一时冲动交了定金还能退回吗

最新修订 | 2024-07-18
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巩海冬律师
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专家导读 冲动支付的定金能否退还,取决于具体情况。根据《民法典》,定金通常不退,但特定情况下可返还,如对方违约需双倍赔偿,或双方协商解约时全额退还。违约金与定金不同,以实际损失为准,定金不超过订约金额的20%。定金纠纷时,当事人可自主选择适用条款。
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一、一时冲动交了定金还能退回吗

关于在匆忙决定缴纳定金后是否能够成功索要回来的问题,这其中充满了合同法定金罚则以及违约责任等规范性的要求与限制。依据我国《中华人民共和国民法典》之相关法律条文,我们知道,定金罚则和违约金的条款实际上是两种完全区别开来的,用以承担责任的具体方式方法。大体而言,定金是不被允许返回的,但是在某些特定的状况下,定金也是可能得到返还的。比如说,当收取定金一方出现违约行为时,他就需要按照约定,对交付定金的另一方给予双倍赔偿;再者,若双方之间能够就解约达成共识,收取定金的一方需要将所收款项全部返还。此外,值得注意的是,违约金与定金之间尽管存在相似之处,但是实质上还是有着本质的差异的,违约金的计算依据往往以实际的经济损失为准,而定金的收取不得超过订约总金额的20%。在现实生活中,当出现定金纠纷时,当事人有着自主选择适用哪一个条款的权利。

《民法典》第五百八十五条

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务

二、一时冲动嫖娼被拘留

在我国,嫖娼行为可能会导致拘留

根据相关法律规定,对于这种违法行为,司法机关应给予当事人十日以上十五日以下的拘留处罚,并且可同时对其处以五千元以下的罚款;若情节较为轻微,则可能只面临五日以下的拘留以及五百元以下的罚款。

然而,如果行为人嫖宿的对象是未满十四岁的幼童,那么无论该幼童是否为自愿参与,都有可能构成强奸罪

另外,行为人如明知自身患有梅毒、淋病等严重性病,仍坚持嫖娼行为的话,那他就可能触犯传播性病罪

治安管理处罚法》第六十六条

卖淫、嫖娼的,处十日以上十五日以下拘留,可以并处五千元以下罚款;情节较轻的,处五日以下拘留或者五百元以下罚款。在公共场所拉客招嫖的,处五日以下拘留或者五百元以下罚款。

关于冲动支付的定金是否能够获得退还,这主要依赖于特定的情况。依据我国《民法典》规定,对于定金的性质而言,正常情况下是不予退还的,但是在特定情形下,定金可以得到返还,比如在此过程中,若对方出现了违约行为,需要承担相应的双倍赔偿责任;或者当双方经过友好协商达成了解约共识后,定金也应全额予以退还。然而,违约金和定金是两个完全不同的概念,其赔偿标准应当以实际损失为依据,而定金的数额不得超过订约金额的百分之二十。在处理定金纠纷的过程中,当事人有权自主选择适用相关条款。

