人签名或者盖章,经调解员签名并加盖调解组织印章后生效,对双方当事人具有约束力,应当履行。
六、 本协议生效后,甲、乙双方解除工伤保险关系,乙方以后不得就此次工伤事故提出一切法律程序。
七、 本协议一式三份,甲、乙双方各执一份,劳动部门备案一份。
甲方(盖章): 乙方(签名):
代表签名: 年 月 日
因为一份合同需要一份承诺协议书,所以需要咨询一下,关于合同承诺协议书范本是什么样的?
[律师回复] 甲方:
乙方:
第一条、根据《中华人民共和国劳动法》以及与广东省、市的地方法规不相抵触的本公司的规章制度,经双方平等自愿、协商一致的条件下,签订本承诺书。
第二条、培训承诺期限
自本承诺书签订之日起三年内本承诺期满为止。
第三条、培训费用的支付
1、培训费用是指有支付凭证的费用,包括在培训期间所发生的差旅费等。
2、在合同期内,甲方对乙方进行各类培训所发生的费用均由甲方支付。
3、合同解除培训费用的支付
1)乙方提出解除劳动合同的,按本承诺期等分出资金额,以职工已履行的服务期限递减支付;
2)乙方因违返甲方的规章制度或工作期间表现不佳者,甲方提出解除劳动合同的,按本承诺期等分出资金额,以职工已履行的服务期限递减支付;
3)甲方因不可抗力因素提出解除劳动合同的(如企业因经济原因需要裁员等),乙方无需支付培训费用;
4)本承诺期满,甲方不得要求乙方支付培训费用;
第四条、履行培训义务
1、乙方接受培训后,要将培训期间所取得的文件及培训资料交于甲方有关部门存档;
2、乙方要将接受培训所取得的证件的原件及复印件交甲方有关部门存档;
3、乙方要将培训期间学得的知识及时转达给甲方的有关人员;
第五条、本承诺在履行当中,甲、乙双方任何一方发生争议,本着互相协商的原则。如有不可解决的争议,均可向企业劳动争议调节器解委员会申请调解,也可向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。
第六条、本承诺书未尽事宜,按国家有关规定执行。
第七条、本承诺书条款如与今后国家颁布的规定相抵触,以国家新规定为准。
第八条、本承诺收依法订立,即具有法律效力,甲乙双方必须严格履行。
第九条、本承诺书一式二份,甲乙双方各执一份,具同等法律效力。
甲 方:市z物业管理有限公司 乙 方:
代表人(签章): (签章):
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