土地被村委会霸占怎么办

最新修订 | 2024-07-25
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专家导读 面对侵权,先尝试沟通要求对方停止。若无效,可求助于村委会或派出所调解。务必保留证据,以备法律维权。请注意,村委无权私自收回土地使用权,这是违法的。若要恢复,需满足条件并经原批准机关同意。
土地被村委会霸占怎么办

一、土地被村委会霸占怎么办

如遇他人侵权,我们可先与其沟通并请求停止不法行为。若无法解决问题,再寻求当地村委会或派出所协助调解。

同时,也建议您留好相关证据,以备依法维权之用。为保护宅基地权益,请注意:村委私自收回土地使用权明显违法。如果要恢复使用,需先满足特定条件且经原批准机关审批同意。

《中华人民共和国土地管理法》第十四条土地所有权使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。

《中华人民共和国土地管理法》

第六十五条有下列情形之一的,农村集体经济组织经原批准用地的人民政府批准,可以收回土地使用权:(一)需要用于村镇公共设施和公益事业建设的;(二)不按照批准的用途使用土地的;(三)因撤销、转让等原因使用土地并停止使用土地的。

第七十三条买卖或者以其他形式非法转让土地的,由县级以上人民政府土地行政主管部门没收违法所得;对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状,对符合土地利用总体规划的,没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施;可以并处罚款,对直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予行政处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任

二、土地被村委强占的行政起诉期限是多久

依据我国相关法律法规,若涉及公民、法人或其他组织针对土地纠纷方面的行政诉讼,则应自当事人确切知晓或应当得知做出该行政行为之日起六个月内提交诉状。但在此前提下,若另有特定规定,则需按照特别情形裁决。以涉不动产诉讼为例,这类案件若自行政行为做出日开始至超过二十年仍未提起诉讼,那么人民法院将不再予以受理;而对于其他类型的案件,若自行政行为做出之日起超过五年才提起诉讼,同样也会被人民法院拒绝受理。

行政诉讼法》第四十六条

公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的,应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。

法律另有规定的除外。

因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起超过二十年,其他案件自行政行为作出之日起超过五年提起诉讼的,人民法院不予受理。

在遭遇侵权行为时,首先应积极与侵权方进行沟通,明确表达要求其立即停止侵权行为的意愿。如若此种方式未能取得预期效果,您可以寻求村委会或者当地公安部门的协助和调解。在此过程中,务必要妥善保存相关证据材料,以便在需要时进行法律维权。请您务必牢记,村委会并没有权力擅自收回土地使用权,这种做法是非法的。如果您希望恢复土地使用权,必须符合相关规定并且得到原审批机构的许可。

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