一、国有企业对外收购股权的规定是什么
依据我国相关法律法规规定,我国企业国有产权在转让过程中,其转让方式可包括拍卖、招标投标、协议转让以及法律和行政法规所规定的其他各种途径。
然而,对于转让之标的物,必须权属明确、无争议。否则,具有权属关系模糊或存在权属纠纷之企业国有产权,是不被允许进行转让的。
此外,自然人或者法人开展经济活动时,必须遵循相应的法律法规,尊重公共秩序与善良风俗原则。
《企业国有资产监督管理暂行条例》第二十三条国有资产监督管理机构决定其所出资企业的国有股权转让。其中,转让全部国有股权或者转让部分国有股权致使国家不再拥有控股地位的,报本级人民政府批准。
2、《金融企业国有资产转让管理办法》
第三十五条 有下列情况之一,经国务院批准或者财政部门批准,转让方可以采取直接协议转让方式转让非上市企业国有产权和上市公司国有股份。
(一)国家有关规定对受让方有特殊要求;
(二)控股(集团)公司进行内部资产重组;
(三)其他特殊原因
拟采取直接协议转让方式对控股(集团)公司内部进行资产重组的,中央管理的金融企业一级子公司的产权转让工作由财政部负责;一级以下子公司的产权转让由控股(集团)公司负责,其中:拟直接协议转让控股上市公司股份的,应当将转让方案报财政部审批。
二、国有企业职工内退规定最新
1、土地增值税:房款总额的1.5%(当房屋面积超过144平方米时,税率提高至3%;若房屋面积低于90平方米且属于首次购买住宅则可享受1%的优惠税率)。
2、合同印花税:房价的0.05%。
3、交易手续费:每平方米3元。
4、测量勘察费用:每平方米1.36元。
5、权属登记费及领证费用:通常在200元以内。
(二)卖方需承担下列税费:
1、交易手续费:每平方米3元。
2、合同印花税:房价的0.05%。
3、营利所得税收:买卖差额的5.5%(如果房产证未满五年)。
4、个人财产收益税:房产交易增值部分的20%或房款的1%(若房产证已满五年并为唯一住宅则可享受免税政策)。值得注意的是,中介费用为房价的2%到3%。
《契税法》第三条
契税税率为百分之三至百分之五。
契税的具体适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出,报同级人民代表大会常务委员会决定,并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。
省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
在中国现行法律制度下,对于涉及到企业国有产权转让的事宜,可采用诸如拍卖、招标、协议等多元化的运作方式然而,在这其中,标的物必须具备权属明确以及无任何争议的特征对于权属状况含糊不清或者是存在着纠纷的资产,则被视为不符合规定而无法进行转让同时,无论是自然人还是法人,都应当在参与经济活动的过程中坚守法治原则,维护公众社会秩序并恪守尊崇良俗的道德规范