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根据公积金中心规定,使用“年冲”还需要满足一些条件:第
一,住房贷款必须满一年以后,才能去办理冲抵本金的业务;第
二,在一般情况下,冲抵的本金额度不低于6个月还款额。另外,“年冲”之后,减少了贷款的本金,相应的每月还款额也会有所降低,对于那些还贷能力充足的人,此时可以到银行更改一下自己的还款方式,比如保持每月还款额不变,同时缩短自己的还款期限,以达到进一步节省利息的目的。
月冲:可减轻贷款月供压力
“月冲”,又叫逐月还款法,是指银行逐月地将公积金账户上的资金支取出来,用于支付住房贷款的本息。对于多数购房者而言,其所能够申请到的最大公积金贷款额一般不足以覆盖全部房贷,而每月公积金的进账额一般也小于月总还款额,因此,公积金加商业贷款的组合贷款模式以及公积金“月冲”方式是多数人的常见选择。
本人在上海 公积金 年冲,因最近公积金贷款周期比较长想问一下 公积金贷款中月冲年冲都是什么意思? 具体有什么不同?上海公积金九月冲还款是怎样安排的?
[律师回复] 您好,
1、若您购买的是本市住房、无其他住房公积金贷款、无提取还贷委托、贷款银行为与公积金中心合作的18家商业银行之一的,可以带好借款人、借款人配偶以及共同借款人的住房公积金账号、身份证、婚姻关系证明、户口簿和借款人最近一次的贷款还款凭证至您的贷款银行办理冲还贷业务。上海 公积金 年冲 冲还贷分为月冲和年冲。月冲:从提取还贷人住房公积金账户中提取用于归还当月住房贷款本息的方法;年冲:参加提取还贷人员按约定每年提取一次住房公积金余额归还贷款,重新计算月还款额并继续按月还款的方法。每年只可提取一次住房公积金用于还贷(按约定批次为4月或9月进行),每月用现金还款。您可以选择其中一种适合您家庭的方式进行冲还贷。如需变更必须是前一种冲还贷方式满一年的情况下,可以向贷款银行提出变更。
2、若您的贷款银行为非公积金中心合作银行的(即不可受理公积金业务),那么您可以凭相关材料至上海市公积金管理中心各业务网点审核,审核通过后可以提取不大于您月还款额的资金
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购房者可通过挂号邮寄、传真或电话向开发商提出退房意愿。在提出后的15日内,需敦促开发商完成与贷款银行的解约手续,并全额退还购房款。同时,购房者应办理暂停偿还公积金或贷款手续,确保退房流程完整。
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公积金怎么冲月冲还贷
[律师回复] 公积金冲还贷,就是用借款人公积金余额冲还住房贷款,包括商业贷款及组合贷款。要办理冲还贷需要满足三个条件:  ( 1)购买本市具有所有产权的自住房(仅限70年产权的普通住宅,50年产权的商住房不可)。  ( 2)主贷人及配偶无其他公积金贷款债务和冲还贷业务。  ( 3)所办理贷款业务的银行有冲还贷业务。在办理之前,需要准备这些材料:住房公积金账号、身份证、婚姻关系证明、户口簿、借款人最近一次的贷款还款凭证。提示1:办理冲还贷需要提前向银行网点预约,办理期限不超过3天。在办理之前,你还需要确认冲还贷的方式,即选择“年冲”或是“月冲”。年冲:提取住房公积金余额一次性归还贷款余额,重新计算月还款额并继续按月还款,每年仅可提取一次。月冲:每月直接从还贷人住房公积金账户中提取公积金用于归还当月住房贷款本金和利息。每月可提取,余额不足时应及时补充。提示2:冲还组合贷款时,住房公积金冲还贷是优先归还公积金贷款的。最后补充说明一点,借款人的直系亲属及配偶的公积金也可以参与冲还贷。顺序为先用借款人的公积金余额进行冲抵,余额不足时,才能用亲属及配偶的公积金冲抵。
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公积金月冲改年冲怎么办理
[律师回复] 解析:
关于住房公积金五年以上贷款同步转换为每年还款的详尽流程如下所示:
首先,您可以借助公积金官方提供的移动应用程序或者网上平台进行相关业务的处理。目前,我国诸多省市都已设立了此类便民服务窗口,这里我们建议您可选择使用自己所在省份或城市的公积金APP或网站服务,以确保其能够与您的个人账号相匹配。当成功登陆后,请在“提取”或者是“还贷”这两个大类里面查找与之对应的修改选项,之后按照系统指引逐步完成申请以及具体操作即可。上述途径一般来说都具备较为便捷快速的特性,且无论何时何地均可进行办理。
其次,如果你更喜欢传统模式,也可以考虑亲自前往当地的公积金管理中心或是相应的银行柜台进行办理。在这个过程中,您需要准备好相关的证件资料,例如身份证件、公积金缴存证明等等,然后根据工作人员的指导填写相关的申请表格,并将所有材料提交给他们进行审核。
最后,还有一种更为简便的方式,那就是通过微信公众号来进行办理。部分地区可能已经开通了这项服务,您只需关注当地的公积金微信公众号,按照提示完成身份验证以及账户绑定,接着在相应的菜单里找到“月冲改年冲”的选项进行操作即可。
法律依据:
《住房公积金管理条例》第二十六条
缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;
准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。
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[律师回复] 不可以,作废:是在开票当月,所开发票与实际不符,可将其作废,重新开具。红冲:本月以前开具的发票,已经记账,无法作废,只能是开具相同的“负数”发票将原发票冲回,再重新开具。
  法律依据:《中华人民共和国发票管理办法》第七条 增值税专用发票由国务院税务主管部门确定的企业印制;其他发票,按照国务院税务主管部门的规定,由省、自治区、直辖市税务机关确定的企业印制。禁止私自印制、伪造、变造发票。
第十六条 需要临时使用发票的单位和个人,可以凭购销商品、提供或者接受服务以及从事其他经营活动的书面证明、经办人身份证明,直接向经营地税务机关申请代开发票。依照税收法律、行政法规规定应当缴纳税款的,税务机关应当先征收税款,再开具发票。税务机关根据发票管理的需要,可以按照国务院税务主管部门的规定委托其他单位代开发票。
禁止非法代开发票。
第十九条 销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人,对外发生经营业务收取款项,收款方应当向付款方开具发票;特殊情况下,由付款方向收款方开具发票。
第二十条 所有单位和从事生产、经营活动的个人在购买商品、接受服务以及从事其他经营活动支付款项,应当向收款方取得发票。取得发票时,不得要求变更品名和金额。
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